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1、,2.1 概述2.2 工程量清单的编制,2 工程量清单的编制,2.1 工程量清单概述,一、工程量清单是表现拟建工程的计费项目的名称和相应数量的明细清单。1.分部分项工程项目2.措施项目3.其他项目4.规费项目5.税金项目,二、工程量清单编制依据1.建设工程工程量清单计价规范2.国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法3.建设工程设计文件4.招标文件及其补充通知、答疑纪要5.施工现场情况、工程特点及常规施工方案,2.1 工程量清单概述,三、建设工程工程量清单计价规范1.总则目的、依据、适用范围2.术语3.工程量清单编制编制人、组成及其编制方法4.工程量清单计价招投合结支赔调争5.附录工程
2、量清单项目及计算规则,2.1 工程量清单概述,2.2 工程量清单的编制,2.2.1 工程量清单编制原则一、五个统一项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则二、三个自主工料机消耗量、工料机单价、除规范强制性规定外的措施项目费和其他项目费三、两个分离量价、清单工程量与计价工程量,一、分部分项工程量清单1.项目编码五级十二位2.项目名称清单规范、工程实际情况3.项目特征区分项目、确定单价、履行合同4.计量单位5.工程量,2.2.2 工程量清单编制内容,分部分项工程量清单与计价表工程名称：住宅楼 标段：第 页 共 页,二、措施项目清单：为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中
3、的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。,2.2.2 工程量清单编制内容,2.2.2 工程量清单编制内容,总价措施项目清单与计价表工程名称：住宅楼 标段：第 页 共 页,单价措施项目清单与计价表工程名称：住宅楼 标段：第 页 共 页,三、其他项目清单：分部分项工程量清单和措施项目清单内容以之外，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。,2.2.2 工程量清单编制内容,主要考虑工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容等直接影响工程造价的部分。宜按下列内容列项：暂列金额 暂估价计日工总承包服务费,1.暂列金额：招标人在工程量清单
4、中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用；,2.2.2 工程量清单编制内容,2.暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料的单价以及专业工程的金额；,2.2.2 工程量清单编制内容,3.计日工：施工过程中完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价；,4.总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服
5、务所需的费用。,其他项目清单与计价表工程名称：住宅楼 标段：第 页 共 页,暂列金额明细表工程名称：住宅楼 标段：第 页 共 页,材料暂估单价表工程名称：住宅楼 标段：第 页 共 页,专业工程暂估价表工程名称：住宅楼 标段：第 页 共 页,计日工表工程名称：住宅楼 标段：第 页 共 页,总承包服务费计价表工程名称：住宅楼 标段：第 页 共 页,四、规费项目清单1.社会保险费：养老、失业、医疗、工伤、生育2.住房公积金3.工程排污费,2.2.2 工程量清单编制内容,五、税金项目清单营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加。,规费、税金项目清单与计价表工程名称：住宅楼 标段：第 页 共 页,
