《【广告策划-PPT】2006年重庆市约克风情街项目推广规划(1).ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【广告策划-PPT】2006年重庆市约克风情街项目推广规划(1).ppt（67页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、,大石坝,从此不同,约克风情街推广规划的思考,大石坝,从来就没有一个集中的休闲消费场所，,该区域的休闲消费严重外流到沙坪坝、观音桥以及解放碑。,这样的情况将会因为约克风情街的运营而终结。,约克风情街,英伦风情，滨江休闲街区,填补大石坝的商业功能空白！,立足于满足以大石坝为主的生活、休闲消费需求，以滨江休闲特色辐射外区休闲消费需求,营销目标,2007年完成2000万销售额,实现商业的良性运作,消费者,经营者,投资者,人气,招商,销售,三种商业目标群体,商业体,商业目标群体的三元共生关系,投资者,投资商品的唯一性,投资商品的持续发展性,投资商品的市场适应性,消费者,主题规划明确性,地段交通便利性,
2、商业环境体验性,经营者,定位独占性,地段适应性,群体有效性,业态科学性,如何获得消费者的青睐？,主题规划明确性,地段交通便利性,商业环境体验性,除了地段交通便利性具有不可控因素外，其它两个方面的打造，都直接影响商业运营的成功与否。因此，我们从这两个方面出发，在主题规划与商业环境方面进行了一些思考,主题规划建议,体验式情景休闲街区,生活休闲消费满足以社区为主的消费需求,餐饮、酒吧、超市、美容美发、音像、健身、干洗、家居用品、社区服务,目的型消费形成向外辐射的号召力,滨江休闲区、婚庆文化区、历史文化区,玩江坝,滨江休闲区。以“玩”为主的休闲业态，如自行车、滑板、滚轴、茶馆、街头篮球、游乐设施等。重
3、庆的江景资源并不缺乏，但可以“玩江”的地方却非常少，打造这样一个有很多方式玩的滨江休闲区，可以成为本项目的商业亮点，和吸纳外区消费的重要理由。,幸福大道,婚庆文化区。婚纱、影楼、婚庆服务、婚礼用品等。如果要形成对外区的号召力，引进的商家必须在全方位的婚庆服务方面互为补充，并具有一定的品质。,文粹坊,文化用品区。古玩、字画、文房四宝等。（因为本区域的人文旅游资源匮乏，不能对文化用品类的商家起到促进作用，而且此业种的消费群体相对较小，在项目运营初期不能带来大量的人气，因此不建议采用此业种。）,体验式场景打造的建议,“境”是人所能触及的，全部外在环境空间的总和，以及存乎其间的全部内在精神体验；是生活
4、的氛围，是生活的状态。“情”是人与境相遇的感受，是外在环境的内心影射。情境地产将产品与人放在一起，既是房地产品质的回归，又是品质的升华。,英伦情调的营造,商业氛围,参与性强，更便于人与人之间的沟通交流，形成热闹、浓厚的休闲商业氛围,街区装饰,加入英伦风情感觉的街道装饰元素，同时与实用性相结合。,细节打造,导视、标牌、店招、座椅等，每一个细节都融入英伦风格。,其它,灯饰：营造夜间的英伦风情和商业氛围。,人员：服务人员的着装突出英伦特色。,广告位：灯箱、户外广告、灯杆吊旗等统一的规划，凸现商业氛围。,推广策略,建立并强化商家信心。“这是一个值得去开店经营的地方，一定会让我赚钱的。”,经营者,消费者
5、,商业价值和形象,培育消费习惯。“这就是适合我消费的地方，以后直接来这里就行了。”,推广目的：,投资者,强化投资信心。“这个地方生意会很火爆哦，投资这里不会有错的。”,推广策略：,经营者,消费者,投资者,人气推动招商，招商带动销售。因此，我们以针对消费者的推广为主，营造现场人气是当前的首要任务。,针对消费者,以“玩江坝”滨江休闲区作为吸引消费的由头,推广主题：,激情江岸，享乐在此！,LOGO 1,LOGO 2,概念稿1,概念稿2,概念稿3,传播策略：,体验活动,报纸广告,海报,DM,交广电台,以系列体验活动为传播的核心，聚焦消费关注，同时引起商家和投资者的关注。,户外广告,现场包装,传播策略：
6、,持续传递项目定位和整体商业形象。,强化记忆度和形象认知。,传播行程：,7月,8月,9月,10月,11月,12月,1月,体验活动,消夏活动,开街,现场包装,户外广告,招商推广（人员、推介会）,销售推广（报广、新闻软文、报广信息、销售资料）,开盘,体验活动建议,培养消费习惯,江岸消夏活动规划,时间：8月10月,目的：汇集消夏休闲人气，培养消费习惯。,主题：江岸 激情 享乐,内容：啤酒消夏夜 经典回顾电影节 创意集市,百威啤酒清凉夜,百威爱江雕塑此活动可与百威啤酒合作，在滨江商业区域设置大型雕塑区，消费者将饮用后的啤酒罐或啤酒瓶在百威工作人员的指导下摆放，构成的大型雕塑，参与者可获礼品一份（约克风
7、情街进驻商家消费券一张）。,消夏互动活动如啤酒比赛、吃西瓜比赛、滚轴比赛等。,百威音乐乐队驻场演出。,约克风情街,约克风情街疯狂创意，果然不同创意集市,与国内最大的网上创意集市疯果网联办。“疯狂创意，果然不同”的创意地摊大聚会，原创设计师在此展示售卖自己的时尚设计、手工布玩、电影DV、图书唱片、工艺礼品、创意杂货等原创作品。还可邀请街舞、cosplay等团体参加扩大阵容。如不能与疯果网联办，也可和重庆本地媒体寻求合作可能。,圣诞开街活动规划,时间：12月24日1月1日,内容：设置两个入口：男士入口、女士入口。入口处可购买手提的缘分灯，一式两个，两个入口各一个。找到与自己相同的花灯则可到指定处报
8、名，两人一起参与游戏。同时，公园内的挂灯上设置灯谜，供游客参与。公园内还可引入娱乐设施。,目的：为开街吸引强大的消费人气，营造热烈的商业氛围。,主题：圣诞有缘人,提案结束，谢谢聆听！,GOOGLE,一样的,不一样的,方法,网络免费寻找客户概述,一、搜索引擎：google,yahoo,msn,ask,baidu等二、目标国的黄页网站和工商目录三、展会商的网站四、B2B网站 五、行业网站,概述,GOOGLE,How toGOOGLE,选择Google的原因,检索网页数量达24亿，搜索引擎中排名第一 平均每天使用Google搜索引擎的人数达2亿人 支持多达132种语言，包括简体中文和繁体中文网页级别
9、技术PageRank能够提供准确率极高的搜索结果 还有很多尚在开发阶段的令人吃惊的设想和功能 只要客户上网，就可以找到他们！,概述,GOOGLE,How toGOOGLE,关键字,概述,GOOGLE,How toGOOGLE,+,搜索办法,关键字+高级检索/多语言/图片/目录检索,概述,GOOGLE,How toGOOGLE,产品名称+importers/distributors/supplier/price/etc关联产品客户邮箱客户公司名字客户公司+distributors/dealer关键字语言本地化客户网址竞争对手产品+网址+名字其他.,概述,GOOGLE,How toGOOGLE,关
10、键字+高级检索/多语言/图片/目录检索,Google可以有32个关键字“+”“-”“OR”“*”“?”(包含，不包含，或，通配符)Related 比如：“related:www.da-”Link 比如“link:www.da-”Filetype 比如：“filetype:pdf da-lite pricelist”,关键字+高级检索/多语言/图片/目录检索,概述,GOOGLE,How toGOOGLE,概述,GOOGLE,How toGOOGLE,关键字+高级检索/多语言/图片/目录检索,概述,GOOGLE,How toGOOGLE,关键字+高级检索/多语言/图片/目录检索,谢谢！,GOOGL
11、E,一样的,不一样的,方法,网络免费寻找客户概述,一、搜索引擎：google,yahoo,msn,ask,baidu等二、目标国的黄页网站和工商目录三、展会商的网站四、B2B网站 五、行业网站,概述,GOOGLE,How toGOOGLE,选择Google的原因,检索网页数量达24亿，搜索引擎中排名第一 平均每天使用Google搜索引擎的人数达2亿人 支持多达132种语言，包括简体中文和繁体中文网页级别技术PageRank能够提供准确率极高的搜索结果 还有很多尚在开发阶段的令人吃惊的设想和功能 只要客户上网，就可以找到他们！,概述,GOOGLE,How toGOOGLE,关键字,概述,GOOG
12、LE,How toGOOGLE,+,搜索办法,关键字+高级检索/多语言/图片/目录检索,概述,GOOGLE,How toGOOGLE,产品名称+importers/distributors/supplier/price/etc关联产品客户邮箱客户公司名字客户公司+distributors/dealer关键字语言本地化客户网址竞争对手产品+网址+名字其他.,概述,GOOGLE,How toGOOGLE,关键字+高级检索/多语言/图片/目录检索,Google可以有32个关键字“+”“-”“OR”“*”“?”(包含，不包含，或，通配符)Related 比如：“related:www.da-”Link 比如“link:www.da-”Filetype 比如：“filetype:pdf da-lite pricelist”,关键字+高级检索/多语言/图片/目录检索,概述,GOOGLE,How toGOOGLE,概述,GOOGLE,How toGOOGLE,关键字+高级检索/多语言/图片/目录检索,概述,GOOGLE,How toGOOGLE,关键字+高级检索/多语言/图片/目录检索,谢谢！,
