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1、苏州繁花中心项目招商手册,封面,繁花中心招商手册,封底,苏州 相城,苏州时尚生活体验中心,虚位以待我们共同叩开财富之门,项目slogan,繁花中心，生活如花般炫彩,项目功能组合,繁花中心,购物广场,酒店式公寓,5A写字楼,星级酒店,休闲娱乐,国际餐饮美食,项目形象展示,繁花中心位于苏州市相城区，雄踞人民路与阳澄湖路交汇处，地理位置得天独厚，无限商机一触即发。项目总建筑面积将超过31万，由苏州市四城房产置业有限公司倾力打造，国资控股企业，资金实力雄厚。,MIX混合建筑群多元功能组合，客流共享，创造多重价值,人民路,2010年苏州商业地产十大新地标2011年苏州期待商业地产奖2012年苏州极具投资
2、价值商业地产,繁花中心是一座容购物、休闲、餐饮、娱乐、酒店、办公、居住等多元功能于一体的MIX建筑群，齐聚国际卖场、百货零售、餐饮美食、休闲娱乐、生活配套等五大类商业业态，邀您共享城市繁华。,阳澄湖路,5A写字楼,购物广场,富豪繁花中心酒店（五星级）,酒店式公寓,综合娱乐楼,（图片要能强调MIX概念，以及各功能部分的互动）,（示意图片，请更换）,项目愿景,城北商业新高地 时尚生活新领地,苏州时尚生活体验中心,宏观区位,相城定位,苏州新门户、城市新家园、产业新高地,相城 打造苏州战略增长极,苏州,相城,苏州 长三角核心城市,苏州是经国务院批准的特大城市，行政级别虽为地级市，却是江苏省经济最发达、
3、现代化程度最高的城市之一，其经济总量全省最大，人均国内生产总值居中国城市前列。她被跨国公司评为“最具投资价值的城市”，截至2011年，世界500强中有114家在苏州生根。,在苏州“三城三区，一核四城”格局中，相城又迎来了与苏州工业园区合作共建经济开发区和苏州高铁新城建设两大历史机遇，将成为苏州城市发展和产业升级的增长极，开发与合作的新典范。今天的相城，肩负后发崛起的使命，驱动全面发展的引擎，新产业领路，新城市领跑，新人才领军，以恢弘的气度向着现代化、国际化、信息化新城区目标蓄势腾飞，以奋进的步伐向着“苏州新门户 城市新家园 产业新高地”战略定位高歌猛进。,商圈价值,交通优势,城市副中心 财富新
4、领地,（商圈图，重点突出相城区商圈）,（以上几点要素在地图上标注）,交通核心枢纽，汇集八方来客,根据苏州“十二五规划”，相城区定位为城市副中心，商业重点发展商务休闲、主题餐饮、购物中心、休闲品牌，积极倡导体验式主题商业，切实实现与古城空间的有机结合，成为城市功能混合使用中心，延展城市的空间价值。目前，相城城市副中心正处于快速发展阶段，未来增长潜力巨大。,人民路价值,人民路上的财富新贵,人民路延伸段 财富的延伸 奇迹的延续,人民路，苏州的南北通衢大道。通古，通今，通向现代化，承载了苏州的历史，是今天苏州城市发展的一大标志。,（配图，人民路上的主要知名商业项目，突出表达本案，原图片需要更换）,人民
5、路城市黄金主轴线,核心商圈（1.5公里范围内）10万人次核心商圈（3公里范围内）40万人5公里范围内80万人,人口资源,阳澄湖路,人民路,区政府,万达广场,火车站,飞马林场生态园,荷塘月色湿地公园,虎丘,坐拥80万消费人群商机无限，财富一触即发,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,周边典型中高端项目,5公里商圈,1,室内外步行街 独特建筑布局,简洁水平动线 便捷垂直交通,在规划设计时，设计师独具匠心，巧妙布局，采用了室内外步行街结合的形式，既保留了室外步行街特有的风情感，又完美融合了室内步行街的购物舒适性，带给消费者全新的购物体验。畅翔在繁华中心，可以闲庭信步，
6、谈笑风生，可以追逐时尚，彰显个性，这就是最贴近真实生活的购物中心。,项目的水平动线非常简洁，结合主力店的在项目两端的哑铃式布局，形成了人气有效互动的一字形室内步行街，并与室外步行街多点环通，形成了铺铺临街得效果。将聚集人气的次主力商家及餐饮、休闲娱乐业态分布在较高的楼层，在中庭及主要人流集散区域设计了多部手扶梯、垂直电梯，方便购物者在不同间的上下互动，有效规避了商业死角。,产品特色,（配图）,风情式购物中心在休闲中购物，在购物中休闲,业态划分,地下1F,（标注主力店位置及名称）参考万达，立体效果,主力店：国际品牌大卖场业态规划：超市卖场、美食广场、时尚集市,人 民 路,业态划分,地上1F,主力
7、店：品牌百货、时尚服饰集合店、品牌集合店、家庭娱乐中心、KTV业态规划：化妆品、黄金珠宝、眼镜、男装、女装、男鞋、女鞋、餐饮、生活配套、KTV,人 民 路,（标注主力店位置及名称）参考万达，立体效果,业态划分,地上2F,主力店：品牌百货、时尚服饰集合店、品牌集合店、家庭娱乐中心、儿童主题广场，生活电器卖场业态规划：女装、儿童服饰、儿童用品、母婴用品、餐饮、生活电器、健身、KTV,人 民 路,（标注主力店位置及名称）参考万达，立体效果,业态划分,地上3F,主力店：品牌百货、家庭娱乐中心、儿童主题广场，KTV、多功能影剧院业态规划：运动休闲、儿童服饰、儿童用品、母婴用品、电玩城、餐饮、美容美发、西
8、点坊、电影院,人 民 路,（标注主力店位置及名称）参考万达，立体效果,业态划分,地上4F,主力店：喜宴酒楼、多功能影剧院业态规划：餐饮、酒楼、电影院,人 民 路,（标注主力店位置及名称）参考万达，立体效果,运营,繁花中心携手哥伦布专业运营，价值与未来共赢,强强联合,专业管理,全程服务,繁花中心开发商为苏州四城置业，国资背景发展商，实力雄厚，以造福相城乃至整个苏州城北人民为根本出发点，诚邀八方宾客，共享未来的繁荣成果。哥伦布商业经营管理有限公司是一家专业从事区域型购物中心开发、运营的品牌开发商、运营商，始终坚持以持续经营管理为指导，做到开业即旺，持续经营，使政府、小业主、经营户的利益得到充分的保
9、障。繁花中心此次携手哥伦布，将致力于将项目打造成相城区乃至苏州市购物中心的典范。,哥伦布商业经营管理有限公司每年都组织大量丰富多彩的营销策划与宣传推广活动，为商家创造良好的经营氛围。公司拥有一支专业化的机电设备管理团队，具有丰富的机电设备管理经验，在节能降耗、设备设施维护保养、资产保值增值、安全管理方面经验丰富。,哥伦布广场坚持全程服务理念和操作模式，业务范围从前期市场调研、商业定位、建筑设计，到中期招商代理、工程管理、销售代理，再到后期委托经营管理，涉及商业项目开发的全产业链。全程服务的优势在于统一性，开发理念的一贯化执行，避免反复，可确保项目从决策到执行的一致，确保开发商与投资者、经营者利
10、益最大化。,无锡崇安区哥伦布,无锡新区哥伦布,无锡洛社哥伦布,南通五洲广场,无锡硕放香梅哥伦布,泗阳曼哈项目,苏州繁花中心,主力店,哥伦布十大主力店登陆超旺人气引领城北风尚,大卖场,时尚集市,生活电器、数码集合店,儿童主题广场,时尚服饰集合店,居家用品集合店,多功能影剧院,KTV,目前在中国市场拥有106家乐购大卖场、1家乐购天地门店、6家乐都汇购物中心以及14家试验阶段的便捷店。,家庭娱乐中心,喜宴酒楼,空调、电视、冰箱、洗衣机、3C数码等生活类产品集合店。,专业为14岁以下孩子和准妈妈的全系列母婴童商品一站式购物及提供全方位服务。,深受全球时尚青年的喜爱，优异设计，价格却低廉，就是让平民拥抱High Fashion。,以居家软装为主，以设计和创意见长，引领潮流生活。,以电影院为主，逐步发展成为涵盖影院、小型剧院、小型音乐厅的文化产业集合。,集合潮流最前线、创意鲜明的的饰品、工艺品、服饰、鞋帽、包包等物品，并汇聚地方特色、异域风味的美食，营造一种热闹、自由、舒适的氛围。,以最流行的科技游戏，最新奇的声光刺激为特色，营造一个适合全家同游的游戏空间。,免责条款：以上图片中的品牌为意向品牌，最终解释权归哥伦布商业经营管理有限公司。,招商咨询,招商热线：13816527951联系人：褚继宁,招商代理全程策划：哥伦布商业经营管理有限公司,期待您莅临现场参观,
