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1、第五章 工程建设监理规划,1、概述2、监理规划的编写3、建设监理规划的内容 及其审核,2,1 概述,一、工程建设监理工作文件的构成 是指监理单位投标时编制的监理大纲、监理合同签订以后编制的监理规划和专业监理工程师编制的监理实施细则。1、监理大纲 又称监理方案，是监理单位在业主开始委托监理的过程中，特别是在业主进行监理招标过程中，为承揽到监理业务而编写的监理方案性文件。作用：业主认可，从而承揽到监理业务 为项目监理机构今后开展监理工作制定基本的方案。,3,1 概述,一、工程建设监理工作文件的构成 1、监理大纲 主要内容：拟派往项目监理机构的监理人员情况介绍拟采用的监理方案将提供给业主的监理阶段性
2、文件,4,1 概述,一、工程建设监理工作文件的构成 2、监理规划 是监理单位接受业主委托并签订委托监理合同之后，在项目总监理工程师的主持下，根据委托监理合同，在监理大纲的基础上，结合工程的具体情况，广泛收集工程信息和资料的情况下制定，经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。从内容范围上讲，监理大纲与监理规划都是围绕着整个项目监理机构所开展的监理工作来编写的，但监理规划的内容要比监理大纲更翔实、更全面。,5,1 概述,一、工程建设监理工作文件的构成 3、监理实施细则 又称监理细则，是在监理规划的基础上，由项目监理机构的专业监理工程师对建设工程中某一专业或某一方
3、面的监理工作编写，并经总监理工程师批准实施的操作性文件。其与监理规划的关系可以比作施工图设计与初步设计的关系。作用：指导本专业或本子项目具体监理业务的开展。,6,1 概述,一、工程建设监理工作文件的构成 4、三者关系 相互关联，都是建设工程监理工作文件的组成部分，它们之间存在着明显的依据性关系。P67 表51,7,1 概述,二、工程建设监理规划的作用 1、指导性文件 2、对监理单位实施监督的重要依据 3、履行委托监理合同的主要依据 4、存档资料,8,2 监理规划的编写,一、建设监理规划编写的依据 1、工程外部环境调查研究资料 2、工程建设方面的法律、法规 3、政府批准的工程建设文件 4、建设监
4、理委托合同 5、其他建设工程合同 6、业主的正当要求 7、监理大纲 8、工程实施过程输出有关工程信息,9,2 监理规划的编写,二、建设监理规划编写的要求 1、内容规范化、具体化 2、表达格式化、标准化 3、主持人和决策人是项目总监 4、强调动态性 5、分阶段编写 6、用系统设计的方法进行 7、经过审批,10,3 建设监理规划的内容及其审核,一、建设监理规划的内容 1、建设工程概况 2、监理工作范围 3、监理工作内容,11,设计阶段,12,13,施工阶段,14,15,3 建设监理规划的内容及其审核,一、建设监理规划的内容 4、监理工作目标,16,17,3 建设监理规划的内容及其审核,一、建设监理规划的内容 5、监理工作依据 6、项目监理机构的组织形式 7、项目监理机构的人员配备计划 8、项目监理机构的人员岗位职责 9、监理工作程序,18,19,3 建设监理规划的内容及其审核,一、建设监理规划的内容 10、监理工作方法及措施 11、监理工作制度 12、监理设施,20,3 建设监理规划的内容及其审核,二、建设监理规划的审核 1、监理工作范围、内容、目标的审核 2、项目组织机构的审核 3、工作计划审核 4、投资、进度、质量控制方法的审核 5、监理工作制度审核,
