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1、项目背景,国发（2012）2号第6条指出发展现代农业，强化农业基础地位。积极发展产业化经营，走高产高效、品质优良、绿色有机、加工精细的现代农业发展道路。在南部地区建设面向珠三角地区的蔬菜、精品水果生产基地。促进农业增效，农民增收，要牢牢把握发展现代农业这个方向，进一步深化农业结构战略性调整，积极拓展休闲、体验、观光、创意等新型农业业态，开发农业多种功能。为了积极响应国家旅游局、农业部关于大力发展生态农业的文件精神，推动农业旅游发展，增加农业和农民收入，我们以独特的眼光和大胆的思路，坚持科学发展观，以科技带动农业，以农业拉动旅游，以生态休闲旅游增加农民收入为宗旨，建设一座集有机农业种植区、台湾特
2、色餐饮住宿区、生态观光、生态会所为特色的现代农业生态农庄。,新型农业：现代生态农业的前沿,新型农业是一个综合性的农业体系，它是依托农业传统技术和科技进步，以生产高品质、高科技含量、高附加值的农产品为目标，以特色化布局、标准化生产、产业化经营为主要抓手，从而实现高质量、高效益的高水平的一个农业生产全过程。新型农业的基础是高投入和高科技新型农业的核心是高标准化和高质量新型农业的特点是精和特新型农业的最终目标是高竞争力、高价格和高收益 新型农业是现代农业的重要实现形式，农业精致化过程，是农业各种生产要素优化配置的过程，是农业增长方式转变的过程，是提升农业经营素质和效益的过程。,有机农庄：大有可为的新
3、型农业业态,南江多瀑。南江瀑布不像黄果树瀑布般奔雷惊雪，也不像庐山瀑布如九天银河，它从容优雅，如珠帘幕雨，似飞珠溅玉，瀑中藏瀑，大瀑套小瀑，无论是幽深清澈的溪流潭滩上的金钟瀑布、灵芝瀑布，还是浓荫掩映的水落亭台瀑布、一唱三和瀑布，它们均飘然而下，展开了一幅幅纷纭变化的灵动景象，书写了一篇篇绚丽多彩的生命华章。南江多树。南江有保存较为完好的喀斯特森林植被，森林覆盖率达，主要植被类型为喀斯特山地森林、河滩灌丛、喀斯特山地草坡和石灰华草本群落等四大类型。在河流两岸，分布着保存较为完好的常绿阔叶林，青冈栎、云南樟等贵州原生树种盘根错节地生长在陡壁巨石之上，形成了雄奇壮丽的“石上森林”。南江多鸟。由于南
4、江水流清澈，环境幽雅，栖息的鸟类众多。已记述鸟类共计种，占全省鸟种的，其中珍稀鸟类有种。它们或生活于河谷漫滩，或栖息于灌丛草坡，或藏匿于密林幽谷，其千啼百啭的鸣唱和彩色斑斓的倩影，与山、水、林、洞相得益彰，互相辉映，形成南江一道道动态的景观，给迷人的南江增添了欢快的氛围。,濒临国家国家4A级旅游景区 开阳南江大峡谷。该2008年被国际旅游联合会的“中国最佳绿色生态景区”评为“最佳绿色生态景区”。,低投入、低能耗在生产方式上的精耕细作，新型农业实现以最少的投入和资源消耗获取最大的产出产生更高效益生产形态上的高质量、高附加值、高商品率，满足市场高端需求，比传统农业产品创造更高的经济效益拉动周边产业
5、项目生产过程的中现代化和科学化，带动生产、加工、包装、流通环节等的产业发展，拉动周边区域就业。,南江猕园艺术山庄,名称释义壹 南江猕园：取地名南江，园内种植水果以猕猴桃为主。贰 艺术山庄：无论从山庄秀美自然环境、唯美建筑风格，还是会所氛围营造、观光农场的精巧上，无处不在的艺术气质，将是本项目区别于传统农庄和会所中最大的氛围特色。,1 以新型农业为原型，打造 一座有机农业的诗意庄园2 以自然田园游乐为卖点，开辟 一片都市乡村的乐居画卷 3 以高档私人会所为纵深，打造 一个顶级品质的私密天堂,项目构成,自然山水+观光农艺+有机农业+艺术山庄,唯美的自然山水 依托自然山水地形地貌，在山峦岸边和开辟梯
6、田、瓜果园、竹林、名贵木林，水中开辟芦苇荡等水文景观，营造田园风貌。,奇趣的观光农艺 源自芬南新型农业的蔬果特色观光，集奇珍异果、有机盆栽于一体的采摘、观光项目。,新型的有机农业 从名贵树种到瓜果蔬菜，从家禽家畜到奇趣动物，从自助采摘到。,悠然的艺术山庄 人在画中，画在景中，山庄无论建筑、园林，还是内饰摆设，处处流淌着人文艺术的气质，这里不仅是格调高雅的高端会所，更是艺术玩家的自在沙龙。,观光项目 艺术山庄产业项目 有机农庄,项目格调,流淌着艺术气质的生态休闲度假山庄,建筑特色 以江清风格建筑风格为蓝本，以青砖、木质为建筑基本元素，营造一座古韵与现代结合、高雅与舒适结合的江南庭院。,人文环境,
7、装饰格调 中西混搭，以中式屏风、灯具、门窗、天井为背景元素，配以北欧风格木质大件家居、壁柜、摆件，营造中西合璧的独特。以苗绣、书画、菊花石、瓷画、铜官窑、仿青铜器、简牍等饰品、展柜，烘托艺术氛围。,古典花卉 以各色菊花作为主要观赏花卉，辅之以空心高洁的竹、含蓄内敛的兰、傲骨凌风的梅、寒霜戴月的菊，出淤泥而不染清池莲藕、垂岸的细柳、水中的红菱。依山伴水，造就山庄“四季皆有画，早晚尽成诗”的景色变幻。,田园风情 以有机蔬菜种植为基础，辅以梅花鹿、锦鸡、豪猪等名贵动物养殖观赏园，营造出农家田园式的美景。,自然环境,项目介绍,艺术山庄部分,1、艺术水榭 从坡岸到深水区不同地形的考虑，将挺水植物、漂浮植
8、物和沉水植物有机搭配，如利用水生花卉植物造景，借助艺术手法，采用花海的概念，通过花岛、花瀑、花廊、花溪等方式，形成独特的景观卖点。对于所打造的植物景观，在不同的时间、不同的角度看，景观效果也不相同，可谓“远近高低各不同”。可以结合日出、日落、溯溪等多种方式，结合人工彩虹、景观跌水、夜景大地艺术等方式，增加吸引力，形成泛舟、垂钓等可体验、可消费的特色观光产品。,2、文化酒店 以文化气息作为整体格调氛围的山庄度假酒店，可根据不同文化特色，开设多间风格各异的客房，包括普通标间、豪华标间、四人间、豪华单人套和行政套房；如有条件，可建设古朴典雅的四合院。功能配置上，包括风味的餐厅、保健、娱乐、运动项目等
9、。,艺术山庄部分,3、亲子乐园 从描瓷器、捏泥人，做陶艺、制陀螺，放飞自己亲手扎的风筝，旋转起自己打磨的陀螺；品一口自己酿的米酒、摘一把自己种的菜。到处是DIY的生活体验。在这里，一家人其乐融融，在尽享天伦之乐的同时，无论是孩子还是大人，父慈子孝，尊老爱幼、勤劳动手的情操暗暗陶冶。,4、格调餐饮 一是以山庄有机蔬菜为原料，设立有机私房菜馆，作为山庄餐饮主打项目；另外，可引进正宗的法式大餐、日式料理等异域特色的美食，开辟风情餐厅，餐厅从菜肴到服务、从氛围到格局，充分体现各国饮食文化。,艺术山庄部分,5、私家会所 雪茄馆、红酒会所、字画会所、藏品会所，采取会员制经营方式，项目设施包括雪茄品鉴区、储
10、存区；红酒品鉴区、酒窖；字画走廊、书画室；藏品鉴赏艺术走廊，藏友沙龙等。为贵州文化界、艺术界、商界名流的私密沙龙会所。,6、休闲游乐 一是水岸休闲场所如茶室、酒吧等；二是以船、筏等为交通和游乐工具，以漂浮结构形成水面艺术景观，可建船艇、竹筏、帆板、漂流、水上充气游乐设施等项目。三是民俗游园项目，蹴鞠、空竹、围棋、跷跷板、秋千，到处是充满情趣的民俗游艺。让游客在传统民俗的无穷乐趣中，体验不一样的游园春梦。,有机农庄部分,1、奇异馆 园内种植以新型农业为基础开发的观赏型蔬菜。具有艳丽色彩、独特风味、奇异造型等特色，是集观赏性、实用性为一体的稀特蔬菜园，是有机山庄的组成部分和一大亮点。具有很高的经济效益、社会效益与生态效益。,2、花果山 山庄周边山体为范围，种植猕猴桃、无花果、葡萄等果树，是山庄的主要项目。整个花果山四季有花果，供游客采摘、观赏。同时可开辟科普教育走廊，创造经济效益和社会效益。,3、鲜菜园 有机蔬菜的种植基地。集蔬菜种植、采摘于一体，可采取公司加农户或者认购代管的方式经营。,实施方案,成立公司牵头实施新型农庄综合体项目,不同的项目吸纳不同的公司来投资实施,基础设施争取政府投入,具体项目参与公司筹措,利用现代金融工具向银行借贷和民间借贷,5年完成项目的全部建设,前2年基本完成基础设施建设,后3年分项目形成投资规模,The end!,
