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1、建设项目基本情况 项目名称叙永县龙凤苑安置小区建设项目建设单位四川宇祥房地产开发有限公司法人代表白宇联系人黄鹂通讯地址泸州市叙永县龙凤乡头塘村联系电话13629042399传真/邮政编码646000建设地点泸州市叙永县龙凤乡头塘村立项审批部门叙永县发展和改革局批准文号叙发改投资2014备365号建设性质新建 改扩 技改行业类别及代码房屋建筑业（E4700）占地面积(平方米)21228.39绿化面积(平方米)7262.23总投资（万元）11500其中:环保投资(万元)362.5环保投资占总投资比例3.15%评价经费（万元）/投产日期2013年12月工程内容及规模：一、建设项目的由来叙永县龙凤苑安
2、置小区建设项目是由四川宇祥房地产开发有限公司投资建设的一项以居住为主的房地产开发项目。本项目位于叙永县龙凤乡头塘村处，占地面积21228.39m2。四川宇祥房地产开发有限公司成立于2013年9月，位于叙永县龙凤乡街村，注册资金800万元，具有房地产开发三级资质，主营房地产类项目开发。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例和建设项目环境影响评价分类管理名录中的有关规定，本项目应编制环境影响报告表，为此，四川宇祥房地产开发有限公司于2014年7月委托泸州市环境科学技术研究所承担编制工作。我所在接受任务后，派出相关技术人员进行了现场踏勘和资料收集，按环评导则技术规范和要求，编制了
3、该项目的环境影响报告表。二、工程规模及建设内容1.本项目建设规模及内容项目共占地21228.39m2，建筑面积共56357.62m2，绿地面积7262.23m2。其中计入容积率的地上建筑面积46384.26m2；未计入容积率的地下建筑面积9973.36m2。包括住宅楼9栋，可入住376户居民（约合1203人，按3.2人/户计算）；共设置停车位194个（地上18个，地下176个）。说明：叙永县龙凤苑安置小区建设项目共分两期建设完成，本次立项建设内容仅涉及一期建设内容。项目综合技术经济指标见表1-1：表1-1 项目综合技术经济指标表序号项目数值单位1项目总用地面积21228.39m22项目总建筑面
4、积56357.62m2其中（1）地上建筑面积46384.26m2（2）地下建筑面积9973.36m2其中（1）商业建筑面积4820.47m2（2）住宅建筑面积44172.74m2（3）公共建筑面积227.49m2（4）地下车库建筑面积7200.83m23总户数376户4容积率2.1815基底面积8149.58m26建筑密度38.39%7总绿地面积7262.23m28绿地率34.21%9停车位194个其中（1）地上停车位18个（2）地下停车位176个说明：项目立项以后，由于规建对设计要求中容积率等参数的要求，项目完成报批的施工设计方案做出了相关调整，主要调整内容为项目9栋商住楼功能及建筑面积、地
5、下车库建筑面积等。因此，项目报批方案的实际技术经济指标与立项文件略有变动，其变动幅度未超过项目立项备案文件相关内容的20%，故不必重新备案，原有立项备案文件有效。项目各主体建筑具体经济技术指标见下表：表1-2 项目各主体建筑具体技术经济指标表名称层数计容建筑面积不计容建筑面积总建筑面积基底面积功能1#楼6+1F5945.86m20m25945.86m2977.24m2住宅2#楼6+1F6071.08m20m26071.08m2943.05m2住宅3#楼6+1F4953.43m20m24953.43m2783.62m2住宅4#楼6+1F4953.43m20m24953.43m2783.62m2住
6、宅5#楼6+1F3618.96m20m23618.96m2552.95m2住宅6#楼6+1F3618.96m20m23618.96m2552.95m2住宅7#楼6+1F4953.43m20m24953.43m2783.62m2住宅16#楼6+1/-1F5287.34m21246.80m26534.14m21246.80m2-1F、1F商业；1F公共物管；26F住宅17#楼6+1/-1F6981.77m21525.73m28507.50m21525.73m2-1F、1F商业；26F住宅合计/46384.26m22772.53m249156.79m28149.58m2/2、建设性质本项目建设性质为
7、新建。3、劳动定员及工作制度本项目营运期拟聘用物业管理人员10人，工作制度为两班制，每班8小时，保安为24小时轮班。4、本项目建设进度及施工进度本项目施工期为2014年1月2015年12月，共计2年。现场踏勘时，项目1#、2#及17#楼三栋商住楼已完成主体施工，目前正在进行其他商住楼的基础工程施工。5、工程组成及环境问题建设项目的主要工程内容及环境问题见下表。表1-3 项目组成及环境问题表名称建设内容及规模可能存在的环境问题施工期营运期主体工程1#楼砖混结构6+1F，建筑面积5945.86m2水土流失、生态破坏、施工废水、机械废气、扬尘、噪声、建筑垃圾、生活污水和生活垃圾生活垃圾、生活污水、噪
8、声2#楼6+1F，建筑面积6071.08m23#楼6+1F，建筑面积4953.43m24#楼6+1F，建筑面积4953.43m25#楼6+1F，建筑面积3618.96m26#楼6+1F，建筑面积3618.96m27#楼6+1F，建筑面积4953.43m216#楼6+1F/-1F，建筑面积6534.14m217#楼6+1F/-1F，建筑面积8507.50m2辅助工程地面停车位18个停车位汽车尾气、扬尘地下停车场2个地下停车场，共176个停车位，建筑面积7200.83m2地面冲洗水、汽车尾气、扬尘设备用房包括变电室、风机房等，置于地下室内，建筑面积算入地下车库建筑面积噪声公用工程给排水管网当地市政
9、管网供水/供电系统当地市政电网供电/办公及生活设施物管用房及公厕位于16#楼1F，建筑面积227.49m2，已计入16#楼总建筑面积内生活垃圾、生活污水、噪声环保工程隔油沉砂池地下车库冲洗废水处理，容积20m3底泥、外排废水预处理池处理能力150m3/d底泥、外排废水车库通风系统总换气量不低于3.08106m3/d噪声垃圾库1个，依托二期垃圾库垃圾、恶臭绿化7262.23m2/6、原辅材料、用水及能源消耗 表1-4 项目主要原辅材料及能耗情况表项目内容名 称单位耗量来 源备 注施工期原辅材料钢材t/月200施工单位自购水泥t/月400施工单位自购砂子m3/月900施工单位自购石子m3/月900
10、施工单位自购砖万匹/月120施工单位自购模板m2/月900施工单位自购钢管、扣件/若干施工单位自购安全网/若干施工单位自购能源施工用电度/月6000城市电网供应水施工用水m3/月500市政天然气供气系统运营期能源电万度/a584城市电网供应天然气万m3/a21.95市政天然气供气系统水自来水万m3/a7.16市政供水系统7、主要设备建设项目施工期主要设备见下表。表1-5 施工期主要设备表序号名称型号规格数量1塔吊QTF-63型22混凝土搅拌机400L型24插入振动器HZ6X-6065混凝土振捣器ZN5066交流电焊机LDZ32A27钢筋切断机GJ5-4058钢筋弯曲机GW4029钢筋对焊机UN
11、2-150210钢筋调直机JM2211污 水 泵2.5PW扬程34212污 水 泵2.5PW扬程11213风 钻514风 镐G-7515空 压 机XK0.60.1216手提切割机417装载机2三、产业政策符合性分析本项目为房地产开发项目。根据产业结构调整指导目录(2011年本)（2013年修正本）相关内容，本项目既不属于鼓励类项目，同时也不属于限制类和淘汰类项目。本项目属于指导目录（2011年本）（2013年修正本）中的允许类项目。同时，本项目经叙永县发展和改革局登记备案，备案文号为：叙发改投资2014备365号。综上所述，本项目符合国家当前产业政策。四、项目规划符合性分析本项目选址于叙永县龙
12、凤乡头塘村，属叙永县城市规划区内，规划功能为商业、休闲及居住功能，项目拟建地土地性质属于商住用地，本项目为商住楼建筑群，因此与规划的功能不冲突。叙永县住房与城乡规划建设局已通过项目规划设计方案的审查意见，批准文号为：叙住建函2013213号。同时，本次项目一期拟征用地已取得国有建设用地使用权出让合同（电子监管号：5105242014B00226），取得项目用地使用权，并确定项目用地性质属于住宅及商业。因此，本项目符合叙永县城发展规划及用地功能布局规划要求。五、项目选址合理性分析项目总占地21228.39m2，位于泸州市叙永县龙凤乡头塘村，处于叙永县城市规划范围区以内，项目拟建地现状主要为企业业
13、主原有砖厂，本次项目建设期间，该砖厂将逐步拆除。项目北侧厂界外为本项目二期规划用地，目前现状为当地零星农户约8户；南侧厂界外紧邻一片林地，相距约20m处为龙凤乡场镇聚居区，其中东南侧厂界外10m处为2栋居民楼；东侧厂界外5m处为321国道，今后将规划为一条24m宽的产城大道，相距约70m处为永宁河，相距约180m处为黄浦电厂厂区，其中与电厂100m烟囱直线距离为350m；西侧厂界外17m处为1户当地农户，相距约60m处为纳叙铁路，相距约300m处为郎酒玻瓶厂厂区，其中距离玻璃池窑60m烟囱直线距离为350m。本项目外环境关系一览表如下：表1-10 项目外环境关系一览表方位东面西面南面北面外环境
14、距离外环境距离外环境距离外环境距离内容321国道5m1户农户17m林地5m8户农户（拟拆迁）二期用地5m永宁河70m纳叙铁路60m龙凤乡场镇20m黄浦电厂180m郎酒玻瓶厂300m2栋居民楼10m因此，该项目周边无明显制约因素，选址合理。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 本项目为新建，用地地块原为一砖厂，该砖厂与本项目属同一业主拥有，在本项目建设过程中将逐步完成拆除。项目原有污染情况主要为项目拟建地块上原有砖厂生产过程中由于矿石开采引起的生态破坏、页岩砖烧制过程中产生的废气污染、砖厂职工产生的生活污水、以及页岩开采、破碎等加工设备噪声。本项目建成前原砖厂将进行拆除，原有砖厂的废气、废
15、水及噪声污染将因砖厂的拆除而得到解决，生态破坏将通过本项目的绿化建设得到恢复。同时环评要求，项目业主在对砖厂进行拆除的过程中，应对项目用地区域内土壤及地下水进行监测，确认项目用地区域内土壤及地下水未受原有砖厂污染，方可进行本项目商住楼建设，若监测确认砖厂土壤受原砖厂污染并通过土壤污染评估确认污染会对本项目建成后入住居民产生影响，建设单位应按照国家相关要求对原有土壤采取表土剥离及客土填埋等必要的修复措施，且经再次土壤监测符合本项目建设要求后方可进行本项目的施工建设。综上，在通过上述措施的前提下，项目拟建地原有砖厂不存在遗留环境问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地
16、质、气候、水文、植被、生物多样性等）：一地理位置叙永县位于四川盆地南缘，云贵高原北端，地处川、滇、黔三省结合部，长江上游与赤水河中、上游之间。县境东面与四川泸州市古蔺县、南面与贵州省毕节县、西面与四川宜宾市兴文县、北面与四川泸州市纳溪区等地毗邻；东北面与四川泸州市合江县、贵州省赤水市，东南面与四川泸州市古蔺县，西南面与云南省镇雄县、威信县等地接壤。东西宽54.3公里，南北长94.9公里，幅员面积2977平方公里。本项目位于叙永县龙凤乡头塘村处，处于叙永县规划区内，项目东侧紧邻321国道，交通便利。项目地理位置见附图1。二地形、地质、地貌项目所在地属山地侵蚀地形，起伏较大，地形较复杂。区域为方状
17、地形，南高北低，建筑基准标高336.71m(黄海高程)，项目所在地地处北纬281317，东经1052446，场区为川南浅丘地貌，工程地质较好，表土层较薄，区域内无断层、危岩、泥流、岩崩、滑坡等特殊地质灾害现象，区域构造稳定，宜于修建构筑物，根据中国地震裂度区划（1990）的划分，场地地震基本烈度度。按照（土壤侵蚀分类分级标准）SL190-96，对全国土壤侵蚀区的区划，该区域为西南土石山区。叙永县水土流失面积为1198.2888km2, 占幅员面积的40.272%，以微度、轻度、中度水力侵蚀为主，水土流失以面蚀、沟蚀为主，坡地、旱地水土流失显著，在永宁河及其支流两侧局部地段，存在洪水冲刷堤岸浪蚀
18、影响。三气候、气象特征叙永县属四川盆地亚热带湿润季风气候，具有气候温和、四季分明、雨量充沛、阳光充足的特点。其基本气象要素见表2-1。表2-1 基本气象特征要素表年平均气温18年均风速1.4m/s年极端最高气温41.9年均相对湿度79%年极端最低气温-1.2年均日照数1170.3h年均降水量1147mm日照率15%年均蒸发量1150-1310mm无霜期350天年主导风向N静风频率54%四、水文特征本项目周围自然地表水体为永宁河。永宁河为叙永县境内的主要地表水体，其上游名南门河，发源于叙永县树坪乡，在叙永城关与东门河汇合后，始称永宁河，流经叙永、纳溪两区县，于纳溪区安富镇注入长江。全河长152公
19、里，干流长113.5km。除东门河外，较大的支流尚有古宋河、白节河、洞沟河等。永宁河集雨面积3274km2，市内2382km2，多年河口平均流量31.4m3/s。河床平均比降0.92%。永宁河最大支流古宋河发源于兴文县大坝乡，积雨面积770.9km2，全河长73.7km，在叙永县江门镇入境，汇入永宁河。项目建成后西侧最低点标高336.71m，据叙永县水文站提供资料来看，永宁河历史最高洪水位约325.00m。因此，项目建成后高程高于永宁河历史最高洪水位，不会受到洪水的威胁。评价河段水域功能为工农业用水，其环境功能为地表水环境质量标准（GB38382002）III类水域，执行III类水域标准。评价
20、河段无饮用水功能，也无生活饮用水取水口，龙凤乡乡镇集中饮用水源取水口位于四坪村六社狮子田，取水点位于本项目上游一支流处，距离本项目拟建地直线距离约1km，项目的建设对饮用水水源不存在污染及威胁。五、植被及生物多样性项目所在地以粮食生产为主，种植稻谷、大豆、红薯、土豆，经济作物以油菜、甘蔗、烟叶为主。区域内生物多样性程度低，植物群落以散布的杂草、杂树为主，动物种类主要为养殖户饲养的猪、牛、羊、鸡、鸭、兔，另散布栖息有蛙、蛇、燕、鹰等有益的食物链动物。项目周围无珍稀野生动、植物种群存在。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：一社会经济概况叙永县地处四川省南部边沿，与云南、贵州两省接
21、壤，县内盛产粮食、生猪、黄牛、烤烟、竹木、水果等农林产品，还蕴藏可供大规模工业开采的煤、硫、铁、铝土、石英沙、铜等矿产资源。据泸州市叙永县2012年国民经济和社会发展的统计公报，叙永县幅员面积2976.8km2，辖25个乡镇（11镇14乡），28个社区（居委会），231个行政村，居住着汉、苗、彝、回、满、蒙古等15个民族，人口总数72.11万人，其中非农业人口11.04万人，占15.31%。2012年末城镇单位在岗职工数1.92万人；2012年叙永县实现生产总值（GDP）76.37亿元，增长13.9%。其中：第一产业增加值17.53亿元，增长4.9%；第二产业增加值36.09亿元，增长19.3
22、%；第三产业增加值22.75亿元，增长12.5%。人均GDP达到13075元。2012年实现全社会工业增加值33.62亿元，增长18.8%。其中：规模以上工业增加值17.77亿元，增长17.2%。化工、建材、造纸、农户产品加工等重点产业发展后劲进一步增强，年产量分别达：硫精砂41.6万吨，水泥58.4万吨，洗精煤26.4万吨，机制纸及纸板2.56万吨，硫酸7.7万吨，白酒5745千升，化肥5.87万吨。2012年实现地方财政一般预算收入8.85亿元，增长13.3%，其中税收性收入2.23亿元，下降5.5%，比重65.2%。实现地方财政一般预算支出23.45亿元，增长31.7%，其中民生支出16
23、.26亿元，增长21.2%，比重69.3%。二、交通及文化教育1、交通叙永县虽深处内陆，交通优势却异常突出，西南出海大通道321国道纵贯全境，是四川出海最便捷的大通道。叙威公路把叙永与云南连接在一起，川黔高速公路使叙永与外界链接得更为紧密。随着川黔铁路向南的顺利延伸，使叙永成为了这条大动脉上的一座重要城市。由于与泸州集装箱码头近距离的联通，使滇东北、黔西北物资能通过叙永，能够低成本流向四川，经长江通往全国乃至世界各地。距泸州航空港仅100公里的优势，更让叙永完全实现了海陆空立体交通网络，通江达海已成为现实。2012年全年改建通乡、通村公路172公里，全县公路总里程达2882公里。完成公路旅客周
24、转量87643万人公里，增长11.8%；货物周转量39249万吨公里，增长24.3%。2、文化教育全县教育事业稳定发展。继续巩固教育“两基”成果，狠抓人才培养工程，投资8646万元维修、改造宿舍，新建校舍10.34万平方米。中等职业教育学校招生完成1977人，高考本科上线645人，再创历史新高。投入科技创新资金90万元，对3个项目给予立项支持，申报国家专利项目40个。全县共有小学66所，在校学生6.40万人，专任教师2823人，小学学龄儿童入学率99.98%；普通中学38所，在校学生3.63万人，专任教师1729人。文化事业全面发展。共用文化体系逐步完善，建成乡镇综合文化站17个、农家书屋23
25、0个，图书35.8万册。建成县级室内体育健身馆1个，新建农民体育健身工程3个，建设阳光儿童体育乐园1个。举办大型群众文化活动和广场文化活动55场。广播电视“村村通”工程覆盖率进一步提高，有线广播电视传输干线网络总长1778公里，安装光纤电视用户2300户，新建有线电视网络27公里，发展数字电视用户8000户。三、其他资源叙永县物产丰富，以煤、硫、铁为主的20多种矿产资源十分丰富，发展工业生产的自然条件得天独厚。其中，无烟煤地质储量16.4亿吨，可开采量9.8亿吨；硫铁矿地质储量15.5亿吨；石英砂矿地质储量4.39亿吨。本县工业发展已具一定规模，初步形成能源(煤、电)、造纸、建材、牛养殖经济系
26、列产品加工、硫及其化工、机械、食品为主的比较协调的工业体系。项目所在地周围无国家、省、市重点文物保护单位。四、叙永镇简介龙凤乡位于县城北面，距县城5千米，东与天池镇接壤，南与叙永镇相连，西与兴文县相邻，北与兴隆乡连接。面积123.2平方千米，总人口3.33万人，其中农业人口3.10万人、少数民族人口786人。辖1个居委会、11个行政村，167个村民小组、1个居民小组。321国道、川云路东线过境。项目所在地周围无国家、省、市重点文物保护单位。环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：建设项目位于叙永县龙凤乡头塘村。环境质量现状监测
27、数据由具有“两证”资质的泸州市环境监测中心站提供，所有数据均符合“五性”要求。一、地表水环境质量与项目有关的地表水为永宁河，本项目产生废水经预处理池处理后经当地污水管网排入永宁河。泸州市环境监测中心站于2014年6月2日至6月4日在龙凤乡场镇集中排污口上下游断面进行了地表水环境质量现状监测，监测结果见表3-1：表3-1 水质监测结果统计表 单位：mg/L点位监测时间pH值BOD5CODCr氨氮6.27.451.78.780.6136.37.381.68.650.6096.47.351.88.620.6186.27.411.88.900.6236.37.501.88.870.6316.47.49
28、1.88.820.635III类水域标准值694.0201.0注：pH值无量纲。由上述结果可知，评价河段pH值、CODCr、BOD5、氨氮四项指标均符合地表水环境质量标准（GB3838-2002）中III类标准限值的要求。总体而言，项目评价河段地表水水质状况较好。二、环境空气质量泸州市环境监测中心站于2014年6月2日至6月8日在项目西北侧300m处当地农户和项目东南侧400m处龙凤乡政府进行环境空气质量监测。项目拟建地位于龙凤乡规划范围内，监测数据能反映项目拟建区域整体环境空气质量现状。结果统计见表3-2：表3-2 大气监测结果统计表 单位：mg/Nm3点位日期(2014年)细颗粒物(日均值
29、)二氧化硫(小时均值)二氧化氮(小时均值)2:008:0014:0020:002:008:0014:0020:001#6.20.0750.0410.0530.0370.0420.0560.0580.0470.0426.30.0540.0560.0330.0350.0400.0550.0430.0500.0466.40.0660.0620.0670.0520.0460.0450.0520.0330.0586.50.0920.0370.0520.0560.0650.0450.0530.0490.0406.60.0690.0620.0500.0390.0700.0380.0330.0310.0456
30、.70.0820.0570.0820.0520.0730.0570.0510.0450.0396.80.0900.0420.0650.0570.0480.0670.0690.0520.0362#6.20.0630.0560.0580.0690.0620.0430.0300.0540.0586.30.0910.0650.0720.0500.0810.0470.0450.0630.0326.40.1050.0510.0900.0460.0580.0450.0360.0570.0386.50.0860.0470.0530.0360.0450.0560.0540.0420.0476.60.0690.0
31、580.0330.0350.0490.0590.0430.0520.0406.70.0820.0620.0670.0450.0460.0480.0500.0340.0616.80.0960.0380.0550.0560.0670.0420.0560.0480.037二级标准值0.0750.500.20监测结果表明：区域内SO2、NO2小时监测值和PM2.5日均监测值均低于环境空气质量标准(GB3095-2012)中二级标准浓度限值。表明该区域的环境空气质量良好。三、噪声环境质量泸州市环境监测中心站2014年6月2日至6月3日对该区域内声环境现状进行了监测。监测方法按声环境质量标准（GB3096
32、-2008）测试各个测点的等效A声级。监测结果表3-3：表3-3 噪声监测结果统计表 单位：dB(A)测点编号测试结果Leqd(A)评价标准2014.6.22014.6.3昼间夜间昼间夜间昼间夜间1#（项目东侧）65.453.466.151.970552#（项目南侧）56.346.554.247.860503#（项目西侧）54.345.755.243.24#（项目北侧）53.244.854.745.0监测结果表明：项目区域内西、北、南三侧各测点昼间、夜间噪声测定值达到声环境质量标准(GB3096-2008)2类标准，东侧靠近321国道处测点达到4a类标准，表示该地区声环境质量较好。综上所述，项
33、目拟建地区域内的地表水环境质量较好、环境空气质量良好、声环境质量较好，分别符合地表水环境质量标准（GB3838-2002）III类水域标准、环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准和声环境质量标准（GB3096-2008）2类及4a类区标准要求。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：本项目位于叙永县龙凤乡头塘村。根据本项目排污特点和外环境特征，确定环境保护目标与等级如下：地表水：项目所在区域涉及的地表水质量，不因本项目的建设而恶化。环境空气：项目所在区域的环境空气质量，应达到环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准要求。声环境：区域声环境质量应达到国家声环境质量标准（GB
34、3096-2008）规定的2类及4a类标准要求。固体废物：项目营运期产生的固体废物得到妥善处置，不造成二次污染。本项目周围需保护的敏感点分布情况见下表：表3-4 主要环境保护敏感点一览表保护目标保护级别方位与本项目厂界距离影响因子施工期运营期环境空气1户农户二级W17m施工扬尘汽车尾气龙凤乡场镇S20m2栋居民楼S10m8户农户N50m地表水永宁河类E70m施工废水生活污水地面废水噪声1户农户2类W17m施工噪声社会噪声汽车噪声龙凤乡场镇S20m2栋居民楼S10m8户农户N50m评价适用标准 环境质量标准1.环境空气：执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准。表4-1 环境空气质
35、量二级标准 （单位：mg/m3）污染物名称日平均1小时平均SO20.150.50NO20.080.20PM100.15PM2.50.0752. 地表水：项目周围地表水执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）III类标准。表4-2 地表水环境质量标准值 （单位：mg/L）项目pH值氨氮溶解氧CODCrBOD5标准值6-91.0 mg/L5 mg/L20 mg/L4mg/L注：pH值无量纲。3. 环境噪声：执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类及4a类标准。表4-3 环境噪声标准值 （等效声级LAeq：dB）类别标准值昼间夜间2类60504a类7055污染物排放标准1.污水：废水
36、排放执行污水综合排放标准（GB8978-1996）表4一级标准，即：表4-4 废水排放标准项目CODCrBOD5氨氮SS动植物油标准值100mg/L20mg/L15mg/L70mg/L10mg/L2. 废气：执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）二级标准。表4-5 废气排放标准（mg/m3）评 价 标 准SO2颗粒物NOX大气污染物综合排放标准中表2无组织排放限值0.401.00.123. 营运期间社会噪声：执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中2类及4类标准。表4-6 社会生活环境噪声限值标准值昼间夜间2类60 dB(A)50 dB(A)4类70 dB(A
37、)55 dB(A)4.建筑施工噪声：执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）。表4-7 建筑施工场界环境噪声排放标准标准值噪声限值昼间夜间建筑施工场界环境噪声70dB（A）55dB（A）5.固体废弃物按照国家有关规定进行处置。总量控制指标本项目为房地产类建设项目，其排放的主要污染物中CODCr和氨氮为国家规定必须总量控制的污染物。根据本环评的预测结果，本项目经过预处理池处理后通过自建污水管道进入龙凤乡污水处理厂前的总量控制污染物接管量为：CODCr：13.94t/a 氨氮：1.16t/a进入龙凤乡城镇生活污水处理厂处理后达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-20
38、02）中一级B标后最终排入永宁河，其最终排入自然水体的总量控制污染物排放量为：CODCr：2.32t/a 氨氮：0.23t/a因此，由于本项目属于生活污染源排放，通过区域平衡替代，且其总量控制指标已计入龙凤乡生活污水处理厂总量控制指标内，本环评不再对项目产生的氨氮与CODCr提出总量控制指标的要求。建设项目工程分析 一、工艺流程简述本项目为房地产开发，非工业项目，其施工期间的工作流程及阶段划分如下：1.划线、办理相关手续对拟建项目进行红线划定，办理相关手续。2.工程设计阶段通过第一阶段的工作成果，即可进行基础钻勘、总图设计、初步设计、进而进行施工图设计、结构设计，同时完善给排水、电路、通风、垃
39、圾转运、绿化、景观、外装修、道路等子项目设计。3.场地平整阶段平整施工场地，人工挖填方。4.基础施工阶段基坑护壁及修建地基。工程基础采取独立柱基，加设基底锚杆防止倾覆，以中等风化砂质泥岩为持力层。5.主体工程建设阶段进行主体结构施工，建筑物主体结构为砖混结构。6.装饰、装修阶段最后进行外装饰和内装修、绿化。整体结构合理，外观淡雅大方。7.清理整治阶段对整个建筑工地进行清理，清除杂物和固废，打扫卫生、准备投入使用。二、工艺流程及产污位置施工期工艺流程图：平整施工场地基础建设装 修主体施工N、W、SG、W、N、SG、W、N、S迹地恢复、绿化交付使用W、SG、N、S图5-1 项目施工期工艺流程及产污
40、位置图注：W、N、G、S分别表示废水、噪声、废气、固体废弃物营运期工艺流程图：项目营运居民住宅商业门面办公生活污水、生活垃圾、油烟天然气燃烧废气、垃圾恶臭生活污水生活垃圾商业噪声公用设施、停车位汽车尾气、生活垃圾、综合废水、图5-2 项目营运期工艺流程及产污位置图四、水平衡根据四川省用水定额（2010年修订稿）项目各用水单元用水指标见表5-1所示：表5-1 各用水单元用水情况序号用水项用水规模用水定额用水量m3/dm3/a1住宅1203人100L/人d120.343909.52物管人员每班5人60L/人d0.3109.53商业用房4820.47m28L/m2d38.5614074.44未预见用水/按以上用水的5%计7.962905.45地下车库清洁用水7200.83m22L/ m2d14.4052566绿化用水7262.23m22L/ m2d14.525299.8合计196.0471554.6注：住宅每户按3.2人计，用水定额按四川省用水定额（2010修订稿）中镇的城市居民生活用水定额计算； 项目商业主要为提供一般商品零售业，按四川省用水定额（2010修订稿）中营业面积小于1000m2的综合零售业确定。图5-3 水平衡图（单位：m3/d）一、主要污染工序：1、施工期项目施工期间不安排施工人员现场住宿，施工现场不建施工营地与食堂，工人住宿由其自行解决，施工单位统一订购
