沈阳置业担保咨询报告之三：岗位描述.ppt

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1、1,上海共图企业管理咨询有限公司,岗位描述 上海共图企业管理咨询有限公司2004年3月,沈阳房地产担保有限公司咨询报告之三,2,上海共图企业管理咨询有限公司,直接下级：接出件人员、办证人员、返证人员、注销人员、内勤人员、外勤人员,任职条件：1、大专或相当学历、2、五年以上社会工作经历、一年以上本公司工作经历、精力充沛4、具有很强的行政、沟通、协调和领导能力5、具有很好的口头和文字表达能力6、具有相当的行政、管理、经济、财务、等知识,岗位：担保业务部长 直接上级：,关键岗位定义：,直接责任：1、负责部门的行政管理和业务管理，履行部门的工作职责；2、负责本部门对公司各项制度的贯彻落实及考核工作；3

2、、负责部门各岗位的业务指导及业务考核工作；4、积极配合相关部门，及时处理担保业务工作流程中出现的各类问题，并适时做好与公司内部相关部门的沟通与衔接工作；5、担保组团件、担保件、注销件的审核工作；,本职工作：1、宣传个人贷款担保有关政策；2、受理贷款担保业务，领导部门做好担保资料的接收、录入、复核、整理及归档工作；3、负责与抵押、产权、金融单位、开发公司等相关单位沟通、协调，拓展担保业务；4、领导部门办理房屋所有权证、他项权证、及注销房地产抵押登记工作；5、负责担保数据的统计工作；6、完成公司下达的任务指标。,关键考核指标：担保初审、复审合格率为100%；复核合格率100%；有理由投诉率为零。,

3、3,上海共图企业管理咨询有限公司,直接下级：无,岗位：接出件人员 直接上级：担保业务部长,关键岗位定义：,本职工作：1、负责担保组团件、担保件及注销件、接出（初审）件工作；2、负责对担保客户接待、解疑、咨询工作；3、负责担保电脑程序的确认；,任职条件：1、大专或相当学历、2、一年以上社会工作经历、精力充沛3、具有较强的行政、沟通、协调能力4、具有很好的口头表达能力,关键考核指标：接出件合格率100%。有理由投诉率为零,4,上海共图企业管理咨询有限公司,直接下级：无,岗位：办证人员 直接上级：担保业务部长,关键岗位定义：,本职工作：1、负责与产权、交易等相关单位的协调工作；2、负责办理房屋所有权

4、证、他项权证的工作；3、负责担保档案的整理、归档工作；4、公司交办的其他工作；,任职条件：1、中专或相当学历、2、一年以上相关工作经历、3、具有较好的文字表达和口头表达能力,任职条件：办证合格率100%。合理投诉率为零。,5,上海共图企业管理咨询有限公司,直接下级：,岗位：返证人员 直接上级：担保业务部长,关键岗位定义：,本职工作：1、负责通知客户领取产权证；2、负责将未取得产权证的用户的情况及时登记并向部长汇报；3、及时了解开发公司初始登记情况；4、做好客户的解释工作；5、负责与风险管理部的核实工作；6、房屋所有权证的日常保管工作。,任职条件：1、中专或相当学历2、三年以上相关工作经历3、具

5、有很好的文字表达能力,6,上海共图企业管理咨询有限公司,直接下级：,岗位：注销人员 直接上级：担保业务部长,关键岗位定义：,本职工作：1、负责担保注销的报批工作；2、负责与风险控制部的确认工作；3、负责办理抵押房产注销工作；4、负责注销资料的归档工作；5、注销合格率100%。,任职条件：1、中专或相当学历2、年以上相关工作经历3、具有很好的文字表达能力,7,上海共图企业管理咨询有限公司,直接下级：,岗位：内勤人员 直接上级：担保业务部长,关键岗位定义：,本职工作：1、负责担保资料的打印工作；2、负责担保资料的保管、传递工作；3、负责对担保客户接待、解疑、咨询工作；,任职条件1、中专或相当学历2

6、、一年以上相关工作经历3、具有较好的文字和口头表达表达能力,8,上海共图企业管理咨询有限公司,直接下级：,岗位：外勤人员 直接上级：担保业务部长,关键岗位定义：,本职工作：1、负责与金融单位的沟通、协调工作，签订合作意向书；2、负责与开发商的沟通、协调工作，签订合作意向书；3、完成部内下达的工作指标。,素质要求：1、大专或相当学历2、三年以上相关工作经历3、具有很好的文字和口头表达表达能力、具有很好的人际沟通能力,9,上海共图企业管理咨询有限公司,直接下级：房屋评审部内业人员、房屋评审部外业人员,岗位：房屋评审部长 直接上级：,关键岗位定义：,本职工作：1、负责部门的行政管理和业务管理，履行部

7、门的工作职责；2、负责本部门对公司各项制度的贯彻落实及考核工作；3、负责部门各岗位的业务指导及业务考核工作；认真执行公司的各项决定；4、负责开发单位商品房贷款担保项目评审备案的审核；5、负责本部门的对外沟通与协调；6、房屋评审合格率达100%。,直接责任：1、负责担保客户的房产标的物现场勘估工作；2、规避担保风险，实施多层次多方位监督和监控，防止套贷、骗贷等现象的发生；3、建立区域内市场基本价格评定体系，切实保障抵押标的物的真实性、合法性及价格合理性；4、建立和健全科学化、规范化、制度化的房屋评审运行机制；5、房屋堪估价格与房屋变现处置价格差异上下不得大于15%；6、完成公司下达的任务指标。,

8、素质要求：1、大专或相当学历、2、五年以上社会工作经历、一年以上公司工作经历、精力充沛4、具有很强的行政、沟通、协调和领导能力5、具有很好的口头和文字表达能力,10,上海共图企业管理咨询有限公司,直接下级：,岗位：房屋评审部内业人员 所属部门：房屋评审部 直接上级：房屋评审部长,关键岗位定义：,本职工作：1、认真遵守公司各项规章制度；2、接收工作联系单及其它相关材料，并及时向外业工作人员传递；3、负责本部门内部的日常性事务；4、负责商品房贷款担保项目评审备案资料、抵押担保房屋勘察表的整理归档；5、负责建立担保件接收台帐、退件台帐、商品房贷款担保项目评审备案台帐，并定期复核台帐；6、负责建立保证

9、金帐目台帐，并定期与财务部核对帐目，做到帐目准确；7、负责本部门的文书、工作计划、工作总结和报表等；8、负责本部门的业务数据统计，并做好月报表、年报表的上报工作；,素质要求1、大专以上学历，五年以上管理工作经历 2、工作认真、负责、公正、廉洁，能坚持原则；3、有较强的组织协调能力、一定的计划能力和组织能力；4、掌握基本的财务知识。,11,上海共图企业管理咨询有限公司,直接下级：,岗位：房屋评审部外业人员 所属部门：房屋评审部 直接上级：房屋评审部长,关键岗位定义：,本职工作：1、认真遵守公司各项规章制度；2、接收个人申请购房抵押担保审批表，并在规定的工作时限内完成抵押标的物的现场勘察工作，确保

10、抵押标的物物有所值、权属交易准确；3、负责商品房贷款担保项目评审备案服务的现场勘察及复核工作；4、负责担保项目的回访，并做好记录；5、建立保证押金帐目台帐，及时与财务部沟通还款保证金的收取情况；6、负责区域内标的物市场价格认证；7、房屋堪估合格率100%。,素质要求 1、大专以上学历，五年以上管理工作经历 2、工作认真、负责、公正、廉洁，能坚持原则；3、有较强的组织协调能力、一定的计划能力和组织能力；4、掌握基本的财务知识。5、了解一定的工民建和房地产知识。,12,上海共图企业管理咨询有限公司,直接下级：风险管理部外业人员、风险管理部内业人员,岗位：风险管理部长 所属部门：风险管理部 直接上级

11、：,关键岗位定义：,本职工作：1、负责部门的行政管理和业务管理，履行部门工作职责；2、负责本部门对公司各项制度的贯彻落实及考核工作；3、负责本部门对外沟通和协调工作；4、负责部门内、外业的业务指导及业务考核工作。,任职条件：1、本科以上学历，五年以上社会工作经历、一年以上公司工作经历、精力充沛。4、具有很强的行政、沟通、协调和领导能力。5、具有很好的口头和文字表达能力。6、具有相当的行政、管理、经济、财务、法律等知识。,直接责任：1、负责对逾期户的催还款工作；2、做好担保后期的跟踪管理工作；3、负责对每月逾期催还款情况的统计、分析、预测；4、负责对垫付款的追缴；5、协助法律事务部做好诉讼资料准

12、备工作；6、协助办理贷款担保的加按、转按；7、定期与金融部门沟通、协调，及时掌握借款人的还贷信息；8、维护公司信誉，正常担保件履约垫付率100%；及时率100%。9、完成公司下达的任务指标。,13,上海共图企业管理咨询有限公司,直接下级：,岗位：风险管理部外业 所属部门：风险管理部 直接上级：风险管理部长,关键岗位定义：,任职条件：1、大专以上学历，三年以上相关工作经验。2、有很强的责任心、思维清晰，工作认真细心。3、具备一定的财务和法律知识。、有很强的人际沟通和社会交道能力,本职工作：1、每月做好逾期催款工作记录，每周汇报工作完成情况；2、完成公司下达的任务指标；3、提出垫付意见，并负责催收

13、垫付款；4、诉讼时效届满前6个月，须将材料转交法律事务部；协助法律事务部收集证据材料。,14,上海共图企业管理咨询有限公司,直接下级：,岗位：风险管理部内业 所属部门：风险管理部 直接上级：风险管理部长,关键岗位定义：,本职工作：1、负责与金融单位的信息沟通工作，对相关资料进行整理上报；2、及时登录金融单位的逾期未还款通知书和履行还款义务通知书；3、负责对外业人员日常工作分析整理，每月汇总；4、负责垫付意见的报批；5、协助办理贷款担保加按、转按手续；6、负责建立内部管理台帐，坚持与相关部门的定期核对制度；7、负责对部门各类资料的整理、分类和管理；8、负责各类文书的撰写上报工作；9、负责各类报表

14、的填报工作。,任职条件：1、大专以上学历，三年以上相关工作经验。2、有很强的责任心、思维清晰，工作认真细心。3、具备一定的财务和法律知识。,15,上海共图企业管理咨询有限公司,直接下级：法律事务部外业、法律事务部内业,岗位：法律事务部长 所属部门：法律事务部 直接上级：,关键岗位定义：,本职工作：1、负责本部门的全面工作，并为公司决策提供法律咨询；2、负责对起诉户的立案提出部门意见；3、负责审核诉状、答辩状、强制执行申请等重要法律文书；4、负责对公司各类文本、合同及外来合同进行审核，并提出法律意见；5、负责本部门对内外的业务联系；6、负责对本部门员工的培训和考核；,任职条件：1、法律专业本科以

15、上学历2、五年以上相关工作经历3、具备一定的财务知识，具有很好的文笔和口才4、具有较强的沟通协调能力,主要责任：1、负责风险管理部移交的恶意欠款户、垫付户的诉讼事务；2、负责联络公司外聘律师事务所（律师），并为其提供相关资料，协助其工作；3、接受公司法人代表委托，代理公司参加诉讼活动，帮助公司运用法律手段解决经济纠纷，维护公司的合法权益；4、对外协调公、检、法部门，协助律师或直接参与案件的立案申请、庭审前准备、第一、二审直至申请执行等程序的活动；5、负责对公司各类文本、合同及外来合同进行草拟、修改和审核，并提出法律意见；6、为公司经营管理活动、投资发展提供法律咨询；7、完成领导临时交办的其他们

16、法律任务。,16,上海共图企业管理咨询有限公司,直接下级：,任职条件：1、法律专业大专学历，两年以上相关工作经验。2、有良好的文字和口头表达能力。3、了解经济、管理等方面的知识。4、具有较强的把握政策导向能力、沟通能力、组织协调能力。,岗位：法律事务部外业 所属部门：法律事务部 直接上级：法律事务部长,关键岗位定义：,本职工作：1、负责对起诉户的调查、收集证据材料、起草诉讼文书；2、负责对起诉户的立案，并受公司委托代理一审、二审的诉讼活动；3、负责公司作为被告、第三人的应诉；4、负责对法院判决的强制执行活动；5、负责协调公、检、法部门，维护公司合法权益；6、负责领导交办的其他法律事务。,17,

17、上海共图企业管理咨询有限公司,直接下级：,岗位：法律事务部内业 所属部门：法律事务部 直接上级：法律事务部长,关键岗位定义：,本职工作：1、负责接收风险控制部移交的准备起诉户资料，接收法院传票、协助执行通知等2、负责部内资料的整理、保管；3、负责建立起诉进度台帐和费用台帐；4、协助公司外聘律师准备起诉、应诉资料；5、负责本部门各项费用的请款和报销；6、负责本部门的文书和统计报表工作；7、负责领导交办的其他法律事务。,任职条件：1、法律专业大专以上学历，一年相关工作经历；2、工作主动积极，认真负责、细心，公正、客观，思路清晰；3、熟悉集团的情况，对集团企业文化具有深刻理解；,18,上海共图企业管

18、理咨询有限公司,直接下级：,岗位：档案管理部长 所属部门：档案管理部 直接上级：,关键岗位定义：,本职工作：1、负责档案室的各项日常业务；2、负责协调与其它部门的业务，解决各类问题，并提出处理意见；,任职条件：1、大学本科以上学历，一年以上人事管理工作经验；2、工作主动积极，认真负责、细心，公正、客观，思路清晰；3、具有较强的把握政策导向能力、沟通能力、组织协调能力；4、具有较好的人事管理知识，熟悉公司人力资源管理制度；5、一定的文字表达能力和沟通能力，会电脑；6、熟悉公司的情况,主要责任：1、编写全宗介绍、组织沿革等材料；2、对各部门立卷、归档工作进行指导、监督和检查；3、保管公司全部档案，

19、并定期进行检查，发现情况及时解决；4、采取定期或不定期相结合的方式与各部门工作人员开展档案学术研究活动；5、开展档案利用工作，为公司领导决策和各部门的工作提供超前、系统的服务，并做好利用效果反馈；6、严格执行中华人民共和国档案法，经常研究档案工作中存在的问题；,19,上海共图企业管理咨询有限公司,直接下级：,岗位：档案管理员 所属部门：档案管理部 直接上级：,关键岗位定义：,本职工作：1、认真贯彻执行公司下达的关于加强公司档案管理的规定；2、负责档案保管工作，并搞好库内外清洁卫生及安全防护工作；3、做好档案的交接工作，包括担保档案、保全档案、注销档案及财务管理部、综合管理部的档案。严格履行交接

20、手续，双方必须在移交单上签字，并对接收档案的数量进行清点核对，做到帐物相符；4、做好档案编目工作。按照国家档案局颁布的各项标准，做好档案的分类标引；5、做好档案的分类工作。按规定划分各年度的档案，做好记录，并为其它业务部门提供准确的统计数据；6、负责对档案的电子扫描、保管工作；7、定期对档案保管状况进行全面检查，并认真做好记录。发现问题及时汇报，并采取积极有效措施以确保档案的安全；,任职条件：1、高中或中专以上学历，具有一年以上相关岗位工作经历；2、具有档案管理、文书管理等相关知识，具有较强的写作能力；3、一定的文字表达能力和沟通能力，电脑操作熟练；4、责任心强，诚实正直，有敬业精神和团队精神

21、。,20,上海共图企业管理咨询有限公司,直接下级：党务干事、秘书、行政干事、人事劳资、微机管理员,岗位：综合管理部长 所属部门：综合管理部 直接上级：,关键岗位定义：,直接责任：1、负责组织、督促、检查各部门工作任务。2、负责起草和修改文件、信函、总结和领导讲话等材料。3、负责安排经理办公会，整理下发重要会议的会议纪要。并负责检查、督办总经理主持召开的各种会议所决定的事项。4、负责人事劳资管理工作，按工作需要拟定用工计划、做好本单位干部、员工的录用、考核、评审工作。5、负责公司计算机管理、使用和网络维护工作。6、负责党支部、工会、共青团、综合治理、计划生育、行风建设、信访管理的日常管理工作。7

22、、负责安全生产、车辆管理工作。8、负责公司福利待遇及后勤保障工作。9、负责上级机关、兄弟单位来公司检查、参观、交流等的接待工作。10、负责完成公司统计报表工作。,任职条件：1、大学本科以上学历，五年以上行政工作经验；2、具有较强的把握政策导向能力、沟通能力、组织协调能力；3、具有较好的人事管理知识，熟悉公司人力资源管理制度；4、具有丰富的人力资源管理知识；5、熟悉劳动法等相关法规；6、较强的文字表达能力和沟通能力。,本职工作：1、负责部门的行政管理和业务管理，履行部门的工作职责；2、负责本部门对公司各项制度的贯彻落实及考核工作；3、负责公司行政、文秘、人事劳资、计算机管理等综合平衡、统筹协调及

23、日常事务工作；4、负责组织、督促、检查各部门工作任务；5、统筹协调和安排公司行政、党政系统各种会议和有关事宜；6、组织起草以公司名义上报、下发的综合性文字材料，确保材料的政策性、准确性、严肃性、时间性；7、组织人员做好上级机关或兄弟单位来公司检查、指导、参观的接待服务工作。做好积极、主动、热情、周到；8、做好综合治理、工会、行风建设、信访管理工作，对党、政、工、青组织的日常管理工作负责；9、负责人事劳资管理工作，按工作需要拟定用工计划、做好本单位干部、员工的录用、考核、评审工作；10、组织相关人员做好计算机设备的采购、管理及网络系统维护工作。11、负责办公用品用具的标准制订、采购、发放及分配调

24、整，负责车辆管理工作；12、负责完成领导交办的其他工作。,21,上海共图企业管理咨询有限公司,直接下级：,岗位：党务干事 所属部门：综合管理部 直接上级：综合管理部长,关键岗位定义：,本职工作：1、负责对局党委和公司党支部的各项决议、决定的贯彻落实情况 进行督查；2、负责撰写、审核、承办党委的公文及其他文字材料；3、协助部长搞好行风建设和工会工作；4、负责党群部门来文的签收、传阅、催办和保管工作；5、负责公司在党群方面发文的登记、编号、上报、下发和保管工 作；6、负责党员发展；7、做好领导交办的其他工作。,任职条件：1、大学本科学历2、一年以上企业工作经历，熟悉党务工作3、对企业文化具有较深刻

25、的理解和较全面的了解4、具有很好的文笔和口才5、具有较强的沟通协调能力,22,上海共图企业管理咨询有限公司,直接下级：,岗位：秘书 所属部门：综合管理部 直接上级：综合管理部长,关键岗位定义：,本职工作：1、在综合管理部部长领导下，负责公司行政综合性材料的编写。合理安排好打字、复印等工作；2、协助部长安排各种会议，做好会议记录；3、协助部长催办和落实经理级会议及领导临时决定的事宜；4、根据公司中心工作和部长安排，经常深入基层，认真搞好调查研究，及时、准确收集整理信息，供领导参考；5、负责审阅各部门以公司名义上报、下发的行政文字材料。文字材料要做到中心突出、言简意明、结构严谨、符合规定；6、加强

26、理论学习，认真钻研业务，认真把好语言文字关，撰稿努力做到充分体现领导的语言特点和行文风格；7、严格遵守保密原则，加强组织纪律，维护公司利益。,任职条件：1、本科以上学历，三年以上工作经历；2、工作认真负责、思路清晰、肯动脑筋，具有较强的工作主动性；3、有较好的文字和口头表达能力和较强的理解能力，一定的沟通交际能力和组织管理能力；4、具有较扎实的经济、管理、文秘方面的知识。、能熟练操作电脑、全面了解公司的情况,23,上海共图企业管理咨询有限公司,直接下级：,岗位：行政干事 所属部门：综合管理部 直接上级：综合管理部长,关键岗位定义：,本职工作：1、协助部长做好公司内的安全生产工作，负责每月组织召

27、开安全生 产例会，对国家及上级机关有关安全生产文件、精神、指示要传 达、组织、监督、贯彻执行，公司内部全部员工进行安全生产教 育，做到安全第一、预防为主。2、协助部长对办公用具提出使用计划，并按计划合理发放，负责管理 办公用具备品库，做好出库、入库等基础资料，每月向部长报请本 月使用和发放明细及下月使用计划。3、做好电话、机线、办公用具、室内办公设施的维修工作。4、协助部长对公司内综合治理工作负责，全面落实有关综合治理方面 的法规、政策，负责对公司财务部等要害部门进行重点防卫。5、做好固定资产管理工作，按资产管理的有关规定做好基础资料的登 记造册工作，协助财务部做好固定资产的年终盘存工作，严格

28、管理 和执行办公设备的计划提请、购置、入帐及折旧工作程序。6、做好车辆管理工作，根据业务需要及时遣车，负责公司车辆的日常 维护、修理工作，对司机进行安全教育。7、负责公司员工福利工作。,素质要求：1、高中或中专以上学历，年龄在20岁以上，具有电脑操作初级证书2、有很强的责任心、思维清晰，工作认真细心，具有良好的服务精神和保密意识；3、有一定的文字组织能力、文档管理能力，能熟练使用电脑；4、一定的档案管理知识、电脑操作知识、保密知识。,24,上海共图企业管理咨询有限公司,直接下级：无,岗位：人事劳资 所属部门：综合管理部 直接上级：综合管理部长,关键岗位定义：,本职工作：1、协助部长根据公司发展

29、决策制定年度人员编制计划；2、负责公司员工调动指标的申办工作，协助部长对拟调入本公司的员工进行调查，并办理有关调入手续；3、负责公司员工劳动合同的认证、续签、终止和仲裁工作；4、做好员工辞退、内退及正式退休工作；5、负责办理公司员工的社会医疗保险；6、做好劳资统计工作，并能根据国家及上级机关有关劳资政策法律，执行公司劳资政策，对薪酬计发提出建设性意见；7、协助部长定期组织全员职工的考核、评议，负责向公司领导推荐优秀人才；8、组织全公司员工的职称评定工作；9、负责计划生育工作，组织每年一次育龄女工身体检查。,任职条件：1、大学本科以上学历，一年以上人事管理工作经验；2、工作主动积极，认真负责、细

30、心，公正、客观，思路清晰；3、具有较强的把握政策导向能力、沟通能力、组织协调能力；4、具有较好的人事管理知识，熟悉公司人力资源管理制度；5、一定的文字表达能力和沟通能力，会电脑；6、熟悉集团的情况，对集团企业文化具有深刻理解；,25,上海共图企业管理咨询有限公司,直接下级：无,岗位：微机管理员 所属部门：综合管理部 直接上级：综合管理部长,关键岗位定义：,本职工作：1、负责维护和管理计算机网络的运行；对网上所有设备进行网上的监测、通讯线路的调节测试；网络流量的分析；故障点的定位与处理；计算机病毒的预防、监控和清除；2、负责设定用户的访问权限，负责管理和维护网上所有用户的帐号、访问权限并控制系统

31、的安全性；3、对网络内部的信息和数据定期存盘和备份，保证数据的完整和安全；4、负责对计算机网络系统故障的处理和排除，对系统进行的处理和恢复工作；5、负责网络系统在功能上的更新和完善；6、负责公司综合统计工作，按期向公司领导及上级机关报送统计报表，数据要真实可靠；,素质要求：1、本科以上学历，两年以上计算机应用相关工作经验，年龄在35岁以下；2、责任心强，诚实正直，有敬业精神和团队精神；3、具有较强的计算机软硬件运用能力和较好的规划能力、组织和协调能力以及一定的沟通能力；4、熟悉公司的业务工作流程和各类管理制度，精通计算机专业知识；5、具有广泛的信息涉猎面，具有敏锐的信息分析能力。,26,上海共

32、图企业管理咨询有限公司,直接下级：会计、统计、出纳,岗位：计划财务部长 所属部门：计划财务部 直接上级：,关键岗位定义：,直接责任：1、宣传、贯彻执行国家财经法律法规、方针政策和制度，遵守财经纪律，保证公司财产完整；2、负责财务管理会计核算和组织指导子公司财务管理、财务审计工作；3、具体组织拟定公司内部财务管理制度和会计核算办法，并监督执行。对违反财经纪律、财务制度的行为，要及时制止和纠正；4、负责组织编制公司财务、信贷、资金、利润计划，并对计划完成情况、资金费用指标进行分解、落实到各职能部门，保证公司财务指标实现；5、负责定期编制企业财务会计报告，合并所属子公司会计报表，提供财务指标分析等资

33、料，并保证会计信息真实、可靠和完整；6、组织财务人员业务培训，提高财务人员业务素质；随时提供各部所需的、统一的会计资料，积极配合各部门工作，必要时提供人员协助；7、负责对银行、物价、税务、财政、审计等部门协调；8、负责公司资金运筹、调配，提高资金使用效益；9、调查研究、积累资料、掌握情况，编制公司财务收支计划，定期开展经济活动分析。,素质要求：1、本科以上学历，三年以上财会工作经验，有会计上岗证，中级以上职称；2、有较强的纪律性，对工作认真、细致、有耐心，并具有良好的保密观念；3、有较强的财务管理能力和协调组织能力；4、熟悉公司的财务工作流程和各类管理制度；5、具有先进的现代财务管理理念；6、

34、在金融界具有广泛的关系；,本职工作：1、负责部门的行政管理和业务管理，履行部门的工作职责；2、负责会计基础工作，按照会计法及其规范的要求，结合公司经营管理情况，制定本公司的各项财务规章制度，促进会计工作科学化、规范化，提高工作质量和效率；3、调查研究、积累资料、掌握情况，编制公司财务收支计划，并对资金费用指标进行分解、落实到各职能部门监督执行，定期开展经济活动分析；4、负责会计凭证、财务收支、月度会计报表的审核，确保会计资料真实准确；5、定期或不定期对公司及子公司的进行财务审计；6、做好企业财务管理工作，合理调配资金，提高资金使用效益，确保国有资产保值、增值；7、组织财务人员业务培训，提高财务

35、人员业务素质。,27,上海共图企业管理咨询有限公司,直接下级：,岗位：会计、统计 所属部门：计划财务部 直接上级：计划财务部长,关键岗位定义：,本职工作：1、认真贯彻执行国家有关财经法律、法规、会计制度的规定,做好会计核算工作；2、根据审核无误的原始凭证,正确运用会计科目,及时填制记帐凭证,并登记入帐,定期打印输出；3、根据帐簿记录,编制、汇总月、季、年度会计报表,并做到内容完整、数字准确、编报及时、说明清楚；4、负责债权、债务结算工作,对于职工借款,要及时办理报销手续,对于其他往来事项,要根据必要的清算手续制度,加强管理,及时清算；5、负责担保收入的稽核和收取抵押金的台帐登记工作,并与明细帐

36、保持一致；6、负责公司内部定期财产清查工作,做到帐卡、帐帐、帐实相符；7、负责固定资产折旧的计提和台帐的登记管理工作；8、负责各种税费的申报及上缴工作；9、负责会计电算化管理工作,每月将会计帐簿、报表做备份存档；10、负责会计档案装订、保管、归档、借阅等管理工作；11、公司相关数据的统计工作；,任职条件：1、大学本科以上学历，三年以上财会工作经验，助理会计师以上职称；2、为人诚实，对工作认真、细致、有耐心；3、有较好的会计能力、较强的成本分析能力和一定的文字处理能力，能熟练使用财务应用软件；4、熟悉公司各项财务管理制度和财务工作流程，掌握丰富的财务会计、成本核算、会计电算化知识和经济法知识。,

37、28,上海共图企业管理咨询有限公司,直接下级：,岗位：出纳 所属部门：计划财务部 直接上级：计划财务部长,关键岗位定义：,直接责任：1、严格遵守现金管理制度,在规定范围内使用现金,收到的大额现金,要当日送存银行；2、认真执行银行核定的库存限额,依据审核后的原始凭证办理现金收付业务。做到日清日结,帐实相符,不做坐支现金,不用不符和规定的凭证顶替库存现金；3、严格遵守银行结算制度,控制签发空白支票,并于五日内办理报销或借款手续。前借不清,不得再借。作废支票应将号码裁剪后,粘贴到支票领用登记簿的编号位置；4、负责收取银行结算凭证,检查其项目填写是否齐全、相符,并妥善保管；5、经常与银行核对帐目,随时

38、掌握银行存款余额,不准签发空头支票。月末编制银行存款余额调节表,对未达款项要逐笔列示并及时查询；6、认真办理款项收付工作,对各项开支的项目,要严格按照财务支出审批制度执行,并在原始凭证上加盖收讫、付讫戳记；7、负责抵押金的陆续返还及登记台帐工作,做到抵押金台帐与明细帐相符；8、负责保管现金、空白支票、印鉴和各种有价证券。,任职条件：1、大专以上学历，一年以上财会工作经验，有会计上岗证；2、为人诚实，工作认真、细致，有耐心；3、精通数字，有较强的货币管理能力和一定的沟通能力，能独立开展工作；4、具有较好的出纳知识、金融知识，熟悉公司财务管理制度和业务流程。,29,上海共图企业管理咨询有限公司,直

39、接下级：文案,岗位：投资发展部长 所属部门：投资发展部 直接上级：,关键岗位定义：,本职工作：1、负责部门的行政管理和业务管理，履行部门的工作职责；2、负责本部门对公司各项制度的贯彻落实及考核工作；3、负责部门各岗位的业务指导及业务考核工作；4、负责对本公司相关行业的调研，建立数据信息库；5、负责搜寻公司的投资机会，建立项目库；6、负责投资项目的可行性研究论证及实施；7、负责ISO9000体系的监督；,直接责任：1、协调咨询公司等相关部门，进行项目调研、论证、开发、培植；2、负责投资项目的可行性研究论证及投资项目的启动实施方案；3、负责住房市场、金融市场、法律、法规政策研究，为公司决策提供依据

40、；4、负责ISO9000体系的监督与检查；5、负责公司的CIS策划与管理。,任职条件：1、本科以上学历，五年以上相关工作经验。2、有广泛的管理、经济、金融、财务等方面的知识。4、具有很好的文笔和口才。5、具有较强的沟通协调能力。,30,上海共图企业管理咨询有限公司,直接下级：,岗位：企划员 所属部门：投资发展部 直接上级：投资发展部长,关键岗位定义：,本职工作：1、负责公司新增项目的前期市场调查；3、负责住房市场、金融市场、法律、法规政策研究；4、负责对公司ISO9000体系进行检查；5、负责公司的企业策划。,任职条件：1、大专或以上学历，2、熟悉金融、法律等相关知识。3、具有一定的文字表达能力，熟悉使用电脑。,31,上海共图企业管理咨询有限公司,完,32,上海共图企业管理咨询有限公司,青苹果出品 必属精品http:/,囊括2007-2010几十G地产策划资料/企业管理人力资源全套/品牌策划资料/行业分析报告/PPT模板等。,