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2、广高度 形象先入为主，提升产品附加值，促进产品 与市场情感沟通的共鸣程度，以固化形象。二、建立推广厚度 以产品为核心，将产品卖点进行厚度梳理并 释放，以不设防的方式，直入消费者内心。,推广两大关键,市场启动,报纸投放,活动宣传,全城影响,江南都市报,南昌晚报,房展会,象湖圈,发散,锁定,现场,一、由点到线到面的推广，主要是让推广费用得到有效控制，让费用起到最大的市场效果。二、通过由小到多的，层层递进的宣传布局，能够评估阶段性的宣传效果。三、以象湖圈为市场主攻点，进行广告密集性封锁。,现场,总体推广布局,公关活动,路边看板,DM,报纸广告,路边看板,DM杂志,公关活动,密集人气，费用低，参与性强
3、，诉求直观,以夹报为主频率高，成本低,制作生活杂志，以DM邮寄形式，派发给象湖圈居民,在象湖圈内，居住密集的小区道路、公交车牌投放小面积户外，高铺盖率。,攻略3阶段,投放频率密度，由入市期到开盘期，逐步加强在开盘期达到沸点效应，以形成火爆销售氛围,节点,入市期,登记期,开盘期,认同度,9.1-9.30,10.1-10.31,11.1-11.30,VIP登记阶段，以产品力巩固市场，促进购买欲望。,开盘发售阶段，以生活方式渲染市场，促使落定。,产品入市阶段以形象力打开市场促进情感共鸣。,总体推广思路,第一阶段,入市期,策略目的：产品入市阶段，以形象力打开市场，促进情感共鸣。媒体攻略：广告宣传片、摄
4、影集、软+硬炒作现场包装、户外推广主题：感动南昌，优化生活,1,9.1-9.30,感动南昌 优化生活,第一阶段 入市期,切入点：感动南昌 情感沟通，引发心理偏好 优化生活 以“优”字切入，强化品质,文案风格 第1阶段,等鲜花开满康城的时候在湖边用餐，在花丛中翩翩起舞，在大树下烧烤，在草地上款待朋友，在阳台上重温浪漫。在康城，或去康城的路上，希望有什么人在那儿等我，成为我到来的第一感动。,户外广告,康城印象感动南昌 优化生活咨询电话：83308-8-8,2005年，南昌生活进入“优”时代！南昌小康以后，应该是什么？有一种感动的“优”生活，正在康城上演！康城印象一个优质到令人感动的社区感动南昌，优
5、化生活！康城印象一个优质到令人感动的社区,软文标题,等鲜花开满康城的时候在湖边用餐，在花丛中翩翩起舞，在大树下烧烤，在草地上款待朋友，在阳台上重温浪漫。在康城，或去康城的路上，希望有什么人在那儿等我，成为我到来的第一感动。,硬广文案系列1,2005，再到康城。夕阳醉了，叠在湖里。此刻，柔柔碧波里，水草招摇。康城印象在整个湖面上荡漾开来，让我无法逃避的迷离。2005，再到康城的路上，希望有什么人在那儿等我，成为我到来的第一感动。,硬广文案系列2,但凡感动，总在突然之外。和往常一样，露珠长满了早晨的露台。康城的风跌跌撞撞的从我身边淌过。湖的那一边，有船浮在水面，开始渡岸。阳台北侧，叶子动了，像娇羞
6、的新娘，在向我招手。但凡感动，总在突然之外。就像去康城的路上一样，希望有什么人在那儿等我，成为我到来的第一感动。,硬广文案系列3,夹报投放排期 第1阶段,文案风格 第1阶段-围墙,在阳台，最适合阅读康城，因为这个角度的城，是建筑和湖水的诗意排列。在康城，或去康城的路上，希望有什么人在那儿等我，成为我到来的第一感动。,文案风格 第1阶段-围墙,等鲜花开满康城的时候，在湖边烧烤，在湖边款待朋友，在湖边邂逅感动。夕阳醉了，叠在湖里。此刻，康城印象在水面上处处浮现，让我无法逃避的迷离。,文案风格 第1阶段-摄影集脚本,建筑一层层，一层层，像卸下婚纱的新娘，像飘忽不定的云，在空中散步。,船的倒影，如镜湖
7、水，建筑的几何线条，还有那来自天边的雁，在康城的阳光下，诗意排列。,在康城印象，有水，一串串，从天边流下湖面。,造势活动第一阶段,“康城杯”摄影大赛,活动目的：通过举办本次活动，来引起社会对社区的认识和了解，通过摄影的方式，来使大众真正了解并认同项目。联合单位：与江南都市报南昌晚报联合举办，扩大影响力。操作要点：设一等奖、二等奖、三等奖和鼓励奖。将获奖和入围作 品收 录进“摄影集”。,“康城杯”摄影大赛,第二阶段,登记期,策略目的：VIP登记阶段，以产品力巩固市场，促进购买欲望。媒体攻略：报纸广告、现场包装、车体、户外推广主题：正式接受VIP登记,1,10.1-10.31,正式接受VIP登记,
8、第二阶段 开盘期,切入点：通过VIP登记方式，来提升 产品的心理价值和形象值 通过VIP登记方式，来积累 准目标客户，为开盘准备,文案风格 第2阶段,“优”房。即日起，一种令人感动的“优”生活，正在康城印象上演，正在开启南昌的品质生活时代，倾城瞩目，请带着一颗感动的心，莅临现场感受。康城印象，正式接受VIP登记。,户外广告,康城印象正式接受VIP登记咨询电话：83308-8-8,楼房的里面，还有楼。康城印象，以南昌升级版的姿态，采用别致一格的设计理念，缔造楼中楼创新生活空间。买一套楼房，拥有两套楼房，空间加倍，情趣加倍。,硬广文案系列1,从象湖，回到康城。从象湖回到康城，路过名典和星巴克咖啡馆
9、，路过两个商场，路过一个步行街，绕过酒电、学校和银行，再穿过影剧院，就开满鲜花的来到康城了。,硬广文案系列2,花园里，有花，伸进窗子里。那个春天的早晨，不知是什么风，让花园里的花，蓝的、绿的、红的、紫的，都开到了窗台上，还有几株鲜艳的花瓣，伸进窗子里。,硬广文案系列3,夹报投放排期 第2阶段,文案风格 第1阶段 楼书规划,第一部分主题：片区象湖生活圈表现点：成熟、高尚、环境、升值、便利第二部分主题：社区一期升级版表现点：成熟、规模、规划、配套第三部分主题：建筑楼中楼表现点：楼房的里面，还有楼,文案风格 第1阶段 楼书规划,第四部分主题：花园表现点：花园里，有花，伸进窗子里第五部分主题：人工湖表
10、现点：水，在天边流淌,公关活动第二阶段,产品上市说明会,第三阶段,开盘期,策略目的：开盘发售阶段，以生活方式渲染市场，促使落定。媒体攻略：报纸广告、现场包装、车体、户外、广播广告、生活杂志推广主题：全线臻品公开发售,1,11.1-11.30,全线臻品公开发售,第三阶段 开盘期,切入点：通过开盘预告诉求，引爆 开盘火暴销售氛围 通过开盘预告诉求，形成 销售沸点效应,户外广告,康城印象全线臻品公开发售咨询电话：83308-8-8,等待2天！公元1201年，法国开始构思艾菲尔铁塔，38年后，一座伟大的建筑艺术诞生。公元2001年，金达利开始创作康城印象，臻品需要时间雕琢，敬请等待2天。2天后，康城印象全线臻品公开发售！,硬广文案系列1,等待1天！公元101年，埃及开始构思金字塔，300年后，一座伟大的建筑艺术诞生。公元2001年，金达利开始创作康城印象，臻品需要时间雕琢，敬请等待1天。1天后，康城印象全线臻品公开发售！,硬广文案系列2,夹报投放排期 第3阶段,公关活动第三阶段,水果节,THE END!,
