《环境影响评价报告公示：金茂广场一期商业改建工程.doc环评报告.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《环境影响评价报告公示：金茂广场一期商业改建工程.doc环评报告.doc（49页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、建设项目环境影响报告表项 目 名 称: 金茂广场一期商业改建工程项目 建设单位(盖 章): 南京国际集团股份有限公司 编制日期：2015年11月江苏省环境保护厅制建设项目环境影响报告表编制说明本表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制，本表一式四份，一律打印填写。1、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文段作一个汉字）。2、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别按国标填写。4、总投资指项目投资总额。5、主要环境保护目标指项目周围一定范围集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂
2、界距离等。6、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见由行业主管部门填写意见，无主管部门的项目，可不填。8、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。一、建设项目基本情况项目名称金茂广场一期商业改建工程项目建设单位南京国际集团股份有限公司法人代表李从瑞联系人李海慧通讯地址南京市鼓楼区中央路201 号南楼22 层联系电话13605155175传真/邮政编码210000建设地点鼓楼区中央路201号立项审批部门批准文号建设性质新建行业类别及
3、代码K701房地产开发经营占地面积19851.8m2绿化面积/总投资（万元）31400其中：环保投资（万元）35环保投资占总投资比例0.1%评价经费（万元）预期投产日期2015年5月原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）施工期施工材料及施工设备主要施工材料见表1-1。表1-1 主要施工材料序号名称规格总消耗量（t）1钢筋HPB235级钢、HRB335级钢、HRB400级钢、Q235钢根据实际需要定2焊条E43XX、E50XX3水泥425、500、6004混凝土C15、C30、C255砂6砖KMI空心砖、加气砼砌砖7石子8涂料9油漆防锈漆、调和漆10木材杉木、松木1
4、1塑钢主要施工设备见表1-2。 表1-2 主要施工设备施工阶段设备名称结构振捣棒、电锯、塔吊、卷扬机装修吊车、升降机水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水（立方/年）218000燃油（吨/年）/电（万度/年）902.7燃气（标立方米/年）72.5燃煤（吨/年）/其它（吨/年）/废水（工业废水 、生活废水）排水量及排放去向项目用水主要为商业用水、餐饮用水、公共用水及不可见用水，共排放污水174400t/a，分别经化粪池、隔油池预处理后接管至江心洲污水处理厂处理，经预处理后的生活污水接入城市污水管网最终汇入江心洲污水处理厂处理，处理尾水达到城镇污水处理厂污染物排放标准(GB18918-2002)一级
5、标准中B标准后排入长江。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况无工程内容及规模：（不够时可附另页）一、项目由来南京国际广场购物中心位于南京国际广场裙楼 1-8 层，以“国际化多元体验之都”为定位诉求，于1 层引入部分国际时尚品牌，2 层、3 层引入时尚女装品牌，4 层引入男士及运动休闲品牌，5 层设置为生活服务及儿童娱乐区域，6 层为城市白领休闲空间，7-8 层为特色餐饮区域。经过近年的市场检验，发现南京国际广场购物中心存在一些问题：建筑设计存在较多硬伤、机电系统硬件缺陷。因此，本项目拟对南京国际广场购物中心进行升级改造，改造范围包括购物中心1-8 楼及地下一层，主要改造内容包括内部装修调
6、整、动线优化、店铺分割、外立面改造等。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法和国务院（1998）第253号建设项目环境保护管理条例中的有关规定，建设单位委托北京中科尚环境科技有限公司承担本项目环境影响报告表的编制工作。接受委托后，我单位组织有关技术人员进行现场踏勘、收集资料，依据国家有关法规文件和环境影响评价技术导则，编制了本项目环境影响报告表，报请环保主管部门审查审批，以期为项目实施和管理提供参考依据。2、地理位置、周围环境本项目位于本项目建设地点位于南京市鼓楼区中央路201 号。建设项目具体地理位置见图1-1。项目西面45m处为童家巷大院，东面为中央路，南面隔童家巷道1
7、10m为玄武英郡，北面隔马家街100m为乾宁公寓，具体周围环境见图2。3、平面布置及经济指标本项以“国际化多元体验之都”为定位诉求，南京国际广场裙楼 1-8 层：1层引入部分国际时尚品牌，2层、3层引入时尚女装品牌，4层引入男士及运动休闲品牌，5层设置为生活服务及儿童娱乐区域，6层为城市白领休闲空间，7-8层为特色餐饮区域。地下一层：下沉广场建设进行地下一层改造，增设超市等服务功能，增加下沉广场：通过新建下沉广场，增强广场的空间围合感，凸显广场的视觉和空间印象；项目总平面布置详见图3。本项目改造主要涉及购物中心 1-8 楼及地下一层建筑内部、外立面、东景观广场等，改造总建筑面积94885 平方
8、米，其中地上建筑内部装修调整规模80099 平方米，地下一层改造规模16551 平方米。此外，项目还涉及调整中庭、新建下沉广场等5133 平方米；建筑外立面改造12726平方米。维修改造规模具体如下见表1-4：表1-4项目改造规模一览表序号改造内容改造规模（平方米）备注1内部装修调整（地上）800991-8 楼，含商业、公共空间、后勤/机电等1.1原有装修拆除80099总建筑面积89332 平方米，其中酒店、办公及公寓用房等9233 平方米保留现状1.2店铺重新分割438051.3公共空间装修改造150871.4后勤/机电改造212072地下一层改造（地下）14895总建筑面积16551 平方
9、米，其中酒店后勤及办公用房等721 平方米保留现状2.1超市及店铺54312.2公共空间改造10522.3后勤/机电改造84123调整中庭7074下沉广场978东景观广场5外立面改造12726东立面、南、北立面局部5.1现有幕墙拆除及结构加固127265.2钢结构框架外挂玻璃、金属幕墙127264、项目产业政策符合性分析本项目为房地产开发项目，拟建项目不属于产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）（国发改2013年第21号令）和江苏省政府发布的江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（苏政办发20139号）及关于修改江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（2012年本）部分修改条目的通
10、知（苏经信产业2013183号）中的限制类和淘汰类项目，故本项目符合国家及江苏省产业政策。5、土地政策符合性对照限制用地项目目录（2012年本）和禁止用地项目目录（2012年本），本项目不属于其规定的限制用地和禁止用地项目范畴，可视为允许类项目。6、选址合理性本项目位于南京市鼓楼区中央路201 号，项目地理位置图详见附图1。项目所在区域内电力、给水、交通等基础配套设施齐全。综上所述，本项目的选址合理。7、生态红线相符性根据江苏省生态红线区域保护规划（苏政发2013113号）及南京市生态红线区域保护规划（宁政发201474号）中南京市生态红线区域名录，本项目拟建地不位于南京市生态红线区域，与南侧
11、最近的中山风景名胜区距离约为3000m。8、公用工程（1）给水项目水源来自市政自来水管网。（2）排水项目区采用雨污分流制排水方式，雨水汇集后直接排入雨水管网；污水经预处理后排入市政污水管网。（3）供电项目用电量估计902.7万kWh/a，由均由城市电网供给。（4）供气项目采用清洁能源天然气，供气量约为71.5万Nm3/年。（5）安全、消防根据建筑设计防火规范要求，设计消防系统，同时配备相应的消防设施，另外加强工作人员的消防意识，做好防患措施。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，无原有污染情况。二、建设项目所在地自然环境及社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、
12、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地理位置鼓楼区位于长江下游南岸，南京城西北部，是南京市的中心城区之一，也是江苏省委、省政府机关所在地。东以中央路、中山路为界，与玄武区为邻；南以汉中路、汉中门大街为界，分别与秦淮区、建邺区接壤；西至长江夹江，与建邺区的江心洲隔水相望；东北与栖霞区相连。区域面积53平方公里。2、地形、地质、地貌鼓楼区是个山峦环绕，湖川相依，山、水、城、林浑然一体的中心城区，有龙蟠虎踞之雄，依山带水之胜。秦淮河、金川河穿境而流，万里长江擦境而过；鼓楼岗、五台山将秦淮河冲积平原和金川河冲积平原南北分开。3、气候、气象特征在气候区划上，南京属北亚热带湿润气候。南京处于西风环流控制
13、之下，季风显著，四季分明，冬季受欧亚大陆气团影响较深，天气晴朗、寒冷、干燥。夏季受欧亚大陆低压区影响，天气炎热，雨水充沛。春秋两季是冬、夏交替过程中的季节，多以干燥凉爽天气为主。据气象台历年观测资料统计：评价区历年平均气温：14.4，年均最高气温20.4，平均最低气温11.6，极端最高温43（1934.7.13），极端最低气温-14（1955.1.6）。日最大降水量：198.5毫米（1931.7.24），小时最大降水量68.2毫米，最长连续降水日177.3毫米/12日。历年平均相对湿度：76%，最大月均相对湿度为81%，最小月平均相对湿度为73%，年内变化6、7月大，4、5、8、9月小。风向、
14、风速：年均风速3.6米/秒，最大风速27.8米/秒（1934.7.1N.W），极大风速39.9米/秒（1934.7.1N.W），主导风向为东北西南向，夏季以东南风为主。位于中纬度的鼓楼区受海洋气流影响，雨水充沛，日照充足，四季分明，气候宜人。4、水文流经鼓楼区主要的河流有秦淮河和金川河。秦淮河源头有二，南源溧水河和北源句容河，两源于江宁区西北村汇合，再经方山西侧北流，至东山镇分流为秦淮新河与秦淮河。秦淮新河细流至金胜村入江，秦淮河向北进入南京城区。进入城区的秦淮河干流又分为两支，一支经武定门节制闸环古城墙绕行至三汊河河口长江，称外秦淮河；另一支进入老城区，经夫子庙于水西门涵洞再次汇入外秦淮，由
15、于不通江，称外内秦淮河。秦淮河担负着调蓄洪水、灌溉航运、改善环境及景观娱乐多项生态和社会服务功能，在南京城市发展和水环境建设中具有重要的地位。金川河位于城北，为城区第二大河。金川河发源于鼓楼岗和清凉山北麓，并与玄武湖相通，下游经宝塔桥入长江。项目所在地主要地面水体为长江、金川河、秦淮河、云台山河。长江是我国第一大河，水量丰富，年平均入海量9600亿立方米，最大流量92600m3/s，平均流量28500m3/s，最小日平均流量5970m3/s，最小月平均流量6940m3/s，最高水位10.22m，最低水位1.5m。本河段为感潮河段，潮汐每日两次涨落，涨潮历时3 小时，落潮历时9 小时，最大讯差1
16、.5m。丰水期江水只有顶托没有倒流，枯水期有往复流，汛期为每年5 月至10 月。水温变化在6.030.5。金川河位于城北，为城区第二大河，金川河发源于该区的鼓楼岗和清凉山北麓，并与玄武湖相通，下游经宝塔桥入长江，主要河道在该区境内。其中玄武湖水系包括太平门以东紫金山沟、唐家山沟、新庄沟等，汇水面积33.198平方公里；内金川河汇水面积18.269平方公里；外金川河汇水面积为5.27平方公里。内金川河，分为主流、老主流、中支、东支、西支和北支，长9317米。秦淮河水系发源于南北二源，南源于溧水东芦山北，北源于句容宝华山。主要河道包括内秦淮河、外秦淮河、秦淮新河以及上游各支流。秦淮河总长110km
17、，其中内秦淮河全长13.7km，在中和桥附近有响水河、运粮河、友谊河等汇入，流经赛虹桥，沿石头城由三汊河入长江；外秦淮河长25km，流经南京城南市区，秦淮河是南京文明史的摇篮，与城市发展有着密切的关系，秦淮河汇集城南的地表径流和城市生活污水与工业废水。秦淮新河是一条集泄洪抗旱，通航为一体的人工河。可以抵御百年一遇的特大洪涝灾害，对确保南京东南部地区汛期安全及旱季农田翻水灌溉有着关键的作用。秦淮新河从江宁东山镇的河定桥向西经铁心桥、西善桥二镇至双闸金胜村入江，全长18公里。河面宽130200米，行洪800立米/秒。在河口建有节制闸，用于排洪、抗旱和航运。始建于1978年11月，1979年2月河道
18、主体工程基本完成。随后一年主要进行护坡与河堤的建设。5、植被与生物多样性南京地处北亚热带，属于我国现代植物资源最丰富、植物种类最繁多的地区。又以山丘、河湖兼备，气候温和，而野生动物资源丰富繁多，其动物种类，足以代表长江下游地区。南京在江苏省的植物分布区划上，属于长江南北平原丘陵区，是落叶阔叶林逐步过渡到落叶阔叶、常绿阔叶混交林地区。主要分布树种有马尾松、麻栎、栓皮栎、枫香、化香、糯米椴、青刚栎、苦槠、冬青、石楠等。还有部分外来植物如：雪松、火炬松、广玉兰等。动物资源随着城市化过程加快，从南京城镇及郊区后退的现象相当突出，种类和数量都在减少中。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）
19、：1、社会经济结构鼓楼区是南京市的中心城区，是国家重要的科技创新中心和航运物流服务中心，国家东部地区的国际商务、金融、经济中心，华东地区高端产业和总部企业集聚区，是南京政治、经济、文化、教育的中心，南京现代化国际性人文绿都核心区，也是江苏省委、省政府机关及江苏省军区政治部所在地，江苏省的政治、文化、行政中心。截至2013年，鼓楼区常住人口131.37万，辖宁海路、华侨路、湖南路、中央门、挹江门、江东、凤凰、阅江楼、热河南路、幕府山、建宁路、宝塔桥、小市13个街道，121个社区。近年来，鼓楼区以“税源经济是全区事业的生命线，社区建设是城区工作永恒主题”为工作总体发展思路，已逐步形成科教与商贸并举
20、；房地产业，旅游服务和信息咨询三足鼎立的良好态势。湖南路文明街、狮子桥美食街、山西路金融街、广州路科技一条街使新世纪鼓楼的第三产业形成了总体布局合理、互相协调发展的欣欣向荣局面。作为南京市重点开发建设的城区，鼓楼区已累计投资基础设施建设资金百亿元，使投资硬环境得到了明显改善。鼓楼区依靠独特的商贸优势和良好的投资环境，吸引海外投资，外向型经济驶上了迅速发展的快车道，全区累计批准外商投资企业327家，投资总额近40000万美元，成为全市利用外资最多的城区之一。新世纪之初，鼓楼区提出了“科技兴区，三产兴区、文教强区”的发展战略，精心打造知识化、信息化、城市化、国际化鼓楼新形象。全区上下提倡服务至上的
21、项目引进、洽谈、报批和管理工作的一条龙服务，树立“人人是投资环境，个个是开发形象”的服务意识，积极创造处处是“亲商、安商、富商”的投资软环境。鼓楼区湖南路商业街已成为“全国创建文明城市活动示范点”和全国“百城万店无假货”活动示范街，我区先后被国家民政部命名为“全国社区建设示范城区”、“全国社区服务示范区”、“全国社区建设实验区”，被文化部评为“全国文化工作先进区”，被中宣部和国家计生委评为“全国婚育新风近万家”活动特别贡献单位。在新世纪的征程上，全区人民力争把鼓楼区建设成为经济繁荣、环境优美、文化优雅、社会安定、生活便利的全省首善之区。2、市政设施规划供电设施：规划220千伏变电站9座，其中规
22、划新增220千伏户内变电站3座，分别为科技变、上元变、南渠变，容量为3*24万千伏安，以满足模范马路科技创新街区、滨江商务区用电需求。规划110千伏公共变电站33座，其中规划新增110千伏户内变电站19座，每座占地0.4公顷。戴家巷变、青石变、三牌楼变、定淮门变、草场门变、鼓楼变、江东门变（升压）7座变电站容量均为36.3万千伏安，热河变、老江口变、炮台变、方家营变、建宁变、水电变、云燕变、黄家圩变、安怀村变、和燕变、宝船变、幕府变12座变电站容量均为38万千伏安。建设用户变2座，分别为地铁滨江路变、地铁城北变，容量为25万千伏安。给水设施：扩建上元门水厂，规模达到40万立方米/日。北河口水厂
23、规模扩建至130万立方米/日。雨水设施：取消大洪池泵站，保留其余现状19座雨水泵站。新建惠民河泵站，规模10立方米/秒；新建东井亭3号小区泵站，规模0.15立方米/秒。扩建金陵乡泵站，规模达到10立方米/秒；扩建方家营泵站，规模达到10立方米/秒。保留大桥水厂，规模按现状20万立方米/日进行控制。保留定淮门引水泵站。污水设施：保留现状城北污水处理厂和6座污水泵站。新建规模为0.06立方米/秒的安乐村污水泵站、以及规模为0.54立方米/秒的梅家塘污水泵站。规划以城北污水处理厂的二级出水为中水水源，主要应用于补充金川河等河道景观水体，维持景观水位，以及市政杂用等。消防设施：规划新增3座消防站。分别
24、为草场门普通一级消防站、中保普通一级消本项目位于江心洲污水处理厂收水范围内，江心洲污水处理厂处理规模为64万m3/d，采用活性污泥法A/O工艺，本项目废水处理达污水排入城市下水道水质标准（CJ343-2010）表1中B等级标准后经市政污水管网接管进入江心洲污水处理厂集中处理，处理尾水达到城镇污水处理厂污染物排放标准(GB18918-2002)一级标准中B标准后排入长江。 3、历史文化鼓楼区历史悠久，文化灿烂。距今6000多年前，北阴阳营新石器时代的原始村落，聚居着南京的初民，可谓是南京文明的摇篮；东汉年间孙权所建“石头城”，成为了南京的代名词；拥有1700多年历史的乌龙潭公园，自古素有南京小西
25、湖之美誉；有着600多年历史的宝船厂遗址为国家3A级旅游景区，是郑和七下西洋最大的造船基地，堪称中世纪世界最大的皇家造船厂遗址；始建于洪武年间的鼓楼公园，为明代首都之象征，也是鼓楼地名的由来；颐和路民国公馆区，可谓是万国建筑博览馆，这里曾经住居着蒋纬国、陈布雷、马歇尔等众多叱咤风云的历史人物；还有惜阴书院、魏源故居、颜真卿纪念馆、傅抱石纪念馆、曹雪芹纪念馆等等，无不闪耀着鼓楼灿烂历史文化的光芒。项目所在评价区域范围内无自然保护区、名胜古迹及风景区等特殊环境敏感目标。三、环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：区域环境质量现状，依
26、据南京市环境保护局2014年度南京市环境状况公报。1、环境空气状况2014年，全市环境质量总体稳定。环境空气质量较上年有所改善；水环境质量基本平稳，城市主要集中式饮用水源地水质持续优良；声环境质量和辐射环境质量保持平稳。（1）环境空气主要指标2014年，南京市建成区环境空气质量达到二级标准的天数为190天，达标率为52.1%，同比下降3.2个百分点；环境空气质量超标175天（其中轻度污染126天，中度污染30天，重度污染17天，严重污染2天）。全年各项污染物指标监测结果如下：PM2.5年均值为73.8g/m3，超标1.11倍，同比下降5.38%；PM10年均值为123g/m3，超标0.76倍，
27、同比下降10.2%；SO2年均值为25g/m3，达标，同比下降32.4%；NO2年均值为54g/m3，超标0.35倍，同比下降1.8%；O3日最大8小时值超标天数57天，超标率为15.6%，超标主要集中在46月；CO年均值为0.95mg/m3，同比下降8.7%，日均值均达标。（2）降尘2014年，全市降尘均值6.42吨/平方公里月，同比下降11.2%。城区降尘均值6.09吨/平方公里月，郊区降尘均值5.99吨/平方公里月，四个国家级工业园区降尘均值7.48吨/平方公里月。（3）酸雨2014年,全市平均降水量为968.2毫米，同比上升18.8%；酸雨频率35.5%，同比上升3.1个百分点；降水p
28、H均值5.01，酸性弱于上年的4.95。其中，城区酸雨频率29.7%，同比下降2.3个百分点，降水pH均值5.15，酸性弱于上年的4.84；郊区酸雨频率45.1%，同比上升12.0个百分点，降水pH均值4.91，酸性强于上年的5.18。2、水环境状况2014年，全市监测水环境断面（点）250个，155个断面水质达到功能类别标准，达标率为62.0%；监测水环境功能区断面（点）124个，78个断面水质达到功能类别标准，达标率为62.9%，同比下降5.6个百分点；监测28个基本现代化考核断面，其中水质达到类（含）以上断面比例为57.1%，同比上升3.5个百分点。（1）集中式饮用水水源地城市主要集中式
29、饮用水水源地水质持续优良，各项监测指标达标率为100%。（2）长江南京段长江南京段水质与上年基本持平，除总磷超标0.43倍以外，其他指标均达到了类标准。（3）秦淮河内秦淮河水质与上年持平，氨氮、生化需氧量和总磷分别超过类标准0.97倍、0.05倍和0.39倍；外秦淮河水质较上年有所下降，氨氮、生化需氧量和总磷分别超过类标准0.72倍、0.10倍和0.09倍；秦淮新河和秦淮河上游水质均达到类标准。（4）玄武湖玄武湖水质与上年持平，除总氮超标0.19倍外，其他指标均达到类标准。（5）金川河金川河水质与上年持平，氨氮、总磷和生化需氧量分别超类标准4.39倍、2.37倍和0.88倍。（6）固城湖和石臼
30、湖固城湖和石臼湖水质状况保持良好，均达到类标准。与上年相比，平均综合污染指数分别下降0.6%和9.0%。（7）主要湖泊富营养化按综合营养状态指数（TSI）评价，玄武湖、莫愁湖为轻度富营养化水平，石臼湖、固城湖、金牛湖为中营养化水平。3、声环境状况城区交通噪声均值为67.2分贝，较上年下降1.2分贝，五郊区（江宁、浦口、六合、溧水、高淳）交通噪声均值为67.6分贝，较上年上升0.8分贝；城区区域环境噪声均值为53.8分贝，同比下降0.9分贝，郊区区域环境噪声51.1分贝，同比下降0.3分贝；全市28个功能区测点噪声连续监测显示，昼间噪声达标率为95.5%，夜间噪声达标率为88.4%。项目于201
31、5年10月15日对本项目各边界噪声进行了现状监测，监测结果见表3-1。表3-1 声环境质量现状监测结果监测点位监测结果dB（A）标准dB（A）昼间夜间昼间夜间项目所在地东厂界56.247.47055项目所在地南厂界51.043.26050项目所在地西厂界50.842.66050项目所在地北厂界52.845.36050由表3-1监测结果表明， 项目建设所在地区域环境噪声昼间噪声值，达到声环境质量标准GB3096-2008表1中的要求，区域声环境质量状况良好。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：本项目建设地点位于南京市鼓楼区中央路201 号，项目建设区域内无明显环境问题。项目沿线周围评价区域内
32、无文物保护和风景名胜区。主要环境保护目标是：表3-3 主要环境保护目标情况表环境要素环境保护对象方位与本项目距离(m)规模保护目标空气环境项目所在区域/环境空气质量标准（GB 3095-2012）中的二级标准童家巷大院西侧45100户（300人）中国药科大学（丁家桥校区）西侧150/乾宁公寓西北侧100100户（300人）芦席营十四号小区北侧1051000户（3000人）玄武英郡南侧110100户（300人）东升花苑东北侧160100户（300人）后大树根小区东侧150500户（1500人）水环境长江南京段西北侧4500大型地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准地下水/地下水质量标
33、准（GB/T14848-93）类声环境童家巷大院西侧45100户（300人）声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准中国药科大学（丁家桥校区）西侧150/乾宁公寓西北侧100100户（300人）芦席营十四号小区北侧1051000户（3000人）玄武英郡南侧110100户（300人）东升花苑东北侧160100户（300人）后大树根小区东侧150500户（1500人）四、评价适用标准环境质量标准1、环境空气质量标准本项目所在地空气质量功能区为二类区，常规大气污染物浓度参照执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准。具体指标见表4-1。表4-1 环境空气质量标准污染物名称取值时
34、间浓度限值单位标准来源SO2年平均60g/Nm3环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准24 小时平均1501 小时平均500NO2年平均4024 小时平均801 小时平均200TSP年平均20024 小时平均300PM10年平均7024 小时平均150PM2.5年平均3524 小时平均752、地表水环境质量标准地表水环境：根据江苏省地表水(环境)功能区划的划分，江心洲污水处理厂尾水纳污水体长江水质执行地表水环境质量标准(GB38382002)的类标准，具体标准见表4-2。表4-2 地表水环境质量标准限值 单位：mg/L（pH为无量纲）类别pHCODSSNH3-N总磷（以P计）石油类
35、6915250.50.10.053、地下水环境质量标准项目所在区域地下水水质执行地下水质量标准（GB/T14848-93）中类标准，具体标准见表4-3。表4-3 地下水环境质量标准限值 单位：mg/L项目类水质标准标准来源pH6.58.5地下水质量标准（GB/T14848-93）氨氮0.2硝酸盐20总硬度（以CaCO3计）450铅0.05高锰酸钾指数3.0硫酸盐250氯化物250总大肠菌群（个/L）3.0铜1.04、声环境质量标准根据南京市声环境功能区划分调整方案（市环保局 2013年12月）（宁政发201434号），项目所在地居民点声环境执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标
36、准，东侧城市主干道中央路两侧执行4a类，具体标准限值见表4-4。表4-4 声环境质量标准类别昼间 dB(A)夜间 dB(A)2类60504a7055污染物排放标准1、大气污染物排放标准（1）施工期：施工期地面扬尘排放执行大气污染物综合排放标准(GB16297-1996)表2的无组织排放监控浓度限值，具体现值见表4-5。表4-5 大气污染物排放标准污染物最高允许排放浓度（mg/Nm3）无组织排放监控浓度限值（mg/Nm3）依 据颗粒物1201.0大气污染物综合排放标准表2的二级标准营运期：商业用房内食堂燃烧废气无排放标准可执行。该项目商业用房餐饮项目排放的油烟废气执行饮食业油烟排放标准（GB18
37、483-2001）中的相关标准。具体数值见下表：表4-6 饮食业油烟排放标准规模最高允许排放浓度（mg/m3）净化设施最低去除效率（%）标准来源类型基准灶头数小型1，32.060饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）中表1及表2标准中型3，675大型6852、废水污染物排放标准施工期和营运期污水接管污水处理厂处理，污水排放标准达到污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）表1中B等级标准后接入市政污水管网，经污水管网排入江心洲污水处理厂集中处理，达城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）表1中一级B标准后排入长江，具体取值见表4-7。表4-7 污水处理厂
38、进出水质标准(mg/L )项目名称CODBOD5SSTNNH3-NTP动植物油接管标准50035040070458100排放标准602020208（15）*13*括弧外数值为水温12时控制指标，括弧内数值为水温12时控制指标。3、噪声排放标准项目施工期噪声排放执行建筑施工场界环境噪声排放标准(GB12523-2011)中相关标准，具体标准见表4-8。表4-8 建筑施工场界噪声限值 单位：Leq dB（A）昼间夜间70dB（A）55dB（A）项目建成运营后，小区商业活动噪声执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类标准，标准限值见表4-9。表4-9 社会生活噪声排放源边界噪音排
39、放限值 单位dB（A）边界外声环境功能类别标准限值依 据昼间 dB(A)夜间 dB(A)26050社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）项目建成运营后，通风设备等配套设备噪音执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）2类标准，标准限值见表4-10。表4-10 工业企业厂界环境噪声排放标准 单位dB（A）类别昼间dB（A）夜间dB（A）执行标准26050工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）4、固废排放标准项目一般固体废弃物执行一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（GB18599-2001）及其修改单（环保部公告2013年第36号），生活垃圾
40、的储存与处置参照执行城市生活垃圾管理办法（建设部令第157号）。总量控制指标1、污染物排放总量控制指标本项目为非工业生产项目，因此仅分析本项目建成后有关总量控制指标的排放考核总量，作为当地环保部门管理的依据，建设项目总的污染物排放情况如下。 (1)大气污染物有组织排放: SO2 0.027t/a、NOx 1.19t/a、烟尘0.219t/a、油烟1.08t/a。废气污染物总量在鼓楼区范围内平衡。(2)废水量及水污染物项目水污染物总量控制因子：COD、氨氮；项目水污染物总量考核因子：SS、TN、TP。污水量174400t/a，各污染物接管考核量建议为COD61.04t/a、SS52.32t/a、
41、氨氮3.48t/a、总氮6.97t/a、总磷0.872t/a、动植物油13.95t/a。经江心洲污水处理厂处理后最终外排量预计为COD10.46t/a、SS3.488t/a、氨氮1.4t/a、总氮3.488t/a、总磷0.174t/a、动植物油0.523t/a。污水进入江心洲污水处理厂处理，水污染物总量纳入江心洲污水处理厂内平衡。(3)固体废物得到妥善处置，环境外排量为零。五、建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：本项目拟对南京国际广场购物中心进行升级改造，施工期不需要土建、主体建筑施工，施工期主要为内外装修、店铺分割、外立面改造、设备安装等。（1）施工期废水施工期废水主要为设备安装员工的生活
42、污水，预计人员20人，生活用水量按60L/(人天)计算，生活污水产生量为1.02m/d，由区域污水管网接入江心洲污水处理厂处理，尾水达标排放至长江。（2）装修废气建设阶段的另一种大气污染源来自建设期间房屋装修的油漆废气，该废气的排放属无组织排放，其主要污染因子为二甲苯和甲苯。目前对于装修所产生的废气没有很好的治理方法，以无组织排放为主，建设单位可通过要求装修施工单位选用环保型涂料，减少装修废气的产生。（3）施工期噪声建设期主要施工机械设备的噪声源强见下表，当多台机械设备同时作业时，产生噪声叠加，根据类比调查，叠加后的噪声增加3-8dB(A)，一般不会超过10dB(A)。表5-1 施工期设备源强
43、表声 源声源强度dB（A）电钻100-105电锤100-105手工钻100-105无齿锯105多功能木工刨90-100云石机100-110角向磨光机100-115在建筑施工期间向周围排放噪声必须按照中华人民共和国环境噪声污染防治法规定，严格按建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）进行控制。施工期高噪声设备应合理安排施工时间，夜间禁止使用高噪声机械设备，杜绝深夜施工噪声扰民。另外，对施工场地平面布局时应将施工机械产噪设备尽量置于场地中央，进行合理布设，减少施工噪声对民众的污染影响。（4）施工期固废施工期固废主要为施工人员的生活垃圾和废设备包装物，预计生活垃圾产生量为20kg/d，废包装物20kg/d。其中生活垃圾由环卫部门收集处理，废包装物外售综合利用。运营期工艺流程及主要污染工序1、项目简述项目拟对南京国际广场购物中心进行升级改造，改造范围包括购物中心1-8 楼及地下一层，主要改造内容包括内部装修调整、动线优化、店铺分割、外立面改造等，商业用房设以商场、超市、餐饮、生活服务及儿童娱乐等项目。项目建成后，无任何工业生产，故仅从水量平衡、能源消耗等方面进行项目污染源分析。2、主要污染源：项目建成后，主要的污染包括以下几方面：（1）大气污染本项目废气污染物主要是商业用房餐饮区燃料燃烧废气及油烟废气。餐饮区以天然气为燃料，天
