长沙湘江1号广告策略与创意推广.ppt

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1、先说故事一场关于谁更“美”的争论,美,更美,最美,极美,无限美,相当美,沉鱼落雁 闭月羞花,湘江壹号我们需要解决的问题,湘江壹号是谁什么是湘江壹号?它是一个什么样的楼盘?,湘江壹号卖给谁湘江壹号面对的客群共性在哪里?如何沟通?,湘江壹号卖什么湘江壹号卖点众多,拿什么与目标客群沟通?,湘江壹号我们已经做过些什么,产品定位滨江首席 福地天城,SLOGAN千米江景 千亩公园 千年福地,湘江壹号现在存在的问题是什么,品牌形象问题壹号代表的是什么?客户心中的项目形象呢?,诉求主题问题USP是什么?多种诉求结果必然记忆模糊,沟通方式问题从开发商角度出发,传统诉求方式,更应该,广告,广告是一种观念策略是观念

2、的逻辑表达,创意是观念的沟通呈现,广告让受众心向往之 或在广告中看见自己,因此,广告 方向比创意更重要,福特|活得精彩芝华士|这是芝华士人生Pt铂金|喜欢做女人统一冰红茶|年轻无极限雀巢咖啡|味道好极了白沙|鹤舞白沙,我心飞翔星河湾|一个心情盛开的地方,共同之处,品牌形象与沟通方式从受众感受出发,湘江壹号从客户的感受出发,我们看到什么,福:水现星城,荣耀传承千年福地。绵亘2400年人文地脉,涤荡湖湘礼义,种福于长沙,城中名仕尽纳于此。种:一域成墅,创见尊荣岁月。简约美式有机别墅群,兼容东情西韵;罕见双主题高尚会所,戴德梁行全球顶级尊崇物管,冬夏春秋创见大宅美境。江:浩淼湖湘第一排,心襟自阔达。

3、昂然108步即可亲抵千米纯美水岸,观百川訇然赴海,赏江天碧水一色,显胸襟,更现尊荣。山:凝气,纳境,丛丛原生稀为贵。缘鹅羊山而生,1400亩原生大地,近4000株原生树,400种原生植物,58种名贵树种,9大植被系统悉数保留,礼人文,亦重自然。,于城市凝聚了长沙这座城市的千年福源;收纳了湘江蜿蜒千年的江景;融汇了东情西蕴的世界建筑视野;创远植根本土,了解并尊重长沙的历史,洞察城市的未来,了解城市高端人群的需求,以强大的资源整合力福种江山,为城市贡献一种属于成功者的高端生活方式湘江壹号。,于人群解读壹号人群 成功的湖南人有争。心有大气魄,积极入世谋第一,家事国事天下事,事事关心。显贵。接受、包容

4、长沙的世俗文化,讲究排场,追求品质,彰显一号价值,以匹配、提高自我的身份。,因此,有人看到千米江岸,我们看到人生宽度,有人看到千亩公园,我们看到人生高度,有人看到千年福地,我们看到人生深度,将有高度的生活(产品)与人群的高度(生活方式)结合,真正湘江壹号的面貌。,因此,有人看到滨江首席福地天城,我们还看到从荣耀 回归荣耀,从荣耀回归荣耀望江归海 疆归足下,最大资源特色,荣耀回归,显贵豪放,视觉呈现,推广执行,别墅大盘推广原则形象第一一切为了品牌形象,尤其在首次上市阶段,别墅大盘推广原则活动为上活动不是钱多事大就好,而是精到,恰到好处,别墅大盘推广原则现场制胜地产推广大势所趋,自住时代,别墅尤甚,入市活动建议“湖南壹号人物”以电台、报纸媒体为主,针对本案诉求的荣耀回归方向,展开“湖南壹号人物评选”社会活动。,THANKSDREAM WORKS,

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