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1、*项目保安（外包与自管）成本费用测算分析 2015.05.13,目录,项目背景保安自管成本测算 保安外包成本（保安公司与物业公司报价）测算保安公司基本情况对比分析财务成本利弊分析,项目背景,根据*2015年度实际前期*公司改造项目增加商业面积800010000平方，该板块是*走向“街区化”发展的战略启动区，并正式启动该板块的改造、招商选商工作。,*目前有2名保安人员，*公司项目的正式开工，现急需要配套安保系统，防止来意不善的人进入破坏企业。,保安计划编制人员,保安人员工资（自管）,说明：1、补贴含：防暑降温费（6-9月份）、加班补贴-保安周末加班、保法定节假日加班三薪2、年终奖保安1薪，逐年递
2、增100元3、意外险100元/份，保安作为高危岗位按2份购买,税收分析,保安成本（自管）,保安（外包与自管）成本费用,人员成本 本年度人力成本测算总额15.93万元，其中工资预算总额10.12万元，加班费等补2.41万元，年终奖金0.84万元，社医保及意外险费用2.57万，注：按12个月测算保安人力成本。,税收分析,保安成本（外包）,说明：甲方承担，提供保安住宿。,精英保安公司基本情况,百信物业公司基本情况,外包利弊分析,外包优点：1、有专业技能培训、专业水平较强、机动性强2、人员稳定，突击性工作的机动性强，随时增派人员3、管理工作量小、可预见性强4、相关费用提供发票，营改增后有进项可抵税，可
3、减少成本外包缺点：1、协调工作较多，反应速度较慢,自管保安弊分析,自管 优点：1、直接管理，反应速度快 自管缺点：1、专业水平较弱、人员稳定性有限2、管理工作量、大突击性工作的机动性较弱3、日常用费用（制服、安保器材等）,财务成本分析,成本分析,综合以上数据：公司自管的保安人员成本相对较高15.93万元，主要原因公司有承担社医费用、意外险、年底有年终奖金、日常的制服、安保器材等 公司自管与福建精英保安服务有限公司每年14.88元，预计节约成本1.05万，与泉州市百信物业管理有限公司每年15.36万元，预计节约成本0.57万元。在同等条件下，建议与成本较低的且有专业技能培训、专业水平较强福建精英保安服务有限公司进行合作。以上分析请指正！,税收分析,
