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1、但愿在别人沉睡时苏醒,2010年4月12日,时至今日，我们可以不负责任的说人类的群体智慧依然在不付责任的停滞不前,带上信用卡 在街上走一走,时代广场 位于城南乌审旗五马路东,包括四层大型购物广场、酒店、写字楼以及公寓，地下一层停车场，总建筑面积：49212开 发 商:鄂尔多斯市鑫世泰房地产开发有限责任公司,世纪嘉园 位于东胜政府办公大楼西100米,商业立项，包括办公楼和公寓毛坯房，酒店式物业管理开 发 商:鄂尔多斯市世嘉房地产开发有限责任公司,中央大厦 位于城西天骄路以西、鄂托克西街以南交汇处,总建筑面积32923平方米,商业用房面积为8162平方米,写字楼面积为20480平方米.建筑主体地下
2、一层,地上22层,是鄂市目前最高的建筑物开 发 商:鑫通房地产开发有限责任公司,苏力德国际财富中心 位于东胜市区西北部，伊化北路和鄂托克西,以苏立德大酒店为依托，规划有小型商业广场、写字楼营造高品质、现代化、具有生态和智能特征的标志性宜居宜商都市大花园体现规划思想的超前性、居家环境的舒适性，商业办公的适宜性开 发 商:苏力德有限公司,鑫牛商务大厦 位于城北伊化路与鄂尔多斯大街交汇处,城市中心区 多元商务领航者周边有时代购物广场、华宇名门等高端物业，打造鄂市商业新核心开 发 商:鑫牛房地产开发公司,国际购物公园 位于东胜鄂尔多斯中心方位,动静结合，商住结合，休闲娱乐结合，人文和生态结合。将绿化环
3、境、建筑风格、功能空间、公共布局、城市空间、商业氛围等一系列元素融入城市房地产开发中，营造城市生活的崭新理想空间。开 发 商:内蒙古大兴集团,伊泰华府 位于天骄路伊泰大厦南侧,规划有金融保险营业用房、公寓、VIP会所、健身房、餐饮用房及地下车库融未来铁西区商业、文化、生活中心的完善配套、城市公园的恬静和闲逸,铁西广阔前景与一身,零距离接近鄂尔多斯现代化城市的灿烂未来开 发 商:内蒙古伊泰置业有限责任公司,华研水岸国际 位于城东鄂尔多斯市天娇南路东,三台基水库西岸,百万平米大盘，东胜第一盘 遵循现代化、民族人文化、生态化，以人为本的思想，因地制宜，营造现代商业购物中心开 发 商:鄂尔多斯市华研房
4、地产开发有限公司,三江太古国际广场 位于东胜东胜区宝日陶亥西街(鄂尔多斯饭店西北侧),开发商三江国际集团斥数十亿巨资打造的现代化国际生活示范体，业态涵盖高端百货、名品商业街、甲级写字楼、酒店式公寓以及高档住宅。定位为鄂尔多斯未来的真正城市中心开 发 商:内蒙古三江房地产开发有限公司,这些写字楼和商业怎么全都一样 注定淹没在人声鼎沸的沉默消声中,难道咱们也跟他们一样？,总建筑面积地上约12万平米，地下约3万平米一幢酒店、一幢公寓、三幢办公楼 酒店约：3万平米 公寓约：1.75万平米办公约：3.95万平米 商铺约：3.2万平米,这是一个【极具现代感的大型城市综合体】,【现代主义城市广场】,先进的城
5、市 首先必须要有个广场城市越发达，越需要广阔的空间让人们真切地感到自己走进了自然，呼吸着自由的气息，消解沉滞抑郁，达到精神的平宁。人类必须处在综合的人际情感关系之中，在休闲、购物和娱乐中找到工作之外的乐趣。人类将自发的在广场中找到自己在某个时间阶段的角色，这个广场将是所在城市独一无二的空间，这是必需品。相较于现代亚洲和欠发达城市，可参考欧洲的众多城市及东方古代城市。城市主义大师BARNETT广场效应,咱们要做这样的广场,【在12万平米的蓝图上，我们没急着做建筑】我们选址三角洲公园的对面，门前有80米宽的绿化景观带，内部还有非常漂亮的大型主题园林，园林里有雕塑和喷泉。我们的建筑就在这一大片植物里
6、面，有公寓、写字楼和酒店，还有会所和学校。在所有这些建筑物的下面，还有一个大型商业。,我们担负着鄂尔多斯迈向国际化的标志,是一个城市的标志、是流行时尚的标志、是购物文化的标志、一种生活的标准、一个旅游人群的坐标。,战在这个角度上,显然，这是一个坚实基础,城市催动商业，商业形成文化，文化影响城市，三点相辅相成，相互影响，相互作用,无论工作、居住、休闲 这个广场足够承载人类的任何现代城市需求,一种全新的城市综合体 地上有公寓、写字楼、酒店地下有商业,创意激发,NOTE,广告推广及销售包装体系,作业本,【工地围挡】,【销售楼书】,【销售楼书】,【销售楼书】,【物料体系】,【物料体系】,【物料体系】,
7、【销售中心包装系统】璀璨华丽的现代城市霓虹,【内部导引系统】,【传播与推广系统】,至此，我们欣慰地发现高高祭起我们的产品核心属性价值做为项目核心形象亮相的强大基石掷地有声,2,3,核心竞争力,广泛传播力,深度影响力,东胜区域内还未有同等语境，跳脱传播壁垒的楼盘出现！,东胜区的诸多区域价值始终被人深层、广义地熟知，此时理应抢占言论的制高点。,东胜区重多具备良好口碑的楼盘，还并未拥有（亦没有资格）站在【总结并推动城市发展的终极意义的高度】去传播的强大影响力。,1,【销售渠道的立体架设】,开盘,产品主张,优势释放,面广而告之,点深入沟通,【关于传播节奏，我们带着探讨而来】,有选择的整合各类媒体通路，
8、形成点面结合的传播势场，实现营销传播的ROI（投资回报率）标准。面 大众通路影响力。营造项目社会影响力，形成针对目标客群的说服氛围。点 分众通路销售力。直接针对目标客群传递项目价值信息，建立有效沟通与忠诚度。,圈层通路,常规渠道架设,1、电梯广告资源媒体锁定：抢占高档写字楼、酒店写字楼电梯2、DM单页直投媒体锁定：城区主要商场，区域内竞争对手周边3、公交汽车车体资源：媒体锁定：城区公共汽车车体、站台广告,侧重区域媒体资源,1、户外广告发布地点锁定：主要干道户外资源，本案围挡、道旗、指引系统。2、地产类报纸广告发布媒体锁定：北方新报、鄂尔多斯晚报、鄂尔多斯文化杂志。3、专业地产刊物新地产、红地产,其他营销媒体辅助,【突破常规的媒体公关联动】,【艺术展】专向广泛传播的群众活动,【口碑场】专向口碑传播的业内活动,【时尚圈】专业时尚风潮的媒体活动,【喜福会】专向业主与准业主的连带活动,以上部分我们完成了专属本案的营销推广包装思路,俗世迷眼 幸有时光爱憎分明 决断,完全不同于其他竞争产品的推广这样就出现了一种全新的城市综合体THANKS,
