某教师进修学校教学楼（混合）施组.doc

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1、 1、基本情况工程名称：xx_教师进修学校教学楼建设单位：xx_教师进修学校设计单位：xx_城乡建筑设计室平面尺寸：全长xx_M,全宽xx_M 建设面积：xx_M2 建设地点：xx_市xx_区结构情况第 1 页共 37 页 2、结构情况（1）结构形式：混合结构。（2）基础形式：钢筋砼柱基及砖条基。（3）建筑层数：xx_层。（4）建筑层高：xx_至xx_层层高为xx_M，xx_层层高为xx_M（室内0.00相当于绝对标高BMxx_M,室内外高差xx_MM）. （5）垂直通道:本工程设楼梯二座,分别位于12轴及1214轴之间。 3、各层用途底层至xx_层为普通教室，xx_层为阶

2、梯教室。 4、砌体工程本工程墙体均为240MM机制标准，标准具体为：地圈梁下：MU10砖、M10水泥砂浆砌筑；一层墙体：MU10砖、M10混合砂浆砌筑；二三层墙：MU10砖、M7.5混合砂浆砌筑；四五层墙：MU7.5砖、M5混合砂浆砌筑。 5、外墙装饰本工程外墙面采用面砖（xx_J950112/6）与外墙真石漆（参xx_J950122/6）饰面，具体详见立面图。五层斜外墙挂水泥瓦。 6、门窗工程本工程外墙窗全部采用90系列铝合金窗，本色白玻；门分别采用铝合金门及木质门等。 7、内墙粉刷本工程内墙卫生间1.80M、其他部位1.50M瓷砖墙裙，其余白色乳胶漆饰面（xx_J95011

3、5/5）。平顶板底乳胶漆（xx_95015/8）、卫生间为（xx_J95014/8）。五底阶梯教室吊顶（xx_J950116/8、?0吊筋间距双向1000M）。 8、楼地面卫生间地面为防滑地砖（xx_J950114、13/2），其他楼地面为水磨石（xx_J950110、6、5/3）；搁楼面水泥砂浆（xx_J95013/3）。 9、屋面做法平屋面为炉渣砼保温、高聚物卷材防水屋面（参xx_J950125B/7：1、2条取消；3条改炉渣砼聚乙烯塑料板粘贴上干铺红砖）。水泥瓦屋面：水泥瓦、25*25挂瓦条、10*30顺水条、干铺油毡一层、6厚纤维板、40*60木椽间距300、钢筋砼檩条。 10、

4、本工程设计抗震烈度为xx_度。施工准备第 3 页共 37 页二、施工准备、由于本工程位于新校区内，场地较宽阔，便于组织施工，为了缩短施工周期，实现文明施工，对施工现场的临设、材料堆场、道路、水电和机械等根据文明施工要求进行合理布置，具体详见场布图。、工程定位放线根据业主提供的建筑总平面图及相关资料进行该工程的定位放线，经有关部门验收后确定，定位后设固定点二处，用于施工检验和复核放线。、临时房屋、计划在工程北边搭设施工临时房屋约xx_M2（具体位置见场布图），其中：、施工道路：在教学楼北设一条施工主干道，房屋另三面设施工便道使之转通。、场地排水：硬质路面施工主干道两侧和搅拌场

5、四周以及施工便道一侧均应做明排水沟，所有排水沟应接通，工地污水应通过污水沉淀池入下水道，明排水沟在施工过程中应有专人清理，保证排水畅通、场地无积水。、施工用电：工地施工用电由业主配电间引入工地临时配电间，从临时配电间引至施工现场动力线分二路敷设，地面机械专用一路；另外一路用于各楼层。解决施工和各楼层粉刷、楼地面施工用电，动力线路一律采用三相五线敷设，各分路电源线的分支及末端电箱应该重复接地、并安装触电保护器，电缆线路架空时应用瓷瓶绝缘、跨越道路时应外套钢套管埋入土中，现场照明用电及临设应专敷单相电路一条。、施工用水：根据业主接入施工现场的施工水源，分二路敷设施工用水管道，一路解决地面拌制砂

6、浆和砌块浇水，另一路随建筑物升高、解决结构施工养护及各楼层砌墙和粉刷、楼地面施工用水。、材料堆放：虽然施工场地比较宽阔，也应加强工程材料计划管理，充分发挥材料条口的职能作用，做到既确保工程施工，又尽可能减少场存材料堆积，进场材料要分类归仓、堆放整齐、并挂牌标志。、周转材料：工程模板主要采用组合钢模，脚手架用钢管扣件脚手架，施工高峰进场的组合钢模约为xx_M2、钢管xx_T，由公司材供周转材料租赁部按工程周转材料进场计划组织供至施工现场，为保证场地整齐，应根据工地施工需要分批进场，做到随要随进。 10、其他材料的供应（1）钢材采购须保证质量，并附有质保书和复试报告，钢筋加工为现场制作，钢筋

7、原料根据工地需要分批进场，按规格堆放整齐，制作成型后作好标签。（2）地材由公司材供部门根据工程进度计划结合工程实际情况及时供应。现场管理组织第 5 页共 37 页 1、现场管理组织：教学楼是xx_教师进修学校的主要工程，是该校新校建设的第一幢建设，直接对新校区总体布局及发展起着重要作用，为了实现该工程确定的目标，我公司将选派技术素质高、有丰富现场施工经验的项目经理和各类专业人员组成工程项目经理部，全面负责工程施工质量、进度、安全和现场文明管理。劳动力安排第 6 页共 37 页 2、劳动力安排为更好地组织施工，确保业主对该工程的施工质量、工期、安全、文明等各项要求实现，本工程现场总投工

8、约xx_工日，平均日投工xx_人左右，劳动力以公司自有职工生产班组为骨干，以成建制长期合作外包劳务队伍为补充，确保节假日及农忙期间工程的正常施工。施工机械第 6 页共 37 页 3、施工机械本工程施工机械配置主要是垂直运输和砼及砂浆调制机械，垂直运输配备井字架xx_台，用以解决垂直运输。本工程主要施工机械见下表：土建施工方案土方工程第 6 页共 37 页 2、土方工程（1）挖土：采用人工挖土的方法，即基础灰线放好后挖至垫层底标高向上50MM,余下50MM土在砼垫层浇捣前再铲除余土,以防止基底土被扰动。放坡按1:03,土方经过平衡，需回填土的土方应堆放在现场临时弃土场，余土全部运出。（

9、2）基坑排水本工程0.00相当于绝对标高+5.15M，基坑积水主要是来源于上层土壤含水、降雨，上层土壤含水和降雨可以通过集水井排水。（3）回填土在基础结构施工完成后，经各有关部门验收合格后即可进行基坑回填土施工，回填土应采用无杂质粘土回填。回填土前应清理好基坑内的杂物和排除基坑内的积水，回填土含水率应控制在1923%，现场测试以手抓土成团松开即散为准。每次回填土厚度不得超过300MM，每层回填土夯实后方可进行上一层土回填，每层夯实后应通知工程质量检测中心进行环刀测试。主体工程钢筋工程第 7 页共 37 页 3、主体工程本工程为混合结构，标准层五层，主体施工时应确保质量：（1）钢筋工

10、程成型钢筋表面应该洁净、无颗粒状和片状老锈，钢筋绑扎排列应均匀、整齐，钢筋搭接长度、搭接位置和接头率、钢筋弯起点位置、锚固长度和箍筋间距尺寸、规格、数量、弯钩等均应符合设计和规范要求。钢筋工程施工应做好以下几方面工作：钢筋进场须附有质保书,并按规范抽样送试，经核验符合质量要求后方可使用；钢筋翻样要符合设计和规范要求，并有专人核对，避免发生错误，影响结构安全和工程进度。钢筋制作尺寸、规格、数量应符合设计要求，焊接接头位置正确，闪光对焊接头质量要满足规范要求、并有测试报告；钢筋进场要分规格、分尺寸、分形状、分别堆放，施工前认真核对钢号、规格、数量、钢筋接头质量，以便顺利进行绑扎。钢筋绑扎

11、前应吃透施工图纸，认真清除钢筋上的泥土和杂物，先划出钢筋位置线后排列，排列要整齐，间距要均匀；钢筋绑扎要与模板工程配合进行，高于800MM的梁应先立好一面侧模，待钢筋扎好后方可立另一面侧模，封模板前一定要先进行隐蔽验收、签证后方可进入下道工序的施工。钢筋代换：施工人员遇到钢筋规格品种与图纸不符合时，严禁擅自代换，如必须代换时应经设计院同意后方可代换，代换要符合等强代换的原则。钢筋绑扎需注意梁柱接头处柱箍筋的绑扎，应满足设计和规范要求，严禁漏放、少放。主次梁钢筋相交时，次梁上层钢筋应放在主梁上层钢筋的上面，保证结构受力的合理性，主梁环箍也相应作适当调正，以保证结平板标高的正确。梁柱主要受

12、力钢筋闪光对焊接头应错开，同一截面上的焊接接头在中心长度为钢筋直径D的35倍区段内的同一根钢筋不得有二个接头，但两个接头最小间距要大于500MM，在该区段有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率：受拉区不得超过50%，受压区则不受限制。现场项目部在钢筋施工过程中应加强中间检查和隐蔽验收工作，发现问题及时纠正，尽量把错误消除在萌芽状态中。主体工程模板工程第 9 页共 37 页（2）模板工程本工程模板主要使用组合钢模，为保证砼表面质量，进入施工现场的钢模新度系数应在60%以上，模板安装前应先弹出轴线、标高线、留洞尺寸线和确定预埋件位置后方可拼装模板。模板工程施工时应注意做好以

13、下几个工作：模板工程施工前，应进行模板设计，并画好模板拼装翻样图。柱模板拼装前应清理柱根部的垃圾等杂物，并用1：3水泥砂浆在模板底找平，弹出外围线，以保证轴线及模板拼装的准确性，防止漏浆烂根。梁柱节点收刹采用定制节点专用模板，梁模收刹部位应尽量调正在梁的中间，保证梁柱节点收刹干净和砼的外观质量。模板安装应具有足够的强度、刚度和稳定性，表面平整、接缝严密、杜绝涨模现象，模板安装前应将模板表面的砼残渣清理干净、满涂脱模剂一度，以保证拆模时结构砼的表面质量。柱模采用井字形钢管支架，钢管支架箍的间距应小于800MM，柱模井字钢管支架间均用剪刀撑或斜撑以保证柱模的垂直稳定性；一般梁模采用钢片拉

14、结条，梁高大于800MM时采用14对拉螺栓拉结，纵横间距不得大于800MM。梁底模立好后，现场工长应对梁底模标高及轴线位置进行验收复核，柱模立好后应拉通线进行验收复核。模板拆除：现浇结构的模板或支撑拆除时的强度等级应符合设计要求和施工规范，必须在接到项目工程师的书面通知后方可拆除模板或支撑体系，操作人员不得擅自拆除模板或支撑系统。模板拆除时试块强度（以自然养护试块为准）必须达到以下标准： a、梁：当梁跨度L8M时，砼必须达到其强度标准的75%，方可拆除；当L8M时，砼必须达到其强度标准的100%方可拆除。 b、悬挑构件：当悬挑长度L2M时，砼必须达到其强度标准的70%方可拆除；当L2M时

15、，砼必须达到其强度标准的100%方可拆除。 c、梁支撑系统考虑二层支撑传递施工荷载，避免施工荷载超过设计荷载而影响结构的可靠性。 d、一般非承重构件的模板，如梁侧模、柱模板可待砼浇捣完成后二天拆除。主体工程砼工程第 11 页共 37 页（3）砼工程本工程采用现场搅拌砼，施工现场配备井字架和小翻斗车为运输工具，砼浇捣前应将模板内垃圾清理干净后，模板浇水湿润，并由项目部验收无误，会同业主及监理共同办理隐蔽验收签证后，由项目经理签发浇捣令，方可进行砼浇捣。砼浇捣过程中应遵循如下原则：本工程除垫层为C10外,其余均为C20。砼应严格控制其塌落度，浇捣过程中严禁向砼内任意加水。结平梁板砼浇捣

16、应沿次梁方向浇捣，不准随意浇捣；柱应分层浇捣，每层浇捣厚度一般不超过300MM，砼浇捣间隔时间不应超过1.5小时。施工缝留设 a、柱施工缝留设在梁底及板面处，其它部位尽量避免留设施工缝。 b、结平如需留设垂直施工缝时，应留设在次梁跨中1/3L范围内，尽量避免在主梁上留设施工缝。 c、悬挑构件必须一次浇捣完成，不得留设施工缝。 d、施工缝处在后续浇捣前必须对该范围内的钢筋进行整理，清理杂物、清洗砼，经验收合格后方可浇捣砼。柱砼浇捣时应先在接头处铺50MM厚与砼标号相同的水泥砂浆，以防止柱根出现蜂窝麻面现象。振捣砼应由专人振捣，振动棒应快插慢拔，防止出现少振和漏振现象。浇捣砼进程中，砼料到

17、浇捣作业面高度超过2M时，采用导管下料，以避免砼产生离析现象。中大雨天不得浇捣结平砼，小雨浇捣结平砼时应及时用塑料薄膜覆盖，防止水泥浆流失。每次砼浇捣应做好砼试块，并做好施工记录。每100M3现浇砼或每一楼层、每一验收项目中同配比砼不少于一组试块，重要结构及需提前拆模的部位应增做一组同条件养护试块（龄期一般为7天或15天），零星浇捣每次一组。已浇筑完毕的砼，应视天气情况在浇筑结束12小时用草帘覆盖并浇水养护，养护时间不得少于7天。现场砼搅拌要求：（1）现场搅拌用石子、砂、水泥均应有质保资料和材料复试报告，砼应事先用现场材料经科研所进行级配试验后方可进行现场砼搅拌施工。（2）现场砼搅拌

18、注意点： A、搅拌第一拌砼时，石子应减半。 B、搅拌时严禁边进料边出料。 C、搅拌砼所用材料应通过计量、并严格控制配合比，不得任意加水，搅拌时间应满足规范要求。（3）配合比材料用量允许偏差为：水泥2%，粗细骨料3%。（4）进料顺序和搅拌时间：进料顺序：石子-水泥-黄砂搅拌时间：控制每拌不少于2分钟。主体工程砌体工程第 13 页共 37 页（4）砌体工程本工程墙体为240MM标准砖，应注意基础、底层、二三层及四五层有四种不同的砖标号和砂浆。砌筑前每层均应测量好标高、弹好轴线、墙边线、门洞线。墙转角处和内外墙交接处均应设置皮数杆或在柱侧面划出皮数线，方可进行排砖，头皮砖下一定要进

19、行找平，高差在2CM以下用1：2水泥砂浆找平、2CM以上用C20细石砼找平。用砖应隔夜浇水、浸湿深度砖断面周边1CM左右，严禁干砖上墙，雨天不得用含水率过大的砖上墙。砌筑砂浆应按配合比搅拌均匀、稠度适当，常温下3?小时内用完，气温超过30时宜在2?小时内用完，不得使用隔夜砂浆。严格按设计要求和施工规范，留置墙柱拉结筋以及构造柱马牙槎，马牙槎应先退后进。砌筑砂浆应饱满密实，更应注意头缝的密实。每班砌筑高度应控制在1.5M之内（或一排脚手之内）。砌筑时应与水电安装密切配合，做好预留洞、预埋管等工作，防止事后剔凿。主体工程空心板安装第 14 页共 37 页（5）空心板安装 1、多孔板

20、进场后按图集中要求堵孔。 2、安装前必须在圈梁面用水泥砂浆找平座浆，以保证板底的平。 3、板吊装后的灌缝须按标准图集的抗震要求操作，不漏放连接钢筋，并做好砼试块。主体工程脚手架工程第 15 页共 37 页（6）脚手架工程本工程结构施工和外墙装饰施工脚手架采用落地钢管扣件脚手架；内粉刷脚手用门式脚手或铁高橙。五层搭设满堂脚手架便于吊顶施工。屋面防水第 15 页共 37 页 4屋面防水本工程平屋面防水采SBS改性沥青防水卷材防水，施工方法如下：（1）先将砼结构基层清理干净，弹好找坡线，方可进行整筑刚性层施工：内配的钢筋两端需作弯钩，浇捣时应保证钢筋置于砼中，密实性细实砼需用滚筒反复

21、滚实泛浆，然后抹平。结合保温层的排气槽留设分仓缝，特别是与女儿墙交接处，一定要按图集留缝，以免女儿墙今后出现裂缝。（2）炉渣砼保温层施工，应严格按照保温排气屋面规范要求设置排气槽和排气孔，排气槽应用松散透气材料填满。（3）SBS防水卷材施工时，应在基层干燥后进行，并保证基层清洁、干净。施工时应注意铺贴方向，确保防水层不起鼓，搭接符合规范要求。（4）SBS防水卷材与聚乙烯塑料板施工按产品要求另作交底。装饰工程外墙装饰第 16 页共 37 页 5装饰工程外墙装饰：本工程外墙为真石漆与面砖,五层部分水泥瓦铺挂，施工时应注意做到以下几点：（1）先将墙面凹凸处进行整修补平，凡砼表面喷洒掺有1

22、07胶的水泥浆，形成毛面。（2）然后进行外墙面粉刷及真石漆施工，实际施工时按真石漆的工艺要求确定。（3）面层面砖施工前作好板面排列设计，并在底面作分层分块弹线，面砖铺设弹线应与铝窗尺寸相协调，尽量减少小于半块面砖铺贴。（4）滴水线须确保挑檐底面不沿水，具体施工方法再施工前另出节点详图。（5）面砖的分色均按立面所示位置施工，原材料的色泽、规格须经设计人员认可，采购时成批购进防止出现较大的色差，施工时严格按规范的要求进行，确保该工程的外形美观、大方。装饰工程内墙抹灰第 17 页共 37 页内墙抹灰：本工程除浴室及卫生间采用磁砖贴面外，其他部位全部为混合砂浆粉刷，施工时应注意以下事项：

23、（1）在基底清理干净的基础上先用1:1水泥砂浆内掺5%107胶喷洒墙面，然后进行内粉刷。（2）内粉刷施工工艺流程为：浇水湿润俚跸咦龌冶冲筋傩趴蛸粉护角线俜勖糯安啾谫天棚刮糙偾矫婀尾谫天棚面灰偾矫婷婊屹踢脚线粉刷偾謇怼? （3）先进行勾方线，并往墙上翻引，每隔1.2-1.5M做出标准灰饼。（4）灰饼做好稍干后，用砂浆在上、中、下灰饼间冲筋。冲筋厚度同灰饼，宽度在50MM左右，间距1.5M。（5）在冲筋稍收水后先在两筋之间用力抹一层7?MM厚的底灰，至7?成干后再进行抹灰施工。（6）墙面粉刷应粘结牢固，无起壳、无裂缝、光洁平整、无接槎痕迹、阴阳角垂直无弯曲，天棚和墙面阴角处必须用阴角器抽角

24、，阴角应清晰平直，施工结束后洒水养护。楼地面工程水磨石施工要点第 18 页共 37 页 6楼地面工程本工程楼地面以水磨石为主，部分地砖楼地面，详见施工图说明。（1）水磨石施工注意点 1）基底应清扫干净，然后进行找平层施工。 2）面层分格条必须按房间进行，要求有间距1000左右。 3）面层配料拌和均匀，数量准确，铺设后在表面撒一层石子，拍实压平，再用滚筒压实至表面出浆。 4）掌握开磨时间，以石子不松动为准。由于水磨石面积最大，在施工前再作专门交底。楼地面工程地砖施工第 18 页共 37 页（2）地砖施工： 1）工艺流程：基层清理-贴灰饼-标筋-铺结合层砂浆（底层）-弹线-铺砖-压平拔

25、缝-嵌缝-养护 2）铺砖形式一般有几种铺法。按设计及业主要求放大样图弹控制线。弹线时在房间纵横或对角两个方向排好砖，其接缝宽度应不大于2mm。 3）将选配好的砖清洗干净后，放入清水中浸泡23h后取出晾干备用。结合层做完弹线后，接着按顺序铺砖。铺砖时从里往外退着铺定位带内的地砖，将地面砖按控制线铺贴平整密实。 4）压平、拔缝：每铺完一个段落，用喷壶略洒水，15min左右用木锤和硬木拍板按铺砖顺序锤拍一遍，不得遗漏，边压实边用水平尺找平。压实后拉通线先纵缝后横缝进行拔缝调直，使缝口平直，贯通。调缝后再用木锤、拍板砸平（破损砖应更换），随即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。从铺设砂浆至压平拔缝，应连续作

26、业，常温下必须56h完成。 5）嵌缝、养护：铺完地面砖2d后，将缝口清理干净，刷水润湿。用1：1水泥砂浆勾缝，勾缝应密实、平整、光滑。水泥浆凝结前砌底清除砖面灰浆。如设计要求地面砖为平缝，则应用1：1水泥砂浆抹缝，嵌实压光，用棉纱将地面擦拭干净。勾缝砂浆终凝后，宜铺锯末洒水养护不得少于7d。 6）卫生间地砖施工刮糙时应注意排水方向与坡度，确保铺贴地砖后的地坪无积水现象。楼地面工程水泥砂浆搁楼面施工第 19 页共 37 页（3）水泥砂浆搁楼面施工： 1）楼面施工前，应按设计要求，确定搁楼面标高，并按确定的标高做楼面塌饼。 2）水泥楼面施工前，应认真扫地面，所有落地砂浆必须铲除干净，并用钢丝板

27、刷刷净，然后用107胶水泥砂浆满刷一遍，边刷边铺细石砼，用刮尺刮平，找平后2?天，才可进行面层施工，面层施工完后12小时，进行浇水养护，面层施工要压实、压光、无铁板抹痕。 3）水泥地坪面层压实抹光后，用锯末或其它材料复盖浇水养护，养护时间不小于7天。门窗工程第 20 页共 37 页 7门窗工程本工程窗均为铝合金窗，门主要采用木门与铝合金门。（1）外墙铝窗框在外墙粉刷面层施工前安装，按照现场实际尺寸翻样定制，安装采取后装法单面固定，安装结束后再进行门窗侧壁内粉刷，窗框与墙结合处应满涂防腐沥青漆、并用水泥砂浆嵌实，铝合金窗框和外粉刷面层之间应留不小于5MM*5MM的凹槽，以利嵌入密封胶。窗扇

28、待内粉刷结束后安装。（2）木门框进入现场需堆放平整，防止不平整造成门框变形，在木框安装好后，应在木框下部钉木条，防止小车进出撞坏木框，木门的安装，必须符合验收要求，所用铰链符合规范要求，配用木螺丝必须采用旋进的方式，不许直接敲入。（3）木门油漆为确保油漆的刷面达到较好效果，在油漆施工时注意以下几点： A、油漆施工前，周围环境应干净，待抹灰工程、地面工程、木装修工程、水暖电气工程全部完工后进行油漆工作，根据设计要求做样板。 B、油漆工程施工时的温度不低于10，相对湿度不宜大于60%，木材含水率不宜大于12%，当遇有大风、雨等不利情况时，不能进行油漆施工。 C、油漆施工顺序：清理、起钉、除

29、蚀污傩薏蛊秸磨砂俳诎檀骨顿打底倬植抗文遄哟虻踪涂底油倌赓第一遍油漆俨骨赌遄淤磨光俚诙橛推帷? D、刷底油时，木材表面、门窗玻璃边四周均须刷到刷匀，不可漏刷。 E、抹腻子时遇宽缝和深洞要补满压实、抹平抹光。 F、磨砂时要打磨光滑，不能磨穿油底，不能磨损棱角。 G、涂刷时，均应做到横平竖直、纵横交错、均匀一致、先上后下、先内后外，最后按木纹方向理平顺直。垂直运输第 22 页共 37 页 8垂直运输（1）在建筑物的北立面设置井字架以解决砼、钢筋、周材等材料的垂直运输。（2）当建筑物主体施工时搭设斜跑道以解决施工人员垂直上下通道。防雨措施第 22 页共 37 页 1、防雨措施本工程主体虽不

30、是雨季施工，但根据工程特点防雨施工技术措施如下：（1）大、中雨不得浇筑结平砼、小雨砼浇捣后必须加盖塑料薄膜，防止跑浆影响质量。（2）应用雨布覆盖砖堆，保证有部份干燥砖，以便砌墙时干湿砖间隔使用，防止砌体游丁走砖。（3）注意基坑的排水，确保基底土不受浸扰。同时做好施工场地的排水工作。（4）施工机械均要搭设防护棚或采取防雨措施，以防漏电。（5）随时注意脚手架基础的安全可靠，发现沉陷立即加固处理。（6）井架等基座应经常进行沉降观测，发现问题，及时通知有关部门纠偏。冬季施工技术措施第 23 页共 37 页 2、冬季施工技术措施本工程冬季主要是进行内外粉刷和楼地面施工，根据工程特点冬季施

31、工技术措施如下：（1）加强已浇筑砼的养护工作，砼梁柱板应用草袋或麻袋片包裹养护。（2）墙体砌筑砂浆应随拌随用完，砖块应隔夜大堆浇水，湿润程度以砖断面周边渗透2CM为宜。（3）进行内外粉刷前，要确保在日间施工，防止受冻影响砂浆强度。轴线及全高垂直的控制措施第 23 页共 37 页 3、轴线及全高垂直的控制措施（1）当工程方位确定后，选择建筑物的2、12轴线与A轴作为基准轴，把该二条基准轴投测到附近建筑物墙面或基坑外围易于保护的地面，打木桩钉上小铁钉，木桩周围用砼保护，使其不被破坏。（2）全高垂直的控制：基础浇好后，将2、12轴与A轴的柱-0.20M弹上轴线、今后逐层向上引测到各结平层

32、上，然后以基准轴弹出其它各轴线。安全技术措施第 24 页共 37 页 4、安全技术措施（1）施工用电方面 a、由工地配电间接出分路用电线路。每路线均应装相匹配的触保器，电缆线或电线架空固定时必须通过瓷瓶绝缘，过施工道路的电缆线应用钢管作为电缆线的护套、埋置在道路面层300MM以下，使之不受路面荷载的影响。 b、人行通道楼梯间和地下室的照明，应采用36V低压交流电和加保护网的灯泡，并架空电线。 c、每层楼面醒目处设12只配电箱,箱面上注明用于照明/动力接线位置,以利检修方便. d、定时检查电器线路,在塔吊、施工电梯、木工间、机修间和所有设备旁，应就近设置配电箱，并应做到人离电断。 e、定期检

33、查触保器的灵敏度，不符合规程要求的触保器一律更换。（2）施工安全防护方面的技术措施 a、脚手架、井字架均应有防雷接地措施，接地电阻应符合规范要求，并通过安全部门验收。 b、施工斜道坡度应控制不小于1:3，并绑扎防滑条，间距300MM左右。 c、人行楼梯内应设防护栏杆（16以上钢筋或钢管），其高度分别为40CM和90CM。 d、基坑上口外围每隔2米打钢管桩和在距地面20CM及90CM各设安全护栏各一道，并用竹脚笆或彩色化纤蛇皮袋布进行遮挡全封闭，每隔10?0M悬挂红色安全灯作为夜间施工的安全标志物。 e、结平楼面有150MM的预留洞口时，结平板筋贯穿洞口，构成防护网，网格间距不大于15CM。对

34、凡有可能构成安全事故的建筑物临边均应设置安全护栏。 f、建筑物外围除随楼层施工设置安全栏杆外，二层结平个侧及每隔四层外侧应设一道安全挑网，挑网外挑宽度不小于1.5M，每平方米能承受冲击荷载应大于160KG。（3）施工机械及消防方面的技术措施 a、井字架安装使用后，尤其是雨天和使用初期2个月内，应3?天测一次基础沉降量及检查缆风，并作记录，发现问题及时通知有关部门配合整改。 b、木工机械间悬挂灭火机，并及时清除椎积木废料。 c、为防楼层电焊时焊花飞溅到易烧物上，以及偶然由于某种原因引起火灾，每二层在楼梯口处设置有效药液的灭火机。.管道安装第 26 页共 37 页（一）管道安装 1、消防给水

35、系统：本系统管道仍按施工段由下而上分层施工，消防箱安装应先安装下部段后再安装上部段，施工中作好管口保护及消防箱保护。 2、生活给水系统：由下而上安装给水立管，再安装各分支管，直到用水点。 3、排水系统采取由下而上的程序分作业段施工。 4、采暖系统：散热器与管道连接采用油宁连接，连接散热器的支管应有坡度。电气安装第 26 页共 37 页（二）电气安装照明系统：按土建施工秩序由下而上施工，暗设于楼、地面及墙柱内的穿线管、接线盒、配合土建施工进度进行埋设，应尽量为土建施工创造条件；吊顶内暗设穿线管施工，应配合二次装修进行敷设，其配合方法为：吊顶龙骨安装前先敷设干管，吊顶龙骨调整后，将灯头盒固定

36、在龙骨上（盒口下平齐龙骨下口），再敷设穿线管，以保证配管到位。照明动力系统穿线、装件应按层安装，分层绝缘测试所有灯具插座面板安装前应将其擦试清洁。质量保证措施第 27 页共 37 页六、质量保证措施 1、充分发挥公司质量体系的预控作用，建立项目经理为第一责任人的项目质量责任制，成立以项目经理为组长、技术负责人为副组长的项目质量管理小组，负责对项目施工质量的全过程管理，定期召开项目质量管理小组会议，检查和分析工程项目施工质量动态，发现问题，及时研究整改措施，并落实到人，确保工程质量水平提高。 2、认真组织施工图学审，按建筑工程施工及验收规范、建筑工程质量检验及评定标准等技术文件、法规编制

37、有针对性的施工组织设计，并组织认真贯彻实施，在保证设计功能和工程质量的前提下，积极应用新技术、新材料、新工艺，采取有效的质量预控措施，确保工程创优。 3、开展全面质量管理活动，制订以技术责任制和质量责任制为主要内容的项目质量管理制度，运用系统管理的原理，对工程质量进行全过程的跟踪管理，针对基础回填土、梁柱节点处收刹、屋面和内外装饰等部位开展QC攻关活动，制订这些部位的施工工艺和保证质量的各项措施，在组织施工生产的过程中，始终把质量工作放在首位。 4、施工过程中，认真做好隐蔽工程验收工作，坚持自检、互检、交接班检查的三检制度，认真接受业主、监理工程师和质监部门的检查和指导。及时返修和整改质量缺陷

38、，并承担由于自身原因造成质量问题的全部工期和经济损失。 5、严格执行公司总工程师进行工程施工方案和重点部位的交底制度；和对项目技术负责人进行分部项工程和保证质量措施交底制度；项目技术负责人向施工员进行分项工程技术交底制度；施工员向班组进行分项操作技术交底等四级交底制度。接受交底人应在交底书上签字后方可进行施工，严禁口头交底。 6、由专人负责平面轴线定位放线和层高、垂直度的控制，确保建筑物垂直度符合规范要求。采取有效措施，保护好工程轴线控制点、标高水准点和沉降观察点，以便随时时检查测量。 7、严格把好原材料、半成品、结构件质量关，从采购至运至施工现场各环节均落实材料质量责任制，所有材料、半成品、

39、结构件的质保书应随这些材料、半成品、结构件同时进入施工现场。需进行复试的材料，必须经复试合格后方可使用，不合格的材料坚决不准进入施工现场，尤其是结构用材料、防水材料、装饰材料的质量更需严格把关。 8、认真组织钢筋砼工程施工，结构砼浇捣前必须经过隐蔽工程验收合格，并做好劳动力、浇捣脚手架、原材料、机械设备的充分准备后，项目经理才可以下达浇捣通知书。砼浇捣过程中，要指定专人检查钢筋位置、保护层垫块和砼原料是否符合规范要求，严禁踩踏钢筋。 9、有防水要求的部位都必须做闭水试验，合格后方可进行下道工序施工，不合格的必须坚决返工重做，杜绝渗水。所有装饰工程坚持样板先行，样板间、样板块需经业主和质监人员认

40、可后方可进行大面积施工。 10、做好土建和设备安装的配合协调工作，尤其要协调好预埋预留、后期安装、设备调试等几个重点阶段的配合，经做到统筹计划、合理安排土建和安装作业交叉施工，严禁在梁、板、墙上凿洞，进入盒、箱的管子应做到排列整齐、预埋牢固。后期安装应做好对配电箱面板、开关面板等表面覆盖处理，做好成品保护工作。 11、加强对班组操作质量管理，严格执行班组自检制度，把职工的经济分配和质量好坏紧密挂钩，保证每个分项操作质量达到优良标准。 12、装饰工程坚持样板先行，外墙真石漆面和面砖、内墙砂浆粉刷、地砖楼面及水泥砂浆地坪必须先做样板块，待业主和质监人员认可后方可进行大面积施工。内外粉刷施工要加强中

41、间验收，基底、护角线、门窗侧壁粉刷好后应经工地技术负责人和质量员验收后方可进行面灰粉刷。 13、严格控制砼、砂浆配合比，并做好同条件下试块，确保工程质量。 14、冬季施工，按施工规范采用草包覆盖等措施，确保工程质量。 15、为确保工程质量，本公司项目部设立专职质量员，对工程全过程进行质量监控，以确保工程质量达标。_安全保证措施第 30 页共 37 页八、安全保证措施一、根据该项目的地形地貌和工程特点，制定有针对性的安全措施计划，成立项目安全管理小组，配置专职安全员，负责现场安全措施的落实和安全监督管理、组织安全检查和落实隐患整改、查处违章行为并进行经济处罚和教育，确保安全生产。二、严格

42、遵守国家、省、市有关安全法规和规定，加强对进场施工班组的安全教育，强化职工安全意识，提高自我防护能力，确立项目经理是项目安全第一责任人，对项目施工安全生产负全面责任。三、树立安全第一、预防为主的思想，用好“安全帽、安全带、安全网”三件宝。四、电工、机械操作工、电焊工、架子工、必须持证上岗作业，井安架安全装置齐全可靠，严禁超载运行。五、脚手架上堆放重物不准超过规定重量，座落在回填的落地脚手架应加强观察，发现问题及时处理，拆除脚手架时，要设立警戒线，并有专人监护，严禁拆除脚手材料向下扔，以防发生意外事故。六、木工棚和各楼层应按规定配置灭火器、砂箱等防火器材，以防火灾，氧气瓶和乙炔气瓶应安放

43、在安全的地方，以防止爆炸事故的发生。七、深基坑边坡应安全可靠，确保周围建筑物和管线安全，坑底排水应畅通，基坑四周应有护拦，上下坑底应有符合安全要求的人行斜道，支护坑进出口应悬挂警告标志，晚间应悬挂红灯。八、项目施工用电方案应符合规范和“江x省建筑现埸安全防护规定”，现场电器线路应采用橡皮软线，主要干线采用二级漏电保护，照明和动力要分路敷设，电箱应垂直并固定在一定的高度，而且应有可靠的防护防潮设施，供电线路应按三相五线制，设备外壳有可靠的接地装置。九、对砂浆砼搅拌机、卷扬机操作部位及木工机械均搭设安全防护棚，以确保安全。工期保证实施措施第 32 页共 37 页九、工期保证实施措施施工

44、工期是项目管理的一个重要内容，工程项目能否在规定的时间内交付使用，将直接影响投资效益的发挥。在依据国家建筑安装工程质量评定标准、确保工程质量的前提下，对保证工期提出如下措施：一、为确保工程施工计划的实施，满足建设方对工程工期的期望目标，现场项目经理部应负责对工期的全面控制，并根据工程施工合同，认真编制总进度计划，精心组织施工，加强对水电按装等分包的协调平衡。二、根据合同工期要求，编制好月、旬施工计划和日作业计划，应用施工网络技术，不断调整和优化关键线路，以合理的施工组织和最佳施工方案来保证工程进度。三、认真编制各类资源供应计划，保证构件、材料、周材、机具、劳动力按计划进场，满足工地施工的需要，以保证目标实现。

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