实用版商铺租赁合同范本3篇.doc

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1、实用版商铺租赁合同范本3篇 现今很多公民的维权意识在不断增强,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一份详细的合同要怎么写呢?下面是小编为大家收集的门面租赁合同范本,仅供参考,欢迎大家阅读。实用版商铺租赁合同范本1出租方(甲方):_承租方(乙方):_根据中华人民共和国合同法及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于_市_区(县)_街_号门面房,该门面房面积共_平方米。甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方

2、应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。二、租赁期限、用途1、租赁期共_年,_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_使用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满_个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。2、房屋租金支付方式:_。3、甲方收款后应提供给乙方发票。四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付_元押金(不计利息),合同期满押金退回。五、乙方必须按时交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日

3、收取_%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额_%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包

4、括门窗)维修费用均由乙方承担。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前_个月与甲方协商。十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前_个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前_个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金_元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先租给乙方。十三、

5、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。十五、本合同及附件一式_份,由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力。十六、其他约定事项_。甲方:_乙方:_电话:_电话:_年_月_日_年_月_日实用版商铺租赁合同范本2出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方本着互惠互利的原则,经充分协商,就甲方向乙方出租商铺事宜达成如下协议,以资共同遵守。一、本合同租赁物位于_省_市_国际城 16 栋 一 层 102103号,共计建筑面积 89.31 平方米。二、租赁期限:自 年 月 日(交房日起)至 年 月

6、 日,共计 个月。合同到期后,同等条件下,乙方享有优先租赁权。三、租金标准:第一年租金为 30 元/m2.月,第二年起租金在前一年基础上每年累积递增 10% 。租金交纳按每 三 个月预付,租金须提前一个月交纳(首期租金在合同签定时交纳),如发生拖欠租金行为,甲方有权采取一切催缴措施,有权随时收回商铺使用权。四、免租期限:自 年 月 日至 年 月 日止,共计 个月。免租期内不计租金,但水、电、物业费用等费用由乙方支付。五、本合同签订时,乙方向甲方缴纳自 年 月 日至 年 月 日止共 个月首期租金 元。六、本合同签订时,乙方向甲方缴纳 6000 元(陆仟元整)作为商铺租赁保证金。合同正常终止,且商

7、铺及设施无人为损坏、无欠费时,租赁保证金无息退还。商铺内外固定装饰装修,遵循“来装去丢”的原则,合同终止时无偿归甲方所有,乙方不得拆走或破坏。七、合同期内,乙方经营商铺所产生的水、电、物业管理费等费用直接向_市_物业管理公司交纳,甲方概不负责。八、乙方保证租赁商铺用于经营 ,未经甲方批准,不可它用或转租、转让给第三方使用。九、租赁经营期间,乙方应严格按照_市_国际城的业态规划和经营范围从事经营活动,并自觉接受_市_商业管理公司和_市_物业管理公司的管理服务。十、本租赁物为现状交房,乙方的装修设计(含店面招牌)方案需报_物业公司审批备案,涉及消防等需政府部门审批的,由乙方报政府相关部门审批通过,

8、产生的费用甲方概不负责。十一、违约责任:违约方须赔偿因违约给另一方所造成的一切损失。十二、未尽事宜,甲、乙双方分别协商做出补充规定,与本合同具同等效力。十三、其它:十四、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字或盖章生效。甲方(签字): 乙方(签字):日期: 日期:电话: 身份证(正反面复印件)号码:代理人: 住址:电话: 电话:实用版商铺租赁合同范本3出租方(甲方):承租方(乙方):甲方乙方双方已于20_年_月_日签订商铺租赁合同,该商铺位于广州市黄埔区大沙地东44号二楼,使用面积:230平方米,月租金价格为叁万贰仟元整。经甲、乙双方友好协商,本着互利互惠的原则,现就双方签订的商铺租赁合

9、同中未尽事宜订立以下补充协议,以资共同遵守。一、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记改为20_年_月_日至20_年_月_日止。租金价格改为月租金叁千元。二、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记使用面积230平方米改为56平方米。三、双方同意将该商铺原谢良军签定的房屋出租备案登记作废,原谢良军欠缴的20_年_月_日前税费共计9774.33元,甲乙双方各承担50%,20_年_月_日后税费由乙方负责按时缴纳。四、本协议生效后,即成为商铺租赁合同不可分割的组成部分,与商铺租赁合同具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外,其他合同条款按照商铺租赁合同继续生效。五、本协议一式两份,双方各执一份,自签订之日起生效。甲 方: 乙 方: 日 期: 日 期:实用版商铺租赁合同范本3篇

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