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1、各类房屋买卖协议样板甲方(出卖方)：_乙方(受让方)：_根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国民法典等有关政策法规之规定，经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：1、房屋基本情况(1)甲方售卖房屋座落：_幢_号_室_号_建筑结构总层_建筑面积(平方)房屋用途为，房屋建成年份：_年。(2)房屋登记簿记载所有权证编号：_。2、房屋的其他情况(1)该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_项。(仅选一项)1)出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。2)该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。2、房屋抵押状况为下列第_项。
2、(仅选一项)1)出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。2)该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。3、房屋租赁状况为下列第_项。(仅选一项)1)出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。2)该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。4、房屋物业管理状况为下列第_项。(仅选一项)1)该房屋目前由_负责物业管理。2)该房屋目前尚未纳入物业管理范围。3)随同该房屋同时转让给买受方
3、的房屋附属物品详见本合同附件一。3、价格与费用(1)按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(_币)每平方米_元，总金额为(_币)_元整。除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：1)代收_，计(_币)_元整。2)代收_，计(_币)_元整。上述代收税费合计(_币)_元整。(2)房屋价款具体支付方式约定为下列第_款。(仅选一款)1)一次性付款：买受方于_年_月_日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币(￥_元)_元整。2)分期付款：买受方于_年_月_日前，按本合同第三条约定房屋价款的_%，支付人民币(￥_元)_元整。买受方于_年_月_日前，按本合同第三条约定房屋价款
4、的_%，支付人民币(￥_元)_元整。买受方于_年_月_日前，按本合同第三条约定房屋价款的_%，支付人民币(￥_元)_元整。3)贷款支付：4)其它方式：4、乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本协议第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_几天，即视为乙方不履行本协议。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任：(1)终止协议，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。(2)乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，协议继续履行。(3)_。上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由_方承担，营业税由_方承担，印花税由_方承担，个人所得税由_方承担，向房产交易部门交纳的手续费由_方承担。其它税费约定情况：本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。5、本合同一式叁份，甲，乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。6、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为_。7、其它约定事项出卖方：_买受方：_年_月_日_年_月_日 第3页 共 3页
