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1、生命的诞生：文明的跳跃,生命是一种神话，文明是物种起源新的一次创生,来自世界聚落的教示,来自世界聚落的教示,城镇，是生命与文明的容器，是独特习俗、心灵自由、情感丰富的实体,美国当代涂鸦艺术家基斯哈林作品：其图谱与良渚美学调性有着惊人的暗合,良渚文化，中国文明的原创地。良渚遗址给人类的创造活动有着永远的启示意义，有丰富的精神遗产可以继承，有不竭的思想源泉可以涵养,良渚文化村,延拓文明 涵养生命,田园小镇的文明脉动,良渚文化村全国性城镇营销策略,目 的一、树立良渚文化村全国性品牌与无竞争性良渚文化村是唯一的，具备不可复制的地理文化属性。良渚文化村的规划理念是中国目前最先进的大型社区规划理念，她是中
2、国目前唯一在文明遗址区旁规划的优良新镇，是唯一傍依富庶江南低山流水、以文化艺术为内涵，综合博物馆、度假酒店、疗养、教育、创意、休闲产业等生活配套形成的纯低密度居住新镇。,二、万科品牌全国性拓展运动良渚文化村不仅是杭州的、而是中国的，乃至世界的。因此，她理应成为万科品牌全国性拓展行动的一面旗帜。将良渚特性融入万科，并激发万科持久创造。良渚可以让万科成为名副其实的真正领跑者。良渚是万科企业可持续发展谱系的一个象征。通过良渚品牌持续传递：万科人文艺术倡导者生活方式塑造者城镇复兴实践者未来规则制定者,三、促动良渚文化村销售的跳跃性以创新、宏观、立体营销颠覆常规楼盘营销创造无竞争区隔目标客户。1、由外及
3、里、由大及小、由远及近互动营销策略以大范围影响创造本土优势，由大文化营销支持小区营销、由文明传统与支持当代生活。2、多媒体营销策略：精准、惊喜、创新的全国多元媒体整合促动良渚销售。3、制高点策略：制造强势话语权、主动抢夺制高点、以文化社会事件实证效应助长销售。,四、塑造良渚文化村场所整体价值跃升良渚文化村不是单体建筑空间性价比，良渚文化村的价值是整体性的，系统性的。因此，对良渚不局限评价生态、景观、建筑每个单项，更应该从社会文化学、城市学、新的生活方式价值塑造开始。通过城镇营销体系：、良渚文化村成为全国著名的场所；（稀罕性）、全国著名场所的价值要素；（社会性）、场所整体价值体系与小镇生活方式启
4、蒙。（公众性）,“良渚涅槃”城镇营销体系田园小镇的文明脉动,一、社会话语营销以申遗活动、良渚国际论坛、中华玉文化研究中心等为轴心，确立良渚文化村与文明遗址的社会关系地位。,二、文化语境营销以国际雕塑节、民谣节、良渚映像文献展、良渚观复书院等文化艺术活动凝塑良渚文脉气质。,三、创意调性营销以良渚创意基地、设计双年展、创意工作室进驻等活动促动城镇空间再生与产业复兴。,四、社区模式营销以社区生活、生态、配套资源整合营销，塑造新的生活方式是一种当今社会趋向，以销售价值保障城镇品牌实施。（本土以杭州精锐对接）,五、旅游培植营销良渚旅游资源整合规划及方案，良渚文化村城镇运营的未来重要产业。,2008-20
5、09“良渚涅槃”城镇营销计划,主 题良渚文化村延拓文明 涵养生命田园小镇的文明脉动,方案目录一、“申报世界文化遗产”活动良渚全国性品牌引爆点二、国际雕塑邀请赛凝塑良渚地域公共艺术三、良渚国际论坛良渚文化当代价值社会聚焦与持续增长四、玉鸟流苏创意大奖赛启动创意良渚产业基地与客户价值提升,五、良渚（中国）当代城市民谣节“心灵归属在乡村”基调六、良渚国际新媒体文献展城市温度七、文本营销计划谁生活在传说中（万科城镇文艺复兴实践）（全国公开发行）延拓文明涵养生命：良渚文化村新映像图片（全国城市巡视展）良渚文明的当代脉动：良渚文化村电视片（万科集团与中央电视台十套联合摄制）八、良渚文化村公共环境艺术规划与
6、实施城镇文化辅助运营,提案计划一：支持“申报世界文化遗产”国际性文化公益活动万科良渚品牌价值提升的重磅营销暨“良渚文化博物馆新馆开馆典礼”（另案）“中华玉文化高峰论坛开幕”（另案）,时间：2008年12月发起单位：中华民族文化促进会、杭州市政府、良渚管委会、万科集团地点：中国杭州良渚文化村目的：借良渚文化博物馆新馆开馆之际，重燃良渚申遗之火，以国际性与社会营销事件提升良渚文化村价值与万科品牌全国性影响。以中华民族文化促进会、市政府、良渚管委会、万科集团作为发起单位，以国际名流的影响力共同倡导推进良渚申遗工作，更重要的是通过国际名流提升良渚文化村的价值。主题：签署良渚宣言，向联合国教科文组织呼吁
7、良渚申遗。,首批署名良渚申遗公益大使：王石 万科董事长王蒙 著名作家吴冠中 著名画家张艺谋 著名导演李连杰 著名演员壹基金创始人刘翔 著名运动员谭盾 著名音乐家马云 阿里巴巴董事局主席,策略：、以浙江万科名义向万科董事会递交良渚申遗宣言策划方案，谋取总部支持。、以万科集团名义与王石董事长个人名义作为发起单位，谋求中华民族文化促进会、杭州市政府及良渚管委会支持；、以上述四家单位共同邀请国际名流于年月聚集杭州良渚，举行支持申遗良渚宣言签署仪式。、万科集团企业公民活动：向万科集团总部提案，号召全体员工对良渚申遗活动进行捐款，作为万科品牌一次全国性大型推广。、整合全国最有影响力的所有媒体对良渚申遗及良
8、渚文化村进行强势报道，扩大良渚全国乃至国际知名度，并对杭州本土产生强烈影响。具体媒体策略另案。,提案二：良渚国际论坛（方案已经在筹备）,由万科良渚文化村几次向政府汇报，并获取杭州市委批复。需要万科主动与政府对接互动，递交筹备倾向性意见与合作备忘录。,提案三：生命文明创造良渚国际首届雕塑节,以“生命文明创造“为主题，紧扣良渚文化村“延拓文明，涵养生命”的宗旨，凸显良渚地域气质，形成永久性场所艺术与旅游要素。、利用良渚现有公共场所，进行首届雕塑节场所规划与总图控制；、以万科集团、中央美院、中国美院名义联合主办，邀请著名艺术策展人策展（拟请著名艺术家艾未未或中国美术馆馆长范迪安），邀请十个国家的数十
9、名艺术家汇聚良渚，进行互动与新闻发布后，以“生命文明创造”为题材进行创作；、创作作品将永久性驻留杭州良渚；、新闻媒体、专业艺术杂志、大众文化、时尚等媒体策略运用；、目标客户传播策略运用；、雕塑图片集。,提案四：良渚（中国）当代民谣节心灵归属在乡村,强化良渚“心灵归属乡村”的基调，通过中国当代城市民谣（包括台湾根源民谣），首次把良渚文明遗址进行大众文化语言转换，并转接良渚文化村乡村属性、品质调性与民谣语境之间内在的联想。对今年社区营销主题心灵归属在乡村的一次重大营销支撑。在大众层面传播与倡导“良渚文化村”品牌与生活美学。时间：年月地点：良渚文化村主办：万科都市周报都市快报拟邀请著名乐评人、华语音
10、乐传媒大奖评审团主席李皖担任艺术总监。该主要方案已经与都市快报副主编、都市周报主编、良渚文化村客户朱建洽谈，并获完全支持。,提案五：人人都是艺术家，人人都是设计师玉鸟流苏创意设计竞赛,主办单位：万科良渚文化村、淘宝网、缤纷杂志都市快报19楼互动空间、都市周报、通过杭州强势媒体与网络，召集全民参与的创意集市街区个性商店大奖赛；、评比全杭州最有创意个性的生活概念商店；、评比杭州最有创意的个性生活商店经营者；、评比杭州最有创意的设计工作室；、前十名可享受“玉鸟流苏”个性化商业空间和工作室免租五年；、万科良渚文化村予以奖金补贴室内装饰。,目的：、通过“玉鸟流苏”营销，传播良渚创意基地品牌；、“玉鸟流苏
11、”项目本身品牌营销与招商策略；、大良渚生活配套与时尚属性的连接；、吸引眼球、聚集人气、促动价值提升。,提案六：谁生活在传说中 万科与一个城镇的诞生,地产广告火凤凰619顾问 海量知识平台开启QQ 653199484谈天说地 品文论案,概要：作家艺术家收藏家居民共同创作的传说“消失的传说”（良渚文明史）拟请韩少功、贾平凹（著名作家）“小镇生活启蒙”（中外小镇生活史）石涛（卓越亚马逊副总裁、著名时尚人、格调翻译者）“心灵大转移”从城市到乡村（新生活模式的诞生）“如果你生活在著名的地方”（生活场景描述）“博物馆、书院之间的对话”（展示文化动态文化互补）马未都“良渚盛典：什么样的节日，什么样的小镇”（
12、国际论坛）“良渚图像：多元的艺术活动”（良渚文献展等各种艺术活动）“人人都是设计师，人人都是艺术家”（玉鸟流苏创意基地）“涵养之径”（良渚休闲、度假、自然、养生的路线描述）“玉之调性”艾丹（作家、著名玉器收藏家）“生活在传说中”（良渚未来生活传说）,媒体运用策略：全国公开发行（公信力），赠送万客会（传播力），强大媒体全国书评（畅销），让客户觉得他生活地方成为传说（自豪）。出版社：中国美院出版社、河北教育出版社。传播：卓越网推荐畅销书。各书店力荐新书。,提案七：良渚（杭州）国际新媒体文献展,展览地点：中国美术学院（杭州）、良渚文化村、浙江美术馆主办：中国美术学院、德国艺术与媒体中心（待定）协办：
13、提供展场的单位、几家主要媒体等特别赞助：万科地产（杭州）艺术总监：策展人：参展艺术家：十余位国际艺术家或艺术组织，及三十余位国内艺术家或艺术组织。,主题展：Touch城市温度 特别单元：私语影像方程式元项目：良渚国际艺术家驻留计划U计划：ShowU21开放式研讨：媒体与新媒体,主题展：Touch城市温度以一种轻盈的方式，关注城市文化与当代艺术的互动关系。影像艺术、综合材料艺术以及数码摄影、电脑动画、声音、表演和网络艺术等新媒体的兴起，带来时代背景下新的审美感知，也见证了都市生存状态中多元化的可能性、差异的整合性以及城市化的本土性。城市需要触摸，才能感觉到温度。本主题展设计的出发点，是杭州还属于
14、非艺术热点城市，故强调大众性和互动性，以期激发公众对艺术尤其是新的艺术形式的兴趣和热情。一定程度上，这也是公众效应的一种体现。附：公共讲座展览期间，为取得更好的效果，有必要在主展场或附近开辟一个区域，每周末邀请中国美院教师作新媒体艺术的公众讲座。,特别单元：私语影像方程式主持：在中国都市化的弹道式进程中，以个人化的视角和体验，进行艺术观察和解读。喜悦或创痛，荒诞或温情，都市中的两极状态，呈现于影像的另类叙述中。一切都在变化。关于我们动荡身份的表述，也许只有影像可以解决。本单元设计基于杭州（中国美院）在录像艺术方面的长项和整体水准，展品具体包括录像艺术、纪录片和实验电影。在影像时代的背景下关注自
15、我表达的丰富性和艺术语言的可能性。,元项目：良渚国际艺术家驻留计划主持：本项目特为良渚地产设计，以工作室形式，定期邀请国内外知名艺术家3-6名，进行艺术生产、交流和展览，使得良渚地产成为杭州艺术活动的一个重要基地。本期主题：穿越集合 以良渚文化为起点，探讨千年中华文明的流转与变迁中，在传统与现代之间，杭州这个区域经济之都的整体面貌，梳理杭州现在时的人文脉络和文化特性。艺术在此不是锦上添花，而是一个批评者的角色，指出问题之所在，或是塑造未来的希望。本主题是主题展的深度部分，更富有建设性。此项目强调在地化、脉络敏感度、与小区结合等三个重点，包含艺术家对于在地的拜访、议题研究到发展作品的在地制作之过
16、程。这种艺术生产模式下是一连串的相遇、参与、对话、建立关系，甚至是引起争议，这个过程成为其核心价值。作品与城市有着深刻而多面向的连结，甚至直接是城市的一些相关议题。,主U计划：ShowU21主持：关注21世纪的中国新媒体艺术教育，本计划针对21岁以下中国的青少年（包括香港和澳门）尤其是大中专学生特别推出。这个年龄正经历摸索的阶段，对未来却充满创意想象，因此艺术展特别以“under 21”竞赛计划来鼓励年轻人投身新媒体的创作。参赛方式：个人或团体（以6人为限）竞赛项目：奖项设置：设前三名和优秀奖八名，及17岁以下特别奖，共12名奖金额度：10万元以内,开放式研讨：媒体与新媒体主持：此议题的提出，
17、既是针对本届艺术展的推广而言，也是探讨全球化背景下媒介的热与冷、新与旧，以及艺术作为一种媒介的可能。研讨会是对主题展的延伸，形式开放，邀请到展的二十余家国内主流媒体及十余家国内外艺术杂志共同聚会研讨，同时邀请专业院校和研究机构的嘉宾作主题发言。,附录：良渚城镇营销的实施保障,良渚城镇营销方向一旦成立，需要特别工作组来形成具体的工作机制，确保效率、职责到位以及传播的系统化与计划性。一、良渚文化村城镇营销特别工作组，固定例会制二、良渚文化村城镇营销特别工作组成员分工：、政府资源对接；（政府关系专员）、社区营销对接；（广告传播客户领袖）、总部资源对接；（区域及总部资源支持）、文化资源对接：（对外文化
18、资源外交）、设计决策对接：（对内设计调性控制对接）、商业运营对接；（招商、创意、艺术家进驻等一体化）三、良渚城镇营销核心决策委员会：（最终决策财务审批系统协调）四、良渚城镇营销创意专业服务机构,特别提示：良渚文化村公共环境艺术系统计划,、编制良渚文化村公共艺术系统计划书；、良渚文化村入口景观艺术；、良渚文化村重要节点公共艺术策划规划；、国际雕塑节与公共环境节点的系统对接；、良渚文化村重要公共环境设施调性控制；、良渚文化村城镇信息导视系统设计与运用控制。,入口景观艺术,重要公共环境设施调性控制,重要公共环境设施调性控制,城镇信息导视系统设计与运用控制,良渚文化村城镇运营网站,一个完整展示田园文化
19、城镇的社区门户网站，兼备未来旅游网站的功能，促动社区文化交流与生活互动；为社区运营提供平台；社区品牌营销的良好窗口。、品牌传播：良渚文明田园城镇生活理念当代人文传播；、社区互动：社区论坛；、销售信息：社区网络营销展示中心；、社区运营管理：社区文化、艺术、教育、医疗、创意、商业、居住网络化经营管理；、旅游链接：社区旅游资源整合。,媒体资源整合运用,中央电视台、凤凰卫视、东方卫视、三联、新周刊、南方周末、生活杂志、国家地理杂志、世界建筑、艺术设计、缤纷杂志、周末画报、外滩画报、第一财经、二十一世纪经济报道、中国美院出版社、河北教育出版社、各种专业网络媒体运用。,附件：世界十大遗产,1.克久拉霍古迹
20、印度的性爱雕塑中最能引起人们兴趣的地方在于：它与宗教有着非常紧密的联系，所以它是完全公开的。任何一个走近克久拉霍神庙的人都会立即注意到对神和人的性活动的颂扬是其建造者的信仰体系的核心。巨大塔楼的外表装饰着石制的神祗雕像，雕刻的手法精湛，栩栩如生，极其生动的反映了印度教对人类本性的宽容与豁达。,2.拉利贝拉岩石教堂传说12世纪埃塞俄比亚第七代国王拉利贝拉梦中得神谕：“在埃塞俄比亚造一座新的耶路撒冷城，并要求用一整块岩石建造教堂”。于是拉利贝拉按照神谕在埃塞俄比亚北部海拔2600米的岩石高原上，动用2万人工，花了24年的时间凿出了11座岩石教堂，人们将这里称为拉利贝拉。从此，拉利贝拉成为埃塞俄比亚
21、人的圣地。至今，每年1月7日埃塞俄比亚圣诞节，信徒们都将汇集于此。,3.科隆大教堂德国位于科隆市中心地区。这座哥特式建筑始建于1248年，之后陆续建设，直到1880年完工。因其独特性和所体现的创造力，科隆大教堂在1996年被联合国教科文组织列入世界遗产名录。科隆大教堂以轻盈、雅致著称于世，成为科隆城的象征，也是世界最高的教堂之一。它是当时德国人兴建的一座宏伟的纪念性建筑。后来成为德国宗教、民族和艺术统一的象征。科隆大教堂是最完美的哥特式大教堂。它始建于1248年左右，高157.38米，东西长约 145米，南北宽约86米，建筑面积约6000平方米。整个建筑全部由磨光的石块砌成。科隆大教堂的建造前
22、后整整持续了 632年，是欧洲建筑史上建造时间最漫长的建筑物之一，它还具有早期基督教时代的朴素风格。,4.贾恩茨考斯韦海岸位于北爱尔兰贝尔法斯特西北约80公里处大西洋的贾恩茨考斯韦海岸 110米的断崖上，可见无数石柱突起。总长 8公里的海岸线上呈正六角形，共计4万根的石柱由陆地向海里绵绵延伸。其景观有似巨人所造，固有“巨人古道”之美称。是 6000万年前太古时代火山喷发后熔岩冷却凝固而形成的。如此排列有序的石柱，不禁让人怀疑不是天然雕琢而是人工有意堆积而成的。1986年被认定为世界遗产！,5.耶路撒冷旧城及其城墙耶路撒冷是世界上最古老的城市之一，充满着东方文化氛围，因是犹太教，基督教、伊斯兰教
23、三教的圣地而闻名于世。3000多年来，它在战火动乱中，不断被破坏，又不断地被修复，至今仍向世人展示着多姿多彩的仪态。公元前 1000年以色列最早在此建都。当时所建造的神殿在公元7世纪时，被罗马侵略军摧毁。亡国后的犹太人禁止进入耶路撒冷。公元 4世纪后，才允许每年一次到幸存的残墙哭泣哀祷，残墙由此被世人称为“哭墙”。在哭墙内侧丘坡上，可见一座有金碧辉煌拱型圆顶的岩石清真寺，那是伊斯兰教的圣地。旧城内还有座“圣坟大教堂”，是公元327年，由罗马人为基教徒所修建！,6.拉萨布达拉宫西藏自治区拉萨市区分布有许多佛教寺庙、宫殿。从 7世纪起，历代活佛都居住在此。拉萨成为西藏的宗教、政治中心。拉萨西北部的
24、红山上耸立有闻名世界的布达拉宫。宫殿依山而立，直至山顶。这座雄伟的宫殿初建于7世纪，是西藏吐蕃王为迎接唐朝文成公主所建造的9层共1000个房间的宫殿，命名为布达拉宫！1994年被认定为世界遗产！,7.希巴姆老城(也门)在阿拉伯半岛的沙漠中央拔地而起的一片高层建筑群给人一种海市蜃楼般不可思议的感觉。那简练的外观，雷同的造型不由让人联想到纽约的摩天大楼。这些用土坯为建材的建筑群高达30米，在中世纪来说的确堪称高层建筑。具考证这种高层建筑的由来是传统家族制度的产物。当时家族分家后一般不在外面新盖房屋另起炉灶，而是在原来的房屋顶上加层扩建，从而逐渐形成了这种高层建筑。每栋建筑为5层或8层结构，总共有
25、500多座，居住有 7000入左右。高楼的1、2层房间大多没有窗户(1层养家畜，2层作仓库)，3层以上供人居住。屋顶和顶楼都涂有雪花石膏。这种涂白实际上对建筑物起到了保全作用。设想如果没有每年一度的涂白，300年前建造的房屋可能早已被侵蚀掉了。现存的建筑多为100年前或300年前建造的，最古老的还可追溯到10世纪。1982年被认定为世界遗产！,8.秦始皇兵马俑秦始皇陵是中国第一座皇家陵园，是我国劳动人民勤奋和聪明才智的结晶，是一座历史文化宝库，在中国近百座帝王陵墓中，以其规模宏大埋葬丰富，著称于世，一九六一年被中华人民共和国公布为第一批重点文物保护单位；1987被联合国教育、科学和文化组织，列
26、入世界文化遗产保护目录，成为全人类共同的财富。秦始皇陵于公元前 246年，秦始皇初即位开工修建，前后历时38年，动用徭役、刑徒72万余人。这位叱咤风云的旷世君主不仅为后人留下了千秋伟业，还留有这座神秘莫测的皇家陵园。陵园建制仿都邑，陵墓周围呈回字型，筑有内、外两重城垣，目前探明的大型地面建筑为寝殿、便殿、园寺吏舍等基址。位于西安以东30公里的骊山北麓，南依骊山，北临渭水。高大的封冢在巍巍峰峦环抱之中与骊山浑然一体，景色优美，环境独秀。1987年被认定为世界遗产！,9.拉帕努伊国家公园-著名的复活岛巨石阵距智利海岸 3800海里的南太平洋上的一个孤岛面积约180平方公里。1722年复活节这天，荷
27、兰航海探险家雅各布罗格文登上该岛，故而命名为复活节岛。推测 1016世纪岛上的土著民以祭神为目的所雕刻的人面巨石像高210米、重 4080吨、总共约 1000体。这些戴着红帽子的神秘的莫亚石像的眼睛不知何故皆被人挖掉了。失掉眼睛的莫亚静静地耸立在岛上，仰视着太空。像是在默默地述着一个遥远的故事，给后人留下费解之秘和无限的遐想。1995年被认定为世界遗产！达。,10.马丘比丘被称为“空中城市”的马丘比丘位于秘鲁南部安第斯山脉的尾部，海拔2430米处，是南美最大的印加帝国遗址。1911年 7月24日一位美国青年在原住民向导的帮助下从热带原始森林中找到了这座印加帝国最后的城市遗址，并向欧美社会揭开了它的秘密。遗址的魅力还在于这座石头结构的城寨巧妙地利用山根和地面凸凹不平的地势，达到了自然与建筑的完美协调。1983年被认定为世界遗产!,
