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1、施工技术措施费及施工组织措施费,措施项目 是指完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。包括：模板、脚手架、临时设施等。如表所示：-某工程措施项目清单,本章分为：脚手架工程模板工程构件运输及安装工程垂直运输费建筑物超高费大型机械一次按拆及场外运输费施工组织措施费,6.1脚手架工程,指施工现场为工人操作并解决垂直和水平运输而搭设的各种支架。建筑界的通用术语，指建筑工地上用在外墙、内部装修或层高较高无法直接施工的地方。主要为了施工人员上下干活或外围安全网维护及高空安装构件等，说白了就是搭架子，脚手架制作材料通常有：竹、木、钢管或合成材料等。,房屋定额中
2、脚手架分为：一般脚手架、大楼脚手架、高层脚手架、独立住宅脚手架，前后天井脚手架，阳台脚手架、落水管脚手架、大楼旗杆脚手架、大楼烟囱脚手架、满堂脚手架等类型，在编制预算时应按各类型不同房屋的分类套用相应定额。,脚手架定额编制分为三种：1）综合脚手架并无实际图样，如果在建安施工中，在同一部位，有多种项目需要使用脚手架，可以使用这个脚手架项目，就不能再发生其它脚手架安装项目。在施工中，施工单位可以根据需要搭建。这个项目的费用较高。2）外脚手架是外墙施工的脚手架，内脚手架是内墙施工用的，但一般的民用建筑，土建施工不能套用内脚手架。在管道施工，也是在高度超过 3.6 米以上部分，才有脚手架项目。3）在高
3、度不算太高，而且承重不大的地方，可以使用单排脚手架。一般的多层楼房外墙施工，都是使用双排脚手架。高层楼房的施工，如果使用脚手架，一定要做安全核算，因为高层的脚手架事故屡次发生。,工程量计算规则1.1 不论何种砌体，凡砌筑高度超过1.2m以上者，均需计算脚手架。1.2 砌筑脚手架的计算按墙面(单面)垂直投影面积以平方米计算。1.3 计算脚手架工程量时，门窗洞口及穿过建筑物的车辆通道空洞面积等，均不扣除。1.4 外墙脚手架按外墙外围长度（应计凸阳台两侧的长度，不计凹阳台两侧的长度），乘室外地坪至砌体中心线顶面或女儿墙顶面高度，有山墙的，加山墙面积，再乘以1.05系数计算其工程量。,【例】某建筑简图
4、如图所示，墙厚为240，采用钢管外架，双排，列项计算外架工程量。【解】查套定额扣件式钢管外脚手架10米以下.双排 依据工程量的计算规则有外架工程量S=(11+0.24+5+0.24)2(3.48+0.2)1.05=127.36m2,6.2 模板工程,模板工程 指新浇混凝土成型的模板以及支承模板的一整套构造体系，其中，接触混凝土并控制预定尺寸，形状、位置的构造部分称为模板，支持和固定模板的杆件、桁架、联结件、金属附件、工作便桥等构成支承体系，对于滑动模板，自升模板则增设提升动力以及提升架、平台等构成。模板工程在混凝土施工中是一种临时结构。,模板的分类：按照形状分为平面模板和曲面模板两种；按受力条
5、件分为承重和非承重模板（即承受混凝土的重量和混凝土的侧压力）；按照材料分为木模板、钢模板、钢木组合模板、重力式混凝土模板、钢筋混凝土镶面模板、铝合金模板、塑料模板等；按照结构和使用特点分为拆移式、固定式两种；按其特种功能有滑动模板、真空吸盘或真空软盘模板、保温模板、钢模台车等。,二、工程量计算规则1 现浇混凝土模板工程量，除另有规定外，应区分不同材质，按混凝土与模板接触面积以平方米计算。1.1 杯形基础1.2 带形基础1.3 独立基础1.4 箱式满堂基础,1.5 柱模板：1.5.1 柱高按下列规定确定：（1）有梁板的柱高，应自柱基或楼板的上表面至上层楼板底面计算；（2）无梁板的柱高，应自柱基或
6、楼板的上表面至柱帽下表面计算；1.5.2 计算柱模板时，不扣除梁与柱交接处的模板面积。1.5.3 构造柱按外露部分计算模板面积。,1.6 梁模板：1.6.1 梁长按下列规定确定：梁与柱连接时，梁长算至柱侧面；主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。1.6.2 计算梁模板时，不扣除梁与梁交接处的模板面积。1.7 墙、板模板：1.7.1 墙高应自墙基或楼板的上表面至上层楼板底面计算。1.7.2 墙、板上单孔面积在0.3以内的孔洞不扣除，洞侧模板也不增加，单孔面积在0.3以上应扣除，洞侧模板并入墙、板模板工程量计算。1.7.3 计算墙模板时，不扣除梁与墙交接处的模板面积。,1.8 屋顶水池，分别按柱、
7、梁、墙、板项目计算。1.9 楼梯包括休息平台、梁、斜梁及楼梯与楼板的连接梁，按设计图示尺寸以水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井所占面积，楼梯的踏步板、平台梁等侧面模板不另计算。1.10 混凝土压顶、扶手按延长米计算。1.11 小型池槽模板按构件外围体积计算，池槽内、外侧及底部的模板不另计算。1.12 台阶模板按水平投影面积计算，台阶两侧不另计算模板面积。1.13 现浇混凝土散水按散水坡设计图示面积以平方米计算，现浇混凝土明沟按延长米计算。,一、垂直运输费 指垂直运输机械在垂直运输过程中所发生的人工费，材料费，机械费。,6.4垂直运输费,二、垂直运输工程垂直运输工具建筑工程中垂直
8、运输工具常为卷扬机和自升式塔式起重机。一般68层以下采用卷扬机，9层及其以上均采用塔式起重机。,三、垂直运输分部工程定额项目建筑物垂直运输定额子目是按建筑物檐高和层数两个指标划分的。凡檐高达到上一级而层数未达到时，以檐高为准，如层数达到上一级而檐高未达到时，以层数为准。层数指室外地面以上自然层，2.2设备管道层也应算层数垂直运输分部工程应以建筑面积计算工程量，但地下室和屋顶有维护结构的楼梯间、电梯间、水箱间、塔楼、望台等，只计算建筑面积，不计算层数和层高。,四、垂直运输工程计算规则1、建筑物垂直运输工程的工程量按建筑面积计算。包括计算建筑面积的范围和高2.2设备管道层的面积2、16层建筑物垂直
9、运输 凡建筑物层数在6层及其以下，或建筑物檐高在20以下者，应按6层及其以下建筑面积计算工程量，包括地下室和屋顶水箱楼梯间等建筑面积。,6.5建筑物超高费,说 明 一、单层建筑物檐高20米以上、高层建筑物6层以上，均应计算建筑物超高增加费。二、建筑物超高费是指单层建筑物檐高20米以上、多层建筑物6层以上的人工、机械降效、施工电梯使用费、安全措施增加费、通讯联络、高层加压水泵的台班费。三、建筑物层高费是按3.6以内米考虑的。当层数不大于规定层数而檐高不大于规定檐高时，按层数执行对应定额项目；当层数不大于规定层数而檐高大于规定檐高时，按折算层数执行对应定额项目。四、建筑物超高费的垂直运输机械的机型
10、已综合考虑，不论实际采用何种机械均不得换算。五、同一建筑物的不同檐高，应按不同高度分别计算建筑物超高费。,计算规则1、当建筑物檐高超过20以上时，以建筑物檐高与20之差，除以3.3为层数，余数不计，累计计算建筑面积。应注意的是，除以3.3所得的层数应为计算层数，不是建筑物实际层数。【示例】某建筑物9层，檐口高度38m，每层建筑面积为600m2，试计算该工程脚手架超高增加费。【解】1）计算折算层数（3820）3.35.45层，故按5个超高层计算工程量余数3.30.451.53.3m，则舍去不计2）工程量：S60053000m2,2、当上层建筑面积小于下一层建筑面积的50时，应垂直分割为两部分计算
11、。3、当建筑物在6层（或檐高20m）以上每层建筑面积不同，又不符合垂直分割计算条件时，应先将檐高20m以上实际层数的建筑面积除以实际层数得到算术平均值建筑面积，再乘以建筑物檐高与20m之差除3.3后得到的折算层数，计算工程量。,6.7施工组织措施费,措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，由施工技术措施费和施工组织措施费组成。,一、施工技术措施费内容包括：1.大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费
12、、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。2.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。3.脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。4.施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。5.其他施工技术措施费：是指根据各专业、地区工程特点补充的技术措施费项目。,二、施工组织措施费内容包括：1.环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。环境保护费=直接工程费X环境保护费费率 环境保护费费率=本项费用年度平均支出
13、（全年建安产值X直接工程费占总造价比例）2.文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。文明施工费=直接工程费X文明施工费费率文明施工费费率=本项费用年度平均支出（全年建安产值X直接工程费占总造价比例）3.安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。安全施工费=直接工程费X安全施工费费率安全施工费费率=本项费用年度平均支出（全年建安产值X直接工程费占总造价比例）,4.临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等
14、临时设施和小型临时设施。临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）X（1+其他临时设施所占比例）其中：（1）.周转使用临建费=【（临时面积X每平方米造价）（使用年限X365X利用率）X工期（天）】+一次性拆除费（2）.一次性使用临建费=临建面积X每平方米造价X（1-残值率）+一次性拆除费,5.夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。6.缩短工期增加费：是指因缩短工期要求发生的施工增加费，包括夜间施工增加费、周转材料加大投入量所增加的费用等。7.二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。8.已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。9.其他施工组织措施费：是指根据各专业、地区工程特点补充的施工组织措施费项目。,
