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1、办公室装修合同范文精选2022委托方：_(以下简称甲方)代理人：_通讯地址：_联系方式：_受托方：_(以下简称乙方)设计师：_通讯地址：_联系方式：_根据以及其他有关法律、法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议。第一条设计项目概况1.甲方委托设计项目地点：_2.房屋建筑物类别：写字楼办公室3.房型：_。4.建筑面积：_平方米，使用面积：_平方米。5.预计装饰造价(人民币_元。第二条设计程序及要求1.室内装饰的设计程序：(1)设计准备阶段为_个工作日，自_年_月_日至_年_月_日。乙方至现场进行勘测，并与甲方充分沟通。(2)方案设计阶段为_个工作日，自_年_月_日至_年_月_日。乙方分析
2、各空间的相互功能关系，提供平面设计，显示出功能单元位置、功能单元关系及家具安排布局，并提供_个主要空间视角的效果图。乙方介绍并说明设计方案，进行方案调整，并由甲方签字确认。(3)施工图绘制阶段为_个工作日，自_年_月_日至_年_月_日。乙方按甲方确认的设计方案，进行全套装饰施工图的设计与绘制。乙方根据甲方的修改意见，设计并绘制成完整的施工图。(4)工程施工阶段，自工程开工之日起到装饰工程施工完成止。乙方要进行施工前的设计交底，参加现场协调，进行必要的现场指导;竣工时，协助做好总体验收工作。2.设计图纸资料基本要求：(1)提供的设计图应符合_的规定，一式_份，并交甲方_份。(2)设计图具体要求：
3、A.每页设计图须由制图、校对、审核三者签字。B.每页设计图须由甲方签字认可。C.设计图如需修改或变更，必须由甲、乙双方签字认可。3.提供设计图文资料内容：(1)图纸封面、封底、设计图纸、图列表;(2)设计图纸目录和设计与施工说明;(3)原始建筑平面测量图(含所有墙体内部尺寸、门窗洞尺寸、房梁、上下水、燃气、地漏、污水管、空调洞、排风口、配电箱、弱电箱、多媒体箱等标注);(4)墙体改动图(拆建承重结构由甲方向物业或有关部门申请书面批准);(5)设计平面布置图;(6)设计顶面布置图;(7)设计地面布置图;(8)强、弱电及多媒体、智能化插座定位分布图;(9)开关控制线路示意图;(10)冷、热水管排放
4、走向示意图;(11)厨、卫墙面设施布置图;(12)主要部位立面、剖面、节点详图;(13)局部透视图;(14)主要装潢(饰)材料用材表;(15)其它_。第三条设计费用本项目设计费用：使用面积_平方米，单价_元，总计_元，人民币(大写_元。第四条支付方式1.乙方设计师上门勘测前_日内，甲方向乙方支付设计费总额的_%作为预付款，计人民币_元，乙方出具收款凭证。2.甲方确认平面设计图纸_日后，甲方向乙方支付设计费用的总额_%，计人民币_元。3.余款支付_。第五条双方权利和义务1.甲方应根据设计需要，提供物业管理部门或者相关单位的联系人，该项目的建筑、结构、设备、管道等竣工图，以及大楼装修规定。2.甲方
5、应填写完整的设计任务书。3.甲方对已确认的设计图进行修改，重新设计的部分，费用由双方另行协商确定。4.乙方设计时不得擅自改变建筑物的承重结构。5.乙方应根据甲方所填写的设计任务书及装饰要求进行设计工作。6.施工过程中，乙方指派设计师现场进行施工交底，设计师到现场指导施工及整体竣工验收应不少三次。7.乙方在中途需更换所指派的设计师，应事先征得甲方同意。8.乙方必须将整套图纸交给甲方，并办理确认手续。第六条违约责任1.甲方逾期支付设计费用的，每逾期一天，应按未支付部分设计费用的_%向乙方支付违约金。逾期超过_天的，乙方有权解除本合同。2.乙方延期完成设计图的，每延期一天，应按设计费用总额的_%向甲
6、方支付违约金。延期超过_天的，甲方有权解除本合同。3.乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改和补充。由乙方设计错误造成工程质量事故或甲方损失的，乙方除负责采取补救措施外，应免收损失部分的设计费，并根据损失程度向甲方偿付赔偿金。4.双方订立设计合同后，任何一方不再履行本合同的，应赔偿守约方相应的损失。第七条争议解决方式双方发生争议的，可协商解决，也可向有关部门申请调解，也可选择以下第_种方式解决。1.向仲裁委员会申请仲裁。2.依法向人民法院提起诉讼。第八条附则1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。2.本合同经双方签字或盖章之日起生效。3.本合同一式两份，双方
7、各执一份。4.本合同及补充协议：一：室内设计流程签证单二：室内设计修改或变更签证单三：补充协议(附页)四：设计任务书甲方(签字)：_乙方(公章)：_代理人(签字)：_设计师(签字)：_年_月_日_年_月_日2022发包人：_甲方承包人：_乙方依照、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1、工程名称：_2、工程地点：_3、工程范围：_4、工程承包方式：_5、工程造价工程预算总造价为_元，大写人民币：_万元整。本工程总造价计算依据A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。B、施工中甲、
8、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。C、施工中甲乙要求新增加的项目费用。第二条工程期限1、经甲、乙双方确定：本工程合同工期为_天日历，具体开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准。2、本工程计划开工日期，计划竣工日期月3、本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。1由不可抗力造成无法正常施工的;2由甲方原因影响连续施工的包括工程付款不到位。3由设计变更或设计未确定的。4由未办妥相关物业或行政审批手续的。5由施工工地非乙方原因一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;6由甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。第三条工程施工准备与双方责任1、甲方责任1开工前甲方协调各方面
9、的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。2组织好设计交底及图纸会审工作。3委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。4开工前_天，甲方腾空装饰场地以便工程开工。5做好甲方提供材料及设备的供应;落实建设资金，按期报付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。2、乙方责任1.提供完整的施工图纸及施工技术资料。2.开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。3.做发了施工准备工作，组织好人员及材料设施的进场、采购、供应和管理。4.严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相
10、关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。5.委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。第四条工程价款及支付1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。2、由物业收取的管理配合，装修押金等相关费用，由甲方支付。3、本工程合同总价为：_4、支付采取按工程进度分段付款方式。5、分段付款的时间及相应金额为：1.合同签订时付合同价_%，计：_元整。2.工程变更项目款项双方确认，付完此款项方可施工增加工程。第五条施工质量与设计变更1、坚持按图纸施工，任意一方不得随意变更设计，如遇到列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。1.发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设
11、计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协议后方准施工。2.设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协议后方准施工。3.如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。2、乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。第六条工程竣工验收及结算1、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。2、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。3、工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题
12、，由甲方承担责任。4、乙方工程竣工后，提供一年的维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。第七条工程安全生产、文明施工1、甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。2、乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程，文明施工要求及严格执行治安消防条例。3、工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便，协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。第八条工程处罚及仲裁1、按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结请。若因一方违约，
13、由违约方承担合同价的_%的违约金。2、甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。3、本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协调不成时，任何一方均申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可由工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条附则1、本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式贰份，双方各执壹份。3、本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。4、本合同有效。一、乙方提供平面图纸;二、工程预算书;三、补充条款;四、其他甲方盖章：_乙方盖章：_代理人：_代理
14、人：_年_月_日_年_月_日2022发包方(以下简称甲方)：_委托代理人：_单位：_住所地址：_联系电话：_承包方(以下简称乙方)：_法定代表人：_注册地址：_联系电话：_依照及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订本合同(包括本合同和所有补充合同)，以便共同遵守。第一条工程概况工程地点：_市_区(县_路_号_楼_室。住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。工程承包方式，双方商定采取下列第_种承包方式：(1)乙方包工、包全部材料(见附表五：_乙方提供装饰装修材料明细表);(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附表四：甲方提
15、供装饰装修材料明细表，附表五：_乙方提供装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)。总价款：_元，大写(人民币)：_。其中：材料费：_，人工费：_，管理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。工程期限_天;开工日期_天_月_日;竣工日期_天_月_日;工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。第二条施工单位资格乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有
16、经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第三条材料供应按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五：_乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第四条工程质量本工程执行_(填建筑装饰工程技术规程)、_(填装饰装修验收标准)和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。本工
17、程由_方设计施工方案。甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。由乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订工程项目变更单(详见见)后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关
18、费用由甲方负责。第五条工程验收双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_。乙方应提前_天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单);工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表八：工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(见附表九：工程结算单);本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_年。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表十：工程保修单)。第六条工程款支付方式双方约定按下列第_种方式支付工程款：(1)本合同签订后，开工前_至_日，甲方支付相当总价款_%的工程款;(2)完成_%的工程量之日后的_日内
19、，甲方支付相当总价款_%的工程款;(3)竣工验收后_日内，甲方支付相当总价款_%的工程款。(4)竣工验收合格_年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当总价款_%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。竣工验收合格后，甲方有权留取相当工程总价款的_%的保修基金。竣工验收合格后_年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第七条有关安全生产和防火约定甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防
20、火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。第八条工程监理本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出
21、公正的处理。为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。第九条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供：甲方在开工日期_天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式_份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费_元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。使用境外图纸，不能满足施工需要时，双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项。第十条乙方驻工地代表乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期;责任在乙方，由乙方承担费用。 第10页 共 10页
