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1、有关成都市商品房买卖预售合同售房人商品房买卖商品房买卖出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_委托代理人：_地址：_邮政编码：_联系电话：_委托代理机构：_注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_买受人：_姓名：_国籍：_身份证号码：_地址：_邮政编码：_联系电话：_委托代理人：_姓名：_国籍：_地址：_邮政编码：_联系电话：_根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以_方式取得位_、编号为_、的地块的土地使用权，取得土地使
2、用权证书。土地使用权出让号为_。该地块土地面积为_，规划用途为_，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，_。建设工程划许可证号为_，施工许可证号为_。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房为本条款适用商品房预售，该商品房交付使用后，约定计价面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记面积与约定计价面积发生差异二公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明三装饰、设备标准1外墙：_2内墙：_3顶棚：_4地面：_5门窗：_6厨房：_7卫生间：_8阳台
3、：_9电梯：_10其他：_四补充协议1本文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本内容，对条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。2本所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3为体现双方的自愿原则，本文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4本文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5对文本中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划方式选定；对实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打_，以示删除。6在签订前，出卖人应当向买受人出示
4、应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。7本条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责解释。商品房买卖商品房买卖（适用商品房预售、销售）有关商品房买卖协议有关商品房买卖协议商品房买卖协议商品房买卖协议协议编号：_甲方：_（买方_乙方：_（卖方_签订地点：_一、成交房屋：_二、甲方须向乙方提交_平方米的购房计划。三、房屋交付日期：_年_月_日。四、双方协商房屋单价一次包定。五、乙方代收煤气管道费每户_元，电视天线费每户_元。六、预购付款结算办法1签订协议时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行协议，无权请求返还定金。乙方不履行协议，应当双倍返还甲方定金。协议履行完定金可抵作购房价款。2自签订协
5、议后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行协议，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除协议。乙方在_日内返还预收房款，不计利息。八、本协议自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。十、产权归属：_十一、如需提供担保，另立协议担保书，作为本协议。十二、解决协议纠纷的方式：_十三、本协议正本二份，副本_份。十四、其他约定事项：_甲方（买方）：_乙方（卖方）：_单位名称（章）：_单位名称（章）：_地址：_地址：_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_电话：_电话：_开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_邮政编码：_邮政编码：_鉴（公）证意见：_鉴（公）证机关（章）：_经办人：_商品房买卖协议商品房买卖协议 第3页 共 3页
