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1、2,【雄踞城市金T角】,【保障利益金品牌】,【坐享中国金十字】,【成为财富金榜样】,【专业铸造金产品】,3,【坐享中国金十字】,长沙走向世界的窗口,长沙是该两条中国最长幅面最广的高铁唯一交汇处！,2014年，长株谭城际铁路贯通,长沙版图扩张大长沙版图即将形成！,长沙双轨交通将推动长沙成为继北京、上海、香港、深圳之后中国又一个国际化大都市！中国 财富聚核点！经济增长迅速，商机无限！,2014年，长株谭城际铁路贯通,长沙版图扩张大长沙版图即将形成！,2013年，京港高铁将全线贯通,2015年，沪昆高铁将全线贯通,中国&长沙,万科长沙运营项目中唯一国际高端商业体,15分钟：机场（径万家丽路上机场高速
2、）,10分钟：市区（径香樟路至韶山路）,3分钟：武广（香樟路直达）,万科金域华府,武广高铁,省府,雨花区政府,天心区政府,五一商圈,高桥商圈,马王堆商圈,黄花机场,东塘商圈,侯家塘商圈,与世界的距离仅15分钟,长沙新浦东,城南新区（省府新区）,河西新城（市府新区）,星马新城,中心区（CBD）,三角洲新区,政务型,产业型,综合型,政务型,商务型,在政务功能外迁后，中心区（CBD）将强化其传统的商务区地位，而武广新城将成为外向型的新兴商务区，与中心区形成双核。,43万人生活区域、18.92平方公里规划建设用地、中部地区区域性交通枢纽、长沙城市发展副中心、辐射长株潭城市群的城市商务中心。,武广新区&
3、长沙新浦东,万科金街,7,高铁财富先行者，繁华永不落幕,【成为财富金榜样】,日本大阪新干线，使东京到大阪的距离只需2.3小时；高铁沿线城市人口增加30%，企业增加45%，地方政府财政收入增长8%，极大的促进了城市发展速度、扩大了人们生活的半径，极大的缩短了城市与城市之间的“时间距离”，财富辐射范围更加广阔，繁华永不落幕！,日本新干线是武广高铁的金榜样，其创造的商业价值将不可估量,9,2009年12月，京港高铁（武广段）通车！,雨花区财政收入增加5亿元！,长沙市财政收入增加33.22亿！,高铁给长沙带来了什么？,万科金街，高铁商圈核心商业街，首发原始股，随着片区商圈逐渐成型，将成为财富增长金榜样
4、！创造增值新神话！,10,【雄踞城市金T角】,城市黄金拐点，未来流金大道,长沙“偏心”了！,区域商业发展方向,4,城市黄金拐点,12,区域商业分布,金T角商业发展带三大发力点,发力点C：高桥大市场集群 高桥立交附近分布众多大型专业卖场，集中区域内绝大部份高收入群体，消费潜力巨大。,发力点B：雨花区政府 区域内唯一市府机关，高知人群及政务往来人群集中，有较高的商业需求；,发力点A：武广高铁+地铁站点 长沙连接外部的快速交通要道，未来大量人流聚集之地。,A,B,C,项目处在未来大力发展的黄金T角区域，且紧邻区域内唯一市政机构雨花区政府，同时，专业市场集群万家丽路与武广高铁进入主城区的要道也交汇在项
5、目点，同时项目是区域内首个面市的高端商业体，成为该区域的商业引擎。,4,新长沙对接中国的新商圈中心,高铁商圈依托植物园、圭塘河旅游风光带等旅游资源，发展特色餐饮，打响生态品牌，重振雨花餐饮雄风。依托区域便利的交通和优美的环境，大力发展区住宿业和旅游休闲业。,万达意向地块,万家丽路,香樟路,雄踞城市未来流金大道万家丽与香樟路黄金拐角！雨花区政府对面！高铁商圈核心地段！,14,【专业铸就金产品】,城市核心聚集区，高潜力空间难超越,武广新城将主要发展现代服务业、商业、休闲娱乐产业、居住区等，为长株潭地区提供高品质的商贸、金融、咨询、会展等服务。,荣耀世界的城市会客厅,这里将成为国际商务人士的中国会客
6、厅！,雨花区政府,高铁商圈核心旗舰商业,现代感极强的外立面呈现出低调奢华之感，地标代表的国际商业旗舰店，万科长沙首个城市商业综合体，城市新中心的商业街！,城市新中心的商业标杆,万科向来只做标杆！,65%的商铺拥有5.7米层高，买一层得二层！,奢享5.7米层高,价值从来不止一层,19,【金品牌成就金价值】,27载磅礴耕耘，引领区域价值标杆,万科开发分布,万科致力于推广全面家居解决方案，通过住宅产业化为客户提高产品附加值。以客户为导向，方案成熟到已具备复制的程度。以行业领导者的姿态全面推动住宅精装修发展。,据独立第三方所作调查，目前万科客户的重复购买意向为63，30左右的业主由老客户推荐，70以上
7、则靠市场口碑吸引。2009年以人民币630亿元的年度成交额领跑全国市场。,由国务院发展研究中心企业研究所进行的“中国房地产品牌价值研究”成果揭晓，万科地产以48.2亿元亿元的品牌价值，保持中国房地产行业的领导地位。,万科中国房地产领跑企业,跟着龙头名牌企业，投资更保险！,优质服务为您的物业保值,物业服务的领跑者,社区邻里文化的筑造者,万科品牌价值的提升者,万科物业足迹遍布全国31个城市，服务项目超过150个，管理面积达2678万平方米，业已发展成为国内规模最大、兼具优质服务形象及客户口碑的物业服务领航企业。”,“个性化管理服务”模式，“同心圆”服务计划、“邻里守望”物业管理模式、“区域客户助理
8、”、“体验式服务”、“管家模式”等服务模式，得到业主良好评价及效果。,2001年，万科物业各公司已先后相继通过ISO9001（2000版）国际认证。客户满意度：在万科的所有客户中，60%以上的客户是冲着万科的品牌和物业来的。,拥有名牌物业，产业维护保养更好，保值性更强！,22,投资金收益！财富金价值！,中高端,高端,顶端,中端,中低端,金街消费客户,金字塔的中高端,他们是：,消费人群高端，经营收益更大,消费阶层决定商业档次，我们只做生意人的生意,这里有未来高铁每日25万以上来湘商务人士；这里有往来雨花区政府的各界长沙精英；这里43万新城高端人群，这里还有千余户华府高端业主,24,庞大的高铁商圈
9、正在成长，万科金街新商圈的原始股，坐享增值奇迹,武广片区，项目周边规划建设商业量在413.2万以上，一个庞大的新新商圈武广高铁商圈正在成长！万科金街新城市副中心武广片区高铁商圈内首发现铺！投资增值潜力巨大！,万科金街（3万方）,10,9,投资商业增值潜力看什么！地段！地段！地段！京港高铁（武广线)正在用 速度传递财富，万科金街将为第一个社会型国际商业街成双高铁财富金榜样，创造增值神话！,2015年，沪昆高铁全线贯通！,你看到机会了吗？,万达、兴旺集团、比亚迪等大企业均意向在武广新城高铁商圈布点，沃尔玛、奥特莱斯、等知名超市百货也在此布点。,一座商业体量达413.2万平米高铁商圈如火如荼建设中！
10、,2013年，京港高铁全线贯通；,2014年，长株潭轻轨通车；,2011，4月万科金街一期国际商街面世,2012万科金街二期国际商街面世,区域内第一个首发商铺，国际快餐、港式餐饮、精品西点纷纷意向入驻！,26,典型案例价值参考：,武汉光谷世界城：2007年一期开盘时，商铺销售均价为3万元/平米；2010年光谷商圈形成后，商铺销售均价达10万元/平米。三年涨幅高达300%！目前引进有：王府井百货、万达影院、异国餐饮等；,万科金街，城市中心的商圈商业！新新商圈的形成，即可预见的高回报！,27,未来之可见,正如上海之城隍庙、新天地,正如武汉之永清街、新天地,B.A.Consulting,31,五金价值挥就颠覆世界的商业街财富商圈洼地，商圈商业首发原始股，仅92席！,万科金街联络人：王方 186073177318,
