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1、安建集团60周年庆典晚会,史蒂芬咨询-,第一部分：活动设计活动要素创作思路演出流程四大篇章短片设计诗歌朗诵神秘嘉宾第二部分：执行计划视觉设计活动组织细节补充,【目录】,第三部分：成本核算活动要素创作思路演出流程四大篇章短片设计第四部分：公司简介视觉设计活动组织细节补充,演出日期：2010年10月演出地点：安康金州广场演出时间：晚19：0020：00（演出时长约60分钟）演出形式：视频、演出、互动、舞台特效、多种艺术表现形式使现场气氛波澜起伏，充分调动观众兴趣，专业的主持人推动节目进行，充分展示安建集团现代化建筑企业的风貌。观众组成：由企业员工、业主代表、相关部门组成观众互动区保证节目较强的娱乐
2、性。参加人数：整个演出及观众区按30000人设计。,【活动要素】,四大篇章+个深远寓意的诗朗诵（开场导入）4段恸人以情的“口述历史”短片（无缝串接）2位神秘嘉宾（凸显主题）1个贯穿全场的竞猜环节（精彩互动）5个精美绝伦的文艺表演（视觉盛宴）焰火表演将气氛推向高潮点（响亮落幕）,【创作思路】,七大亮点,四个段落,一个主题,18：30-20：00 迎宾，签到19：00-20：00 活动开始19：00-19：10 诗朗诵你还记得吗19：10-19：15 主持人上场19：15-19：35 第一篇章冷韧成就1/篇章短片2/冷韧成就创新纪元拉丁舞3/竞猜4/神秘嘉宾119：35-19：55 第二篇章热火奋
3、进1/篇章短片2/力量之美精忠报国武术表演3/竞猜,19：55-20：05 第三篇章幸福和谐1/篇章短片2/神秘嘉宾2 3/独唱(明星演绎流行歌曲)4/和谐之美春天记忆杂技表演5/竞猜 20：05-20：25 第四篇章甜美飞跃1/篇章短片2/竞猜3/动感弦乐奔放热舞女子新民乐 20：25-20：35 高潮部分 1/合唱安建之歌加伴舞 2/领导上场（焰火表演）20：35后 晚会结束,【演出流程】,晚会分为四大篇章，相互承接并不断递进，带出既感性又大器的氛围。第一篇章：冷韧 成就 展示安建集团60年来的风雨历程，反映企业成长壮大过程。基调为回顾、细诉，铺以暗的蓝色灯光渲染。第二篇章：火热 改革 再
4、现集团三个率先改革、三次跨越发展的历史进程及顺应时代潮流，敢为天下先的精神风貌。基调为共勉，全场以奋发向上的红色灯光。第三篇章：幸福 和谐 彰显安建集团质量为先、服务社会、多元经营、稳步发展煌的企业文化及以 人为本、企业和员 工和谐发展的经营理念。基调为感动，煽情，全场转变为缤纷色彩的灯光。第四篇章：甜美 腾飞 展示安建集团承前启后，继往开来，永不停止，再创辉煌的雄伟目标，基调为大器、进取，以金黄色的灯光带出续写辉煌的气势。,【四大篇章】,探访安建集团几位在任或已离任的领导和员工，让他们分别从自身的角度讲述企业从成立、发展、转型到迈向成熟过程中某些关键时间点所发生的标志性事件，以及分享当时的心
5、路历程。四段短片分别按四个关键时间点顺序展开，每段以不同受访人口述的形式呈现出当时事件发生的画面。视频1：综合展示安建集团概况、业务范围、集团的发展历史、辉煌的业绩、未来发展等内容。视频2：重点展示安建集团三个率先、三次跨越发展的历程，以及在艰苦中创业，抢抓机遇、放眼未来的重大历史事件，体现安建集团领导层级全体员工的风貌。视频3：通过一系列的活动（领导决策、员工认真工作、繁忙的工地、业主幸福生活等）展先安建集团共建和谐和高度社会责任感的企业文化。视频4：通过展现安建集团提高核心竞争力的一系列举措，展现现代建筑企业高瞻远瞩的眼光。以南苑国际项目再现安建集团作为我市最大建筑企业可以预见的辉煌。,【
6、视频短片设计】,【诗歌朗诵】,青年朋友（员工）,男：你还记得吗女：记得什么男：我们毕业时老师说的那句话女：我记得、我怎么不记得.,老年夫妇（员工）,男：你还记得吗女：记得什么男：我们盖的第一座楼房女：我记得、我怎么不记得.,中年夫妇(业主),男：你还记得吗女：记得什么男：我们第一次搬家时的情景女：我记得、我怎么不记得.,感恩幸福生活,感概沧桑巨变,展望美好未来,灯光全黑，聚光灯照亮一对中年夫妇，背景音乐渐起，中年夫妇用深情的语气开始朗诵，朗诵第一个段落结束，第二队夫妇搀扶着缓缓上场（灯光跟踪），边走边看，边朗诵，第一段结束后，第三对上场，最后齐声朗诵,主持人男：我们今天要发两个特别的奖品给特别
7、的人 主持人女：特别的奖品、特别的人 主持人男：你知不知道有一位业主，是我们安建集团第一位住户，他就是*先生。主持人女：有请安建家团董事长为这位先颁发奖品。主持人男：恭喜你，请这位先生说说你的获奖感言.,主持人男：我们今天要发另一个个特别的奖品给特别的人 主持人女：特别的奖品、特别的人 主持人男：你知不知道有一位业主，是我们安建集团第10000位住户，这事一个值得回味的日子。他就是*先生。主持人女：有请安建家团董事长为这位先颁发奖品。主持人男：恭喜你，请这位先生说说你的获奖感言.,【两位神秘嘉宾】,【竞猜环节】,由节目主持人现场提问，随机的请观众回答，如果回答正确，马上派发奖品，并请获奖者上台
8、发表感言，主持人对问题进行更加详尽的说明题目设计1、安建集团是哪一年成立的2、全国“五一”劳动奖章获得者，安建集团董事长是谁3、请你说出安建集团几个大的项目名称4、在第二届房博会上，那一个小区获得了“最佳规划小区”、“最佳户型设计”、“最佳景观 绿化小区的诸多殊荣”。,说明：通过主持人的现场点评及补充，充分调动观众参与的积极性，同时将安建集团最主要的信息传达到所有的观众，避免平淡介绍。起到有效串接几个篇章篇章的目地。,冷韧奋发创新纪元十二人拉丁舞 在快速强烈的节奏下，六对配合无间的男女舞者跳出动感激情而婀娜优雅的舞步，展现动感酷辣的舞蹈风格。,【文艺表演一】,演员介绍：安康拉丁舞协会（12人）
9、,动感弦乐奔放热舞女子新民乐 由数位演奏中国传统民间乐器的靓丽的女孩组成女子弦乐组合，自由奔放的站立式演奏、多种乐器多重奏的演绎方式再结合她们迷人的舞姿，让听觉乃至视觉更显动感与振奋。,【文艺表演二】,演员介绍：陕西省歌舞剧院（8人）,【文艺表演三】,力量之美精忠报国武术表演 由30位参加2008年奥运会的武术表演者，配合强劲的音乐和荡气回肠的曲调，表现出力量之美、气势之美，配合灯光及独立表演，让听觉乃至视觉更显动感与振奋。,演员介绍：南京武术学院（30人）,【文艺表演四】,和谐之美春天记忆杂技表演 由获得CCTV杂技大奖赛的优秀节目奖的原班人马参加演出，凸显和谐之美。,演员介绍：省歌舞剧院（
10、6人）,【文艺表演五】,青春灵动歌名待定流行歌曲 由一线或二线流行歌手演绎流行歌曲，照顾青年群体的观众。,付笛生、任静 代表作：知心爱人金海心 代表作：把耳朵叫醒阿木 代表作：有一种爱叫做放手张靓颖 代表作：画心（以上歌手任选其一）,【落幕高潮部分】,背景为安建集团百人合唱团演唱安建之歌，副歌部分由安建集团董事长王言平致词，共同触摸水晶球，焰火升向天空。舞蹈演员上场伴舞，五位董事会成员集体向观众鞠躬、鼓掌,方案一,方案二,真情互动大合唱真心英雄 先由歌手唱出一段真心英雄，歌曲中段邀请出安建的数位领导，和各重要嘉宾一同上台合唱，显现安建良好的社会关系、合作关系，肝胆相照，携手双赢。唱到高潮部分，
11、舞台后燃放烟花，整个互动区所有观众每人手拿一个荧光棒挥舞，同时合唱，整晚气氛达到高潮。,【焰火设计】,安建董事会主要领导按压水晶球的刹那，焰火表演正式开始，刹时2道开幕流星迅速飞过，观众眼前立即出现一幅巨型彩色冷烟花字幕：“安建60年庆典”，紧接着红菊、红牡丹、红拉手、红椰子等高空烟花不断腾空炸响，观众眼前立即出现一片红色的海洋，将庆典晚会的气氛推向高潮。焰火表演以红色冲击力为燃放主基调，采用最刺激的视觉效果和最响亮的爆响设计，象征着安建呈现出勃勃生机，红红火火和全新美好的开端,牡丹盛开,金碧辉煌,孔雀开屏(扇形),轻歌曼舞(W形),椰林早春(V形),春兰秋菊,【焰火展示】,【焰火配置】,【视
12、觉设计】,舞台总长度24米，进深16米，高度1.2米。分为三个演区：第一演区为主舞台台面，长度24米、进深12米、高度1.2米；第二演区为二层平台，长度18米，进深3.6米，三层台阶，总高2米，中间设置一块2.4米的升降小平台。第三演区为主舞台前延伸出的玻璃T型台，长度10米、宽2.4米、高1米，以及T型台前端连接的直径5米的圆形小平台。舞台周边搭建雷亚架，作为灯光墙之用。后架高度16米、宽24米、厚4米；侧架高14米、宽16米、厚4米；在后架与两侧架间搭建“八”字型雷亚架宽8米、高14米、厚4米。舞台垒压后架前设置LED彩屏，播放晚会及企业相关视频，高度8米、宽度12米。两侧雷亚架前设置相应
13、地LED屏幕各一块，高8米，宽4米。雷亚后架上方悬挂“共建美好 相约安建”晚会标题大字，LED软管勾勒字形，顶部悬挂立体发光的安建集团的会标及名称，突出企业形象。LED大屏两侧装饰浮雕楼房图案，及卷草纹样。楼房代表企业的性质，舒展的卷草纹仿如2只相互伸展的的手臂，表示企业与员工、客户、社会的“共建”理念，暗喻了企业的使命：“为员工提供价值实现平台，为客户创造优质生活，为社会创造价值”，即：与员工共建美好，实现其人生的价值；与客户共建美好，创造优质生活新天地；与社会共建美好，创造社会财富。,【舞台效果图】,【区域划分】,本活动区域共分五个区域，分别为演出区、贵宾区、互动区、观众区、功能区。演出区
14、：由主舞台（一区、二区）及表演区（三区）构成，主舞台规格为：24米*12米，表演区为突出造型规格为12米*3.6米。贵宾区：共分4排，成梯形布局，规格为16*10米，22米*10米，可容纳92名贵宾就坐，第一排20人；第二排24人；第三排26人；第四排28人，贵宾席中间由2米宽的通道，供嘉宾出入。互动区：为便于疏散，共分4个区，为达到较好的互动效果，区域形状为不规则包裹型，每个区大约为80平方，可容纳120人就坐，两个相邻区之间有2米宽的通道隔离，整个互动区可容纳观众500名左右。互动区距离表演区舞台1米，距离主舞台距离为2米。观众区：分2层，内部主要有公司员工，及相关的单位和个人就坐，外层观
15、众主要提供给市民观看和就坐，内层观众区提供座位，大约人数为3000人左右，外层观众区可供25000人观看。功能区：由公安、消防、电力、通讯、医疗、电视录播、焰火表演构成。,【区域说明】,【灯光设计】,为了充分体现创作思想，使灯光为烘托晚会主题服务，针对演出场地状况和舞台设计图纸，在舞台背景区设计了（长）40米（高）16米（深）4米的大型LEIYA（垒压-译音）架组成的灯光墙，配置208支P64光柱灯（加色纸），5组40支AC光束灯，配置12台美国产VL3000-1200W摇头图案电脑灯、12台美国产灯浪牌摇头染色电脑灯、12台美国产灯浪牌摇头图案电脑灯，配合AC灯、光柱灯等进行舞台逆光气氛渲染
16、，完成定点光和动感图案投射、光束变换等特技照射，营造出色彩斑斓灯光效果。在舞台两侧设计了各（长）16米（高）14米（深）4米的大型LEIYA（垒压-译音）架组成的灯光墙，配置160支P64光柱灯（加色纸），5组40支AC光束灯，12台美国产灯浪牌摇头染色电脑灯、12台美国产灯浪牌摇头图案电脑灯。在主舞台两侧和舞台后区分别安装20台5KW探照灯直射空中，形成光芒四射的光柱效果。针对主副舞台上的舞美造型装置，设计配置38台2KW散光灯加换色器配合节目适时对制景装置进行色彩渲染，配置10台1200W染色电脑灯，6台1200W图案灯配合晚会上、中、下三个篇章进行变色铺光，以增强晚会辉煌壮丽、生动向上、
17、大气恢宏的艺术风格。,【设计布局】,为了保证音响设备具有很强的声压级和震撼力。我们配置了美国“Meyer Sound”M2D线性阵列广场专用全频音箱共24支，构成大功率的主扩声系统，配置美国“Meyer Sound”MSL4 有源全频音箱（8支）、650P超低频音箱（2支）、700HP超低频音箱（2支）、返听音箱（8支）与M2D线性阵列相互配合，总功率可达到60KW。我们将运用线性阵列音箱特有的技术特性，通过调整阵列音箱的曲线角度，以精确的指向性对现场观众区进行均匀的声场覆盖，确保以强劲的声压级为庆典晚会提供高清晰、大功率、大动态的音响品质。针对本次晚会节目的特点，配置了美国CREST(高峰)
18、X-8-HS-56路大型调音台,来满足晚会的各种需求。话筒、音源播放和处理器等周边设备均是世界知名品牌，可以为本次活动提供最可靠、最优良的技术保证。,【音响设计】,【安全措施】,1、前期已和公安沟通，届时整个安全保卫工作有汉滨区公安局提供支持，根据场地的安排，至少提供50名警力和80名保安。2、进入互动区和嘉宾区必须通过安检，安检主要措施为金属探测仪，安检入口共有4个，每个入口有2名警察担任安检任务。3、另外有20名左右的警力在各区和50名保安进行巡逻。4、嘉宾席四周均配备8名警力和10名保安，互动区及舞台四周配备12名警力和20名保安。5、医疗保障由2辆救护车，8名医护人员构成，由中心医院负
19、责承担此项工作。6、消防措施及办法已和安康消防支队取得联系，届时将出动2辆消防车，20名消防官兵负责此项工作。,一、观众区 内层隔离带由75cm高的标语牌构成，标语牌的内容和安建集团协商后再确定，外层隔离带由120cm高双面喷绘板构成（主要内容有公司的简介、楼盘广告、照片等内容），出于安全考虑每块板之间留有70cm的间距。二、焰火区 外围由隔离布带隔离，同时配备由15名保安负责四周的人员安全。,【隔离措施】,一、电视及通讯 电视的录播工作由安康电视台承担，主要配备如下：1台现场直播车，1套摇臂，2个固定机位，1个活动机位构成，二、应急通讯有安康移动和安康电信共同承担。三、供电保障 配备专业电工
20、及发电机一台（100KV）四、天雨预案；如遇天雨，小雨继续演出，马上为贵宾席分发雨衣，重点部位（转播、音响、灯光、导演等）预备帐篷。,【其它措施】,安康日报二期，整版。发布时间：8月5日，9月15日；金州传媒二期，整版。发布时间：8月15日；9月25日 安康电视报二期，整版。发布时间：8月25日；9月25日 安康电视台，广告。发布时间：8月9月（黄金时段，四套联播）教育电视台，广告。发布时间：8月9月（黄金时段）安广台，广告 发布时间：8月1日至9月30日持续一个月；移动短信广告万条（135、137、138、139号段）联通短信广告万条（130、131、133、189号段）,【媒体推广】,【工
21、作项目及人员分工】,【工作项目及人员分工】,【工作时间表】,嘉宾到场之后，将会马上收到本次活动的庆典手册。庆典手册内容将包括：1/活动整体安排2/楼盘宣传信息3/节目安排4/庆典负责人联系方式5/安建相关资讯庆典手册提前设计，并于9月20日前印刷完成。细心详尽的会务手册将使嘉宾感受到活动适心体贴的安排。提前将庆典手册发放到相关部门及有关嘉宾。,【庆典手册】,【成本预算 庆典保障类】,费用均以实际发生核算（不含税）,【成本预算 舞台类】,【成本预算 其它类】,【成本预算 演出类】,【公司简介】,聘请专业演出团队，量身制作专场节目，所有节目及演员在国内有很大知名度和影响力。聘请专业导演制作章节视频
22、，确保视频和节目演出相得益彰。有成功的组织大型庆典活动案例（汉城国际商业街奠基仪式）专业团队是活动成功的保证。,专业保证品质 实力成就品味,公关礼仪营销咨询策划服务 筹办承办各类大型节庆活动 旅游纪念品的经营与开发 广告代理及发布 产品项目包装与制作 各类茶饮品的营销,经营范围,针对性提供大量房地产珍贵专业资料，详情请登录网站。,TOP INTERNATIONAL CITY,XXX.XX国际 2005推广策略,我们2004年做了甚麽？,2004年11月开始销售，销售中心，围墙、户外广告牌、房交会、楼体灯光字的使用、三维动画片的制作、样板房开放，项目高端形象的建立、地段价值与投资价值的传播，项目
23、的核心卖点一一闪亮登场。,XXX.XX国际的整体战略、销售情况、项目形象来看，2005年都将是XXX.XX国际的项目品牌年、销售冲刺年。,通过之前我们所做的工作可以得出,我们目前还有优势吗？,XXX.XX国际现在状况：,地段优势与价值客户尽知公寓价格已经不具备优势，写字楼蓄势待发公寓部分买家投资的目的性很强推广三个月，新鲜感不再强烈好的海景单位都已消化完，市场在观望（公寓部分）,我们明年要做甚麽？,进一步阐述“世界为我所用”，“CBD核心贵族商务”根据项目2005年的推广节奏安排，再次赋予新的变化与新的内涵。这就是我们的主要方向。,如何吸引新的客户？,以前没有全面了解XXX.XX国际的客户群，
24、或是没有继续留意XXX.XX国际的购房群。（主要除市南区外的XX客户及省内外客户群体）,由于XXX.XX国际已经有相当一部分老客户群，而且优越的位置、完善的设施已经让老客户非常自然地，把自己的物业介绍给朋友，新客户群因此产生，其将成为2005年一种重要的销售方式。,老客户的生活圈：,新客户：,得到充分的心理满足，和价值认同度，促成免费的售楼顾问。方式1：在省电视台播放项目的形象广告，形成的广泛的项目高端形象，使其购买行为得到最大限度的认同和心理满足。方式2：有奖带动的形式，老客户带新户购买XXX.XX国际可以获得一定利益，新客户购房可以享受一定额度的折扣。,如何让老客户带新客户来？,重新积累新
25、客户资源,开始项目的二次传播攻势扩大传播范围增加传播手段利用季节优势重点诉求核心利益点,2005全年推广策略布局,5、6、7、8、9、10月份以写字楼推广为主,一、二月消化公寓客户,三、四月开始写字楼预热公寓再掀热潮,五月写字楼强销期开始,六月写字楼强销期24小时商务概念,七、八月写字楼续销期24小时商务概念,九月写字楼续销期商务投资概念,十月写字楼消化期商务投资概念,12月份推广计划,一、二月消化意向客户,以公寓推广为主（地段价值、精装修）,楼体广告、围墙、电视、报广,此期间须完成事项：农历春节前增加2期报广以配合销售圆满地告一段落及春节贺岁。预定山东卫视广告时段，在春节期间播出项目形象广告
26、。预订机场广告牌,推广主题：,推广手段：,34月份推广计划,三、四月公寓再掀热潮,以项目实际核心卖点诉求打动消费者,开始商务概念的预热,精装修品牌、城市景观样板房地热系统,推广主题1：,推广主题2：,此期间须完成事项：发布机场广告牌现楼样板房完成电视广告制作及发布新锐杂志副刊完成招商周刊做主题营销房交会参展，积累客户DM重点直邮楼书制作完成,半岛都市报、户外广告、电视广告、房交会、报道,推广手段：,XX的城市地位、商务前景、项目的形象价值、投资价值（新闻报道、报纸软文形式）,房交会热点战,4月份是地产上半年最大的节点，5月1-7日为长假，春季房交会同样在4月，其成为我们11月开盘后，最好的新客
27、户积累期；,2005年房交会，由于现场展示中心、楼体、示范环境、样板区展示实景已经全面出现，全面展示实景楼盘是我们的目的；与房交会协商组织一个XX房地产楼盘评比，争取几个较好的楼盘称号如：最诚信楼盘、最具投资价值楼盘等等，有利于项目的报道与推广。,一定要最好的位置，一定形成展位最亮的点；一定要最好的展位设计，让人们感受XXX.XX国际的变化；一定要展场外唯一的楼体大条幅，到现场就能感受鲜明的个性；一定要房地产会刊的封面及P2-P3，全面控制资料的最亮点；一定要搞掂记者，我们同样是地产房交会最亮的点；,攻击目标：,攻击核心：,攻击概念：,这个阶段公寓推广为主，主要以诉求实卖点为主。写字楼推广为辅
28、，开始进入“24小时全球商务”概念的前期预热阶段，主要以代表高端形象的虚卖点为主，为5月进入写字楼的强销做准备。,XXX.XX国际,1、2、3、4月份推广目标,5月份推广计划,五月写字楼强销期,24小时全球商务模式及项目商务形象,小开间写字楼,半岛都市报、户外广告、电视广告、航空杂志,24小时商务概念阐述、全新概念颠覆XX市场,推广主题：,目标客户2：,推广手段：,成长型中小企业、外贸企业、物流企业、投资客,此期间须完成事项：更换楼体灯光字更换户外广告信息电视广告省内外发布航空杂志重点出击滨海花园一期条幅出街推广重点从公寓转为写字楼,30层以上整层消化的大客户，,目标客户1：,外来国有企业、大
29、型民营企业、外资企业,5月份阶段推广主题,XXX.XX国际24小时全球商务模式,XXX.XX国际引领XX商务模式,“,“,6月份推广计划,六月写字楼强销期24小时商务概念,24小时全球商务模式、项目商务形象建立,半岛都市报、齐鲁晚报、电视广告、招商周刊,详细阐述24小时商务、与项目卖点结合传递概念如：滨海CBD概念/景观/大堂/等,推广主题：,推广手段：,此期间须完成事项：招商周刊媒体商务论坛山东卫视电视广告齐鲁晚报全省宣传写字楼封顶宣传,1、招商周刊发布四个硬性广告，结合项目卖点2、同时由招商周刊记者采访XX及全国权威经济学家对24小时全球 商务模式进行专家论证；3、以硬广与软文相结合的形式
30、，阐述中小型企业创业应注意的事项 以及在全球化浪潮下应选择怎样的公司运作模式，打响项目知名 度。,XX作为中国最具经济活力的城市之一，其经济外向型特征较明显，因而就产生了大量的创业型中小企业，其公司运营性质具备全球性，24小时商务在线是必备商务办公条件。XXX.XX国际所提倡的24小时全球商务模式恰恰是其所需，能够获得他们的认同。,招商周刊媒体论坛,攻击核心：,攻击目标：,启动政府高度，举办记者新闻发布会，让媒介首先了解XX的整体规划；以主流媒介（半岛都市报）为核心点，铺天盖地的造势，形成CBD滨海地带国际商务的规模性推广，全面启动滨海热点；通过滨海规划、政府引导、媒介造势，一定要让体现滨海C
31、BD商务才是XX的未来，一定要让消费者了解XXX.XX国际是XX国际化商务的明天；,市南区政府本身就在全力推动滨海商务区，政府本来就想启动滨海的关注力；,方式：,前提：,把握4月份后期的春季房交会、五月份旅游经济的东风，销售推广重点开始从公寓转向写字楼；因此这二个月是项目写字楼部分在XX商务市场的冲刺时期，一定要加大推广力度，加大推广投入。写字楼市场前期的形象建立对后期销售至关重要，因为写字楼买家是纯粹的理性消费者。,XXX.XX国际,5、6月份推广目标,7-8月份推广计划,七、八月写字楼续销期24小时商务概念,写字楼具体卖点阐述,在XX，XXX.XX国际是高端商务的代表,针对小开间写字楼，有
32、针对性的诉求投资概念，为消化小面积写字楼做有利支撑。,商务服务/会所/电梯/分户式空调等,推广主题：,客户分析：,投资分析：,经过比较十多家写字楼，XXX.XX国际无论是从地理位置、配套设施等方面都是XX商务至上之选,此期间须完成事项：招商周刊媒体商务论坛秋季房交会准备参展项目开始落外墙，实体攻击开始,房交会热点战,8月底的房交会是地产下半年又一个最大的节点，10月1-7日为长假，秋季房交会是项目在下半年进行新一轮销售重点时期；,2005年春季房交会以公寓为主，写字楼为辅的销售配合，到秋季改为写字楼为主，房交会除了展示形象卓尔不凡的形象外，还是重点展示项精装修的品牌组合，以消费者以高楼楼盘的支
33、持点。,还是一定要最好的位置，一定形成展位最亮的点；还是一定要最好的展位设计，让人们感受XXX.XX国际的变化；还是一定要展场外唯一的楼体大条幅，到现场就能感受鲜明的个性；还是一定要房地产会刊的封面及P2-P3，全面控制资料的最亮点；还是一定要搞掂记者，我们同样是地产房交会最亮的点；,攻击目标：,攻击核心：,攻击概念：,9-10月份推广计划,写字楼具体卖点阐述,半岛都市报、楼体外立面实体攻击,人性化商务/精装修/厨房/洗手间/物管服务,推广主题：,攻击手段：,此期间须完成事项：结合十月黄金旅游时期山东省媒体（电视、报纸）航空杂志广告,九、十月24小时全球商务,从7月份开始，项目开始进行外立面施
34、工，出外立面施工阶段是写字楼推广最具市场震撼力的时候，因此前三个月推广在媒体上可以节约一部分，前期的形象建立，与楼体外立面相呼应，将会在市场上形成一个销售高峰期，十月份又是XX的黄金旅游季节，全国特别是北中国很多人来XX旅游，因此在这个时期须多应用覆盖面比广，而且针对性较强的航空杂志进行广告宣传。,XXX.XX国际,7、8、9、10月份推广目标,商业裙楼推广计划,国际商务商业群,香港中路最后的商业旺地,大集团客户为主、投资客,商业配套的完善有助于项目定位清晰化,景观、规模、配套,推广主题：,客户来源：,攻击目的：,银行、数码、餐饮、康体休闲等,推广时机：3-10月份推广条件：前期招商要完成引进银行、数码等主力店后针对餐饮、康体休闲的商家进行点对点营销，广告公司配合进行招商手册或产品手册的设计及规划工作。,The end!THANKS!,
