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1、经济适用房租赁协议怎么写才有效(6篇)经济适用房租赁协议怎么写才有效篇1甲方：_(出租人)乙方：_(承租人)双方经友好协商，根据民法典及国家、当地政府对房屋租赁有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条甲方保证向乙方出租房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权。第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：_，身份证号码：_;2、房屋所有权证书编号：_;3、土地使用权证书编号：_;4、房屋所有权证书上登记房屋建筑面积：_;5、房屋使用面积：_;6、房屋附属建筑物和归房屋所有权人使用设施：_;第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第
2、四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为_元(大写_元整)。租金总额为_元(大写_元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担费用：租赁期间，房屋和土地产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：
3、(1)乙方应按时交纳自行负担费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋使用安全。该房屋及所属设施维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前_日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务。2、乙方应合理使用其所承租房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方书
4、面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中一种：(1)依附于房屋装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生费用。第八条房屋转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租房屋，转让后，本合同对新房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未
5、尽房屋修缮义务，严重影响居住。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出合理期限内仍未修复。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳各项费用，已经给甲方造成严重损害。(7)拖欠房租累计_个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁，应当在租赁期满_个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因
6、不可抗力因素导致合同无法履行，合同终止。第十条房屋交付及收回验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断，应于_日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定房屋而解除合同，应支付乙方本合同租金总额_%违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外损失进行赔偿。2、如
7、乙方要求甲方继续履行合同，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_倍滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋，应按照合同总租金_%向乙方支付违约金，若支付违约金不足弥补乙方损失，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金_%向甲方支付违约金。若支付违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责
8、赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定租赁用途或利用该房屋进行违法活动;(4)拖欠房租累计_个月以上。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担费用，每逾期一天，则应按上述费用总额_%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租，乙方应该按合同总租金_%额度向甲方支付违约金。若支付违约金不足弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金_倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日
9、应向甲方支付原日租金_倍滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服客观情况”。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成，按下列第_种方式
10、解决(以下两种方式只能选择一种)：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1、_2、_第十七条本合同自双方签(章)后生效。第十八条本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力。甲方：_乙方：_签约日期：_年_月_日经济适用房租赁协议怎么写才有效篇2出租方(甲方)_承租方(乙方)_乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_的带阳台的单间房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按季度结算。乙方一次性向甲方支付全季租金，同时支付一个月押金。三、乙方租赁期间，水费、电费，物业
11、费等费用负担三分之一。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前半个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金300元。七、现金等贵重物品乙方必妥须善保管，如有丢失，责任自负。八、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
12、十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方：_乙方：_日期：_日期：_经济适用房租赁协议怎么写才有效篇3甲方：乙方：甲方将_市_区_小区_平米房屋租给乙方有偿使用，经双方协商同意，特拟定以下条款：一、乙方在租赁期间，对原有建筑构造设施不能改动，如造成损坏，乙方赔偿并恢复原样;如确需改造，必须经甲方同意后按规划改造，但合同终止时，改造的设施归甲方，甲方不赔偿任何费用。二、租赁期间水、电、取暖费、闭路费及网络通讯费等物业费用按阳光舜花园物业管理处的规定交费，并服从_花园物业管理处的管理。三、租赁期间，工商、税务、治安、保卫、计划生育、门前卫生及绿化均由乙方自负，经营发生的
13、债权债务、经济合同纠纷等问题，均与甲方无任何连带责任;对消防工作失误造成的一切经济损失以及对甲方固定资产造成的损失，均由乙方承担和赔付。四、合同期限自_年_月_日至_年_月_日止，第_年租金人民币_万元整，第_年租金人民币_万_仟元整，第三年租金人民币_万_仟元整。第_年租金于签合同时付给甲方，余后_年的租金在每年的月_日付给甲方，延迟缴纳租金视为自动解除合同。五、合同终止后，甲乙双方重新签订租赁协议。六、租赁期间如遇不可抗拒的自然灾害或政策性变化，合同自行终止，甲方对乙方无任何补偿。七、合同末尽事宜，双方另行协议。本合同一式_份，甲乙双方各执_份。双方签章后具有法律效力。甲方：乙方：经济适用
14、房租赁协议怎么写才有效篇4出租方(甲方)：_，男/女，身份证号码_承租方(乙方)：_，男/女，身份证号码_根据中华人民共和国民法典及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方
15、。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前
16、，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，_式_份，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。甲方 ：_乙方 ：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日经济适用房租赁协议怎么写才有效篇5出租方(甲方):_证件号：_承租方(乙方)：_证件号：_根据中华人民共和国民法典、_房屋租赁条例(以下简称条例)的规定，甲、乙双方在自愿、
17、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积、情况甲方将其合法拥有(或整租)的座落在_室(以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。该房屋土地用途为_用地，建筑面积_平方米，房屋类型为_，房屋状况为_，产权证号码_。二、租赁用途2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限3-1、甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋，租赁期_年_月_日起至自_年_月_日止。为期_年。3-2、租赁期
18、满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4-1、该房屋租赁的月租金为_元整，(大写_元整)。4-2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于_年_月_日前付清，以后乙方应于每期的_天前支付予甲方房租金。4-3、乙方支付租金方式：_。五、保证金5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为_元整，(大写_元整)。5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。5-3、租赁期满
19、后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。六、其它费用6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。6-2、物业管理费由支付。七、甲方义务7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共
20、同人意见，无使用之纠纷。八、乙方义务8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。九、违约责任及处理9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整。(大写万仟佰元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁
21、委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同终止及解除条件10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的;十一、其它条款11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。11-3、本合同未尽事
22、宜，经双方协商一致，可订立补充条款。11-4、本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有同等效力，签字即生效。出租方(甲方)：_身份证号码：_住址：_电话：_承租方(乙方)：_身份证号码：_住址：_电话：_日期：_经济适用房租赁协议怎么写才有效篇6甲方：_身份证号码：_乙方：_身份证号码：_一、房屋位置用途甲方将_市_区_路_号_楼_号房屋出租给乙方作为生活住房使用。二、租期从_年_月_日起到_年_月_日为止。三、租金为人民币_元每月。四、押金1、交付租金同时，乙方应另押金人民币(大写)_元整(小写)：_元人民币)。2、租房日期完租金如数退还给乙方。五、乙方租用后应注意以下事项1、乙方应
23、遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。六、甲方责任及义务1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。七、有关退租条例1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。八、补充协议_。九、本协议壹式_份，甲乙各方各执_份，均具有同等效力。甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_电话：_电话：_日期：_年_月_日_年_月_日 第11页 共 11页
