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1、建设项目竣工环境保护验收监测报告 项目名称：昆明市黄土坡“城中村”改造建设项目（A1、A2地块）委托单位：云南文洁房地产开发有限公司云南方源科技有限公司2016年1月目录1、前言12、 验收监测依据32.1法律法规32.2执行标准32.3其他资料32.4监测目的43 建设项目工程概况53.1建设项目基本情况53.1.1项目地理位置53.1.2 项目主要环境保护目标53.1.3项目工程内容及规模53.1.4建设项目投资及环保设施投资83.1.5 环境影响报告书完成单位与时间103.1.6试运行时间103.2主要污染源及污染物排放情况103.2.1废水103.2.2废气133.2.4固体废物144
2、环评报告要求及批复164.1环评报告污染防治对策措施164.1.1拆迁期环境保护措施164.1.2施工期污染防治对策措施及建议184.1.3运营期污染防治对策措施及建议244.2环评批复要求285验收监测评价标准316 验收监测内容和结果326.1监测期间工况326.2 废水监测内容及结果326.2.1废水监测内容326.2.2废水监测结果336.2.3 总量核算356.3噪声监测内容及结果356.3.1噪声监测内容356.3.2 噪声监测结果357环境管理检查377.1环境管理制度执行情况377.2 环保机构设立及规章制度的制定情况377.3环保设施实际完成及运行情况387.4 环评批复及环
3、保对策措施执行情况398 公众意见调查结果及评述529验收监测结论559.7 验收监测总结论579.8 要求与建议57建设项目工程竣工环境保护“三同时”验收登记表附图：附图 1 总平面图附图 2 项目地理位置图附图 3 监测点位布置图附图4项目排水关系图附件：1、 云南文洁房地产开发有限公司“监测业务委托书”；2、 昆明市环境保护局昆明市黄土坡“城中村”改造建设项目环境影响报告书的批复昆环保复201164号）； 3、 昆明市环境保护局昆明市黄土坡“城中村”改造建设项目试运行的批复昆环保复2015276号）；4、 规划许可证；5、 施工许可证；6、 公共参与调查表；7、 网上公示截图；8、 云南
4、方源科技有限公司检测报告。1、前言昆明市黄土坡城中村改造建设项目位于昆明市黄土坡村，二环西路黄土坡立交桥，该项目被滇缅大道、二环西路、学府路分为三个地块：西北部地块、中部地块、东部地块（详见下图）。其中西北部地块包括A1、A2地块，中部地块包括B1、B2、C1、C2地块，东部地块包括D1、D2地块。由云南文洁房地产开发有限公司投资建设，项目2011年1月委托云南大学承担昆明市黄土坡“城中村”改造建设项目环境影响评价工作，2011年3月9日昆明市环境保护局以昆明市黄土坡“城中村”改造建设项目环境影响报告书进行了批复（昆环保复201164号（见附件2），同意项目建设。昆明市黄土坡”城中村”改造建设
5、项目分为三个地块，本次评价仅针对其中西北部地块（A1、A2地块）进行竣工验收。其余地块目前正在进行建设，尚未竣工验收。A1、A2地块已于2015年5月主体工程竣工，需配套建设的环保设施也已建成。由大地建筑事务所（国际）设计，杭州新向园林景观有限公司施工，厦门勤奋建设工程监理有限公司监理。昆明市黄土坡“城中村”改造建设项目（A1、A2地块）总投资10亿元，其中环保投资913.9万元，占总投资的0.91%。A1、A2地块净用地面积40102.28，总建筑面积300828.29。主要建设6栋住宅楼、1栋幼儿园、2栋商业办公楼。其中1#6#为住宅楼：1#为地上37层（1层为商业，2-37层为住宅），2
6、#为地上41层（1-2层为商业，3-41层为住宅），3#、4#为地上44层（1-2层为商业，3-44层为住宅），5#为地上44层住宅（1层为商业，2-44层为住宅），6#为地上26层（1-2层为商业，2-26层为住宅）；7#为4层9班幼儿园；8#为25层办公楼；9#为11层办公楼；8#与9#楼之间通过3层商业办公裙楼链接；地下均为2层。并配套建设有物管用房、公厕、地下停车场、设备用房、垃圾中转站、生鲜超市及社区卫生服务站等。其中生鲜超市布置于8#楼南侧地下1层，社区卫生服务站布置于3#楼1层，垃圾中转站布置于9#楼1层。2015 年6月4日，昆明市环境保护局以昆明市环境保护局关于对“昆明市黄土
7、坡城中村改造”建设项目试运行的批复（昆环保复2015276号）（见附件3）同意“昆明市黄土坡城中村改造项目”已建好的6栋地上26-44层住宅楼、2栋25-42层办公楼配套商业裙楼、1栋4层幼儿园投入试运行，试运行期为2015年6月5日至2015年9月4日。2015年7月，云南文洁房地产开发有限公司委托云南方源科技有限公司对昆明市黄土坡“城中村”改造建设项目（A1、A2地块）进行竣工环境保护验收监测（见附件1）。2015年7月，公司组织技术人员对项目现场进行了勘察。根据国家环保总局（环发200038号）关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知、昆明市环境保护局昆明市黄土坡”城中村”
8、改造建设项目环境影响报告书的批复昆环保复201164号）的要求和规定、建设单位提供的有关资料，在现场勘察的基础上，监测单位制定了验收监测方案，并于2016年1月7日8日对项目进行现场监测、采样、环保检查及工况检查，根据监测情况、样品分析结果，编制昆明市黄土坡“城中村”改造建设项目（A1、A2地块）竣工环境保护验收监测报告，作为竣工验收的依据。本项目A1、A2地块昆明市黄土坡”城中村”改造建设项目地块分区图2、 验收监测依据2.1法律法规1）中华人民共和国环境保护法（1989-12-26）；2）中华人民共和国水污染防治法（1996-05-15）；3）中华人民共和国环境影响评价法（2002-10-
9、28）；4）中华人民共和国固体废物污染防治法（1995-10-30）；5）建设项目环境保护管理条例（国务院令第253号，1998-11-29）；6）国务院关于环境保护若干问题的决定（国发(1996)31号，1996-08-03）；7）建设项目竣工环境保护验收管理办法（国家环保总局令第13号，2001-12-27）；8）关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知（国家环保总局环发200038号令，2000-2-22）；9）云南省建设项目环境保护管理规定(云南省政府第l05号令，2001-10-22)。 2.2执行标准分析项目执行标准废水项目需外排废水经处理应达GB8978-1996污
10、水综合排放标准（表4）三级标准，即：CODCr500mg/L，SS400mg/L、动植物油100mg/L和CJ343-2010污水排入城镇下水道水质标准，即：氨氮45mg/L、磷酸盐（以P计）8.0mg/L噪声项目边界噪声执行GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准2类区标准，即：昼间小于60分贝，夜间小于50分贝。2.3其他资料 1）昆明市环境保护局昆明市黄土坡“城中村”改造建设项目环境影响报告书进行了批复（昆环保复201164号）； 2）“云南文洁房地产开发有限公司昆明市黄土坡“城中村”改造建设项目（A1、A2地块）”与云南方源科技有限公司的监测委托协议书；3）昆明市黄土坡“城中村
11、”改造建设项目环境影响报告书（云南大学，2011年1月）；4）昆明市环境保护局关于对“昆明市黄土坡城中村改造”建设项目试运行的批复（昆环保复2015276号）。2.4监测目的（1）检查建设项目环境影响评价制度、环境保护“三同时”制度执行情况。（2）检查建设项目环评文件及环评批复文件要求的各项环保设施以及环保管理制度的实际建设、管理、运行状况及各项环保措施的落实情况。（3）通过现场监测及对监测结果的分析评价，明确项目是否符合环境保护相关标准，在此基础上，分析各项环保设施和措施的有效性；针对存在的问题，提出改进措施或建议。（4）为环境保护行政主管部门审核、检查及环境保护竣工验收提供依据。（5）为建
12、设单位日常管理提供依据。3 建设项目工程概况3.1建设项目基本情况3.1.1项目地理位置昆明市黄土坡“城中村”改造建设项目（A1、A2地块）为昆明市黄土坡“城中村”改造建设项目中西北部地块，位于五华区丰宁街道办事处黄土坡片区，南临滇缅大道、东临二环西路。3.1.2 项目主要环境保护目标项目区西北部地块主要的环境保护目标与环评基本一致，施工期及运营期对周边敏感目标产生一定不利影响，项目周边敏感目标见表3-1。表3-1项目周边主要环境敏感目标一览表类别环境保护目标与地块相对位置与项目场界最近距离m属性保护级别环境空气及声环境活力空间住宅楼西侧129居住环境空气质量（GB3095-2012）二级标准
13、声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准U族部落住宅楼西侧25居住戛纳小镇南侧95居住锦兴苑小区西侧7居住春光小区西北31m居住地表水小路沟河东南150m地表水地表水环境质量（GB3838-2002）类标准3.1.3项目工程内容及规模昆明市黄土坡“城中村”改造建设项目（A1、A2地块）总投资10亿元，其中环保投资913.9万元，占总投资的0.91%。A1、A2地块净用地面积40102.28，总建筑面积300828.29。主要建设6栋住宅楼、1栋幼儿园、2栋商业办公楼。其中1#6#为住宅楼：1#为地上36层（1层为商业，2-36层为住宅），2#为地上39层（1-2层为商业，3-39层为住
14、宅），3#、4#为地上42层（1-2层为商业，3-42层为住宅），5#为地上43层住宅（1层为商业，2-43层为住宅），6#为地上24层（1-2层为商业，2-24层为住宅）；7#为4层9班幼儿园；8#为25层办公楼；9#为11层办公楼；8#与9#楼之间通过3层商业办公裙楼链接；地下均为2层。并配套建设有物管用房、公厕、地下停车场、设备用房、垃圾中转站、生鲜超市及社区卫生服务站等。其中生鲜超市布置于8#楼南侧地下1层，社区卫生服务站布置于3#楼1层，垃圾中转站布置于9#楼1层。对比项目实际建设内容与昆明市黄土坡“城中村”改造建设项目环境影响报告书上建设内容，本次验收实际建设内容、建筑物布局与环评
15、报告基本一致，在经济指标上有所调整，具体情况详见表3-2及表3-3。由于昆明市黄土坡“城中村”改造建设项目环境影响报告书中项目经济技术指标为黄土坡“城中村”改造建设项目总体经济技术指标，目前验收对象仅为其中西北部地块（A1、A2地块）。本次验收内容不包括入驻商铺，项目住宅底商不得入驻餐饮、娱乐项目。入驻商铺应根据相关规定及要求，另行办理环保手续。项目技术经济指标情况见表3-2，建设内容对比情况见表3-3。表3-2 项目技术经济指标对比表名称环评批复总体情况环评批复西北部地块实际建设情况变化情况净用地面积（m2）162684.1140102.2840102.280总建筑面积（m2）1052876
16、327533300828.29-26704.71其中地上建筑面积（m2）752876228433225084.91-3348.09其中住宅（m2）521350172000169952.95-2047.05办公（m2）1291003500042062.66+7062.66商业（m2）64768165008882.79-7617.21幼儿园（m2）1770826732675.22+2.22酒店（m2）13500000配套设施（m2）645022601511.29-748.71其中社区卫生服务站1240300215.40-84.6消防、安房控制室0045.90+45.9社区用房1650400377.
17、88-22.12物管用房550200313.90+113.9公厕320100126.56+26.56文体用房5000346.57+346.57垃圾中转站36012085.08-34.92会所9407400-740金融邮电5503000-300配电室3401000-100避难间建筑面积（m2）001286.32+1286.32地下建筑面积（m2）3000009910074457.06-24642.9其中物管（m2）00303.40+303.4地下商业（m2）22500125000-12500生鲜超市（m2）300001249.78+1249.78地下车库（m2）2688008490072783.
18、88-12116.1中水处理池（m2）300100120.00+20设备用房（m2）54001700/居住户数（户）520017501782+32建筑密度%19.7924.723.37-1.33容积率4.635.705.62-0.08绿地率%48.6359.041.68-17.32绿地面积（）79119.8523660.6316715.51-6845.12停车位（个）768124201977-443非机动车位（个）1888366252705-3920表3-3 项目建设内容对比表建设内容A1、A2地块环评描述A1、A2地块实际建设内容备注主体工程住宅建设6栋住宅楼，编号1#6#。1#为37层（2
19、-37层为住宅），2#为41层（3-41层为住宅），3#5#为44层（3#、4#楼3-44层为住宅,5#2-44层为住宅），6#为26层（3-26层为住宅）。建筑面积为172000。可入住1750户，约5600人。建设6栋住宅楼，编号1#6#。1#为37层（2-37层为住宅），2#为41层（3-41层为住宅），3#5#为44层（3#、4#楼3-44层为住宅,5#2-44层为住宅），6#为26层（3-26层为住宅）。建筑面积为169952.95。可入住1782户，约5702人。住宅建筑面积减少2047.05，其余建设内容不变，栋数、层数均与原环评一致，未超出环评及其批复要求。商铺建筑面积为165
20、00，1#、5#楼1层为商业，2#、3#、4#、6#楼1-2层为商业，8#、9#楼之间链接的商业裙楼。商业用房拟引入日用百货、服装等零售业等。住宅楼底商不得引入餐饮、娱乐、五金加工等。建筑面积为8882.79，1#、5#楼1层为商业，2#、3#、4#、6#楼1-2层为商业，8#、9#楼之间链接的商业裙楼。商业用房拟引入日用百货、服装等零售业等。住宅楼底商不得引入餐饮、娱乐、五金加工等。商业建筑面积减少7617.21。位置不变。地下建筑建筑面积99100，地下2层。主要为地下商业12500，中水处理站100，设备间1700，地下车库84900，设置机动车位2420个，非机动车库6625个。地下商
21、业未明确商业类型。建筑面积74457.06，地下2层。主要为地下生鲜超市1249.78，中水处理站120，地下车库72783.88，设置机动车位1977个，非机动车库2705个。建筑面积减少24642.9。地下商业面筋减少，明确设置1个生鲜超市。机动车位减少443个，非机动车位减少3920个。配套工程物业管理用房建筑面积200，位于4#楼2层。建筑面积313.90，位于4#楼2层。地下物管建筑面积303.4。建筑面积增加417.3。社区卫生服务站建筑面积300，设置于3#楼2层。按一般社区卫生服务站设立，主要进行一般性身体检查、药品出售、不涉及化验、手术、住院病床等设施。建筑面积215.4，设
22、置于3#楼2层，按一般社区卫生服务站设立，主要进行一般性身体检查、药品出售、不涉及化验、手术、住院病床等设施。面积减少84.6，其余与原环评一致。社区用房建筑面积400，设置于3#、4#楼2层。建筑面积377.88，设置于2#楼2层。面积减少22.12。文体用房环评中未设置文体用房，仅于2#楼2层设置740会所。文体用房设置于3#楼1-2层，文体用房仅为群众活动，不设置洗浴场所，未设置会所。/消防、安房控制室未设置建筑面积45.9，设置于5#住宅楼1层，用于消防办公。新增。公厕建筑面积100，水冲厕，设置于设置于9#裙楼1层。建筑面积126.56，水冲厕，设置于设置于1#及8#楼1层。面积增加
23、26.56环保工程中水处理站设于地块东北侧绿化带下，3#楼东侧，为地埋式，规模为140m/d。设于地块东北侧绿化带下，3#楼东侧，为地埋式，规模为140m/d。与原环评一致垃圾中转站建筑面积120，设置于9#裙楼1层，仅为垃圾收集转运，不设置压滤等设施。建筑面积85.08，设置于9#楼1层，仅为垃圾收集转运，不设置压滤等设施。面积减少34.92消毒池为社区服务站预留消毒池由今后入驻企业自行设置消毒池。/生鲜超市隔油池/生鲜超市隔油池由今后入驻企业自行设置。/化粪池总体三个地块全部设置12个化粪池，总容积不低于3650m。未分项列出西北部地块化粪池数量及规模。设置5个，容积380m。均布置在绿化
24、带内。/综上对比，项目西北部地块（A1、A2地块）实际建设内容基本与原环评一致，项目建设栋数、层数均与原环评一致，仅存在少量指标的调整，项目建设内容未超出原环评及批复相关要求。3.1.4建设项目投资及环保设施投资 项目工程总投资为10亿元，环保投资约931.3万元，占总投资的0.9%，项目实际建设过程中，环保投资有所增加。环保投资详见表3-5。表3-5 项目环保投资一览表序号环评设计（总地块）实际建设（A1、A2地块）环保措施数量投资金额（万元）数量投资金额（万元）1水环境保护措施1.1施工废水沉淀池3处3.01处1.01.2施工营地施工生活污水收集沉淀池3处3.01处1.01.3施工期淤泥临
25、时收集池1处1.0/1.4污水排水管网3套1201套401.5 化粪池25处605个151.6隔油池4处8.0/1.7中水处理站3处1002.61个3501.8洒水车2辆201辆102声环境保护措施2.1施工设备临时隔音罩300套3.050套1.02.2施工场地临时声屏障260m1380m5.02.3施工场地周边临时挡板、挡墙15007.55003.02.4隔声窗（临路住宅楼、酒店、办公楼）1320052850003502.5运营期公用设施设备消声、减振设施3套301套102.6项目区内限速标志15处0.35处0.13环境空气保护措施3.1施工场地出口洒水抑尘设施3处1.51处0.53.2施工
26、场地内洒水抑尘设施3套0.61套0.23.3材料堆存遮盖土工布10002.03000.53.4中水站、垃圾站、公厕臭气防治设施3套15.01套5.04固体废弃物保护措施4.1施工临时垃圾堆放场3处3.01处1.04.2运营期垃圾收集系统3套21.01套7.04.3医疗垃圾收集系统2套3.0/5环境监测5.1施工期8.03.05.2运营期8.03.06科研勘测设计费6.1环境影响评价费10106.2环境保护工程竣工验收调查报告10107预备费103.59105合计2175.41931.33.1.5 环境影响报告书完成单位与时间昆明市黄土坡“城中村”改造建设项目环境影响报告书由云南大学于2011年
27、1月完成编制。并于2011年3月9日取得昆明市环境保护局昆明市黄土坡“城中村”改造建设项目环境影响报告书的批复（昆环保复201164号），同意项目开工建设。3.1.6试运行时间 昆明市黄土坡“城中村”改造建设项目（A1、A2地块）于2011年3月开工建设，2015年5月主体工程竣工。2015年6月4日取得昆明市环境保护局昆明市黄土坡“城中村”改造建设项目的试运行批复（昆环保复2015276号）同意项目投入试运行，试运行期为2015年6月5日至2015年9月4日。3.2主要污染源及污染物排放情况3.2.1废水昆明市黄土坡“城中村”改造建设项目（A1、A2地块）建设内容主要为6栋住宅/1栋幼儿园、
28、2栋办公楼以及配套的商业并设置生鲜超市、社区卫生服务站、垃圾中转站、地下停车场、风机房、备用柴油发电机房、配电房、公共厕所等配套设施。项目用水主要为居民生活用水、办公生活用水、幼儿园生活用水、商业用水、其他配套设施用水、绿化用水、道路浇洒用水等。项目运营后所产生的污水主要为商铺经营人员、居民、办公人员、幼儿园及配套用房产生的清洗、冲厕等排放的废水。A1、A2地块共设置了5个化粪池，总容积380m3，1个中水处理站，规模为140m/d。1#、2#、3#化粪池容积均为100m，4#化粪池容积50m，5#化粪池30m，详见排水管网图。目前，项目生鲜超市、幼儿园食堂未设置隔油池，社区卫生服务站未设置消
29、毒池，隔油池及消毒池由入驻企业自行设置在项目内，最终项目生鲜超市、幼儿园食堂废水经隔油池处理后排入化粪池，其余生活废水、商业废水、办公人员废水排入化粪池处理后进入项目中水处理站处理，处理达标后回用于项目区绿化、道路浇洒、冲厕，其余排入市政管网。社区卫生服务站废水经消毒池处理后进入化粪池后直接进入项目区北侧科泰路污水管网，不进入中水处理站。项目共设2个排污口，布置于项目北侧科泰路及西侧科高路。项目化粪池设置情况见表3-6。表3-6 化粪池设置情况一览表序号化粪池位置容积（m3）纳污建筑对应废水排口1#1#楼南侧绿化带内1001#、6#楼2#1#楼东侧绿化带内1002#、5#楼3#2#楼东侧绿化带
30、内1002#、3#、4#楼4#8#楼南侧绿化带内508#、9#楼西侧科高路5#7#楼西南角绿化带内307#楼总计380/项目中水站采用ICEAS工艺，具体工艺流程图见图3-1所示。图3-1 项目中水站工艺流程图中水处理站设计进水水质为：GB8978-1996污水综合排放标准（表4）三级标准及CJ343-2010污水排入城镇下水道水质标准要求，指标如下：序号指标名称具体指标（单位：mg/L）1CODcr3004002BOD51502003NH3-N30404SS150350出水水质为：GB/T18920-2002城市污水再生利用 城市杂用水水质中冲厕、城市绿化、道路清扫用水水质标准中较严指标，具
31、体如下：序号指标名称具体指标（mg/L）1PH6.09.02色度303嗅无不快感4浊度（NTU）55溶解性总固体10006BOD5107氨氮108阴离子表面活性剂1.09铁0.310锰0.111溶解氧1.012总余氯接触30min后1.0，管网末端0.213总大肠菌群（个/L）3项目废水产出流程见图3-5。办公废水商业废水雨水雨水管网雨水收集设施城市雨水管网其它配套用房废水居民生活废水生鲜超市废水社区医疗废水幼儿园废水隔油池隔油池消毒池化粪池化粪池中水处理站绿化道路浇洒公厕废水中水回用污水排口昆明市第三水质净化厂图3-5 废水产出流程图 注： 为废水监测点3.2.2废气废气主要来自于入住居民油
32、烟废气、幼儿园食堂油烟、地下停车场汽车尾气、备用柴油发电机废气、生活垃圾异味、公共厕所、中水处理站异味等。项目各居民楼已经安装了内置烟道，居民厨房油烟经抽油烟机收集净化后通过内置烟道于楼顶排放；幼儿园食堂目前尚未安装油烟净化器，待今后入驻幼儿园自行安装。幼儿园排气口10米内无居民建筑，排气筒高于自身建筑1.5m。项目地下车库通风口分布在绿化带内，排气口位置避敏感目标，汽车尾气对环境空气影响较小。项目在地下一层独立设备间内设置了一台备用柴油发电机，该发电机使用0#轻柴油，只有停电时才会使用，产生的废气少，避开敏感点及人群。中水处理站异味通过喷洒除臭剂、排气口布置于绿化带内，对居民影响较小。项目生
33、活垃圾由带盖封闭垃圾桶收集，清运至项目垃圾中转站，并委托环卫部门每天清运，有效防止恶臭气体形成。垃圾中转站布置于9#楼1层，日产日清。公共厕所由专人管理清洁，能够避免公厕异味扰民。3.2.3噪声噪声主要来源为车辆停放过程中产生的交通噪声、项目设备噪声、商业噪声、幼儿园教学活动噪声等。项目主要产噪设备（水泵、地下车库通风风机、变电设备、备用柴油发电机），置于地下2层独立设备房内，中水处理站水泵及曝气机设置在地下室，远离居民楼。生活水泵房位于地下操作间，水泵不是随时运行，需要时自动运行并关闭，有基础减震措施，并且处于操作间内，隔音效果较好。柴油发电机只在停电的时候使用，使用频率小，并且设置于单独的
34、设备间内。经隔声和距离衰减后对周边居民影响较小。同时项目还加强了整体绿化，通过墙体隔声、绿化隔阻、吸声等措施进行噪声降噪处理。交通噪声，项目区内设有禁鸣和限速标识，由于车速缓慢和禁止鸣笛，汽车噪声影响较小。商业噪声为从事商业活动产生的噪声，商业活动均在建筑物内进行，要求商业禁止使用高音喇叭，且项目内不涉及娱乐设施，因此商业噪声对居民的影响较小。幼儿园距离最近的居民楼为5#楼，距离12m，教学活动只在白天进行，噪声通过距离衰减、墙体隔音后对居民影响较小。3.2.4固体废物固体废物主要为生活垃圾、商业垃圾、隔油池油污、化粪池、中水处理站污泥、社区卫生服务站医疗垃圾。生活垃圾由项目区内设置的垃圾桶、
35、垃圾中转站收集，并委托环卫部门每天清运。项目区内化粪池、中水处理站污泥委托有资质单位清掏并进行脱水后运至市政生活垃圾填埋场。生鲜超市、幼儿园食堂隔油池油污及泔水委托有资质单位清运。社区卫生服务站医疗垃圾需根据相关规定，医疗废物设置暂存间后，定期委托有资质单位清运。项目运行初期住户装修产生装修固体废弃物堆放于临时堆放点，定期委托环卫部门清运。项目固体废物处置率100%。项目环保设施运行情况和相应主要污染物及其排放情况见表3-7、3-8、3-9、3-10。表3-7 水污染排放源及处理设施情况序号污染源污染因子处理方式去向1居民、办公人员生活废水项目废水均进入化粪池处理后排入中水处理站（140m/d
36、）。昆明市第三水质净化厂2入驻商铺商铺废水3生鲜超市废水经隔油池处理后排入化粪池进入中水处理站4社区卫生服务站医疗废水经消毒池、化粪池处理后排入市政管网，入驻企业自行设置消毒池。5公共厕所清洁废水排入化粪池处理进入中水处理站备注入驻商铺类型未确定，但住宅底商不得设置餐饮及娱乐项目。表3-8 大气污染排放源及处理设施情况序号污染源污染因子处理设施/方式去向1居民厨房油烟废气经抽油烟机净化后经内置烟道于楼顶排放。大气自然扩散幼儿园食堂油烟废气经油烟净化器处理后于楼顶排放，入驻幼儿园自行设置油烟净化器。2地下停车场汽车尾气经车库通风系统于外排，排放口设置合理，避开敏感目标及人群。3生活垃圾异味项目生
37、活垃圾由带盖式垃圾桶、垃圾中转站收集，并委托环卫部门每天清运，避免异味产生。4中水处理站异味喷洒除臭剂、排气口布置于绿化带内5公共厕所异味由专人管理，及时清扫，避免异味扰民。6备用柴油发电机燃油废气位于地下2层，使用 0#轻柴油，排气口位于楼顶，避开敏感点及人群。表3-9 噪声排放源及处理情况序号污染源污染因子处理方式1水泵房噪声生活水泵房设置在地下2层独立设备间内，消防泵房设置在地下二层独立设备间内，选用低噪优质设备，采取隔声、减振措施。2配电室噪声设置在地下2层独立设备间内，选用低噪优质设备，并采取隔声、减振措施。3柴油发电机噪声设置在地下2层独立设备间内，选用低噪优质设备，并采取隔声、减
38、振措施。4风机噪声设置在地下二层独立设备间内，选用低噪优质设备，并采取隔声、减振措施。5中水处理站设备噪声设置于绿化带地下，地埋式。6电梯提升机噪声设置在高层顶楼独立设备房内，选用低噪优质设备，并采取隔声、减振措施。7汽车噪声采取限制行车速度，禁鸣喇叭等措施。8商铺噪声禁止装设高音喇叭。商业活动均在建筑物内进行。9幼儿园噪声教学活动在白天进行，通过距离衰减、墙体隔声。表3-10 固体废物排放源及处理情况序号污染源污染因子处理设施去向1居民楼办公楼装修垃圾运至项目装修垃圾临时堆放点堆放指定堆放点，定期清运2生活垃圾由环卫部门定期清理垃圾收集桶、垃圾中转站，定期清运3化粪池污泥由昆明靖远物业清洗保
39、洁有限公司定期清掏清运按照相关要求规范处置4隔油池油污生鲜超市隔油池油污、幼儿园食堂油污、泔水委托有资质单位清运。按照相关要求规范处置5社区卫生服务站医疗废物入驻企业需自行设置危废暂存间，委托有资质单位清运。按照相关要求规范处置4环评报告要求及批复4.1环评报告污染防治对策措施4.1.1拆迁期环境保护措施4.1.1.1 声环境影响减缓措施（1）严格执行昆明市政府72号令第十六条第二十一条的有关规定“建筑施工单位应当采取有效措施，降低施工噪声污染，所排放的建筑施工噪声，应当符合国家有关规定的建筑施工场界噪声限值：主城建成区内，建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位应当在工程
40、开工前十五日向工程所在地的五华区环境保护局申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况；主城建成区内，禁止在12时至14时、22时至次日6时进行建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因混凝土浇灌、桩基冲孔、钻孔桩成型等生产工艺需要连续作业的除外；因混凝土浇灌、桩基冲孔、钻孔桩成型等连续作业必须进行夜间施工的，施工单位应当在施工前三日持市建设行政主管部门证明，到五华区环境保护局登记，并在施工地点以书面形式向附近居民公告；中考、高考前七日内和中考、高考期间的18时至次日8时，禁止在文教科研区、居民住宅区进行产生噪声的建筑施工作业，中考、高考期间，考点周
41、围500米范围内，禁止所有产生环境噪声污染的建筑施工作业”。（2）建设单位在与拆迁公司签订合同时，应要求其使用的主要机械设备为低噪声机械设备。同时在施工过程中施工单位应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械。（3）在拆迁场地周围有敏感点（风动机械厂、西锦小区、云南省工会共青团妇联干部学校、U族部落、锦兴小区）一侧设立临时声屏障，以减轻拆迁噪声对周围环境的影响。（4）施工场地的施工车辆出入地点应尽量远离敏感点，车辆出入现场时应低速、禁鸣。（5）建设管理部门应加强对施工场地的噪声管理，尽量避免拆迁期各施工设备同时运行，施工企业也应对施工噪声进行自律
42、，文明施工，避免因施工噪声产生纠纷。（6）对弃土弃渣等的运输尽量安排在非居民休息时段进行，以减小载重汽车噪声对环境的影响。（7）拆迁期应采用性能良好的机械设备，及时在设备经常摩擦的部位涂抹润滑油，减少设备摩擦产生的噪声。（8）城市建筑施工期间施工场地产生的噪声应当符合建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）规定。4.1.1.2大气环境影响减缓措施（1）对拆迁场地、被拆除建筑物、临时堆存的建筑垃圾适时洒水降尘，一般每天不少于2次；若遇到大风或干燥天气要适当增加洒水次数。特别在干燥或大风天气，对即将拆除的建筑物洒水，将其表面浇湿有较好的防尘效果。（2）在拆迁现场设置围墙。特别是下风向的风动机械厂、西锦小区、馨悦尚居、春建黄土坡职工干警住宅区，省交通工程工程公司职工小区、云客小区等敏感目标应尽量控制拆迁时段，避免在风速较大的情况下进行拆迁作业，减小扬尘对敏感目标的影响。（3）车辆运输建筑垃圾时必须加盖封闭运输，减少抛洒。同时，车辆进出、装卸场地时应用水将冲洗轮胎井限速行驶。（4）拆除的建筑垃圾临时堆场应尽量远离周围敏感目标，并在周围设挡护，
