三峡大学云霞小区组织设计方案.doc

《三峡大学云霞小区组织设计方案.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《三峡大学云霞小区组织设计方案.doc（83页珍藏版）》请在三一办公上搜索。

1、目 录第一章：编制说明一、编制目的.4二、编制依据.4第二章：工程概况及特点一、建筑概况.5二、结构概况.5三、工程特点、难点及管理重点.6四、施工条件.7第三章：施工部署一、施工组织部署.8二、主要经济技术指标实施目标.8三、施工准备.9四、文明施工及环境保护.9五、主要施工机械计划.10六、主要材料、主要工程量.10第四章：施工总平面布置及管理一、施工现场平面布置.10二、施工机械选择.10三、施工用电用水计划.10四、现场平面管理.11第五章：施工进度计划一、施工进度计划.11二、工程进度计划目标分解.11三、工期目标保证措施.11第六章：主要分部分项工程施工方法一、施工测量.12二、基

2、础施工.13三、钢筋工程.17四、模板工程.22五、混凝土工程.23六、脚手架工程.24七、砌体工程.26八、装饰工程.26九、楼地面工程.28十、门窗工程.30十一、屋面工程.30十二、安装工程分部分项. 31第七章：质量验收一、质量验收.37二、质量验收程序和组织.38第八章：质量保证措施一、组织机构及人员安排.39二、具体措施及方法.39三、分项工程质量保证措施.40四、冬雨季、暑期施工措施.421、冬季施工措施.422、雨季施工措施.423、暑期施工措施.43第九章：质量通病防治措施一、桩基工程.44二、土方工程.45三、现浇模板工程.45四、钢筋工程.47五、混凝土工程.47六、砌体

3、工程.48七、楼地面工程.49八、外墙面工程.51九、内墙、顶棚抹灰及室内尺寸控制.54十、屋面工程. .56十一、安装工程.57第十章：安全生产保证措施一、组织机构及人员安排.60二、安全生产管理措施.60三、分项工程安全生产措施.62第十一章：文明施工保证措施一、施工现场场容场貌目标及要求.65二、文明施工现场管理措施.65三、文明施工现场.66附图表：插图1：模板工程质量控制程序图.19插图2：钢筋工程质量控制程序图.20插图3：砼浇筑工程质量控制程序图.20项目部组织机构名单.70附表1：主要劳动力使用计划表.71附表2：主要施工机械设备表.72附表7：主要材料表需用计划表.80附图1

4、：项目组织机构图.73附图2：安全管理程序图.74附图3：文明施工管理程序图.75附图4：分项工程质量控制程序图.76附图5：安全保证体系图.77附图6：质量管理体系图.78附图7：技术管理体系图.79附图8：施工总进度计划横道图.附图9：施工现场总平面布置图.第一章 编制说明一、编制目的 本施工组织设计编制的目的是：体现我公司对本工程施工的总体构想和部署，其内容包括严格遵循国家规范、行业规程及地方规定，结合我公司成熟的技术、管理程序和施工方法，用以指导本工程的施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成好本项工程的施工任务。二、编制依据1、三峡大学云霞小区施工招标文件及招标答疑，我公司与建设

5、单位签订的施工合同。2、三峡大学云霞小区施工图纸资料。3、现行的技术政策、技术标准、施工质量验收规范、操作规程及国家和地方政府有关建筑的法律、法规、条文。4、我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准。5、有关安全生产、文明施工的规定；建筑安全生产管理条例、建筑工程施工现场管理规定、建筑施工安全检查评分标准等。6、本公司制定有关质量保证及质量管理体系。7、我公司编制的施工图预算。8、现场和周边的实际踏勘情况。附：本工程采用的规范、规程及标准目录：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础施工质量验收规范GB502022002建筑桩基技术规范JGJ94-94建筑基坑处理技

6、术规范JGJ79-91建筑地基处理技术规范JGJ79-91混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002混凝土质量控制标准GB50164-92砌体工程施工质量验收规范GB502032002屋面工程质量验收规范GB502072002电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB5025996建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑施工安全检查评分标准JGJ59-99塔式起重机安全规程GB5144-94第二章 工程概况及特点工程名称：三峡大学云霞小区11、15号楼

7、工程建设单位：三峡大学设计单位：三峡大学建筑设计研究院。建设地点：位于三峡大学校内该该施工现场，“三通一平”由建设单位完成，施工现场水电接口由建设单位指定。一、建筑概况 该工程由二栋住宅楼11#、15#楼组成。该工程15#建筑面积为6287m2，11#楼建筑面积为8327m2； 建筑物层数为六层，另有辅助架空层和跃层，高度为21.15m。楼地面：架空层地面为素土夯实；楼面为砂浆抹平。外墙面：外墙面为涂料，颜色分白色及浅褐色。屋面：屋面防水等级为III级，防水材料采用4厚高聚物改性沥青卷材（SBS）防水层。坡屋顶铺设蓝灰色屋面瓦。门窗：南向阳台推拉窗，采用65系列内平开铝合金节能门，卧室采用80

8、A系列外平开铝合金节能窗，其余外墙窗户选用70系列铝合金平开窗，玻璃为6厚白色平板玻璃，卫生间采用6厚白色磨砂玻璃。二、结构概况：本工程为砖混结构，抗震设防烈度为六度，耐火等级为二级，安全等级为二级。基础：11#楼二个单元采用人工挖孔桩，二个单元条形基础，15#楼采用二个单元人工挖孔桩，一个单元的沉管灌注桩，（采用钢制桩尖）。其砼强度等级，桩、承台梁、承台为C25；基础垫层为C15；梁、板、柱及楼梯为C25。墙体：三层及以下采用Mu15烧结普通砖；其余采用Mu10烧结普通砖；室内地面以下采用M10水泥砂浆；一、二层采用M10混合砂浆；三、四、五层采用M7.5混合砂浆；六层以上采用M5混合砂浆。

9、屋面：层面防水等级为三级，防水材料采用4厚高聚物改性沥青卷材（SBS）防水层。三、工程特点、难点及管理重点（一）建筑部分1、在桩基轴线复桩及基础轴线定位时应予十分注意。有交角的轴线应通过三角函数计算确定，并用经纬仪放线，计算校核。2、建筑细部构造较多。室内如外挑窗台、窗楣、管线井、厨卫布置，成品通风道、贮藏间等均较为复杂。因此模板制作及安装质量应着重控制。3、屋面主要为露台和不上人屋面，事关建筑物的使用效果，因此既要注重防水质量，又要注重观感效果。4、金属门窗及栏杆要求制作精致，安装整齐。（二）结构部分本工程为砖混结构民用住宅楼；11#楼二个单元采用人工挖孔桩，二个单元条形基础，15#楼二个单

10、元采用人工挖孔桩，一个单元采用沉管灌注桩基础，砖砌体是整个工程施工的关键。基础人工挖孔桩，沉管灌注桩：桩中心定位、桩轴线复核及桩孔施工允许偏差是桩成孔过程中控制的重点，桩径、垂直度和持力层是控制的关键点。钢筋笼制作尺寸和就位应重点把关，混凝土浇筑时下料方法及桩顶标高须严格控制。基础土方开挖：条形基础土方采用先用机械开挖再用人工清理，开挖时的重点是做好槽的保护、标记、控制运土机械行走路线。防裂技术是该工程质量控制的重中之重。粉刷前使用粉刷砂浆专用外加剂；严格分层粉刷，控制粉刷厚度；粉刷前的基层处理及界面剂涂刷；粉刷后认真养护等。（三）安装部分1、给排水本工程给排水较为简单，基主要特点是：该工程为

11、城市管网供水。消防系统设在室外。主要管理重点：做好土建的预留、预埋，所有管道穿楼板墙体需设置IV刚性防水套管，做到位置准确，无遗漏，避免事后打凿。建立样板间，按样板施工，做到各住房水管、配件布置统一一致，整齐划一。管材及连接方式有：PVC排水管（承插连接）、PP-R给水管（热熔连接），无缝钢管及普通钢管（焊接）、镀锌钢管（丝接）等多种形式。要求施工队伍技术全面、质量过硬，并能参与组织检验、试验和整理技术资料。各种管材、配件的计划控制和现场复核工作要到位。2、电气工程 本工程电气安装工程较为复杂，分为强电系统（又分为照明回路和插座回路）、避雷接地系统等。从安装方式上看，有墙暗敷、地板内暗敷、屋面

12、内暗敷、柱内暗敷、吊顶内敷设及沿墙明敷、电缆沟敷设、埋地敷设多种方式。该分部工程是工程管理的重点，难点之一。其管理要点是：（1）必须选用具有一定施工经验的经历，并有自己的电气专业技术管理人员的施工队伍从事该分部工程。（2）预留预埋为一个重点工序，既关系到安装质量又影响土建施工进度，要求做到位置准确、无遗漏。需重点解决的技术问题有：墙壁、柱、板、梁中的穿线管预埋及成品保护，尤其是薄壁填充墙中的暗管工艺及开关，插座孔的定位方法；长距离穿线管中埋设接线（穿线）盒的位置及方法；土建施工中对预留埋的成品保护等问题。各住户的穿线布置及开关、插座孔洞预留位置一定要整齐划一，以便后续质量及材料控制。（3）穿线

13、阶段注意核对线径、根数、护套颜色、接后余量。穿线结束要逐根摇测检验绝缘情况，并按统一方式做好标记。（4）材料控制采用施工计划和现场复核相结合的方式进行控制。施工队管理人员应协助项目部有关人员做好此项工作。（6）避雷系统要重点做好基础接地，柱钢筋焊接，均压带钢筋焊接及与柱钢筋的连接等工序的隐蔽工程验收，确保接地电阻达到设计要求值(1）。同时避雷接地测试点及沉降观测点的制作安装要规范统一，精致美观。（7）施工队电气技术员应能参与组织电气试验、检验工作，并在项目部的指导下完成电气分部工程的资料收集整理工作。3、其他安装工程其他安装工程尚有楼梯栏杆、阳台栏杆等项目，均采用模具焊接，样板化施工。要求铁件

14、制作精细，打磨光滑，各层、各间安装整齐划一，油漆有厚度和亮度。（四）在施工全过程中注意作好分包管理的宏观调控和每一道工序的过程管理和成品保护，确保短时期内完成本工程合同内工作内容。四、施工条件 该工程施工道路畅通；施工用水用电均由甲方直接提供到现场；施工条件已经具备。第三章 施工部署一、施工组织部署1、项目管理人员详见附表(第70页)2、劳动力组织劳动力计划详见附表1（第71页）3、项目管理机构项目组织机构详见附图1（第73页）4、安全生产管理程序安全管理程序详见附图2（第74页）5、文明施工管理程序文明施工管理程序详见附图3（第75页）6、分项工程质量控制程序分项工程质量控制程序详见附图4（

15、第76页）7、安全保证体系安全保证体系详见附图5（第77页）8、质量管理体系质量管理体系详见附图6（第78页）9、技术管理体系技术管理体系详见附图7（第79页）二、主要经济技术指标实施目标1、质量目标： 检验批工程质量一次性验收达到合格标准；分项工程质量、子分部工程、分部工程质量验收达合格标准。2、工期目标： 本工程合同书中要求工期为210天，根据本程的实际情况，结合我公司的施工能力，我公司决定将确保210天完成施工任务，并交付使用。3、安全生产目标： 严格按国家及地方有关部门的有关安全施工规范、规程组织施工，特殊工种必须持证上岗，并按有关规程操作。职工轻伤负伤频率控制在0.2%以下，杜绝重伤

16、事故和死亡事故的发生，确保安全生产文明施工。4、机械设备完好率95%，利用率70%，成本降低率2%。三、施工准备1、技术准备（1）图纸会审 按照图纸及有关资料内容，项目有关专业人员认真阅读、熟悉图纸，及时将图纸疑问以书面形式提交监理工程师转交业主、设计单位，并组织好图纸的会审工作。（2）编制施工组织设计 编制该工程详细的施工组织设计和特殊分部、分项工程的施工方案，报业主、监理工程师、审批后作为工程施工生产的指导文件。（3）进场前进行三级技术交底 即技术负责人一管理人员一施工班长。交底以书面形式表达，随同任务单一起下达到班级，班组长在接受交底后，认真贯彻施工意图。（4）建立测量控制网 根据业主提

17、供的测量基点进行平面轴线及高程复核，重要控制点要做成相对永久性的观测点。（5）做好各类原材料的进场检验和砼的试配工作。2、组织准备（1）根据施工的实际情况组织管理人员进场。（2）安排劳动力、施工机械及材料进场。3、现场准备（1）清除地面障碍物，平整场地，测量控制网点及水准点的引入及保护，对基础施工成果进行测量、复核，发现问题及时报请有关部门处理。（2）施工用水、用电引入及现场架设。（3）搭设部分临时设施及修建临时排水系统。四、文明施工及环境保护1、施工现场整洁，五种标牌设置齐全，现场三通一平，严格按施工组织设计要求布置。2、材料、机具堆放整齐，作业面整洁。3、施工不扰民、尖锐噪声不超标。4、现

18、场设置厕所、不随地大小便。5、施工废水经沉淀排入临近污水管道，建筑垃圾及时清理，不乱堆乱放，工完料清。6、遵守职业道德，文明施工，保护社会安全，不打架斗殴，不偷盗、抢劫。7、施工通道要每天清扫，另发现污物太多，应及时清扫。8、施工围墙按正规砌好，并写好宣传标语大门一律焊制铁大门封闭管理。五、主要施工机械计划主要施工机械设备详见附表2（第72页）六、主要材料、主要工程量主要材料需用计划表见附表（第80页）第四章 施工总平面布置及管理一、施工现场平面布置 施工现场将实行封闭式管理，三区分设，砌筑围墙，搭设临时围护；根据工程需要，结合现场条件，本着场地布局合理，有利于现场管理及文明施工的原则进行布置

19、。各种临时设施用房必须经过设计，施工时严格按设计图施工。 对施工区域内道路进行硬化处理，做好排水坡度；在基坑周边砌筑排水沟，根据排污口位置设置沉淀池，进行有组织排水；在施工场地大门入口处设置洗车槽，以免扬尘污染，同时，将施工用水、电管线均埋地布设。 施工围墙按正规砌好，双面粉刷，并写好宣传标语，大门一律焊制铁大门封闭管理。二、施工机械选择1、垂直运输机械 为加快施工进度，根据现场实际情况和该工程需要，选用一台QTZ-40型、一台QTZ-30型塔吊，作为垂直运输设备。2、搅拌施工机械 根据工程实际情况，现场设二台砼搅拌机，二台砂浆搅拌机，二台磅称。施工用机械设备计划详见附表2（第74页）三、施工

20、用水用电计划 1、现场机械总功率为282KW，照明按机械总功率10%考虑，经计算电容量为254KW。2、水源：根据现场情况，采用城市管网供水。 干管布置：现场供水干管采用100无缝钢管，绕建筑周边布置；横跨场内临时道路时筑沟槽埋地，其余采用裸铺。连接形式为焊接管路，转弯处采用钢质弯头焊接，阀门处采用法兰连接。 现场门卫、砂浆搅拌站、木工车间、卫生间必须设置供水点，其余地方视情况间距布置供水点。供水支管采用20镀锌水管，即在干管上焊20短丝，接闸阀、短管至各供水点。 在施工现场周边每100m设置一处临时消防栓，楼层每两层设置一个消防栓，管径75mm。消防管路与楼层供水系统连接，以提供高层消防用水

21、，保证安全生产。四、现场平面管理 为了使施工现场按照施工进度计划的要求有条不紊地组织施工，施工现场总平面的使用必须严格招待统一的管理，由项目经理负责监督实施。施工现场要具备进出场管理制度、场容管理制度、总进度计划表、现场平面布置图等，同时应在工程醒目位置设大幅宣传标语、文明标牌，加强现场绿化，促进现场标准化管理。第五章 施工进度计划一、施工进度计划施工进度计划控制横道图详见附表二、工程进度计划目标分解工程计划工期为210天。1、施工准备 ： 5天。2、基础工程：基础及土方48天。3、主体工程： 90天。4、装饰装修 ： 48 天。5、预留 7 天进行修整、竣工交验。三、工期目标保证措施1、项目

22、部有着一套精干、高效的项目班子，可以确保指令畅通、令行禁止；同业主、监理工程师和设计方密切配合，统一领导施工，统一指挥协调，对工程进度、质量、安全等方面负责，从组织上保证总进度的实现。加强对项目施工生产的临近与指导，保证各种生产资源及时、足量的供给。2、加强同建设、监理、设计、质监等单位的协作，集中统一领导施工队伍，科学合理的组织施工，形成各分部、分项工程在时间、空间上的充分利用与紧凑搭接，做好平面流水、立体交叉作业，从而缩短施工工期。3、建立生产例会制度，每星期召开三次工程例会，围绕工程的施工进度、工程质量、生产安全等内容检查上一次例会以来的计划执行情况。每日召开各专业碰头会，及时解决影响进

23、度的有关问题。4、做好施工配合及前期施工准备工作，拟定施工准备计划，专人逐项落实，确保后勤保障工作的高质、高效。5、材料供应优先安排，按进度计划提前组织成品、半成品进场，同时做好各项原材料的检测工作。6、各种施工机械设备定人、定机、定时负责维修保养，确保机械设备在任何情况下都能正常运转，满足施工生产对机械设备的需求，不影响施工进度。7、施工配备2台塔吊，以提高垂直运输效率。尽量安排晚上或凌晨进行材料运输等施工准备，争取作业面有足够的施工时间。8、由于本工程有多栋公寓楼，我们制定二、三级工期网络，节点控制时行动态管理体制，合理、及时插入相关工序，进行流水施工根据总工期进度计划的要求，强化节点控制

24、，明确影响工期的材料、设备供应商的考察日期和进场日期，加强对各施工班组的计划管理。通过关键线路节点控制目标的实现来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各控制点工期的实现来确保总工期控制进度计划的实现。9、利用计算机技术对网络计划实施动态管理，积极推广应用先进适用技术和科技成果。如新型模板技术、激光测量技术和计算机应用等，充分发挥科技是第一生产力的作用对工程质量 、工期的保证措施。10、实行合理的工期目标奖罚制度，根据工作需要，主要工序采取每日两班作业制度。11、严格工艺、工序质量管理，减少和消除返工带来的工期和材料损失。第六章 主要分部分项工程施工方法一、施工测量 以建设单位提供的平面和

25、高程控制点为依据，根据设计对工程平面坐标和高程的要求，采用直角坐标法放线，准确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严格地按工程测量规范要求,以先主体后局部。为确保测量准确，各种测量仪器设备使用前均应进行计量校验，合格方能使用。（一）平面控制 结构施工时，采用外控法进行轴线测量放线：用DJ2经纬仪、50m钢卷尺由引桩检测出各柱网轴线，用全站仪对各轴线进行交点校核，以控制轴线定出平面各细部尺寸。轴线施测时每跨误差不超过2mm。 0.000地上结构施工阶段测量放线采用内控法进行，基点在0.000结构平面埋设的钢板上，平面控制轴线的测设必须满足闭合要求。轴线传递方法是每层相应位置留置200*200

26、洞口，用激光铅垂仪传递至上层结构平面。每次传递时应进行回零复核，复核时可用外控方向线进行检查，以消除累计误差，提高控制精度。（二）高程控制 高程测量采用N3水准仪由高程控制点引测至作业层，然后用S3型水准仪施测控制，误差不超过3 mm。 高程控制点用N3精密水准仪，从高程控制点引测外墙壁上，采用倒挂钢尺法向上层结构平面传递。外墙上的高程控制点用红油漆作出明显标志，并定期进行回零复核。（三）装修阶段的测量控制在砌体粗装修施工开始前,采用J2经纬仪及S3水准仪对每层的轴线和标高进行复核,定出每层的500控制线和轴线。给出地面标高依据及控制门窗过梁等的标高。（四）沉降观测 在进行结构施工时，严格根据

27、设计要求，配合施测单位做好观测预埋，并按施测方案通知施测单位进行施测。对施测单位所提供的测定结果仔细分析，以便及时掌握工程状态。二、基础工程11#楼120轴采用锤击沉管灌注桩（采用钢制桩尖），共144根；2150轴采用人工挖孔桩，共64根。15#楼1-36轴为条形基础；36-66轴为人工挖孔桩，共64根。桩基施工总体安排：住宅楼11#、15#二栋住宅楼基础施工顺序平行施工为：详见网络计划图。15#楼选用直径为425mm的，深至强风化岩，锤击沉管灌注桩，组织一台柴油打桩机根据工程进度调整；锤击沉管灌注桩设在1-20轴，20-50轴为人工挖孔灌注桩,直径分别为900mm、1000mm、1200mm

28、，桩深以现场地质情况而定，挖至中风化岩。单栋楼基础施工分二个施工段。I段施工锤击沉管灌注桩由轴开始，又分两个阶段施工：第一阶段锤击桩轴。第二阶段锤击桩轴，间隔锤击桩，中间空出的桩，待先灌注的桩砼强度到达设计强度的50%后，方可施工相邻桩。II段施工人工挖孔灌注桩由轴开始。（一）锤击沉管灌注桩锤击沉管成桩宜按桩基施工顺序依次退打，对群桩基础或桩的中心距小3.5倍桩径以内或小于2m时均应间隔打桩，中间空击的桩，须待邻桩混凝土达到设计强度的50%以后，方可施打。成桩施工程序是：场地平整 放线定桩位 桩机就位：(就位后吊起桩管，对准预先埋好的钢制桩尖，放置麻绳垫于桩管与桩尖连接处，以作缓冲层和防地下水

29、进入，然后缓慢放入桩管，套入桩尖压入土中) 沉管：(上端扣上桩帽先用低锤轻击，观察无偏移，才正常施打，直至符合设计要求深度，如沉管过程中桩尖损坏，应及时拔击桩管，用土或砂填实后另安桩尖重新沉管 ) 上料：(检查管内无泥浆或水时，即可浇筑混凝土，混凝土应灌满桩管) 拔管：(拔管速度应均匀，对一般土可控制在不大于1m/min；淤泥和淤泥质软土不大于0.8m/min；在软弱土层和较硬土层交界处宜控制在0.30.6m/min。第一次拔管高度不宜过高，应控制在能容纳第二次需要灌入的混凝土数量为限，以后始终保持使管内混凝土量略高于地面) 当混凝土灌至钢筋笼底标高时，放入钢筋骨架，继续浇筑混凝土及拔管，直到

30、全管拔完为止。 在拔管过程中应设专人用测锤或浮标检查管内混凝土面的下降情况；拔管过程中应防止缩孔和断桩，并不断击管，在桩尖2m及土层变化处应增加击管次数。 混凝土藻注充盈系数不得小于1，一般土质取1.1，软土为1.2-1.3，本工程取用1.1。混凝土坍落度宜采用8-10cm； 锤击沉管灌注桩施工完毕后，对桩基进行检测，合格后方可施工上部结构。（二）人工挖孔灌注桩挖孔顺序：凡遇相邻桩间距小于2倍桩身直径，界隔桩施工，且后施工桩开挖前，先施工的桩应已浇筑混凝土且满足强度要求。桩芯砼浇灌完成，经抽芯检验合格后，再进行上部结构施工。 挖孔桩施工工艺 施工程序为：场地平整 放线、定桩位 挖第一节桩孔土方 支模浇筑第一节护壁 在护壁上二次投侧标高及桩位十字轴线 安装垂直运输架、起重电动葫芦、活底吊土桶、排水、通风、照明设施等 第二节桩身挖土 清理桩孔四壁、校核