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1、厦门建发股份有限公司,600153,2010 年年度报告,厦门建发股份有限公司 2010 年年度报告,目 录,一、重要提示.2,二、公司基本情况.2,三、会计数据和业务数据摘要.3,四、股本变动及股东情况.5,五、董事、监事和高级管理人员.7,六、公司治理结构.10,七、股东大会情况简介.12,八、董事会报告.13,九、监事会报告.27,十、重要事项.28,十一、备查文件目录.34,1,传真,厦门建发股份有限公司 2010 年年度报告一、重要提示（一）本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性
2、承担个别及连带责任。（二）公司独立董事吴世农因公出差，委托独立董事李常青代为出席会议并行使表决权。（三）天健正信会计师事务所有限公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。（四）公司负责人黄文洲、主管会计工作负责人赖衍达及会计机构负责人（会计主管人员）江桂芝声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。（五）是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？否（六）是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否二、公司基本情况（一）公司信息,公司的法定中文名称公司的法定中文名称缩写公司的法定英文名称公司法定代表人（二）联系人和联系方式,厦门建发股份有限公司建发股份XIAMEN C&D INC黄文洲
3、,董事会秘书,证券事务代表,姓名联系地址电话电子信箱（三）基本情况简介,林茂厦门市鹭江道 52 号海滨大厦七楼0592-21323190592-2112185-,李蔚萍厦门市鹭江道 52 号海滨大厦七楼0592-21323190592-2112185-,注册地址注册地址的邮政编码办公地址办公地址的邮政编码公司国际互联网网址电子信箱（四）信息披露及备置地点公司选定的信息披露报纸名称登载年度报告的中国证监会指定网站的网址公司年度报告备置地点,2,厦门市鹭江道 52 号海滨大厦六楼361001厦门市鹭江道 52 号海滨大厦七楼361001http:/中国证券报、上海证券报、证券时报http:/公司证
4、券部,厦门建发股份有限公司 2010 年年度报告（五）公司股票简况公司股票简况,股票种类A 股,股票上市交易所上海证券交易所,股票简称建发股份,股票代码600153,变更前股票简称厦门建发,（六）其他有关资料,公司首次注册登记日期公司首次注册登记地点公司变更注册登记日期公司变更注册登记地点,1998 年 6 月 10 日厦门市工商行政管理局2010 年 9 月 2 日厦门市工商行政管理局,最近一次变更,企业法人营业执照注册号,350200100004137,税务登记号码组织机构代码公司聘请的会计师事务所名称公司聘请的会计师事务所办公地址,35020326013034626013034-6天健正
5、信会计师事务所有限公司厦门市曾厝垵软件园创新大厦 A 区 12-15 楼,三、会计数据和业务数据摘要（一）主要会计数据单位：元 币种：人民币,项目营业利润利润总额归属于上市公司股东的净利润归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润经营活动产生的现金流量净额,金额2,837,485,945.052,836,478,856.971,754,516,115.691,811,517,239.04-4,603,931,819.06,(一)扣除非经常性损益项目和金额单位：元 币种：人民币,项目非流动资产处置损益计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）企
6、业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益委托他人投资或管理资产的损益除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益对外委托贷款取得的损益除上述各项之外的其他营业外收入和支出3,金额128,714,634.363,161,826.00117,497.289,501,857.30-169,639,026.1810,000.00-2,530,944.49,厦门建发股份有限公司 2010 年年度报告,所得税影响额少
7、数股东权益影响额（税后）合计,16,953,365.30-43,290,332.92-57,001,123.35,(二)报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标单位：元 币种：人民币,主要会计数据营业收入利润总额归属于上市公司股东的净利润归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润经营活动产生的现金流量净额,2010 年66,095,527,055.362,836,478,856.971,754,516,115.691,811,517,239.04-4,603,931,819.06,2009 年40,550,967,013.701,656,685,412.281,063,704,888.959
8、94,494,336.99-282,495,143.49,本期比上年同期增减(%)62.9971.2164.9482.15不适用,2008 年37,216,859,892.171,761,163,582.801,049,884,806.05610,416,923.56349,034,009.48,本期末比上,2010 年末,2009 年末,年同期末增,2008 年末,减(%),总资产所有者权益（或股东权益）,41,282,044,672.006,058,755,226.84,26,886,446,633.894,646,984,952.62,53.5430.38,22,676,883,019.
9、985,852,609,715.19,主要财务指标基本每股收益（元股）稀释每股收益（元股）扣除非经常性损益后的基本每股收益（元股）加权平均净资产收益率（%）扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）每股经营活动产生的现金流量净额（元股）归属于上市公司股东的每股净资产（元股）,2010 年0.780.780.8132.7833.84-2.062010 年末2.71,2009 年0.480.480.4422.9122.00-0.232009 年末3.74,本期比上年同期增减(%)62.5062.5084.09增加 9.87 个百分点增加 11.84 个百分点不适用本期末比上年同期末增减(%)-
10、27.54,2008 年0.470.470.2719.0012.110.282008 年末4.71,注：报告期内公司实施 2009 年度利润分配方案，向全体股东每 10 股转增 8 股，导致股本增加 80%。2009 年度及 2008 年度的基本每股收益和稀释每股收益均已按规定根据新股本数进行了调整。4,厦门建发股份有限公司 2010 年年度报告四、股本变动及股东情况（一）股本变动情况1、股份变动情况表单位：股,本次变动前,本次变动增减（，）,本次变动后,数量,比例(%),发行新股,送股,公积金转股,其他,小计,数量,比例(%),一、有限售条件股份1、国家持股2、国有法人持股3、其他内资持股、
11、外资持股,二、无限售条件流通股份1、人民币普通股,1,243,194,8561,243,194,856,100100,994,555,885994,555,885,994,555,885994,555,885,2,237,750,7412,237,750,741,100100,2、境内上市的外资股3、境外上市的外资股4、其他,三、股份总数,1,243,194,856,100,994,555,885,994,555,885,2,237,750,741,100,股份变动的批准情况2010 年 5 月 21 日，公司 2009 年度股东大会批准了 2009 年度利润分配方案，同意公司以资本公积金转增
12、股本，每 10 股转增 8 股。2、限售股份变动情况报告期内，本公司限售股份无变动情况。（二）证券发行与上市情况1、前三年历次证券发行情况：无2、公司股份总数及结构的变动情况报告期内公司因实施资本公积金转增股本导致股份总数增加，股本结构没有变动。3、现存的内部职工股情况本报告期末公司无内部职工股。5,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,厦门建发股份有限公司 2010 年年度报告（三）股东和实际控制人情况1、股东数量和持股情况单位：股,报告期末股东总数,127,343 户前十名股东持股情况,股东名称厦门建发集团有限公司中国建设银行国泰金马稳健回报证券投资基金,股东性质国有法人其他,持股比例(
13、%)46.383.95,持股总数1,037,852,14388,282,573,报告期内增减464,732,14340,782,608,持有有限售条件股份数量,质押或冻结的股份数量质押 180,000,000未知,中国建设银行国泰金鼎,价值精选混合型证券投资,其他,1.56,35,000,000,14,535,468,未知,基金中国建设银行长盛同庆,可分离交易股票型证券投,其他,1.40,31,403,278,22,912,234,未知,资基金,全国社保基金一一一组合中信证券股份有限公司中国建设银行金鑫证券投资基金中国银行嘉实沪深 300 指数证券投资基金东方证券股份有限公司,其他其他其他其他
14、其他,0.650.430.400.340.31,14,445,1009,633,8039,000,0007,696,6107,000,078,9,445,1007,583,8034,310,3142,842,4947,000,078,未知未知未知未知未知,中国农业银行国泰金牛,创新成长股票型证券投资,其他,0.26,5,773,108,648,882,未知,基金前十名无限售条件股东持股情况,股东名称厦门建发集团有限公司中国建设银行国泰金马稳健回报证券投资基金中国建设银行国泰金鼎价值精选混合型证券投资基金中国建设银行长盛同庆可分离交易股票型证券投资基金全国社保基金一一一组合中信证券股份有限公司中
15、国建设银行金鑫证券投资基金中国银行嘉实沪深 300 指数证券投资基金东方证券股份有限公司中国农业银行国泰金牛创新成长股票型证券投资基金,持有无限售条件股份的数量1,037,852,14388,282,57335,000,00031,403,27814,445,1009,633,8039,000,0007,696,6107,000,0785,773,108,股份种类及数量人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股,公司前 10 名股东中，厦门建发集团有限公司与其他股东之间不,上述股东关联关系或一致行动的说明,存在关联关
16、系。第 2、3、7、10 名股东存在关联关系，均为国泰基金管理有限公司管理的证券投资基金。6,0,0,厦门建发股份有限公司 2010 年年度报告2、控股股东及实际控制人情况（1）控股股东情况单位：亿元 币种：人民币,名称单位负责人或法定代表人成立日期注册资本主要经营业务或管理活动（2）实际控制人情况名称,厦门建发集团有限公司王宪榕1980 年 12 月 20 日32经营管理授权范围内的国有资产；从事境内外实业投资厦门市国有资产监督管理委员会,（3）控股股东及实际控制人变更情况本报告期内公司控股股东及实际控制人没有发生变更。3、其他持股在百分之十以上的法人股东截止本报告期末公司无其他持股在百分之
17、十以上的法人股东。五、董事、监事和高级管理人员（一）董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况单位：股,姓名,职务,性 年别 龄,任期起始日期,任期终止日期,年初持股数,年末持股数,变动原因,报告期内从公司领取的报酬总额（万元）,是否在股东单位或其他关联单位领取报酬、津贴,黄文洲王宪榕,董事长副董事长,男女,4659,2010 年 5 月21 日2010 年 5 月21 日,2013 年 5月 21 日2013 年 5月 21 日,63,867117,840,114,960212,112,资本公积金转增资本公积金转增,148.59,否是,资本公积,吴小敏,副董事长,女,56,2010 年 5
18、月21 日,2013 年 5月 21 日,122,540,233,972,金转增及二级市场,是,购入7,0,0,林,厦门建发股份有限公司 2010 年年度报告,张勇峰,董事、总经理,男,51,2010 年 5 月21 日,2013 年 5月 21 日,63,041,113,474,资本公积金转增,134.75,否,郑永达叶志良吴世农戴亦一李常青,董事、常务副总经理董事独立董事独立董事独立董事,男男男男男,4055554443,2010 年 5 月21 日2010 年 5 月21 日2010 年 5 月21 日2010 年 5 月21 日2010 年 5 月21 日,2013 年 5月 21 日
19、2013 年 5月 21 日2013 年 5月 21 日2013 年 5月 21 日2013 年 5月 21 日,028,386000,051,095000,资本公积金转增,294.356.326.326.32,否是否否否,资本公积,叶衍榴,监事会主席,女,39,2010 年 5 月21 日,2013 年 5月 21 日,7,000,31,140,金转增及二级市场,是,购入,林芳林明坚,监事职工监事,女男,4137,2010 年 5 月21 日2010 年 5 月21 日,2013 年 5月 21 日2013 年 5月 21 日,00,00,035.85,是否,林茂向小云赖衍达合计,董事会秘书
20、、副总经理副总经理副总经理、财务总监/,男男男/,435449/,2010 年 5 月21 日2010 年 5 月21 日2010 年 5 月21 日/,2013 年 5月 21 日2013 年 5月 21 日2013 年 5月 21 日/,35,4814,43528,386470,976,63,8667,98351,095879,697,资本公积金转资本公积金转增资本公积金转增/,107.18115.32101.73956.73,否否否,/,黄文洲：任本公司董事长、党委书记，曾任本公司总经理。王宪榕：任本公司副董事长及建发集团董事长、党委书记，曾任本公司董事长。吴小敏：任本公司副董事长及建发
21、集团总经理。张勇峰：任本公司董事、总经理、党委副书记，曾任本公司常务副总经理。郑永达：任本公司董事、常务副总经理，曾任厦门建发纸业有限公司总经理。叶志良：任本公司董事、建发集团党委副书记、纪检书记、监事。吴世农：任本公司独立董事、厦门大学副校长、教授、博士生导师。戴亦一：任本公司独立董事、厦门大学管理学院副院长、教授。李常青：任本公司独立董事、厦门大学 MBA 中心教授、主任、博士生导师。叶衍榴：任本公司监事会主席、建发集团法务总监，曾任建发集团法律部总经理。芳：任本公司监事、建发集团审计总监兼审计部总经理。林明坚：任本公司职工监事、稽核部总经理，曾任本公司财务部副经理、稽核部副总经理。8,林
22、,是,是,是,是,是,厦门建发股份有限公司 2010 年年度报告茂：任本公司董事会秘书、副总经理。向小云：任本公司副总经理、工会主席、党委副书记、厦门建发船舶贸易有限公司总经理。赖衍达：任本公司副总经理、财务总监。（二）在股东单位任职情况,姓名王宪榕吴小敏黄文洲张勇峰叶志良叶衍榴林芳,股东单位名称厦门建发集团有限公司厦门建发集团有限公司厦门建发集团有限公司厦门建发集团有限公司厦门建发集团有限公司厦门建发集团有限公司厦门建发集团有限公司,担任的职务董事长、法定代表人董事、总经理董事董事党委副书记、纪检书记、监事法务总监审计总监兼审计部总经理,任期起始日期1998 年 2 月 1 日2000 年
23、2 月 1 日2001 年 2 月 1 日2001 年 2 月 1 日2001 年 2 月 1 日2010 年 2 月 1 日2010 年 2 月 1 日,是否领取报酬津贴否否,在其他单位任职情况王宪榕：任厦门国际银行副董事长、厦门华侨电子股份有限公司董事。吴小敏：任厦门华侨电子股份有限公司董事，君龙人寿保险有限公司董事长。林 芳：任厦门法拉电子股份有限公司监事。吴世农：任厦门大学副校长、教授、博士生导师，兼任全国 MBA 教育指导委员会副主任委员，国务院学位委员会学科评议组成员，南开大学、浙江大学、西南交通大学、华南理工大学、大连理工大学兼职教授，清华大学兼职研究员，福耀玻璃工业集团股份有限
24、公司外部董事、东阿阿胶股份有限公司独立董事、兴业银行股份有限公司独立董事，夏新电子股份有限公司独立董事。戴亦一：现任厦门大学管理学院副院长、教授博士生导师，兼任清华大学等院校房地产总裁班特聘教授，厦门大学、湖南大学等校 EMBA 教授；任厦门国贸集团股份有限公司、福建七匹狼实业股份有限公司、广东世荣兆业股份有限公司、上海兴业能源控股股份有限公司独立董事。李常青：任厦门大学管理学院工商管理教育中心主任，教授，博士生导师，兼任福耀玻璃工业集团股份有限公司独立董事、浙江金洲管道科技股份有限公司。（三）董事、监事、高级管理人员报酬情况,董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序董事、监事、高级管理人员报酬
25、确定依据,公司董事的薪酬或津贴由公司股东大会决定；高级管理人员的报酬方案由公司薪酬与考核委员会拟定后报公司董事会审议决定。公司高级管理人员的报酬依据为：2010 年公司第五届董事会第三次会议通过的关于高级管理人员 2010 年度的薪酬实施方案。9,0,厦门建发股份有限公司 2010 年年度报告（四）公司董事、监事、高级管理人员变动情况,黄文洲王宪榕张勇峰郑永达叶衍榴郭锦地李永,姓名,担任的职务董事长副董事长董事、总经理董事、常务副总经理监事会主席董事监事会主席,变动情形换届选举换届选举董事会聘任董事会聘任换届选举离任离任,变动原因工作变动工作变动工作变动工作变动工作变动工作变动工作变动,（五）
26、公司员工情况,在职员工总数公司需承担费用的离退休职工人数教育程度类别本科及以上学历大专学历其他,教育程度,数量（人）,7,6593,8942,2211,544,六、公司治理结构（一）公司治理的情况报告期内公司按照中国证监会的规定制定了年报信息披露重大差错责任追究制度、内幕信息知情人管理制度、外部信息使用人管理制度和重大信息内部报告制度。2010 年公司董事会完成换届工作，新一届董事会按照现代企业制度的要求,加强董事会自身建设，明确了股东会、董事会、监事会和经营班子相互支持、相互监督的治理架构，构筑了权责明确的经营管理平台，公司法人治理结构进一步完善。报告期内，董事会充分发挥独立董事和各专门委员
27、会在公司发展中的履职作用，独立董事对于高级管理人员的任职资格和胜任能力进行了审核，为公司人才储备提供了有力保障；战略委员会对公司新一轮五年规划进行研究并提出很多富有成效的建议，在推动公司完成五年规划方面起到很大作用；投资项目初审委员会对公司各项投资项目进行了审慎把关；审计委员会对公司内部控制制度和内部审计制度进行审查和监督，并参与了公司年度报告的审计把关；薪酬与考核委员会对推进公司绩效考核方案和薪酬方案的实施发挥了积极作用；贸易风险管理委员会对公司经营的大宗商品和大额合同的风险把控做出很大贡献。10,8,5,3,0,厦门建发股份有限公司 2010 年年度报告（二）董事履行职责情况1、董事参加董
28、事会的出席情况,董事姓名黄文洲王宪榕吴小敏张勇峰叶志良郭锦地郑永达吴世农戴亦一李常青,是否独立董事否否否否否否否是是是,本年应参加董事会次数8888835888,亲自出席次数5555523555,以通讯方式参加次数3333312333,委托出席次数0000000000,缺席次数0000000000,是否连续两次未亲自参加会议否否否否否否否否否否,年内召开董事会会议次数其中：现场会议次数通讯方式召开会议次数现场结合通讯方式召开会议次数2、独立董事对公司有关事项提出异议的情况报告期内，公司独立董事未对公司本年度的董事会议案及其他非董事会议案事项提出异议。3、独立董事相关工作制度的建立健全情况、主要
29、内容及独立董事履职情况公司制定了独立董事工作制度，对独立董事的任职条件、任职程序、享有的权利、需履行的职责等作出了规定。报告期内，公司独立董事勤勉尽职，认真参加公司召开的董事会会议，对公司的有关议案，事先都认真审阅有关资料，并在历次会议上发表各自意见和建议；同时公司独立董事还分别担任董事会专业委员会主任和委员等职务，报告期内积极主持和参加所在董事会专业委员会工作，为公司的经营决策和规范运作提出了许多建设性意见，规范了公司董事会各项重大事项的决策程序，促进了公司的健康发展。总体而言，公司独立董事在 2010 年的工作对本公司董事会的决策和整体运作的规范化、科学化起到了良好的促进作用。根据中国证监
30、会公告200848 号文件的要求，公司独立董事认真履行其在年度报告工作中的相关职责；听取公司管理层对公司本年度生产经营情况、重大事项进展情况汇报和公司财务负责人汇报；结合公司实际，与年审会计师事务所协商，确定了公司 2010 年度财务报告审计工作安排，沟通初审意见；积极出席董事会，认真审查董事会召开的程序及必备文件并发表独立意见，充分发挥其在公司年报工作中的独立作用。11,是,是,是,是,是,、,、,厦门建发股份有限公司 2010 年年度报告（三）公司相对于控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面的独立完整情况,业务方面独立完整情况人员方面独立完整情况资产方面独立完整情况机构方面独立完整情
31、况财务方面独立完整情况,是否独立完整,情况说明公司在供应链和房地产开发等各项业务相对控股股东，均已独立自主经营。公司拥有独立的劳动人事及工资管理体系。公司总经理、副总经理、财务负责人及董事会秘书等高级管理人员均在公司领取薪酬，且没有在控股股东单位担任除董事以外的重要职务。公司资产独立完整、产权明晰，拥有独立的营销系统，拥有流通领域服务商标“建发”“C&D”及商品商标“CODECO”等商标使用权。公司设立了完全独立于控股股东的组织机构及办公场所，公司董事会、监事会及其他内部机构均独立运作，且不存在与控股股东合署办公的情况。公司拥有独立的财会部门，有独立完整的会计核算体系和财务管理制度，有独立的银
32、行帐户，单独进,行税务登记，独立纳税，配备专职财务人员。（四）公司内部控制制度的建立健全情况详见公司 2010 年度内部控制自我评估报告。（五）高级管理人员的考评及激励情况公司高级管理人员对董事会负责，接受董事会考核、奖惩。董事会围绕公司发展战略，对照有关经营、管理、规范运作、利润等指标完成情况，对高管人员实行基本年薪与完成全年经营任务指标奖励相结合的年度经营目标考核制度。（六）公司披露了内部控制的自我评价报告或履行社会责任的报告1、公司披露了内部控制的自我评价报告，披露网址：。2、公司是否披露了审计机构对公司内部控制报告的核实评价意见：否3、公司披露了履行社会责任的报告，披露网址：。（七）公
33、司建立年报信息披露重大差错责任追究制度的情况公司第四届董事会第十九次会议审议通过了年报信息披露重大差错责任追究制度，对年报信息责任追究做了具体规定，明确了对年报信息披露责任人的问责措施。报告期内，公司未发生重大会计差错更正、重大遗漏信息补充等情况。七、股东大会情况简介（一）年度股东大会情况,会议届次2009 年度股东大会,召开日期2010 年 5 月 21 日,决议刊登的信息披露报纸中国证券报上海证券报及证券时报,决议刊登的信息披露日期2010 年 5 月 25 日,12,厦门建发股份有限公司 2010 年年度报告（二）临时股东大会情况,会议届次2010 年第一次临时股东大会,召开日期2010
34、 年 3 月 16 日,决议刊登的信息披露报纸中国证券报、上海证券报及证券时报,决议刊登的信息披露日期2010 年 3 月 17 日,八、董事会报告 管理层讨论与分析一、经营情况概述2010 年是极其不平凡的一年，面对错综复杂的国内外经济形势，公司董事会认真研判经济形势，科学决策，经营班子根据年度工作计划，在不同阶段采取不同的应对策略，既加强风险管控，又抓住时机积极推动业务发展。通过全体员工的奋力拼搏，2010 年实现营业收入 660.96 亿元人民币，比上年增长 63%，税后净利润 21.42 亿元人民币，其中归属于母公司所有者的净利润 17.55 亿元人民币，比上年增长 65%，公司战略转
35、型初见成效。（一）供应链运营业务：2010 年各经营单位抓住全球经济复苏、出口市场恢复和国家经济政策相对宽松的有利时机，积极开拓业务，取得了良好的经济效益，实现了经营规模和经营效益的同步快速增长，主要经营指标实现历史新高，年营业额达近 600 亿元人民币，比上年度增长 74%；税后净利润超过 9 亿元人民币，再创历史最高水平。公司供应链业务再次取得良好业绩，主要得益于 2010 年公司继续推进供应链运营战略，年初，公司制订了“推进供应链运营战略实施，围绕四大战略和五大建设，在经营风险可控的前提下，促进各经营单位加快主业发展，为新一轮发展打好基础”的年度工作指导方针。根据这一工作方针，各经营单位
36、依托专业、规模、渠道和资金等优势，持续推进供应链运营的深度和广度，立足优势领域，做精纵向，拓展横向，逐步形成上控资源、下控渠道，中间提供物流、金融、信息等增值服务的经营模式，目前公司已形成浆纸、钢铁、矿产品、化工产品、农产品、机电产品、轻纺产品、物流服务及汽车、酒类共计十大核心业务板块。浆纸：公司向各大造纸厂提供木浆、竹浆、废纸等造纸原料，同时经销这些造纸厂的纸张产品，纸张销售终端客户为国内众多印刷厂与出版企业。公司围绕浆纸产业链，通过横向扩张市场份额和纵向深化供应链服务相结合，成功做到从生产到配售、为客户提供包括采购、深度物流、销售、结算等“一站式”综合服务，是目前国内最大的纸张、纸浆经销商
37、。钢铁：钢铁供应链是近年来公司增长最快的行业，目前是本钢、鞍钢、首钢、河钢等钢铁巨头的前几位经销商。公司拟通过五年时间，逐步建立“建发钢铁超市”业务模式，为完成这一构想，公司拟在青岛地区建设钢材市场，将其打造为贸易、金融、电子商务、仓储、加工配送一体化的钢铁供应链服务平台。矿产品、农产品、化工产品、机电产品、轻纺产品是公司正在重点培育的几个主要业13,厦门建发股份有限公司 2010 年年度报告,务板块，目前采取各具特色的经营模式，为客户提供原材料及零部件采购、运输、储存、成品分销等服务，未来各板块随着业务规模的扩大以及对渠道掌控能力的增强，将进一步提升盈利能力。,物流服务：公司秉持供应链、物流
38、一体化经营战略，向供应链上下游环节延伸物流服务，一方面精耕细作第三方物流市场，不断提高市场占有率；另一方面大力发展第四方物流，提高利润率。公司初步形成了第三方物流支持第四方物流运作，第四方物流带动第三方物流发展的运营格局。2010 年 8 月物流公司顺利通过国家认可的物流行业 5A 资质评审。汽车：目前公司共有 20 家汽车 4S 店，主营保时捷、进口大众和进口三菱、宾利等高端品牌，是福建地区最大的品牌汽车经销商，2010 年进口车销售超过 4000 辆，同比增长超过 200%，目前公司已经成为保时捷在中国最重要的合作伙伴之一，也是保时捷汽车全球十大经销商之一。公司未来将继续扩大规模并延伸服务
39、链条，力争售后服务业务成为利润持续增长的重要来源。,酒类：公司目前是中国最大的葡萄酒进口商，通过代理国外高端红酒并在上海、北京、厦门、福州、杭州等主要城市开设酒庄；公司还代理国内五粮液等高端白酒，连续五年获得五粮液“杰出品牌运营商”称号。今后国内消费升级趋势非常明显，国外进口红酒以及国内高端白酒仍处于供不应求阶段。公司拥有品牌、信誉和渠道优势，预计酒类业务将会高速成长。,（二）房地产业务：,公司控股联发集团有限公司和建发房地产集团有限公司二家房地产公司。2010年二家公司董事会和经营班子，准确判断市场形势，加快项目开发和销售，加速资金回笼。联发集团房地产签约销售总面积49万平方米，签约销售总收
40、入40.6亿元；2010年账面确认销售面积24万平方米，账面确认销售收入24.59亿元。报告期内，联发集团实现营业收入34.55亿元，归属于母公司净利润4.5亿元，同比增加74%。建发房产签约销售总面积29.6万平方米，签约销售总收入37.5亿元；2010年账面确认销售面积14.7万平方米，账面确认销售收入14.98亿元。报告期内，建发房地产公司实现营业收入23.93亿元，归属于母公司净利润7.6亿元，同比增加45%。,二家房地产公司还加大对厦门和异地城市的投资力度，近两年在厦门、天津、武汉等地新增土地储备超 300 万平方米，初步形成全国性房地产战略布局，为公司可持续发展提供奠定了保障基础。
41、,二、战略实施：,公司于 2009 年开始确立“供应链运营房地产”双主业格局。,（一）供应链运营：,按照 2010 年年度工作计划，公司在业务方面着力于推进了专业化战略、公司化战略、走出去战略和供应链服务战略的“四大战略”实施；在管理方面着重于扎实推进了风控体系、信息化、薪酬绩效考核体系、人才梯队和企业文化的“五大建设”落实，积极为新一轮的五年发展夯实基础。,2010 年在董事会领导下，经过公司上下反复研讨，完成了建发股份（供应链运营部,14,厦门建发股份有限公司 2010 年年度报告分）20112015 年发展规划的编制任务，新五年规划的主要内容：使命：开拓新价值，让更多人过上更有品质的生活
42、。愿景：成为中国领先的具有国际竞争力的供应链运营商。目标：本规划期末，实现主要经营指标翻一番。各供应链运营单位也依据各自所处行业的经营环境、未来发展趋势，进行认真的分析调研，也编制完成了各自的五年发展规划。（二）房地产开发方面：2010 年，联发集团和建发房地产在各自董事会领导下，准确判断市场形势，立足海西、布局全国，明确了在开发上实现高周转率、快速滚动开发的发展战略，在结构上优化开发与持有的配比，在品牌上坚持品质与服务并举的发展策略，使公司在行业波动中能够保持较快的平稳发展态势。联发集团和建发房产也分别在各自董事会的领导下完成20112015 年发展规划的编制任务，联发集团提出了“成为中国知
43、名的房地产运营商”的愿景，建发房产则提出“要成为中国优秀的房地产企业”的愿景。五年规划的制订，是公司经营管理中的一件大事，明确了公司供应链运营和房地产开发行业的使命、定位等一系列战略问题，也确定未来五年的发展目标、战略重点和战略举措等工作指导原则。三、财务状况分析（一）报表项目波动分析单位：人民币元,资产负债表项目货币资金应收票据应收账款其他应收款存货在建工程递延所得税资产短期借款交易性金融负债应付账款,2010 年 12 月 31 日2,654,434,762.30433,310,196.781,565,033,059.121,505,096,908.6524,307,493,529.551
44、,159,009,252.76256,531,517.675,606,167,954.9467,050,065.003,895,311,416.49,2009 年 12 月 31 日1,898,845,273.15158,684,494.97807,752,976.44819,829,664.4013,500,845,290.01652,941,588.5588,009,183.223,582,095,712.2914,071,425.001,933,278,163.27,增减额755,589,489.15274,625,701.81757,280,082.68685,267,244.2510
45、,806,648,239.54506,067,664.21168,522,334.452,024,072,242.6552,978,640.001,962,033,253.22,增减比例39.79%173.06%93.75%83.59%80.04%77.51%191.48%56.51%376.50%101.49%,15,厦门建发股份有限公司 2010 年年度报告,预收款项应付职工薪酬应交税费应付利息其他应付款长期借款递延所得税负债股本资本公积利润表项目营业收入营业成本营业税金及附加销售费用管理费用财务费用资产减值损失公允价值变动收益所得税费用现金流量表项目经营活动产生的现金流量净额投资活动产生
46、的现金流量净额筹资活动产生的现金流量净额,7,589,323,230.78598,958,007.64501,322,866.1656,976,616.321,849,365,946.298,615,555,851.437,985,424.162,237,750,741.0091,176,818.992010 年度66,095,527,055.3660,147,377,048.00786,780,465.631,944,705,943.46241,974,149.14111,288,565.8368,657,466.59-43,509,497.52694,051,792.942010 年度-4
47、,527,729,629.24-738,231,443.505,829,468,582.21,3,612,904,579.57374,969,951.40138,990,444.4240,146,735.241,405,527,535.593,806,009,180.1314,815,838.971,243,194,856.001,116,748,398.842009 年度40,550,967,013.7036,941,516,389.55520,779,495.681,311,425,598.72134,575,096.8571,146,374.0210,929,162.22-7,088,6
48、24.03331,098,976.442009 年度-282,495,143.49-1,208,285,282.741,312,914,197.86,3,999,598,683.68223,988,056.24362,332,421.7416,829,881.08443,838,410.704,809,546,671.30-6,830,414.81994,555,885.00-1,025,571,579.85增减额25,544,560,041.6623,205,860,658.45266,000,969.95633,280,344.74107,399,052.2940,142,191.8157
49、,728,304.37-36,420,873.49362,952,816.50增减额-4,245,234,485.75470,053,839.244,516,554,384.35,110.70%59.73%260.69%41.92%31.58%126.37%-46.10%80.00%-91.84%增减比例62.99%62.82%51.08%48.29%79.81%56.42%528.20%513.79%109.62%增减比例不适用不适用344.01%,1、货币资金年末余额较年初余额增加39.79%，主要原因系筹资活动现金流入增加所致。2、应收票据年末余额较年初余额增加173.06%，主要原因系
50、本年度供应链运营业务收入大幅增加，以银行承兑汇票结算方式相应增加所致。3、应收账款年末余额较年初增加了94.73%，主要原因系：16,厦门建发股份有限公司 2010 年年度报告,A、本年度本公司下属子公司厦门禾山建设发展有限公司负责拆迁的土地已成功挂牌拍卖，根据土地使用权出让协议的约定，土地使用权受让方可分期缴纳土地使用权出让金，截至2010年12月31日止，厦门市湖里区财政局尚未将与之相关的土地出让金返还款3.9695亿元拨付予厦门禾山建设发展有限公司。B、本年度供应链运营业务收入大幅增加，应收账款相应增加。,4、其他应收款年末余额较年初余额增加83.59%，主要是应收出口退税款、土地竞拍保
