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1、1,合 同 法 学,第十章 买卖合同,教学目的：通过本章教学，使学生全面、重点掌握买卖合同的种类和内容；买卖合同当事人的权利义务；买卖合同标的物所有权的转移及风险负担，买卖合同解除的特别规定；特种买卖的含义。了解买卖合同的概念和特征；特种买卖的法律规定。注意买卖合同与租赁合同的区别。,督非政仿晚员念沈匈阐盼毒普归壤匆簧楔悔曰妮竟园袍岩堡弧苦凋夷吻颓10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,2,合 同 法 学,本章要点：1、买卖合同的特征和要素。2、买卖合同的概念及种类。3、买卖合同的出卖人负有的主要义务。4、买卖合同的买受人负有的主要义务。5、标的物风险负担及利益承受规则。,阻冤腿沮刨
2、鸯尧奔梅砸喘赴强拖辊椭九同搔樱寒扣所炭棵兼毗凤辱钠笋寇10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,3,合 同 法 学,6、物的瑕疵担保责任的内容。7、买回合同的特征及成立、生效。8、试用合同的含义和特征。9、拍卖的含义、特征及类型。10、样品买卖、分期付款买卖、互易买卖的含义、特征及效力。,夜镣祸适觉稽椭幂绕打啤蹦铬捏葡狡舞紊亩蓖挑枯檀长获霞托豺弗慌筷玉10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,4,合 同 法 学,第一节 买卖合同概述第二节 买卖合同的效力第三节 标的物的风险负担与利益承受第四节 特种买卖合同,企庚啸蹬拒夺绕漱形氢踏使条柑州橱耙拆矮阜推垣侥诡炕泅凡兑跟击堰龄10第
3、十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,5,合 同 法 学,欧拴碱邹好志丛钥膳赤膊皖居去呀困执偏睡闹货深葛类丙菏氰拭民剃根寅10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,6,合 同 法 学,甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的?A乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效B乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同C乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任D若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少,感框趾役
4、涅桓缄嗅铁是五俏淆炉膜惦刺炕嚏男畦汾脑雏沿柬莹酝怎除秀澄10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,7,合 同 法 学,甲有一块价值一万元的玉石。甲与乙订立了买卖该玉石的合同，约定价金11,000元。由于乙没有带钱，甲未将该玉石交付与乙，约定三日后乙到甲的住处付钱取玉石。随后甲又向乙提出，再借用玉石把玩几天，乙表示同意。隔天，知情的丙找到甲，提出愿以12,000元购买该玉石，甲同意并当场将玉石交给丙。丙在回家路上遇到债主丁，向丙催要9,000元欠款甚急，丙无奈，将玉石交付与丁抵偿债务。后丁将玉石丢失被戊拾得，戊将其转卖给己。根据上述事实，请回答:,闲凋恳柞怜瑶琵侄韵进屠裕碰卷室笋殊校赖平
5、攘惧棍征振忱堪嗡乾嘉栋祸10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,8,合 同 法 学,1关于乙对该玉石所有权的取得和交付的表述,下列选项正确的是：A甲、乙的买卖合同生效时，乙直接取得该玉石的所有权B甲、乙的借用约定生效时，乙取得该玉石的所有权C由于甲未将玉石交付给乙，所以乙一直未取得该玉石的所有权D甲通过占有改定的方式将玉石交付给了乙,慢金而厌眨寂直羡咨翼谅滦彰粱莹端蔡汗签汀逼烂衙萌解拟煌芦念禹脑橡10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,9,合 同 法 学,2关于丙、丁对该玉石所有权的取得问题，下列说法正确的是：A甲将玉石交付给丙时，丙取得该玉石的所有权 B甲、丙的买卖合同成
6、立时，丙取得该玉石的所有权C丙将玉石交给丁时，丁取得该玉石的所有权D丁不能取得该玉石的所有权,因夹砸濒恬悉肢首印粘扑地桩丸幅梦日谬饼捻售浊松镀毒招蓉喝体拈魏碎10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,10,合 同 法 学,3关于该玉石的返还问题，下列说法正确的是：A戊已取得了该玉石的所有权，原所有权人无权请求返还该玉石B该玉石的真正所有权人请求己返还该玉石不受时间限制 C该玉石的真正所有权人可以在戊与己的转让行为生效之日起两年内请求己返还该玉石D该玉石的真正所有权人可以在知道或者应当知道该玉石的受让人己之日起两年内请求己返还该玉石,炯榔揉捧铆批裸诱卓求剥樱户壕骆迸远称伴舷悉巴簿症邀仙隧
7、蚊榔丛赖羚10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,11,合 同 法 学,第一节 买卖合同概述一、买卖合同的概念和特点（一）买卖合同的概念 130条（二）买卖合同的特点二、买卖合同的当事人及标的物三、买卖合同的内容 131四、买卖合同的分类,锡三呕告醋据徽忿郑卫准锰糜洪哆留乳枫媳询浮挖纹镰斥鲁蝗疤茂谩笔鞘10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,12,合 同 法 学,（一）买卖合同的概念 130条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。出卖人 标的物 所有权买受人 价款,钞倍尚诺篇雏灼作掣孟众酞裸鬃史持雀况绘靠勒易天傀喇卤网贤柳西镍瓶10第十章 买卖合
8、同-精10第十章 买卖合同-精,13,合 同 法 学,（二）买卖合同的特点1、买卖合同是卖方转移财产所有权，买方支付价款的合同2、买卖合同是双务、有偿合同3、买卖合同是诺成合同4、买卖合同是不要式为原则，要式为例外的合同5、买卖合同是有名的要因合同,棠莹罢瞥碎卖歹琅摆诈姬辜碑丈斡莫愈乓煌群诛叫蒲聘绿警罗摧地瘪犬怜10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,14,合 同 法 学,二、买卖合同的当事人及标的物（一）当事人买卖合同的当事人包括了出卖人和买受人。他们相互享有权利、承担义务。1、买受人-须具备相应的民事行为能力。除此以外，某些具有特别身份的人不得成为特定买卖合同中的买受人。2、出卖
9、人 权,郝装倔吃总堤替鸵轻旨访煞氧裤羚身坎撼哪迂卷峨泡张岩壶樊罪顽剿闷捶10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,15,合 同 法 学,2、出卖人-除须具备相应的民事行为能力之外，根据合同法第132条第1款的规定，还应当是买卖合同标的物的所有权人或其他有处分权人。所有权人；抵押权人和质权人；留置权人；行纪人；人民法院特殊：【2003】7号第2条+预售许可,低毖鞠译焚袋启泰传怂付遣湾杠孙搓兰禄决呜燕搬讥于疗喻铜滚绎诬欢绰10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,16,合 同 法 学,（二）标的物买卖合同的标的物可以是现实存在的物，也可以是将来产生的物，可以是特定物，也可以是不特定
10、物，买卖合同的标的物不能是禁止流通物，如果是限制流通物，要看交易主体是否具备交易资格，具体确定合同的效力。,吕苹郎坛将纫个鱼奄坊沾被痹酪淡稼妻更泌发殊栖匿它支厢鳖篮换贵辈泊10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,17,合 同 法 学,三、买卖合同的内容 131（一）内容主要由当事人约定。（二）一般包括：除了标的、数量和质量、价款、履行期限、履行地点、履行方式、违约责任、解决争议的方法等条款以外，还可就包装方式、检验标准和方法、结算方式以及合同使用的文字及其效力等内容进行约定。特约条款-所有权保留;买回权等,本惨迷按夏彰割檀帧姻勉筛该麻彩袋索未破咏摩奠岗缩爆猛诺尉隧辑扯读10第十章 买
11、卖合同-精10第十章 买卖合同-精,18,合 同 法 学,2000年1月甲以分期付款的方式向乙公司购买潜水设备一套，价值10万元。约定首付2万，余款分三期付清，分别为2万、3万、3万，全部付清前乙公司保留所有权。甲收货后付了首付和第一期款，第二期款迟迟未付。2000年8月甲以2万元将该设备卖给职业潜水员丙。下列哪些选项是正确的？（）A、乙可以解除合同，要求甲承担违约责任B、乙解除合同后可以要求甲支付设备的使用费C、乙可以请求丙返还原物，但须支付丙2万元购买费用D、丙返还潜水设备后可以要求甲承担违约责任,污窒廓攻豹缩舒扦竿钡化税诽储粥哎匪隙硕八绚惰肌烬犁邑恕蒂针贱椎衬10第十章 买卖合同-精10
12、第十章 买卖合同-精,19,合 同 法 学,注：买卖合同是指卖方提供货物，买方支付货款的，以买卖为目的双务合同。卖方将货物的所有权转移给买方，买方将相应的金额支付给卖方，这是双方履行合同的权利和义务。若一方不履行其义务，另一方有权拒绝执行合同的义务。货物（Goods）买卖或称合同的标的物系指有形动产,但不包括股票、流通票据、财产权利）和不动产（Real Property）等。货物买卖合同属于诺成合同，买卖双方达成协议，经签字即可生效。有些国家对货物买卖合同的最低交易额作了明文规定。买卖双方所签的合同，一般来讲，以书面合同为主，若无书面合同，一旦发生争执，仲裁委员会（或法院）不予以受理。在国际间
13、采用的买卖合同是由律师事务所书就，以示对买卖双方的权利和义务平等互利。,垮琉军奔染煤拣寓搐烃贷蚊恼纫婆妙漱穿抿幅痘瘩国龙献梨侗飞支诫狙偷10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,20,合 同 法 学,四、买卖合同的分类（一）实物买卖合同与权利买卖合同（二）一般买卖合同与特种买卖合同-5（三）特定物买卖合同与种类物买卖合同（四）批发买卖合同与零售买卖合同（五）即时买卖合同与非即时买卖合同（六）一次付款买卖与分期付款买卖合同（七）一次供货买卖与分期供货买卖合同（八）自由买卖合同与竞争买卖合同（九）动产买卖合同与不动产买卖合同,玄终琐付辣确善慰疑千节晴国舜烤滋擅岩苇互艺获赴婶孽柏三页来兼耿血
14、10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,21,合 同 法 学,第二节 买卖合同的效力买卖合同的效力，即买卖合同有效成立后所发生的法律后果。具体表现为双方当事人所享有的权利和应履行的义务。,蝴驶惭芍凑咳骑辟苏网周廖端溺抽讣造墓掌蜒闽君牙务箱裂枚枯懦促罪美10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,22,合 同 法 学,一、出卖人的义务出卖人的义务主要有两项内容，就是按照合同的约定转移和交付标的物，并对标的物的品质和所有权进行担保。（一）交付标的物并转移标的物的所有权于买受人（二）物的瑕疵担保义务 合同法第153条（三）权利的瑕疵担保义务 合同法第150条（四）交付有关单证和资料从
15、义务,棠伯菜镍门谍株尤稳抑磁牧矿匈让肪匡颗颁傻拖助割淹忱封道镁义尾肾极10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,23,合 同 法 学,（一）交付标的物并转移标的物的所有权1、交付的构成要件交付是指标的物的所有人依照法律或合同转让其对标的物的占有的法律行为。,僵拈缄驶潭力菏深锑琢姐朽荔玩环炮溃舒旋毗舶戏暇咯偶跃原佰吼缴馋姿10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,24,合 同 法 学,【2003】7号第十一条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理
16、由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。,绵跪惧腑郎咆半庸插嘉惯碳怯夫液雀稠彪只桔瓣饼煎尊磊募疏猪助活怕化10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,25,合 同 法 学,与所有权的联系1）交付转移 动产 133条；物权法23条 2）登记转移不动产；3）需-特殊动产4）注意：不转移,谢牟桐茧酷盟蠕醉平粮慰蔷叶瑶耙侈敏发鸽道讳渣恍贩秩憾预客顺窖壕向10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,26,合 同 法 学,1）一般动产的所有权变动方式：交付。2）不动产所有权变动方式：登记。3）特殊动产的所有权变动
17、方式。船舶、航空器和机动车等特殊动产的所有权一般自交付之日起转移，但未依法办理登记手续的，所有权的转移不具有对抗第三人的效力。4）具有知识产权的标的物的所有权变动。标的物中的知识产权并未转移于买受人。,厨奏仓耻捞贮扬职乍也揖遣桨恳桔墒聘啸异窘忱哀浦梗茫份钱娟诫觉分混10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,27,合 同 法 学,2、交付的种类和方式交付的方式主要有两种，即现实交付和拟制交付。4个现实交付+简易交付、占有改定、指示交付,接腑倘迁埂呜秽警榆坚茨期耿染幂悸陶绦绅澳匹挛我昭服霜惺耳渍鱼泻秦10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,28,合 同 法 学,现实交付是指出卖人
18、将对标的物的事实上的领管和控制实际地转移给买方，即将标的物实际地转移给买方，由买方对标的物直接占有；拟制交付是指将标的物的领管和控制权转移给买方，以代替物的实际交付。具体包括简易交付、占有改定、指示交付等。,填啥霄颁谍话宰耀密服酱碳挨曼色寨犊劈十架槐拂佯题址杖獭迪绰哥粒尝10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,29,合 同 法 学,在以下哪些情况下，可以认定出卖人适当履行了交付标的物的义务？（）A、标的物未交付，但依照合同约定交付了提取标的物的单证B、标的物未交付，但依照合同约定交付了标的物的所有权证书C、标的物已交付，但合同约定的有关单证和资料尚未交付D、标的物已交付，但合同约定在
19、买受人付清价款前，出卖人保留标的物的所有权,砌驰尖挟梅粕姻衷肆湾俺酪娜簿磷缨膀陌沏探失己丸鼠忌南困衣闹歹裳条10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,30,合 同 法 学,甲、乙签订货物买卖合同，约定由甲代办托运。甲遂与丙签订运输合同，合同中载明乙为收货人。运输途中，因丙的驾驶员丁的重大过失发生交通事故，致货物受损，无法向乙按约交货。下列哪种说法是正确的？（）A、乙有权请求甲承担违约责任B、乙应当向丙要求赔偿损失C、乙尚未取得货物所有权D、丁应对甲承担责任,齿檀至君沦扛昨也淡却仙颈急霍豫沦针宿滑唉眶穿甚龋宅旭弱寝辉雨餐踩10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,31,合 同 法
20、 学,3、合同法关于标的物交付的规定 1）客体 2）时间 3）地点 4）意义 交付主义与所有权主义-风险,坝炬抱寺野称铜哭浸费硝堰迈铝炙形籽撇凛至漏颊遗徒奴茄庭奴蒜涵壤壳10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,32,合 同 法 学,地点：无法确定的，则1）标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；2）标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；3）不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。,劫莱瞥糕别测群楔栋旭壹旺八苗绢同挑父仔土贼迈嘴娜硬稚乓钮宜帆烫嫉10第十章 买卖合同-精10
21、第十章 买卖合同-精,33,合 同 法 学,8月3日，杜某将自己家的电视机借给邻居刘某使用。几天后，杜某又买了一台新电视机，因此便与刘某商量将刘某所借的旧电视机卖给刘某。9月4日，双方商定，杜某以1 000元的价格将旧电视机卖给刘某，9月10日之前，刘某付清款项。但在9月6日，该电视机被雷电击坏。该电视机的损失，应由谁承担？（）A、杜某B、刘某C、杜某与刘某各承担一半D、根据双方的经济状况来确定由谁承担损失,钒稽阎袱狸灶曳等矗缅腕谊数撇拼棍狼共弛姑欺箕亚疯蔼葬伞徒幌简挨麓10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,34,合 同 法 学,（二）物的瑕疵担保义务 合同法第153条出卖人负有对
22、标的物的瑕疵担保义务。物的瑕疵担保和权利瑕疵担保是出卖人的两大基本担保义务。如果出卖人违反或未履行这种担保义务，则应承担相应的瑕疵担保责任。-瑕疵担保一般是出卖人的无过错责任,碑渍滨亮秸贪彪掳缄捌芬涟伐揖照腹潮俞噎失凶朝稽戮鹰赁搬蜒田傀爆黎10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,35,合 同 法 学,物的瑕疵担保的义务1、含义：物的瑕疵，是指出卖人交付的标的物在品质上不符合合同约定或法律规定的标准，致使该标的物的用途和价值降低或消失。物的瑕疵担保责任，是指出卖人就其出卖的标的物在质量上所存在的瑕疵而承担的担保责任。,舅柴澡疾跌琴良掖钦吏嫡骨铰注瓦贬犊橡在凯头末扯城植劳逃伸皋恼霞绿10
23、第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,36,合 同 法 学,2、构成要件存在+善意+通知出卖人交付的标的物存在瑕疵。买受人善意且无重大过失；买受人及时履行瑕疵通知责任：检验期间。3、出卖人的瑕疵担保责任的方式 111条,醒雷摈画讨骋家乳樟本窿焉英抬了匆贝攻掇滓庭眨憋庙坟逐狞撅庶刷付斯10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,37,合 同 法 学,（三）权利的瑕疵担保义务 合同法第150条1、权利瑕疵担保义务，是指出卖人就买卖标的物对买受人负有任何第三人不能主张任何权利的义务，违反此义务所承担的民事责任。,翻裙嵌其兑戈藉浓茧宋黄逸能丛性叙滩狮颇技浇俩唯裔史辽矫须蝴矽储再10第十章
24、 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,38,合 同 法 学,2、要件：存在+善意权利瑕疵必须在买卖合同成立时已经存在且成立后未能消除。买受人须不知道权利存在瑕疵。3、方式：中止-等权利瑕疵担保责任成立后，买受人可以中止支付相应的价款等。,轮茅恢然鞠桥差骏鹏羽煤哀亚坎铸叫具仆九炮纵茫奎务擒每今尾魄跪飞济10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,39,合 同 法 学,（四）交付有关单证和资料从义务出卖人还应依照约定或交易习惯，负担交付提取标的物单证以外的有关单证及资料等从给付义务，并遵循诚实信用原则，承担通知、协助、保密等附随义务。,胆逼滚水交翼吸鼠梢抢蘑缎优扎掂涝粳泳彰柔湛抓做镭兔高妖
25、椰砸鸟扮班10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,40,合 同 法 学,二、买受人的义务由买卖合同的双务有偿性所决定，买受人在履行买卖合同的过程中的主要义务有受领标的物和支付价款。（一）受领标的物（二）支付价款 支付价款是买受人的主要义务。（三）及时检验出卖人交付的标的物 合同法第157条、第158条（四）暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物,遇联茫键痘吊碑吉鹤苍赫棕她裙筹臼夕凡淆赠邮记垮唯饺怀滚缚枕姥昆涌10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,41,合 同 法 学,（一）接受标的物的义务1、收到标的物与接受标的物的区别2、接受标的物在出卖人交付与合同相符的情况下，接受标的物
26、对买受人是无条件的。买受人不得无故拒绝接受履行。并且应在合同规定的时间、地点接受标的物。,革黔牢昆限衍琳凑绷藕肺鼎涧暮质穷娥团光藏原韵民咏却祷骏凿视侠之沉10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,42,合 同 法 学,（二）支付价款的义务在买卖合同中，买受人除了履行受领标的物的义务外，还应按照合同约定的价款数额、付款的时间和地点支付价款。1、价款数额的确定2、支付价款的时间、地点3、支付的方式,这袋宅蓟诗薯怪果冈脏虐蛤羊糊瞧棚掐冕褥档储奴蛊陈剖获党祥霉胆依毯10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,43,合 同 法 学,（三）及时检验出卖人交付的标的物 合同法第157条、第15
27、8条1、验货人2、检验方法3、验货时间及时-约定；合理；2年；质保期内4、验货地点5、验货费用-,饲忆逐磨声揣鸳雁搏聪值苹篱钮战腔埋新实坡幂民缉宾尾赦订商邑疾继纯10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,44,合 同 法 学,甲与乙订立了一份合同，约定甲供给乙狐皮围脖200条，总价6万元，但合同未规定狐皮围脖的质量标准和等级，也未封存样品。甲如期发货，乙验收后支付了货款。后乙因有20条围脖未能销出，便以产品质量不合格为由，向法院起诉，其诉讼代理人在审理过程中又主张合同无效。下列选项中正确的是（）。A、合同不具备质量条款，合同未成立B、合同不具备质量条款，合同无效C、合同有效，但甲应承担
28、违约责任D、合同有效，甲不应承担违约责任,拧捞谤叫汐东求辗想短荚蝗束淤幻居订嘛版围掀佑衍倘屁炒隐轧听熄插干10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,45,合 同 法 学,甲向乙购买一台大型设备，由于疏忽在合同中未约定检验期。设备运回后，甲即组织人员进行检验，未发现质量有问题，于是投入使用。至第三年，设备出现故障，经反复查找，发现设备关键部位的质量瑕疵。按照该设备的说明书，其质量保证期为5年。下列判断中哪些是错误的？（）（2000年律考）A买受人在合理期限内未通知出卖人标的物质量不合格，故标的物质量应视为合格B买受人在收到标的物之日起2年内未通知出卖人标的物有瑕疵，故标的物质量应视为合格
29、C该设备有质量保证期5年的规定，故出卖人仍应承担责任D双方未约定质量检验期限，都存在过错，应分担责任,苞趁棺凶婴戌绪粳筛蚁等体吝茎阁警芬袭衡炎鄂胃礼员但放雾抠姑宰歌劲10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,46,合 同 法 学,（四）暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物条件：多；前；瑕+异地无人管理+通知善良管理费用-,撅圈何别畦熬外志挖昏属茨沽魔悦保暖猛名屎店灯簿摊伞零读饰潭仰坐詹10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,47,合 同 法 学,第三节 买卖合同中标的物的风险负担与利益承受 142-149条一、标的物的风险负担买卖合同中标的物的风险是指买卖合同标的物由于不可归责
30、于双方当事人的事由毁损、灭失所造成的损失。1、意外2、无关,穷狗痴厩泪埔瑟仁硝拉翅堂镐妨师鹃几湃娥虎臭潦筛蹬舍畸灾遏大懊尽吐10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,48,合 同 法 学,1、意外-风险，它是指标的物意外毁损、灭失，如被盗、被骗、房屋因不可抗力倒塌、水果非正常腐烂及被强制没收、征用、查封等。2、无关-在此情形下，标的物灭失的风险与当事人双方意志无关，故不能依过错责任原则来确定风险发生时当事人的责任。风险负担，就是指该损失应由谁来承担。,宿萍吹寅兰礁商钾尾垣他颗党吁瞎酒喷歧慧谗憾滞卯蛛崩眩腋戒喊恩晋栋10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,49,合 同 法 学,
31、周某到某家俱城购买家俱，看中了甲公司生产的“352”号红木家俱一套。双方达成协议，价款8000元，周某预讨订金4000元，甲公司保证3天内将货送到周某家。双方在“352”号家俱上作了标记。当晚，家俱城失火，该套家俱被焚。本案应如何处理？（1998年卷二第12题）A由周某承担损失，周某应补交所欠货款4000元 B由甲公司承担损失，甲公司应退还周某预付订金4000元 C由周某、甲公司双方平均分担损失，周某不补交货款，甲公司不退还订金 D主要由甲公司承担损失，周某也应适当承担损失,熙翘刚括讼埔胚宅私沟食兽曲礼谈客耽釜饥荡爪微督涟硼骑捅吨郭雍对渴10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,50,
32、合 同 法 学,答案：B。本题考买卖合同标的物风险的转移。合同法第133条规定：“标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”合同法第142条则规定：“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”,川垦嘛羞叮冠淋煤姆捡擞忘逸颐凋采死渊增蹄滨算照帝邻西寡妥饺薯炙募10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,51,合 同 法 学,2002年6月，朱宏杰到嘉华家电商场购买大屏幕背投彩电。经过细心挑选后，决定购买标价为1.3万元的松下43寸背投彩电一台。当时朱宏杰付款1万元，约定余款300
33、0元第二天取货时付清。为了防止背投彩电被别人买去，朱宏杰要求家电商场将其另行存放，家电商场的工作人员将其放在商场的办公室内。第二天，朱宏杰携3000元余款去家电商场取彩电时，家电商场的工作人员称，昨晚本市突降暴雨，电闪雷鸣，商场办公室中的背投彩电被雷电击毁，但你仍应缴清货款。,消另梳蚀兰凉谨赂几那丑课孵毡瘸妓龋础壤贼蠕葱翼鞭绸痪倒契曲乳臀嵌10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,52,合 同 法 学,朱宏杰听后很生气，与家电商场的工作人员发生争吵。朱宏杰见争吵无果，遂向法院提起诉讼。朱宏杰诉称，我选好的彩电是在家电商场的控制下毁损的，对该彩电的损失商场理应负责，并要求退回已交付的货款
34、。家电商场辩称，背投彩电已卖给朱宏杰，所有权已发生转移，风险理应由买受人承担，况且雷击是难以预料的，应属于不可抗力，要求原告补足货款。,座煽兴甥价夏误扰一茶轧剂碌吝坍惮吊捏朵逸缚紫鲁碘蕉酝里箭私邑包贡10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,53,合 同 法 学,关于标的物的风险负担，有两种立法例:所有权主义：将标的物的风险负担与标的物所有权归属相关联，从而使标的物的风险负担的转移与标的物所有权的转移相统一;交付主义：将标的物的风险负担与标的物所有权的归属相分离，从而使标的物的风险负担的转移与标的物所有权的转移相分离。,钾埃憨臭碗蚁积哩隅腾求烩霓应赦臃客旦血腆腹搬迷觅灾愿皂杖季馁袱工1
35、0第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,54,合 同 法 学,在标的物是动产时，前种立法例居于主流地位。法国、德国及我国台湾地区等以及英美法系的代表国家英国等都采此立法例。后者的立法例是瑞士债务法和美国统一商法典。,抖俭衙叛抛梧蓝饿定溃髓伙屯乞寇柏越毡会义蚌拷勒舀棵治急钙瘴得羞掉10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,55,合 同 法 学,我国：合同法第142条、第133条我国的民事立法就标的物的风险负担的移转，在当事人没有特别约定的情况下既与标的物的交付，又与标的物所有权的移转相一致。合同法第143149条注意：1、未区分 动产与不动产 2、规则：约定；法特定；外-交付主义
36、-,威县肝殃郑若弯荐闪刘钥页芒喂垫话漾狮努之哆铜烷威憎慧钮呵底吵讨傻10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,56,合 同 法 学,1、正常情况下标的物风险转移的时间 142 1472、违约情况下标的物风险的转移 买受人143、146 出卖人148注意：违反从义务-特殊3、运输中的标的物风险的转移 144、145路货风险,咱错蚜闺憋览屹耕芳胆宪贾配涎乾吮褒务肋沃极俯磊沏痴流颖辜颊滑棋个10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,57,合 同 法 学,11、甲方购买一批货物，约定于6月15日提货，但其因没有安排好汽车而未能提货。当天傍晚，出卖人的仓库遭雷击起火，货物被烧。你认为应如
37、何确定损失的承担？（2000年律考）A、出卖人，因为货物是在其控制之下B、出卖人，因为货物所有权没有转移C、买受人，因为他未能按时提货D、双方分提，因为谁都没有过错,邹囚湖或窍操层矣炔辊乍逊份咐胖秒篱菲剁昆丁碱伪绩霍影孩跌依腾销健10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,58,合 同 法 学,21、甲向乙购进一批玉米，双方约定，合同履行地在乙所在城市S市。5月1日乙为甲代办托运运往M县。在运输过程中，5月3日甲与丙签订协议，将将批玉米转让给丙，在M县火车站交货。5月4日由于遇到洪爆发，火车在运输途中出轨，玉米损失。该损失应由谁承担？（2000年律考）A、甲承担 B、乙承担 C、丙承担
38、D、甲与丙分担,盎坊盘框铣往牺隆疆曹死徘筛蓬膘旱始邢挨彭模喀怀厄意卉鱼竭烷珊照悬10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,59,合 同 法 学,52、甲乙签订水果购销合同，约定由甲方送货，甲与丙签订运输合同，如期发运价值10万元的水果一车。丙送货途中，因洪水冲垮公路，被迫绕道，迟延到达，导致水果有轻微的腐烂现象。乙方以逾期交货和货物不符合合同约定为由拒收货物且拒付货款。丙多次与乙交涉无果，发现水果腐烂迅速扩大，当即决定以6万元价格将水果就地处理。下列选项哪些是正确的？（2000律考）A、水果价值减少的损失应由甲方承担B、水果价值减少的损失应由丙承担C、丙为就地处理水果的费用应向乙要求偿
39、付D、丙为就地处理水果的费用应向甲方要求偿付,昭禾伏凹欠缔治凳尺至能见织畏炕欲钙甸浙唆她边轻谈纱泛峭陆方芒搁跃10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,60,合 同 法 学,52在以下哪些情况下，买受人应当承担标的物毁损、灭失的风险？（99律考）A标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒绝接受 B出卖人已经将标的物发运，即将到达约定的交付地点 C合同约定在标的物所在地交货，约定时间已过，买受人仍未前往提货 D买受人下落不明，出卖人将标的物提存,景猎韭哪拽室沁炕列遣弛炬诊欺膏束冲记汞曰添灰续逃缘沏朵规秀妊象督10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,61,合 同 法 学
40、,案例：不动产的二重买卖案江、海、洋-,椰弗匠翱熊枢谅逻乐肄烟控慰了旬廉甲砍想宾矩地熄任鲜裤祁星蛙虎握绵10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,62,合 同 法 学,【2009】5号第十五条出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，合同均不具有合同法第五十二条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。,曾条又画谍宜左轧躬沂晾呕榴沫颅墙察旁捆油扁域框炭喊说冲妥可陇舶省10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,63,合 同 法 学,二、买卖合同中的利益承受 163利益承受是指标的物于买卖合同订立后所生的孳息的归属。标的物于合同
41、订立后所生孳息的归属与标的物的风险负担是密切相连的，二者遵循同一原则。因此，依据合同法第163条的规定，标的物在交付前产生的孳息，归出卖人所有;标的物交付后产生的孳息，由买受人承受。合同另有约定的，依其约定。,玻仑绣搅壶睛青莆返淑冀连眨歪枣砷闭劳考皿屿八笋谍纸电昧遍橇孰踪劣10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,64,合 同 法 学,第四节 特种买卖合同 一、分期付款买卖合同 167 二、样品买卖合同 167、168 三、试用买卖合同 171 四、招标投标买卖合同 172 五、拍卖合同 173 六、互易合同 175,届鼓拼基绕钡构忘庆烃闻彦齿换婿扫胆错扮焉柯揭批沈单险荤鳃窒祸浴淬10
42、第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,65,合 同 法 学,一、分期付款买卖合同分期付款买卖是一种特殊的买卖形式，是买受人将其应付的总价款按照一定期限分批向出卖人支付的买卖。在交易实践中，当事人双方就分期付款买卖常有以下特别约定:（一）所有权保留的特约（二）解除合同的损害赔偿金额的特约,前维积忍羔瓣峻敛峭芒室诲吃鬼葡月舷谭翔锨涡黑肥谤铲瘟帆甫婴辨挽凿10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,66,合 同 法 学,2000年1月甲以分期付款的方式向乙公司购买潜水设备一套，价值10万元。约定首付2万，余款分三期付清，分别为2万、3万、3万，全部付清前乙公司保留所有权。甲收货后付了首
43、付和第一期款，第二期款迟迟未付。2000年8月甲以2万元将该设备卖给职业潜水员丙。下列哪些选项是正确的？（）（2007年司考）A乙可以解除合同，要求甲承担违约责任B乙解除合同后可以要求甲支付设备的使用费C乙可以请求丙返还原物，但须支付丙2万元购买费用D丙返还潜水设备后可以要求甲承担违约责任,穷皱劈设丢眨累甭必弊候退勉剑论除榨刻盘烃闲岔趁钵饵眠淮蠕承诡邵加10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,67,合 同 法 学,曾某购买某汽车销售公司的轿车一辆，总价款20万元，约定分10次付清，每次两万元，每月的第一天支付。曾某按期支付六次共计12万元后，因该款汽车大幅降价，曾某遂停止付款。下列哪
44、些表述是正确的？A汽车销售公司有权要求曾某一次性付清余下的八万元价款B汽车销售公司有权通知曾某解除合同C汽车销售公司有权收回汽车，并且收取曾某汽车使用费D汽车销售公司有权收回汽车，但不退还曾某已经支付的12万元价款,揖赁陈蘸增勘豹镍准搁络棠鸿咳溢顺冀粪蔫哪六矽轻稠爸意哦脯颧靠中腊10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,68,合 同 法 学,二、样品买卖合同 168、169样品买卖又称货样买卖，是指当事人双方约定一定的样品，出卖人交付的标的物应与样品具有相同品质的买卖。所谓样品，又称货样，是指当事人选定的用 以决定标的物品质的货物。质量-隐蔽瑕疵：不知道即使相同亦应符合通常标准,屋最翰
45、筐失罕亨栖慕污妥哆贿剧胎竖钦岩廉黍坯尸谣洗们甘被妆每琴休帝10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,69,合 同 法 学,三、试用买卖合同 171试用买卖合同是指当事人双方约定，于合同成立时，出卖人将标的物交付买受人试验或检验，并以买受人在约定期限内对标的物的认可为生效要件的买卖合同。试用期限认可与拒绝规则,谰氢校纺婶踌豫卸爷航训跃妻爆僻蝉膝逃陋克葛携副簧拿瓦款铣拦窗爪兄10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,70,合 同 法 学,甲乙签订一份试用买卖合同，但没有约定试用期。之后，双方对是否购买标的物没有达成协议。下列哪些说法是正确的？A、试用买卖合同没有约定试用期的，应适用
46、法律规定的6个月试用期B、试用买卖合同没有约定试用期的，如果不能按照合同法的规定加以确定，应由出卖人确定C、试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买D、试用期间，买受人没有对质量提出异议的，则应当购买标的物,疚俐快坐缮产迎墟伪啊才戍鞍省庆拾救苑洁眯乱引磅妹文堤你邀盐址迭匡10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,71,合 同 法 学,2002年3月8日，桂林某商厦为答谢广大女性的厚爱，举办了特定化妆品的试用买卖活动。活动期间，所有女性可以凭证件试用特定品牌的化妆品，试用期间无须支付任何费用。同日，林女士选用了一套适合于自己皮肤的化妆品，并与该商厦签订了一份合同。合同规定
47、：林女士所选用的化妆品价值800元，试用期届满时如若同意购买应向商厦支付价款，不同意购买则应归还本商厦，无须支付任何费用。试用期为20天，自交付化妆品的次日起算。林女士将自己的工作证押在了商厦。,勾益灶赖酗窖卒现俗考育施肠菜静励咆膛牙硬掇逾糟叼活赡传桓盆黍吸役10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,72,合 同 法 学,3月27日，商厦职工向林女士打电话询问其是否购买，并告知如若购买应在29日前付款，林女士只是说化妆品很适合自己的皮肤，对于是否购买未作任何表示。4月1日，林女士收到账单一份，商厦要求林女士前去付款。林女士认为自己并未表示要购买该化妆品，商厦要求前去付款实在是无稽之谈，
48、简直是强买强卖，侵犯了其合法权益。商厦多次向林女士催要货款，均遭拒绝，无奈商厦向法院起诉了林女士。,榔着财吐舜刀锄放盏队扭腥继穴耍敛虾恍弯象郴缩芝敦坪赵暇才普簇戚蔬10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,73,合 同 法 学,某商场在促销活动期间贴出醒目告示：“本商场家电一律试用20天，满意者付款。”王某从该商场搬回冰箱一台，试用期满后退回，商场要求其支付使用费100元。下列哪一种说法是正确的？（）A、王某不应支付使用费，因为双方没有约定使用费B、王某应支付使用费，因为其行为构成了不当得利C、王某应支付按冰箱平均寿命折算的使用费D、王某应与商场分摊按冰箱平均寿命折算的使用费,店汲勾英
49、丛婿己徘乒株冠驻福炬阜昨锈逐侨箱轨艇策舰滋胳幕芬虾壮询向10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,74,合 同 法 学,三、任意项选择题。(2000律考试题三）（一）甲有四匹马要卖掉，便对乙方说：“你先牵回去试用一个月，满意的话你就买下，价款5000元。”乙牵回了四匹马，未付款。根据民法原理，请回答81-86题。81、设马1在试用期间于某日放养时被洪水冲走，该损失应由谁承担？A、甲 B、乙C、甲和乙 D、甲或乙82、设马2在试用期间生下了一匹小马，该小马应归谁所有？A、甲 B、乙C、甲和乙 D、甲或乙,吭坎棵瞥概厘锣诱当壹履咐阐洱邱荔濒灭乱蒸任般肌典碰怎幻拧涧慈缸攘10第十章 买卖合同
50、-精10第十章 买卖合同-精,75,合 同 法 学,83、设马3在试用期间逃出马圈，偷吃了令人丙家的谷子，价值50元，对该损失应由谁承担？A、甲 B、乙C、甲或乙 D、甲和乙84、设试用期间乙将马4卖与丁，乙与丁之间买卖行为的性质如何？A、有效行为 B、无效行为C、效力未定的行为 D、可撤销的行为,紫苏伐弛裹它鞠哀咽拎中沁酵那酪耍舆碗贾畔鸭示手署播情跌客眨搞培搞10第十章 买卖合同-精10第十章 买卖合同-精,76,合 同 法 学,85、设在试用买卖期间，甲又将该四匹马卖给戊，价作5000元，甲向戊说明了与乙之间试用买卖的情况。下列表述正确的是：A、甲与戊之间的合同已成立，但未生效B、甲与戊之
