女娲滨海公园工程技术标书.doc

《女娲滨海公园工程技术标书.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《女娲滨海公园工程技术标书.doc（18页珍藏版）》请在三一办公上搜索。

1、女娲滨海公园工程技术标书 目 录第一章 编制说明及编制依据 . 3第一节 编制依据 . 3第二节 编制说明 . 5第二章 工程概况及特点分析 . 6第一节 总述 . 6第二节 现场概况 . 6第三节 本次投标的施工目标 . 7第四节 招标工程概况 . 7第五节 本工程的重点及难点 . 12第三章 项目组织管理机构 . 16第一节 项目经理及主要管理人员简介 . 16第二节 管理机构职责划分 . 23第四章 总平面布置 . 26第一节 施工现场平面布置及说明 . 26第二节 施工现场管理 . 2第三节 施工临时供电、供水、通讯及消防措施 . 4第五章 施工进度计划及劳动力安排 . 6第一节 施工

2、段划分及施工程序 . 6第二节 总工期及进度计划安排 . 7第三节 工期保证措施 . 8第四节 分包计划安排 . 15第五节 劳动力计划 . 17第六章 施工机械设备 . 19第一节 施工机械设备投入 . 19第二节 工程投入的主要物资 . 23第七章 工程施工方案及技术措施 . 26第一节 施工测量方案 . 26第二节 土石方工程 . 29第三节 旋喷桩施工 . 33第四节 灌注桩施工 . 37第五节 锚杆施工方案 . 40第六节 预应力管桩施工方案 . 41第七节 垫层工程施工方案 . 49第八节 膨润土防水毯施工 . 54第九节 钢筋工程施工 . 56第十节 模板工程施工 . 63 第十

3、一节 砼工程施工 . 66 第十二节 木铺装施工 . 69 第十三节 地面铺装工程施工方案 . 70 第十四节 金属制品、木制品施工程 . 72 第十五节 砼路面施工 . 73 第十六节 电气设备安装的施工方法 . 77 第十七节 给排水工程 . 84 第十八节 新技术、新工艺的应用 . 911 第八章 质量目标及保证措施 . 93第一节 工程质量目标 . 93第二节 确保工程质量的技术组织措施 . 93第三节 防裂、防渗漏及防水措施 . 100第四节 防止质量通病的措施 . 102第九章 安全文明目标及保证措施 . 107第一节 安全生产管理组织体系 . 107第二节 安全生产保证措施 .

4、109第三节 安全施工技术措施 . 111第四节 文明施工措施 . 115第五节 环境保护措施 . 120第十章 施工措施 . 124第一节 相关单位协调配合措施 . 124第二节 雨季施工方案 . 129第三节 夏季施工保证措施 . 134第四节 防台风施工保证措施 . 134 第十一章 成品、半成品保护措施 . 135第一节 门、窗的成品保护措施 . 136第二节 栏杆及装饰工程的保护措施 . 137第三节 主体结构工程的保护措施 . 139第四节 水电及设备安装工程的保护措施 . 141 第十二章 售后服务承诺 . 144 2 第一章 编制说明及编制依据第一节 编制依据一、依据海上世界女

5、娲滨海公园施工总承包工程招标文件；三、标前答疑会议纪要、招标技术要求和招标期间所发放的全部文件；四、工程变更及修改通知单；五、国家现行施工验收规范、标准及广东省和深圳市有关施工规定；六、根据本工程实际工程特点、施工环境、施工条件；七、本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和以往施工经验；八、本公司ISO9001国际标准化质量管理体系有关文件；九、本施工组织设计主要依据以下技术标准及验收规范:十、施工及验收规范：依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到以下现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如下述标准及规范要求有出入则以较严格者为准。（1） 测

6、量规范（GB5006）（2） 地基与基础工程施工及验收规范（GB50202）（3） 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204）3 （4） 砌体工程施工及验收规范（GB50203）（5） 钢结构工程施工质量质量验收规范（GB50205）（6） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）（7） 钢焊接及验收规范（JGJ18）（8） 钢筋混凝土高层建筑结构设计及施工规范（JGJ3）（9） 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210）（10）玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102）（11）玻璃幕墙工程质量验收规范（JGJ/T139）（12）屋面工程技术规范（GB50207）（13）建筑防水工程

7、技术规范（广东省标准DBJ15-1997）（14）地下工程防水技术规范（GB50108-2001）（15）地下防水工程质量验收规范（GB50208）（16）水泥基渗透结晶型防水材料（GB184452001（17）建筑防腐工程施工及验收规范（GB50212）（18）外墙饰面砖工程施工及验收规范（JGJ126）（19）混凝土质量控制标准（GB50164）（20）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242）（21）压缩机、风机、泵安装工程施工验收标准（GB50275）（22）建筑地面工程施工及验收规范（GB50209）（23）建筑防腐工程施工及验收规范（GB50212）（24）外墙饰面砖

8、工程施工及验收规范（JGJ126）（25）混凝土质量控制标准（GB50164）（26）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242）（27）压缩机、风机、泵安装工程施工验收标准（GB50275）（28）给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268）（29）建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规范（CJJ30-89）（30）建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规范（CJJ30-89）（31）电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范（GB50259）（32）电气装置安装工程低压电器施工及验收规范（GB50254）（33）电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范（GB50258）（3

9、4）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169）（35）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168）（36）电气装置安装工程高压电器施工及验收规范（GBJ147）（37）火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166）4 （38）工业自动化仪表工程施工及验收规范（GBJ93）第二节 编制说明能荣幸地参加海上世界女娲滨海公园施工总承包工程的投标，我公司专门组织编制标书班子，通过认真阅读和研究了招标文件、设计图纸、施工现场，结合自身情况，进行反复研讨，充分吸收各方的意见建议，共同编制了本工程的技术标书。技术标书中涵盖了招标文件中所包括的全部工程内容，阐述了我公司对海上世界女

10、娲滨海公园施工总承包工程的质量、工期、安全生产、文明施工、服务协调、环境保护等工作的管理设想，以高质量、高效率的全面履行我们的职责。认真响应招标文件精神和各类条款。为使本技术标书在将来的施工过程中，能切实指导施工，铸造精品工程。编制前，我们多次组织对施工现场进行了详尽的踏勘。编制标书人员认真学习国家、省、市的相关法律、法规，利用我公司已多年从事类似工程施工的优势，从而使我们更好的结合本工程特点，有针对性、可行性、可操作性的编制技术标书。并对工程所涉及的主要分部、分项工程的施工工艺，作了详尽的介绍。我公司若能荣幸中标承建海上世界女娲滨海公园施工总承包工程，将委派具有丰富的室外总平面工程施工、组织

11、、管理经验的国家二级资质项目经理李永强同志担任本工程项目经理，所有工作人员持证上岗，并且在施工过程中，公司相关部门对现场工作进行跟踪考核，以确保本工程施工的管理水平。为确保实行“建一项工程，树一座丰碑”的战略目标，严格依照ISO9001 质量体系、ISO14001 环境管理体系、GB/T28001 职业健康安全管理体系的控制程序进行组织管理，受控于公司内部体系标准，实行全过程控制。 5 第二章 工程概况及特点分析第一节 总述建设单位：深圳招商房地产有限公司本项目建设用地位于深圳市南山区蛇口海上世界。海上世界背山面海，是深圳西部集商业服务、休闲娱乐、服务式公寓和居住生活于一体的，具有山海风情的滨

12、海公共中心，是深圳市15公里滨海休闲带的起点和精华，用地基本由填海而成，总用地面积约38.28公顷。本工程场地西北至海上世界广场船尾广场，海上世界广场船后广场，海上世界明华轮，西南至文化艺术中心，地下通道接文化艺术中心地下室。总用地面积2500平米，总建筑面积约1200平方米。地上2组建筑物，设商业、娱乐及餐饮，1-2层，高度约7.8米。建筑计容面积1000平米，供蛇口片区乃至南山、深圳市区市民旅游、休闲等使用的舒适、宜人的项目。总平面布置：用地所处位置是片区现状已形成并在未来不断完善的“山海间绿色通道”上的重要节点，设计充分尊重这一特定的场所特质，注重各向视线、空间走廊的研究，创造宜人的外部

13、空间效果。室外环境设计和绿化设计：室外空间设计秉承了为旅游、休闲的使用者提供各种开敞的的空间设计理念。第二节 现场概况海上世界周边区域交通十分便捷，紧邻的蛇口客运码头开通了往香港中环、九龙、香港机场、珠海及澳门的多条航线。城市主干道南海大道和次干道太子路是海上世界片区主要道路，接驳到城市快速干道滨海大道和北环路只要1020分钟。用地西北边望海路东连深圳湾口岸，西接蛇口港码头，为该地区主要的景观性大道。海上世界周边拥有优美的自然和人文景观。西北面是蛇口最大山体大南山，山体植被茂盛，是形成蛇口依山傍海风貌的重要景观，东南是800米的海岸线。山海之间大片的绿色开放空间中，点缀着微波山公园，南海酒店，

14、明华轮和女娲雕像等承载着蛇口历史、文化的重要人文景观。本项目建设用地规划为广场用地+服务业用地+公共绿地，建筑容积率0.04，绿地率25%，建筑离临海沿线大于等于34米（留出30米宽滨海休闲带），其他各边离红线大于等于8米。1、电：施工方可向周边项目提出用电申请，需交纳用电押金，施工方在施工过程中的用电费用及手续费用等均由施工方自理。2、 水：施工方向深圳市水务集团蛇口分公司联系申请用水。施工方在施工过程中的用水费用、押金等所有费用均由施工方自理。3、 路：现场供临时使用的道路有：周边市政道路。4、场地：根据现场情况，施工方可自行搭建临时办公用地。5、现场原有一座历史雕像-女娲像为历史性建筑物

15、，必须保证其完整性，做好6 施工期间保护。第三节 本次投标的施工目标一、质量目标l 杜绝重大质量事故；l 检验批合格率100，分部工程合格率100%；质量保证资料齐全； l 确保“合格”；l 合同履约率100；工程回访率100；l 保修承诺履行率100，顾客满意度达82分以上；l 重大质量事故为零；一般质量问题返工损失率小于万分之一；l 持续改进管理体系，强化环境保护意识。二、环境目标l 水、气、声、渣排放达标；l 能源资源消耗控制在预算之招标工程概况一、建筑概况7 本项目共布置了有三栋建筑物，其中1栋为地上两层，地下一层咖啡厅，建筑高度不超过7.5米的钢筋砼框架结构建筑，首二层均为餐饮，地下

16、二层为雨水泵房设备备用房；2栋建筑物为半地下一层咖啡厅，建筑高度不超过4.7米的钢筋砼框架结构建筑，功能为餐饮；3栋建筑为一层雨水泵房，建筑高度为不超过6米钢筋砼框架结构建筑，功能为公用雨水泵房。总建筑面积1480.2平方米，其中计容总建筑面积994.61平方米。建筑物耐火等级为二级，结构设计使用年限50年。二、结构材料1、 各钢筋混凝土构件材料如下：防水一道。2、填充墙材料 8地下室外墙及底板采用防水混凝土，抗渗等级为P6P8，并同时设置建筑柔性 本工程外墙、卫生间墙体拟采用加气砼砌块（容重8KN/m3）。对局部防水要求较高的部位，可结合当地墙体材料市场，采用空心砖砌块。3、基础： 采用预应

17、力管桩。 三、结构体系及结构技术措施1、结构体系本工程采用现浇结构体系:钢筋混凝土框架结构。 1.1 主楼竖向结构体系 主体建筑为框架结构。 1.2 楼面承重体系楼面梁系布置除外围柱子间设置框架梁外，还设有钢筋混凝土次梁，将整个楼层板划分为单向受力为主的楼盖体系。楼盖跨度控制在3.05.0米之间，这也是常用楼盖的经济跨度。1.3 抗震和抗风设计主体建筑高度约7.5米采用混凝土框架结构，抗震设计对保障结构安全和使用舒适性均十分重要。抗震设计：抗震设防烈度为7度。 四、给排水工程概况1、给水系统本工程为多层公共建筑，生活用水量如下表： 生活用水量计算表 供水方式：市政直接供水。2、生活排水系统室内

18、排水体制采用污废分流制。地下室卫生间提升排水，污水排入化粪池。地下室的厨房排水经提升泵提升后排入隔油池。室外排水体制采用雨污分流制，生活污水和雨水各自设管网独立排放。 排水用水总量12 m3 /d。 3、雨水排水系统排水体制：室外采用雨水、污水分流制排水系统；屋面采用重力雨水排水系统。9 4、消火栓给水系统本工程为多层公共建筑，根据规范不需要设计室 （1）、防雷本工程属于第三类防雷建筑物，按第三类防雷建筑物防雷措施进行系统设计。 （2）、接地与安全措施本工程防雷接地、工作接地、电气保安接地及弱电系统接地共用接地装置，接地电阻应不大于1。 六、空调通风工程概况1、设计内容 （1）商业、餐饮夏季空

19、调。 （2）公共卫生间通风系统。 2、设计参数 10 3、空调制冷系统（1）餐厅采用变制冷剂流量多联（VRV）空调系统，室外机摆放于屋面。 （2）配合多联（VRV）空调系统的新风系统采用全热新风换气机，新风经新风换气机与室 空调送回风管、平时送排风管设消声装置；（3）、水泵均设隔振基础减振；水泵进出管上设柔性减振接头。 11 4、给排水的环保与卫生防疫：（1）、排水系统雨污水分流，生活污水经化粪池处理后排入市政污水管道；（2）、厨房污水经隔油池处理后排入市政污水管道；（3）、在市政引入管的总水表后安装倒流防止器。12 13 15 第三章 项目组织管理机构第一节 项目经理及主要管理人员简介 16

20、 17 18 19 20 21 十四、项目管理班子配备情况表 22 十五、项目管理班子主要人员资格证书复印件附后 第二节 管理机构职责划分一、项目组织机构1、项目组织机构示意图海上世界女娲滨海公园施工总承包工程项目经理部管理网络组织机构图如下： 二、项目经理部各部门职能的职责1、工程技术部：（1）负责项目有关的日常技术工作，包括图纸识读、工艺编制、国家规范的执行、技术资料的收集、与甲方、监理、设计院的技术协调等。（2）对工艺质量进行监督，同时对工艺过程参数进行收集整理，经便加强技术资料的贮备，为技术进步进行资料积累。（3）编制项目详细的施工计划，并对当前的施工进度进行评价（超前、落后），并给出

21、项目进度里程碑和整体工期动态预测，以便项目经理和项目总指挥决策指挥。（4）对新编制详细的实施计划和实施细则，对重要技术参数进行确定。 23 （5）编制详细的技术安全措施方案，并对实施进行监督。（6）对整个项目的材料送检和材料质量评定负责，严格监督次品、不合格的退场。（7）认真贯彻本公司ISO9001质量体系的实施，经常对本项目质量体系进行审核、检查。（8）组织本项目的质量评定和竣工验收工作。2、质量安全部：（1）负责项目施工过程中工艺质量的日常监督检查和安全措施实施情况。（2）负责项目施工过程中安全操作规程的落实情况，对违反安全操作规程的人员进行处罚。（3）对上级和相关部门对本项目的例行检查或

22、突击检查、抽查等活动进行组织协调。（4）对工艺质量或工艺安全有疑问的地主积极同技术负责人进行沟通、协商，寻找解决问题的办法。（5）整理收集质量、安全监督资料，为项目经理、技术负责及其它管理人员决策提供依据。（6）组织每周的例行安全教育会议，解释安全操作规程。（7）承担ISO9001体系中自身的责任。3、材料设备部：（1）负责施工过程中的所需材料按进度供给，并对进场的材料质量负责。（2）负责项目施工过程中的机具设备的进、退场，并对机具设备的维修保养负责。（3）负责调研市场材料价格的变动情况，以最优的性能价格比进取材料。（4）负责机具、设备的操作安全规程的实施，并对操作人员经常进行规程教育。（5）

23、明确自身在ISO9001体系文件中的职责，严格贯彻执行。（6）编制按目的现场材料采购计划为决策人员提供依据。（7）对材料合格证准用证等有关材料方面的资料进行收集整理，并及时送交技术部。（8）对备用材料的贮存、保养负有直接责任，对一些特殊材料要编制材料贮存，保养计划并按计划执行。4、预算合约部：（1）负责整个项目工程造价的总量测算，为有关管理人员决策提供依据。（2）负责施工过程中施工预算的编制以及与施工图预算进行比较，找出节超原因。（3）负责根据施工合同进行索赔和理赔，严格按合同办事。（4）按进度提供材料、设备须用计划，为财务编制资金需用计划提供依据。（5）负责分包合同的拟定，并参与分包招标工作

24、。（6）向相关单位编制、抄送项目施工月进度计划报表，以此作为甲方拔备项目进度资金的依据。5、后勤保卫部：（1）负责项目的日常有关安全、防火、防盗工作。（2）协调施工人员之间的矛盾、纠纷的协调，防范犯罪事故的发生。24 （3）对流动进场人员的身份验证，计划生育暂住证的办理和暂住人员的的生活管理负责。（4）对治安、保卫人员实行培训上岗制度，并负责对治安、保卫人员考评。（5）现场成品保护政工部负有看护责任。（6）办工用品、生活用品的后勤保障是政工部的职责范围。三、主要管理人员的职责1、项目经理职责（1）全面主管项目的施工生产和经营管理工作，对工程质量、施工进度、安全、文明施工和工程成本负全面责任。（2）作为企业法定代表人的委托人对外处理一切与工程有关的事宜。接受甲方、监理的监督、检查和指导。履行合同规定的各项义务。（3）合理组织项目的施工生产，有效协调各专业，各工程之间的分工合作。（4）严格贯彻执行公司ISO9001质量标准，确保该工程一次性验收合格,争创优良工程的目标实现。（5）负责贯彻执行施工组织设计，对施工进度进行动态控制管理，确保分段工期和总工期目标的实现。（6）搞好现场的安全文明施工，确保达到深圳市示范文明工地。2、项目技术负责人职责