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1、保利未来城园项目项目概况,1,保利未来城市位于遵义市遵南大道中段,位处忠庄-龙坑-马家湾片区,位于遵义市未来的城市中心,该项目分为12街区进行开发。,项目区位,交通图,区位图,项目配套:幼儿园、小学、中学;大型商场、餐饮、公寓、高档写字楼、保利院线、保利博物馆、酒文化中心、黔北文化中心五星级涉外酒店、保利红军广场、5A甲级写字楼、SHOPPINGMALL、国际温泉度假中心。,项目概况:,保利未来城市系保利地产斥资400亿元巨资打造的占地近7500亩,总开发体量1500万平米的城市综合体,集合中央商务区(CBD)、文化娱乐、公共服务、体育休闲、行政办公、生态居住于一体,建成后可容纳城市30万人口
2、,商业及写字楼面积达300万方,可容纳多达2万家商铺店面,前所未有的大城体量,是迄今为止全国开发面积最大的项目。,总规和业态效果图,4,写字楼,高层,小高层,住宅,商业,商业,技术指标:,“一轴、两心、12组团”一轴:沿保利大道西侧城市景观轴和商业步行街,形成城市南北景观轴,沿轴布置商业、公寓、写字楼等建筑,与南部140米高的中央商务区地标建筑,形成视觉冲击力极强的城市南北轴线。两心:龙坑1号路和保利大道交叉处形成的城市文化中心,龙坑3号路和保利大产交叉处形成的中央商务中心。12组团:由路网划分形成的12个居住生活组团,城市居住空间功能分区明确。一山两湖五公园:拥有坡地、河流、温泉等原生自然景
3、观,背依青山,面向共青湖,水系穿流而过,天然温泉,黔北原始森林,原生岳陵、五大休闲公园环抱城市。打造出公园绿色廊道、滨水景观带、中心景观区、组团景观区等多重景观。,项目规划,保利天街商业步行街,2.5公里风情商业步行街,采用双通道设计,特色独栋商业与下沉式商业遥相呼应,体现出它的层次感,在商业街区中,将建成五星级酒店、保利红军广场、5A甲级写字楼、大型购物中心等。商业及写字楼面积达300万方,可容纳多达2万家商铺店面。,项目商业,项目施工现场:,项目售楼现场,住宅:新品:4月28日,新推二街区2号楼,户型为97-131两房三房,销售均价3720元/起。剩货:二街区1栋(15套)3栋(24套)在售,面积105-128,均价3180元/起。,商铺:4月21日,货量200余套,面积为50300平方米。开盘当日即成功清盘,商铺销售均价9000元/平方。,项目目前销售概况,项目户型,97、105、110、131平方,项目户型,一街区3号楼2室2厅1卫 91.00,一街区3号楼2室2厅2卫 105.00,