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1、新型城镇化与智慧城市发展创新模式,智慧城市可持续发展路径图,智慧硬件,信息流资金流物 流人 流,支撑,提升,有效结合,中国新型城镇化可持续发展路径图,中国城镇化三大难题：城乡二元结构、区域发展失衡、经济增长方式变革,城市聚集效应,资源要素聚集,制度保障及激励,规划引导及金融支撑,聚集、辐射、综合服务,产业,城市竞争力,比较优势差异性竞争热土现象洼地效应后发优势,竞争力资源 资源配置能力,城市发展是一个巨系统，政府需要树立具有系统功能导向型的建设发展观，通过制度安排和规划引导控制，针对城市的资源禀赋和城市的竞争力目标，形成和谐的“投入产出”模式。,城市经济体聚集发展模型,城市资源禀赋集聚并不断优
2、化升级；城市资源、资产和资本的辩证关系；产业集群形成以及城市供需结构的平衡关系；城市人口的集聚与城市消费能级的关系；城镇化进程中发展路径的创新和制度保障；城市技术性和社会性基础设施与城市综合承载能力的关系；区域协同与城市间竞合的关系；城市产品（服务）市场及要素市场与城市发展的关系；区域内金融的集中以及金融与产业之间的共生、优化。,城市发展聚集理论模型,城市聚集力以资源聚集为基点，以产业聚集为核心，以文化聚集为提升，以人口聚集为途径，以金融聚集为支撑，以空间聚集为集成终端；片面房地产化产生的空间聚集力造成城镇化的不可持续；片面工业化产生的产业聚集力造成工业化的不可持续；城市聚集力包含了资源、产业
3、、人口和空间的多层次聚合递进效应；城市聚集力的形成也是金融聚集力逐步发育、成长、成熟的深化过程。,从聚集关系角度解剖分析城市聚集力模型,文化聚集力,智慧城市发展和动力问题,聚集效应、规模效应、叠加效应、乘数效应、累积循环效应,智慧城市系统发展理念,智慧城市规划体系,智慧城市投融资体系,智慧城市战略产业体系,智慧城市建设和标准问题,智慧城市运营和效能问题,城镇化面临三大问题,模式的技术路径,城镇化,五位一体可持续发展,标准,供给,需求,智慧城市规划系统集成,智慧城市投融资体系完善,制度创新 金融创新,规划先行 控制引导,发现需求创造需求,产业兴城、以城促产、产城一体、智慧引领、节能生态、城乡统筹
4、、创新驱动、跨越发展,泛华智慧城市发展创新路径,产业,智慧生态,新城,引领,处理好资源、资产、资本、资金关系,智慧城市价值实现路径,开发性金融,市场信用,政府信用,城市资源,顶层设计,战略产业规划投融资规划,总规及控规,项目设计,城市设计,城市投融资 体系完善,项目产品：地产类产业类智慧工程基础设施,开发建设,运 营,商业性金融,价值实现,城市结构运营体系,智慧城市专项规划,中国新型城镇化发展创新模式产品体系,智慧产业生态新城,智慧产业园,智慧产业生态示范区,中国新型城镇化发展创新模式,智慧农业谷,建筑产业现代化示范区,产业投资产品,智慧产业生态新城建设内容,智慧产业生态新城总体架构图,展现层
5、,公共服务门户,门户服务,内容服务,交互服务,协作服务,城市运营管理中心,可视监控,协同工作,智能决策,效果评估,智慧交通,智慧水资源,智慧医疗,智慧教育,智慧商务,智慧物流,智慧港航,智慧建筑,智慧安防,智慧城市云计算平台,信息资源协调平台,智慧城市服务系统,物联网统一接入网关,外部系统网关,公安,医院,社区,环保,电力,交通,银行,统一数据管理,共享引擎,安全管理,运维管理,决策分析,智慧城市基础数据库,地下管廊系统,美丽产业中心与文博创意中心产城融合,一个示范区新型城镇化与城乡统筹示范区 两个结合一条创新的特色产业化道路打造城市名片，提升城市品牌把特色产业变影响力，由影响力变软实力让特色
6、资源变资产，由资产变产业一种创新的新型城镇化发展模式创新的城乡统筹发展模式创新的一二三产业联动发展模式创新的经济、社会、文化、体制、生态和谐发展模式 三个市场线上线下互动的产品市场、服务市场和要素市场 四个支点美丽产业、创意产业、旅游产业、特色经济相互促进,中国特色经济发展战略目的与意义,探索城市运营的商业模式：整合土地、金融、产业,智慧产业生态示范区 开发路径与方法,问题诊断,方向选择,动力机制,规划建设,运营管理,系统规划,开发建设,招商引资,整体运营,新建模式 改建模式,结构性城市运营体系,泛华优势,城市开发建设案例（实施中）湖北省武汉市,经开区“一区三城”空间格局,武汉智慧产业生态新城,智慧生态城总体风貌,武汉智慧产业生态新城,智慧城示范区,武汉智慧产业生态新城,生态城示范区,发现需求，创造价值：,战略为势，创新为魂规划为纲，产业为本文化为源，生态为准智慧为基，金融为器,
