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1、建设项目环境影响报告表项目名称： 汇龙十九街区建设项目 建设单位(盖章)：黑龙江省昌和汇龙房地产开发有限责任公司编制日期：2016年7月 黑龙江环盛环保科技开发有限公司 II 汇龙十九街区建设项目 环境影响报告表编制人员名单表编制主持人姓名职（执）业资格证书编号登记（注册证）编号专业类别本人签名宋雅凤HP0012721B171900710输变电及广电通讯主要编制人员情况序号姓名职（执）业资格证书编号登记（注册证）编号编制内容本人签名1宋雅凤HP0012721B171900710项目基本情况自然环境社会环境简况环境质量现状评价适用标准建设项目工程分析项目主要污染物产生及预计排放情况项目拟采取的防
2、治措施及预期治理效果环境影响分析结论与建议 建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称 指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）2、建设地点 指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别 按国标填写。4、总投资 指明项目投资总额。5、主要环境保护目标 指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议 给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项
3、目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7、预审意见 由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见 由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。35目录（一）项目基本情况1（二）建设项目所在地自然环境社会环境简况7（三）环境质量状况11（四）评价适用标准13（五）建设项目工程分析15（六）项目主要污染物产生及预计排放情况22（七）环境影响分析23（八）建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果32（九）结论与建议33（一）项目基本情况项目名称汇龙十九街区建设项目建设单位黑龙江省昌和汇龙房地产开发有限责任公司法人代表单云峰联系人徐丹丹通
4、讯地址哈尔滨市香坊区军民街19号联系电话13030001885传真邮编150046建设地点哈尔滨市香坊区军民街19号立项审批部门/批准文号/建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营K7010占地面积（m2）33712.95绿化面积（m2）10114总投资（万元）40000其中：环保投资（万元）125其中：环保投资占总投资比例 0.31%评价经费（万元）/投产日期 2017年12月工程内容及规模一、项目概况1、项目名称：黑龙江省昌和汇龙房地产开发有限责任公司汇龙十九街区建设项目2、建设地点：哈尔滨市香坊区军民街19号3、建设单位：黑龙江省昌和汇龙房地产开发有限责任公司4、建设性质：新建5、项目投
5、资：项目总投资约40000万元，资金来源为单位自筹6、人员：本项目建成运营后，居民共545户，入住居民约2000人。7、建设规模及内容汇龙十九街区项目总占地面积33712.95m2，总建筑面积为84045.00m2，其中地上总建筑面积60295.70 m2，地下总建筑面积23749.30m2，住宅建筑面积48931.10m2；商业建筑面积7368m2，公建配套建筑面积3996.60 m2。项目容积率1.80，建筑密度33.7%，绿化率30%。该项目共建设9栋住宅楼、2栋商业楼，以及临街一侧建两层商业群楼。本项目主要建设内容见表1-1，主要技术经济指标表1-2、1-3、1-4，本项目公共设施见表
6、1-5。表1-1 项目建设内容一览表工程类别建设内容具体内容主体工程9栋住宅楼本项目地块建设9栋住宅楼。其1#8#为高层住宅楼， 9#楼为多层住宅楼。总建筑面积84045.00m2，其中住宅建筑面积48931.10m2，商业建筑面积7368m2。商业楼 10#、11#楼为两层独栋商服楼，临街一侧建两层商业群楼。配套设施地下人防车库在本项目01地块设置一层地下人防车库，建筑面积共22294.30 m2。其中人防建筑面积9219 m2，非人防停面积13075.3 m2，可停车579辆。地下室及储藏总建筑面积1455 m2地面停车泊位项目01地块设置122个地面停车位，02地块设置8个地面停车位，共
7、计130个停车位。公建配套项目建有社区图书馆、社区服务中心、社区卫生站、垃圾转运站等，建筑面积共计3996.60m2。生活水泵房、变电室、换热站等位于地下人防独立设备间，上面为绿地公用工程供水由城市供水管网提供供热项目运营期冬季供热依托哈尔滨热电有限责任公司供电用电由城市电网统一供给，引至小区排水采用雨、污分流制，生活污水经化粪池排入市政污水管网，进入信义污水处理厂，处理达标后排入阿什河，汇入松花江。环保工程小区绿化10114，绿化率30%噪声治理针对各噪声设备采取消声、隔声、减振措施。固体废物治理针对生活垃圾设置垃圾收集箱等设施。表1-2 本项目01地块技术经济指标总用地面积(m2)2841
8、8.83用地性质二类居住用地（R2）总建筑面积(m2)70763.20地上总建筑面积(m2)48468.90其中住宅(m2)38789.90商服 (m2)7368.00公建配套2311.00地下总建筑面积(m2)22294.30其中人防地库9219.00非人防地库13075.3容积率1.72建筑密度(%)28.50绿地率(%)30居住总户数（户）431停车泊位（个）701其中地面停车（个）122地下车库停车（个）579表1-3 本项目02地块技术经济指标总用地面积(m2)5294.12用地性质二类居住用地（R2）总建筑面积(m2)13281.80地上总建筑面积(m2)11826.91其中住宅(
9、m2)10141.20商服 (m2)/公建配套1685.60地下总建筑面积(m2)1455.00容积率2.25建筑密度(%)35.0绿地率(%)30居住总户数（户）114停车泊位（个）141其中地面停车（个）8车库停车（个）停在01地块车库133表1-4 本项目总地块技术经济指标总用地面积(m2)33712.95用地性质二类居住用地（R2）总建筑面积(m2)84045.00地上总建筑面积(m2)60295.70其中住宅(m2)48931.10商服 (m2)7368.00公建配套3996.60地下总建筑面积(m2)23749.30其中人防地库9219.00非人防地库13075.30地下室及储藏1
10、455.00容积率1.80建筑密度(%)33.7绿地率(%)30居住总户数（户）545停车泊位（个）709其中地面停车（个）130地下车库停车（个）579表1-5 本项目公益性服务设施一览表8、规划布局该项目位于哈尔滨市香坊区军民街19号。项目东侧紧邻仁和家园小区；南侧为停车库和哈尔滨蓝领职业学校；西侧紧邻军民街，隔街为立汇美罗湾小区；北侧为太华路，隔路为仁和家园小区。本项目建筑为南北朝向，9栋住宅楼，2栋独栋商业楼，临街一侧建2层商服裙楼，1#、2#、4#、6#、7#、 8#、9#楼底层为公建配套设施。其余空地均培植草坪，种植花木进行绿化，植物高低错落，色彩缤纷，形成一个层次丰富的生活空间。
11、依托完善的公建配套设施，充分满足了人们的生活需要，形成了功能完善的现代家园。本项目周边环境概况见图1-1。图1-1 项目周边概况图二、公用工程1、给水该项目供水由城市自来水管网提供。本项目用水主要是居民生活用水、商业楼用水、夏季绿化用水和不可预见用水量。2、排水本项目排水采用雨、污分流制。小区室外雨水经雨水口收集后汇入相邻道路的市政雨水管网；生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网，进入哈尔滨市信义污水处理厂，处理达标后排入阿什河，汇入松花江。3、供暖项目运营期冬季依托哈尔滨热电有限责任公司供热管网集中供热。本项目新增供热面积84045.00m2，燃煤分担量3360t/a。4、供电与电讯供电由市
12、政电网提供，通讯电缆由市政通讯电缆井引线，并经埋地铺设至住宅楼下，在住宅各楼层、各住户内逐级配线和设置终端插座。5、环保投资估算本项目总投资40000万元，用于环保的费用合计约125万元，约占总投资额的0.31%，投资估算见表1-6。表1-6 污染治理投资估算序 号项 目环保措施投资额（万元）1施工期围挡、隔声、堆放场地、蓄水池等152废水化粪池203废气地下车库通风装置204噪声减振、吸声、隔声装置105固体废物垃圾收集箱、垃圾转运站106绿化草坪、植被、景观美化50合计125与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题拟建项目位于哈尔滨市香坊区军民街19号，所在区域现为空地，属新建项目，无原有
13、污染及主要环境问题。（二）建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）1、地理位置哈尔滨坐落在中国东北部，哈尔滨市位于东经1254213010，北纬44044640之间。哈尔滨地处东北亚中心位置，被誉为欧亚大陆桥的明珠，是第一条欧亚大陆桥和空中走廊的重要枢纽。香坊区是哈尔滨市的开埠地和最早的市政区之一，位于哈尔滨市东南部，是四个中心城区之一，区划面积339.55平方公里，其中，建城区面积96.29平方公里。2、气候气象哈尔滨位于最北端，是中国纬度最高、气温最低的大城市。四季分明，冬季漫长寒冷，而夏季则显得短暂。哈尔滨冰雪大世界凉爽。春
14、、秋季气温升降变化快，属于过渡季节，时间较短。哈尔滨的气候属中温带大陆性季风气候，冬长夏短，全年平均降水量569.1毫米，降水主要集中在6-9月，夏季占全年降水量的60%，集中降雪期为每年11月至次年1月。四季分明，冬季1月平均气温约零下19度；夏季7月的平均气温约23度。4-6月份为春季，易发生春旱和大风，气温回升快而且变化无常，升温或降温一次可达10左右。气温月际变化强烈，一般在810左右。7-8月份为夏季，气候温热湿润多雨，7月份平均气温19-23，最高气温达38。平均降水量占全年的60%-70%，气温月际差异很小，为各季之最。9-10月份为秋季，降雨明显减少，昼夜温差变幅较大，9月份平
15、均气温为10，10月份北部地区已到0，南部地区2-4。11-次年3月份为冬季，漫长而寒冷干燥，有时也会出现暴雪天气。1月平均气温零下15-零下30，最低气温曾达零下37.7（1985年1月26日）。3、地形地貌哈尔滨市区及双城区、呼兰区地域平坦、低洼，东部县（市）多山及丘陵地。东南临张广才岭支脉丘陵，北部为小兴安岭山区，中部有松花江通过，山势不高，河流纵横，平原辽阔哈尔滨的冬天火树银花。哈尔滨市区主要分布在松花江形成的三级阶地上：第一级阶地海拔在132140米之间，主要包括道里区和道外区，地面平坦；第二级阶地海拔145175米，由第一级阶地逐步过渡，无明显界限，主要包括南岗区和香坊区的部分地区
16、，面积较大，长期流水浸蚀，略有起伏，土层深厚，土质肥沃，是哈尔滨市重要农业区；第三级阶地海拔180200米，主要分布在荒山嘴子和平房区南部等地，再往东南则逐渐过渡到张广才岭余脉，为丘陵地区。4、水文哈尔滨市境内的大小河流均属于松花江水系和牡丹江水系，主要有松花江、呼兰河、阿什河、拉林河、牤牛河、蚂蚁河、东亮珠河、泥河、漂河、蜚克图河、少陵河、五岳河、倭肯河等。一年中降水主要集中在69月，占全年降水量的70%以上。哈尔滨水资源特点是自产水偏少，过境水较丰，时空分布不均，表征为东富西贫。全市水资源人均占有量为1630立方米。5、植被哈尔滨市属于温带阔叶林区。其代表性植被类型属于红松落叶阔叶混交林。
17、主要乔木有水曲柳、胡桃楸、黄波罗、榆树、椴树、柞树、桦树、色树、杨树等落叶阔叶树；混生有红松、云杉、冷杉和落叶松、樟子松等针叶树；主要亚乔木有山槐、鼠李、白丁香等；主要灌木有胡榛子、胡枝子、杜鹃、忍冬、绣线菊、溲疏、剌五加等；主要草本植物有四花苔草、毛边苔草、修苔草、小叶章、山茄子、蕨菜等。6、生物多样性哈尔滨市植物资源丰富，种类繁多，包括藻类植物和苔藓植物，具有分布集中、经济价值高的特点。药用植物中，名贵药材有山参、黄柏、地龙、苦参、狼毒、黄芪、五味子、刺五加、党参、茯苓、满山红（红萍）等。草原植物以“东北三宝”之一的小叶樟和饲用碱草为主。野生食用植物有蕨菜、薇菜、猴腿菜、管伸菜、刺嫩芽、明
18、叶菜、枪头菜、猫爪等10余种，还有大量的猴头蘑、榛蘑、元蘑、木耳等食用菌。野生油料有松子、榛子。野生花卉有130余种，其中具有观赏价值的有小细叶百合、渥丹百合、山丹百合、燕子花、紫花鸢尾、长瓣舍莲等20余种。具有经济价值的水生植物主要有芡实（鸡头米）、睡莲、东北金鱼藻、菱角、菖蒲、芦苇、乌拉草。山野果子有杏、李子、山桃、梨、山葡萄等。兽类有珍贵的东北虎、梅花鹿、紫貂、水獭、猞猁以及黑熊、野猪、麝、黄鼬、灰鼠、狐狸、貉、獾、狼等。两栖动物有各种蛙、蛇、龟、蜥蜴等。鸟类有国家一类保护的白鹳、黑鹳、白尾雕，二类保护的白琵鹭、白额雁、大天鹅、鸳鸯、黑琴鸡、花尾榛鸡、小杓鹳以及猫头鹰、隼形目、鹗形目等猛
19、禽。1981年3月，中日两国政府签订保护候鸟及其栖息环境协定中所列的227种栖息于两国的迁徙鸟类中，见于哈尔滨地区的就有141种。淡水鱼类资源也比较丰富，流经哈尔滨的松花江及其支流，两岸沼泽和水库中的淡水鱼，具有食用价值的经济鱼类主要有黑龙江鲤、银鲫、狗鱼、雅罗鱼、蒙古红鲌、松花江翘嘴红鲌、红鳍鲌以及鳊、鲂、鳜、鲇等40余种。社会环境(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)1、区划及人口哈尔滨市是黑龙江省省会，是国家级历史文化名城，是我国东北部政治、经济、贸易、科技、文化事业的中心城市，是我国地理纬度最高的大城市，是著名的北方旅游城市，素有“冰城”之称。全市总面积53840km2，辖9个市辖区
20、、7个县，代管2个县级市，其中市辖区面积10198平方公里。2014年户籍总人口994万人。香坊区区划面积339.55平方公里，其中，建成区面积96.29平方公里，辖20个街道办事处，4个镇。2013年，全区常住人口921780人，全区户籍人口749358人，出生人口5186人，死亡人口4966人；人口出生率6.27，人口自然增长率0.26。2、经济和社会发展2014年，实现区域生产总值563.1亿元，同比增长7.8%，其中，第一产业增加值6.2亿元、第二产业增加值324.0亿元、第三产业增加值232.9亿元，比上年分别增长6.4%、7.6%和8.1%。非公有制经济实现增加值269.7亿元，同
21、比增长9.8%，占全区GDP的比重为47.9%。三次产业所占比重由上年的1.1:58.6:40.3调整为1:57.5:41.5。第一、二、三产业对GDP贡献率分别为0.8%、59.4%和39.8%。完成财政总收入37.8亿元，地方公共财政预算收入16.0亿元，公共财政预算支出23.9亿元，分别比上年增长2%、2.4%和0.9%，其中：教育事业费支出为8.3亿元。财政总收入占GDP的比重6.7%，比上年减少0.3个百分点。3、社会事业全区共有街道办事处20个，镇4个，社区居委会111 个，村民委员会46个。2014年，新增城镇就业1.94万人，转移农村劳动力2.5万人，城镇登记失业率控制在4.1
22、%。新增城居保、新农保参保1187个，养老保险发放率100%。新增低保、低收入家庭廉租户573户，改造农村危房50户，发放供热补贴196万元。开展技能培训2000余人次，安排就业300余人。新建文体活动场所20个，完善体育健身点200个，安装健身路径36处、340件，区文体中心建成投用，举办各类演出活动700余场。2014年，全区共有医疗卫生机构257个。其中三级医院7个，二级医院6个，一级医院19个，镇卫生院4个，民营医院16个，门诊部12个，企业卫生所21个，社区卫生服务中心、社区卫生服务站44个，卫生监督机构1个，结核病防治机构2个，疾病预防控制机构2个，妇幼保健所1个，口腔防治所2个，
23、个体诊所72个，村卫生所46个。高等医学教育机构2个。全区年末共有各类中、小学校67所，教职工7681人（专业教师7004人），在校学生79740人。其中：小学在校学生30468人；中学在校学生46170人；职业高中在校学生3102人。特殊教育学校1所，在校学生244人。（三）环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）本次评价环境质量状况引用2015年哈尔滨市环境质量概要中的数据内容。1、环境空气质量现状2015年哈尔滨市市区环境空气质量达标天数为227天，占全年有效监测天数（360）的63.1%，同比下降3.2%，重度及以上污染天
24、数为42天，同比增加2天。污染天数中首要污染物116天为细颗粒物（PM2.5）,8天为可吸入颗粒物（PM10），6天为臭氧，2天为二氧化氮，1天为二氧化硫。细颗粒物（PM2.5）、可吸入颗粒物（PM10）、二氧化氮、二氧化硫年均值分别为70 ug/m3、103ug/m3、51 ug/m3、40ug/m3，同比分别下降2 ug/m3、8ug/m3 、1ug/m3、17 ug/m3，年评价均超标；一氧化碳和臭氧年评价达标。各县（市）城关镇环境空气质量均达标。2015年按照城市空气质量综合指数评价，各监测点污染从重到轻依次为：动力和平路、太平宏伟公园、道外承德广场、省农科院、道里建国街、香坊红旗大街
25、、平房东轻厂、松北师专、阿城会宁。本项目位于香坊区，距离动力和平路监测点最近，从2015年哈尔滨市环境质量概要中数据可知，项目所在区域属于环境空气污染程度较重的区域。2、地表水环境质量现状2015年哈尔滨市地表水水质总体状况为轻度污染，松花江哈尔滨江段水质为优，类水质断面比例达到100%。松花江哈尔滨江段主要监测指标高锰酸盐指数年均值同比降低4.3%。12条一级支流水质总状况为轻度污染，其中拉林河、呼兰河、蜚克图河、木兰达河、白杨木河、蚂蚁河、牡丹江、巴兰河、倭肯河9条支流入江口断面水质达到水体功能区规划目标，运粮河、阿什河、少陵河3条支流入江口断面未达标，支流入江口内断面水质达标率为75%，
26、同比持平。33个监测断面中，类水质断面比例为6.1%，类为51.5%，类为24.2%，类为6.1%，劣类为12.1%。与上年相比，-类断面比例持平，劣类断面比例下降3个百分点，水质总体无明显变化。支流主要污染指标为化学需氧量、氨氮和高锰酸盐指数。本项目纳污水体为阿什河，阿什河流经哈尔滨市阿城区、香坊区、道外区，在7个水质断面监测中，类、类、类断面各占28.6%，劣类断面占14.3%（入江口内断面）。阿什河规划类别为类和类，断面达标比例为28.6%。伏尔加桥和信义沟口上断面达到水体功能区规划目标，其它断面均未达标。阿什河主要污染指标为氨氮、化学需氧量和高锰酸盐指数。与上年相比，阿什河水质总体状况
27、有所变差。3、声环境质量现状根据2015哈尔滨市环境质量概要，哈尔滨市区区域声环境质量为一般（三级），市区区域声环境等效声级范围为50.4-78.4分贝，等效声级面积加权平均值为58.3分贝，比上年下降1分贝。县(市)城关镇区域声环境等效声级范围为44.454.6分贝，其中通河县等效声级面积加权平均值最低，为44.5 分贝；巴彦镇最高，为54.6 分贝。市区道路交通声环境质量为较差（四级）。2015年城市功能区声环境共设17个监测点位，各类功能区昼间夜间各监测68点次，各类功能区昼间达标49次，占昼间监测点次的72.1%；夜间达标31点次，占夜间监测点次的45.6%。本项目位于哈尔滨市香坊区，
28、属于2类功能区，根据监测数据，哈尔滨市区2类声环境功能区昼间达标率为87.5%，夜间达标率为41.7%。主要环境保护目标：该项目位于哈尔滨市香坊区军民街19号。项目东侧和北侧为仁和家园小区；南侧为停车库和哈尔滨蓝领职业学校；西侧紧邻军民街，隔街为立汇美罗湾小区。经现场踏查，项目评价区内无国家、省、市级自然保护区、名胜古迹及水源地，其主要环境保护对象主要是周围已有的居民住宅，各环境要素环境保护对象和敏感目标见表3-1。表3-1 主要环境保护目标环境要素保护目标方位距离（m）人数（人）保护级别大气环境仁和家园小区E、N155400环境空气质量标准（GB3095-2012） 二级立汇美罗湾小区W 3
29、512000哈尔滨蓝领职业技术学校S50500声环境仁和家园小区E、N155400声环境质量标准（GB3096-2008） 2类立汇美罗湾小区W 353200哈尔滨蓝领职业技术学校S50500地面水阿什河N11000-地表水环境质量标准（GB38382002）类（四）评价适用标准环境质量标准1、环境空气质量标准(GB3095-2012)二级（mg/m3）及非甲烷总烃标准限值污染物名称PM10SO2NO2CO非甲烷总烃年 平 均0.070.060.04/日平均0.150.150.084/1小时平均0.50.2102.0/环境空气质量标准GB3095-2012中二级浓度限值河北省地方标准环境空气质
30、量 非甲烷总烃限值（DB13/1577-2012）2、地表水环境质量标准(GB3838-2002)IV类 单位：mg/L（pH值除外）项 目PHCOD石油类NH3NGB3838-2002IV类69300.51.53、声环境质量标准(GB3096-2008)中2类标准 单位：dB（A）类别昼间夜间2类6050污染物排放标准1、项目生活污水经城市污水管网，进入哈尔滨信义污水处理厂处理，主要水质指标执行污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准和污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）。 单位：mg/L（pH值除外）序号水质指标最高允许排放浓度1pH值6-92COD5003NH3-
31、N454悬浮物4002、工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）中2类标准。单位：dB（A）类别昼 间夜 间2类60 50 3、社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中2类标准。单位：dB（A）类别昼 间夜 间2类60 50 4、大气污染物综合排放标准（GB162971996）无组织排放监控浓度限值序号控制项目无组织排放监控浓度限值1非甲烷总烃4.0mg/Nm32NOX0.12 mg/Nm33颗粒物1.0 mg/Nm35、工业企业设计卫生标准（TJ36-79）序号控制项目最高容许浓度限值1CO3.0mg/Nm36、建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-20
32、11） 单位：dB（A）昼 间夜 间70 55 7、恶臭污染物排放标准（GB14554-1993）二级无组织排放的要求项目排放限值臭气浓度20（无量纲）总量控制指标本项目废水排放量为95342t/a，其中：COD：28.60t/a(300mg/L)氨氮：2.86t/a(30mg/L)本项目冬季供热依托哈尔滨热电有限公司集中供热，总热面积84045.00m2，燃煤分担量3360t/a。其中：烟尘（分担量）：0.84t/aSO2（分担量）：3.43t/aNOx（分担量）：6.91t/a（五）建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：本项目为新建项目，项目建成后其功能为居民住宅，无生产性项目。其环境影响
33、期包括工程施工期和运营期。工程施工期间的基础工程、主体工程、工程验收等建设工序将产生噪声、扬尘、固体废弃物、少量污水和废气等污染物；营运期间产生的污染物包括噪声、生活污水、生活垃圾、机动车尾气等。本项目建设主要分为施工期和运营期两个阶段，工艺流程和排污节点见图5-1，其主要污染源分布详见表5-1。图5-1 工艺流程和排污节点示意图表5-1 项目主要污染源分布时段污染源产生部位主要影响因素影响对象施工期大气污染源土方挖掘施工扬尘（TSP）周围大气环境施工垃圾清理、堆放建筑材料搬运、堆放汽车运输周围大气环境、交通废水污染源施工工地废水pH、SS地表水环境生活污水COD、氨氮噪声污染源施工机械施工噪
34、声拟建工区固体废弃物建筑垃圾建筑渣土废料等拟建工区区域生活垃圾生活垃圾运营期废气污染源垃圾收集箱异味区内环境汽车汽车尾气废水污染源生活污水COD、氨氮地表水环境噪声污染源机动车辆交通噪声区域声环境设备噪声水泵噪声等商业楼商业噪声固体废物居民生活垃圾区内环境商服包装废物主要污染工序：一、施工期1、废气项目土建施工过程中，粉尘起尘特征总体分为两类：一类是静态起尘，主要指水泥等建筑材料及土方、建筑垃圾堆放过程中风蚀尘及施工场地的风蚀尘；另一类是动态起尘，主要指建筑材料装卸过程起尘及运输车辆往来造成的地面扬尘。房屋装修期间的粉尘及涂料散发的有害气体。根据中国环境科学院的有关研究结果，建筑施工扬尘排放经
35、验因子为0.292kg/m2，本项目总建筑面积为84045.00m2，扬尘产生量约为24.54吨。在建筑物室内装修阶段，会产生甲醛、苯系物等有机污染物等。2、废水施工过程中产生的废水主要为施工人员排放的生活污水和施工作业产生的废水。本项目施工人员排放的生活污水和城市居民生活污水水质相似，污水中主要污染物为化学需氧量和氨氮。根据建设单位提供的资料，本项目施工期间施工人数最高峰为100人，平均用水量按60 L/（人日）计，其中80%作为污水排放量，则本项目施工期间施工人员排放的污水量为4.8t/d。根据类比资料，COD浓度 300mg/L，NH3-N浓度为30 mg/L，则本项目施工期排放的COD
36、为1.44kg/d，NH3-N约0.144kg/d。施工废水主要产生于墙面的冲洗、构件与建筑材料的保湿、材料的拌制等施工工序，废水主要污染物为泥沙、悬浮物等。此外，施工作业使用的燃油动力机械在维护和冲洗时，将产生含少量悬浮物和石油类等污染物的废水。建筑施工作业各工序用水量与施工现场实际情况以及施工单位管理水平有关，根据类比统计数据，各工序施工平均用水情况见表5-2。表5-2 施工作业活动用水量分析一览表序号用水对象单位耗水量备注1人工冲洗石子L/m31000当含泥量为2%3%2砌砖工程全部用水L/m3150-2503抹灰工程全部用水L/m2304浇砖L/千块200-2505抹面L/m246不包
37、括调制用水6楼地面L/m2190主要是找平层7上水管道工程L/m988下水管道工程L/m11303、噪声施工噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。本项目使用的施工机械主要有如挖土机、混凝土搅拌机、振捣棒、升降机等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆的撞击声、吆喝声、拆卸模板的撞击声等，多为瞬时噪声；施工车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中，对声环境影响最大的是机械噪声。不同施工阶段（土石方、打桩、结构、装修)，推土机、挖土机、各种打桩机、混凝土搅拌机、吊车、升降机等各种机械设备及运输材料的汽车产生的噪声，将对环境造成一定影响。上述机械设备的噪声值在601
38、00dB(A)之间，施工机械设备使用时噪声情况见表5-3。表5-3 施工机械噪声设备表施工阶段主 要 噪 声 源测点距设备距离噪声值土石方推土机挖掘机装载机555868090打桩各种打桩机5100结构混凝土搅拌机振捣棒229080装修吊车升降级257574土石方施工阶段：在土石方施工期间使用挖掘机、装载机、夯土机、运土方建材的车辆等，在施工现场工作时间较短，所产生的噪声影响时间较短。打桩施工阶段：高层建筑的地基施工使用打桩机，打桩机噪声较高，但施工时间较短。主体结构施工阶段：主体工程施工期间在现场搅拌混凝土，梁柱浇灌混凝土时使用的混凝土振捣器时间长，成为对外界影响的主要噪声源。装修施工阶段：在
39、装修施工阶段，所用的施工机械主要有吊车、升降机；此外，室内施工还可能使用喷灰机、混凝土抹光机、磨光机、刨光机、冲击电钻、切割机等。其产生的噪声的特点是不定时和短暂的。4、固体废物本项目固体废物污染主要为建筑垃圾及施工人员产生的少量生活垃圾。根据有关资料，建筑及装修垃圾产生系数为50-60kg/m2，本项目总建筑面积84045.00m2，施工期产生的建筑垃圾约4622t。本项目施工期施工人员产生的垃圾以0.5kg/d的人均生活垃圾产生量计算，施工人员生活垃圾量，为0.05t/d。 5、对城市生态环境的影响拟建场址区域占地现状为空地。项目建设中，回填过程将产生部分弃土，若不采取一定的施工保护措施及
40、恢复措施，将对城市生态环境产生一定影响。项目建设施工中，土方主要堆放在建设区内，如不控制好施工作业面，如遇大风天气会尘土飞扬；如遇降水会泥水遍地流淌，引起水土流失。二、营运期1、废水（1）给水情况该项目供水由城市自来水公司供水管网引入小区。根据黑龙江省地方标准 用水定额（DB23/T7272010），及建筑给排水设计规范，项目每日最大用水量约为348.76m3，年用水量127297 m3/a。具体分析计算参见表5-4。表5-4 项目给排水情况分析表用水项目用水定额用水规模用水量排水量备注住宅120L/人d2000人240t/d192 t/d用水指标依据黑龙江省用水定额（DB23/T 727-2
41、010）建筑给排水设计规范（GB50015-2003）商业公建5L/m2d11364m2 56.82t/d45.46t /d绿化2L/m2d10114m2夏季每天一次20.23t /d/不可预见用水/31.71t /d23.75 t /d/合计/348.76t /d（12.7万t/a）261.21t /d（9.5万t/a）/（2）排水情况项目运营的废水主要是居民日常生活污水和商服等产生的生活污水。其产生量约为261.21m3/d，95342 m3/a。项目废水产生情况见表5-5。表5-5 项目废水产生情况种类水量污染物排放浓度（mg/L）产生量（t/a）排放去向生活污水95342m3/aCOD
42、30028.60信义污水厂处理后排入阿什河氨氮302.86动植物油201.9048192240住宅11.3645.46商业公建56.82自来水261.21化粪池7.96348.76不可预见23.7531.71信义污水处理厂排入阿什河汇入松花江20.23绿化图5-2 项目水平衡图（t/d）2、废气（1）供热废气分担量本项目冬季取暖依托哈尔滨市热电有限责任公司集中供热，不自建锅炉。此项目供热面积84045.00m2，燃煤分担量3360t/a，其烟尘、SO2、NOX排放分担量分别为0.84t/a 、3.43t/a、6.79t/a。（2）机动车尾气本项目设一个地下停车库和楼间地面停车位。其中地下停车库设停车位579个，楼间地面停车位130个。进出本项目的燃油机动车主要为小轿车，机动车排放的污染物主要是NOx、THC 和CO，参考最新的轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国、阶段）(GB1835.3-2005)进行类比计算，机动车大气物排污系数见表5-6。表 5-6 机动车运行时主要大气污染物排放限值表阶段类别级别基准质量（RM）（kg）限值（g/km）COTHCNOXL1L2L3汽油柴油汽油柴油
