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万科置业年终总结及发展计划一、贯彻执行总公司要求,加快推进项目开发年初,总公司在结合宏观经济形势和对房_市场判断的基础上,做出了要加快中冶虞山尚园项目开发的要求。_公司贯彻总公司要求,确立_市场为导向、以变现为核心,快速推进项目开发的方针。各项工作以节点为要求,打破常规,快速推进,一切以抢进度为要。一期工程3月底前完成设计规划报批,4月底前完成施工图政府部门技术性审核,6月中下旬主体工程开工并于9月26日首批花园洋_市发售;二期工程11月底完成土地使用手续、项目立项和规划报批等工作,12月初动工总。在加快推进项目开发总体要求下,_公司明确了前期各阶段重点工作。一是设计工作,首先,确定方案布局和产品定位;其次,先行进行多层建筑的施工图设计,2月审图通过并进行工程量清单编制;第三,加强施工图的审查,扩初完成后,即展开景观设_市政设计和智能化设计,配合销售广告宣传。二是前期报批,按照常熟住宅房产项目开发的行政要求,我们依次取得一期工程的土地证、环评审批意见、立项审批意见、建筑工程规划许可证、施工许可证等。三是前期配套,按期完成供水、供电、通信、有线、天然气、雨污_市政配套设计和合同签订,从而为实体工程的推进创造了良好的条件。 第1页 共 1页