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1、让今天纪录未来,中节能总部基地项目 策略初探from 深圳百威 20141030,竞争对手分析之一：云中城,位于高新区紫阳大道3399号定位：32万平米超甲级双塔写字楼优：诉求较明确，甲级双塔的usp比较精准劣：没有自身特色，容易被遗忘广告语：世界至此成峰走高端路线，但设计出品和诉求反差较大,竞争对手分析之二：泰豪科技广场,位于南昌城市中轴线北京东路延展定位：艾溪湖畔 地铁口 尖峰价值聚合体优：价值点明确，尖峰价值的感觉没有体现出来劣：Slogan没有固定，导致形象不统一，参差不齐,其他竞争对手：巅峰财富广场、生态总部城、绿地中心、绿地未来城,高层甲级写字楼,精装湖景办公楼,精装SOHO 办公
2、,景观商业街,集办公，商务，居住，生态，购物，商业于一体，尤其1 号楼已获得国家最高等级即三星级绿色建筑,本案价值体系树状图,三星绿色建筑,产品,绿色建筑,综合体功能,区域,艾溪湖片区生态资源,建筑细节,建筑理念,商务办公,居住商业,树立品牌价值国际顶级 三星绿色商务综合体,营造生活想象绿色建筑 营造的理想晋阶地,构建客户圈层在商务中享受自然在自然中引领商务,南昌高新区商务先锋地,建筑品牌,改变区域形象，拉升区域价值,南昌已成低碳环保成为市场先锋。绿色建筑近几年方兴未艾，无论是在北京，在长三角，在西部，都呈现出蔓延的趋势，作为在中国地理战略上有重要枢纽位置的南昌，更应该成为引领区域发展的先锋！
3、,区域市场站位,顶级低碳环保绿色先锋,南昌高新区艾溪湖侧绝对核心位置地铁经济衍生带（距离地铁2km）艾溪湖自然生态带来的环境优势国家最高等级即三星级绿色建筑集办公，商务，居住，生态，购物，商业于一体央企中节能绝对实力,充当先锋的必要和必然,为绿色城市缔造绿色理想,项目未来愿景,项目价值构成,中节能logo,一个融通万物的圈，包纳世界的圆；一个代表无穷无尽的完美符号；一个由古至今熠熠生辉的循环再生；一个具有无限想象空间的平衡对称美,Zero carbon,Ecology,Health,Comfort,Smart,Create,起点、终点。从事环保低碳事业的社会责任。,生态、循环。自然万物不息循环
4、的美好景象。,零碳、零排。未来世界环保发展的生活趋势。,舒适、圆融。身体与心灵对自然的共同需求。,回归、养生。世界推崇的回归自然养生之道。,智能，无忧。简单便捷环保低碳的智能生活。,“国家顶级 三星绿色商务综合体”,市场定位,主推案名,中节能绿色总部中节能绿港国际；中节能格林岛；中节能未来谷,备选案名,“绿色建筑 许南昌一个绿色未来”中节能品牌：绿色建筑 中节能集大成创见未来影响力：绿色建筑 让今天纪录未来新时代来临：绿色建筑 告别高耗能商务时代低碳革命：绿色建筑 商务革命“碳”索未来修为大平台：绿色建筑 有修为的商务平台办公新标准：绿色建筑 世界绿色办公新标准企业助推力：绿色建筑 助推企业高
5、效决胜全球,项目核心主张,绿色建筑，先锋商务理想晋阶地,未来为谁而来，为有准备的人而来。选择本案的人，不仅只是得到一处零碳科技的建筑，ta还必须是新锐商务的先锋，是一股崭新力量，为理想和未来，不断坚持奋斗，前进。绿色总部，不仅是绿色建筑，更是先锋商务的理想晋阶地,现场展板+路旗三星绿色甲写 重启世界绿色办公新标准精装湖景办公 思想在绿色中自由徜徉绿色soho居住新标 给居住多一点颜色瞧瞧绿色商业街区 会呼吸的shopping center,阶段主题,户外/NP第一阶段：品牌入市阶段绿色建筑 中节能26年集大成创见第二阶段：形象入市国家顶级 三星绿色商务综合体第三阶段：核心价值解析绿色建筑 先锋
6、商务理想晋阶地,11月,2月,12月,6月,阶段策略,目标,主题,媒体,活动,够精&持续影响,项目收割期/核心价值解析,品牌入市/推广形象,11-12月/首攻要知名,12-2月/次攻立差异,2-6月/收割撼人心,出场即征服全场吸引眼球,标示利益说服大脑,强化价值打动心灵,绿色建筑 中节能26年集大成创见,够高端&够醒目,绿色建筑的奇迹中节能品牌推介会兼项目发布会,绿色人体彩绘活动,绿色商务 零碳行动南昌绿色商务环保论坛发布“绿色建筑白皮书”,重要路口户外/报纸/微博/微信/软文/楼宇LED/自媒体,项目形象入市/利益输出期/蓄客,物料,海报系列绿色建筑 碳索未来,产品手册绿色理想,招商手册绿赢,国家顶级 三星绿色商务综合体,绿色建筑 先锋商务理想晋阶地,“千人揭幕零碳圣诞树”圣诞大型嘉年华活动,整体推广排布表,
