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1、,成都中航城市广场全球招商推介,ATIC CITY CHENGDU CHINA,SEEKING FOR GLOBAL COOPERATOR,成都中航城市广场位于四川省成都市南三环外,【2】,项目区位,天府新城，主干道天府大道,西侧南临主干道府城大道，东西,Beijing,项目四至总用地面积总建筑面积商业建筑面积写字楼建筑面积容积率停车位,各临次干道天韵路和天晖路，北与高新区管委会隔天晖南街相望19,770202,03985,601（B1-F7）75,308（F8-F22）6.731,000个,Page 2,【3】,12345,项目区位Project Location商业环境商业定位商业规划公司
2、介绍Page 3,【4】,成都：推动西部崛起的重要“引擎”,Page 4,强有力的经济支撑,【5】Page 5,六大支柱产业优势,【6】Page 6,西南地区交通枢纽中心,【7】Page 7,【8】,西部之心-魅力成都,Page 8,【9】,12345,项目区位商业环境Commercial Market商业定位商业规划公司介绍Page 9,西部最大商贸中心,【10】Page 10,消费城市-休闲之都,【11】Page 11,多元化商业格局五块石-荷,【12】,会展圈,花池圈,金沙光华商圈骡马市春熙路,双楠商圈,盐市口,建设路商圈,红牌楼商圈城东商圈,城南商圈,城东副,中心商圈天府新城商圈Pag
3、e 12,天府新城：成都“浦东”,【13】Page 13,科技城南,【14】Page 14,【15】高新孵化园（建成）成都科创中心（建成）中国网通（规划）,IBM,科技城南,中国移动（规划）,天府软件园（建成）,高新国际广场（建成）,Page 15,国际城南,【16】,W酒店蓝鲸皇冠假日酒店乔治西顿希尔顿酒店巨龙大酒店天堂洲际酒店万豪酒店格兰云天酒店,五星级五星级五星级五星级五星级五星级四星级,2012年开业规划规划开业竣工已动工已动工,Page 16,天府新城核心塔,洲际酒店（建成）,希尔顿五星级酒店,（300米，南部新城最高建筑）【17】国际城南传媒中心兴业银行总部（150米，在建）,成都
4、大魔方（规划）,Page 17,商务城南,【18】,中航国际广场东方国际广场三峡大厦传媒中心兴业银行总部凌阳科技大厦南山经济中心四川电力,国电中心地铁控制中心（OCC）天平国华保险大厦核心塔天府软件园川投调度中心广电中心成达大厦,成都中信广场大魔方成都科创中心（花瓣）拉德芳斯银海芯座西南建筑设计院锦江创意大厦鼎能电力总部大厦,Page 18,国电中心（建成）,广电中心（135米，建成）,【19】高新国际广场商务城南特拉克斯（建成）成都中信广场（135米，在建）,西南建筑设计院（在建）,银海芯座（在建）,拉德芳斯（建成）,Page 19,时尚城南,【20】Page 20,Page 21,【21】
5、,天府海洋馆（在建）欧尚（建成）,歌剧院（规划）,时尚城南东方国际广场（美美百货，规划）,天府新城体育馆（规划）新益州广场（天平洋影城，在建）,迪卡侬（建成）,茂业项目（在建）,宜居城南,【22】,和记黄埔南城都汇天府长城九龙仓时代晶科名苑合景泰富誉峰中海城南1号中海兰庭,250万100万53万38万41万35万,苹果之城华润凤凰城龙湖世纪峰景长城半岛城邦慕和南道华府西苑,80万70万59万55万52万19万,Page 22,龙湖世纪峰景【23】华润凤凰城,和记黄埔南城都汇,中海翠屏湾,宜居城南合景泰富誉峰,中海城南一号九龙仓时代晶科名苑Page 23,便捷交通双流机场,南三环站,府城大道,【
6、24】三环路,天府大道地铁1号线Page 24,2010年-精彩城南,【25】Page 25,【26】,12345,项目区位商业环境商业定位Project Positioning商业规划公司介绍Page 26,开发理念,【27】Page 27,商业定位,【28】,体现时尚、精致、个性、活力的主题特色；融合购物、餐饮、休闲、娱乐、社交等多种功能。Page 28,主题特色,【29】Page 29,消费客群,【30】,60万商务办公人士尽享天府新城120万中高端消费客群60万居住人群Page 30,【31】,12345,项目区位商业环境商业定位商业规划Project Planning公司介绍Page
7、 31,设计团队,【32】Page 32,【33】,设计理念：从成都元素中汲取灵感,Page 33,锦缎&主题,【34】Page 34,都江堰&动线,【35】Page 35,自然&环保,【36】Page 36,总平面图,【37】Page 37,B3 地下停车场,【38】Page 38,B2 地下停车场,【39】Page 39,B1 乐活,【40】Page 40,下沉广场,【41】Page 41,精品超市,【42】Page 42,L1 品味,【43】Page 43,时尚百货,【44】Page 44,城市星光酒吧,【45】Page 45,亨吉利世界名表中心,【46】Page 46,L2 时尚,【4
8、7】Page 47,L3 潮流,【48】Page 48,L4 休闲,【49】Page 49,L5 童乐,【50】Page 50,L6 绘影,【51】Page 51,中影五星级影院,【52】Page 52,大型高档酒楼,【53】Page 53,L7 韵动,【54】Page 54,时尚健身中心,【55】Page 55,楼层,业态规划,主要业态,【56】,L7-韵动L6-绘影L5-童乐L4-休闲L3-潮流L2-时尚L1-品味B1-乐活,健身会所、屋顶花园影院、大型餐饮百货、童装/玩具、运动用品、大型餐饮百货、家居家饰、美容美发、中西餐饮百货、男女时装、休闲服饰、数码产品、休闲餐饮百货、男女时装、鞋类
9、、皮具箱包、饰品、钟表/眼镜、休闲餐饮百货、精品服饰、珠宝、化妆品、咖啡、酒吧超市、美食广场、个人护理、服务,Page 56,业态比例,【57】Page 57,鸟瞰图,【58】Page 58,室外,【59】Page 59,室外,【60】Page 60,夜景,【61】Page 61,室内&锦缎,【62】Page 62,室内&锦缎,【63】Page 63,室内&锦缎,【64】Page 64,中庭&电子锦缎,【65】Page 65,走廊&飞扬的锦缎,【66】Page 66,室内&自然,【67】Page 67,室内&自然,【68】Page 68,室内&自然,【69】Page 69,室内&自然,【70】
10、Page 70,工程进度,【71】Page 71,意向商业合作机构,【72】,虚位以待!Page 72,【73】,12345,项目区位商业环境商业定位商业规划中航地产介绍AVIC IntroducePage 73,深圳中航地产股份有限公司,【74】,航空工业背景 源自航空工业的艰苦奋斗、精益求精和社会责任感。源自深圳特区的敢为人先、激情进取。上市公司实力 成立于1985年，由中国航空技术进出口深圳公司牵头成立。1994年在深交所上市（中航地产 000043），旗下控股和参股企业达25家。“中航城”核心品牌 致力“打造特色鲜明、值得社会信赖的商业地产投资、发展和运营商”。形成“以商业地产为主体、
11、以物业管理和酒店连锁经营为两翼”的区域综合运营模式，发展“中航城”核心品牌。Page 74,股东关系中国航空技术国际控股有限公司中国航空工业从事非军品业务的大型综合性平台总资产520亿元，营业收入近300亿元国内拥有6家上市公司在30个国家和地区设有60多个子公司和代表处,100%100%100%,【75】Page 75,三大业务板块,【76】Page 76,联动发展-优势明显,【77】Page 77,“中航城”城市综合体产品模式,【78】,以满足大众购物商业为核心，规模在35万左右，包括酒店、写字楼、公寓、住宅等功能；以投资、发展、运营一体化为经营理念，在大城市新兴区域中心和二三线城市中心进
12、行拓展，不仅销售物业，更注重持有物业的经营和增值；每个约35万体量的城市综合体中，保留的商业面积包括2万写字楼、5万商业及3万酒店。其中，酒店为自有经营和管理。Page 78,地产业务版图,【79】Page 79,重点发展区域及城市,【80】,中航地产战略发展布局：长江三角洲地区、珠江三角洲地区、中部及西南地区以及直辖市重庆、天津等地区长江三角洲重点关注城市：（7个）浙江：杭州、宁波江苏：南京、苏州、无锡、南通、昆山珠江三角洲重点关注城市：（7个）广东：广州、深圳、惠州、东莞、中山、佛山广西：南宁中部及西南区域重点关注城市：（10个）湖北：武汉湖南：长沙、岳阳、衡阳江西：南昌、九江、赣州四川：成都安徽：合肥、芜湖直辖市：（2个）重庆、天津Page 80,【81】,THE ENDTHANKS!,Page 81,
