《天津滨海清谷焦点网络推广策划方案(1).ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《天津滨海清谷焦点网络推广策划方案(1).ppt（26页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、,焦点房地产网,那清谷里的一株幽兰带着泥土的清香 带着远古的气息，清新脱俗，绿意盎然，静静的品位着这浮市难得的一份宁静淡雅，心也跟着纯净了起来。,-项目分析,-推广构思,-方案介绍,-媒体选择,焦点房地产网,滨海清谷位于开发区十三大街，由三块居住用地和一块商业用地构成，背倚2250余亩开发区森林公园，240余亩生态湖泊，项目周边有众多高等院校，因此，清谷有一种与生俱来、不可比拟的人文气质，教育氛围比较浓郁。这里的空气负离子含量极高，社区的环境得到很好的净化，在繁华中营造绿色的静谧，给人们提供了一个健康的居所。滨海清谷无论在户型设计、社区营造、公共空间的打造、建筑风格的融合，都在遵循一个回归人本
2、需求、珍视生活的本质。,项目介绍,08年主推：联排别墅、花园洋房 突出的特点：人文气息浓郁，生态环境优雅，独特的开放性空间,客户需求,将较长的时间推广线分为不同的时期进行硬广和软性服务相互渗透线上活动与线下活动相互结合以大众参与度和执行性强的活动为主为开发商树立良好形象。,推广思路,准备期,预热期,升温期,强推期,巩固期,塑造人文居住品质、区域环境价值典范,滨海建设品牌开发理念项目理念推广思路,项目产品：突出项目品质、环境优雅、区域典范,品牌：品牌信誉、国企风范、人文居所,区域发展，生态居所,方案介绍,准备期思路：滨海建设清谷项目在网络媒体上全面登陆，以信息铺面为主，打好基础。树立项目良好形象
3、。,推广方式：更新楼盘详情页，活跃论坛，发布推广软文，实时报道信息,硬广推荐：论坛页、楼盘详情页为主，网友查信息时的必到之页，属于强制浏览型位置，将信息及时的在网络上公布开来，为后期推广做准备。,推荐位置：一周 楼盘详情页旗帜+帖子最终页文字链,准备期12月1日12月7日,预热期12月1日12月7日,推广思路：以线上活动聚集人气预热为主，调动网友积极参与，配合论坛BBS列表页的广告位，蓄积点击量。软文、论坛维护：首页发布项目文章，在论坛里有针对性的发帖，将活动的主题传播开来，梳理开发商的良好形象。线上活动：“咱小时候的那些事儿”网络人气PK 硬广发布：运用首页的大位置在网络活动发布中占据领导位
4、置，占领点击的主动权，并在论坛列表页吸引眼球，提高参与度。推荐位置：一周 焦点天津首页大旗帜1+BBS业主论坛列表页顶部旗帜,“咱小时候那些事儿”清谷忆童年有奖网络人气PK活动,活动目的：通过线上活动聚集网络人气，树立品牌形象，提高项目关注度，使推广长线连贯起来。活动形式：网友将关于童年的记忆上传到网上，如文字、图片、照片、音频、视频等，形式不限，根据网友的浏览点击数量及评论数量评选出优胜者6名奖项设置：由开发商提供奖品抽奖：除了评选出的人气奖，将对所有参加活动的网友进行抽奖，10名幸运奖另：抽奖现场设在强推期08冰雪节活动现场-即项目现场。并同时开展网友参加冰雪圣诞节的报名活动，在论坛里配合
5、报名。,软性服务：首页发布项目文章，为项目做“狐狸晶探盘”,升温期 12月14日12月21日,网络活动：线上炒作评选pk进程，线下活动报名，积累准客户群组织互动性的“08冰雪节”活动，让准客户对开发商有更深入的了解。,推广思路：将线上活动聚集的人气PK效果带到线下，为强推 期拉动网友参与做准备，并推出强推期圣诞活动。,硬广推荐：网络发布中选择主要位置，增加报名人气，树立形象，打造高品质风范。一周：焦点天津首页悬停漂浮+楼盘详情页大旗帜,推广思路：以线下活动和主要位置广告让线上人气升温，结合网友线下互动，亲身感受项目环境，将品牌强势推进。软文、论坛：组织区域论坛。撰写区域发展报告 做、项目专访，
6、拉动论坛人气。线下活动：“2008清谷圣诞冰雪派对”抓住项目特点大力宣传，增加准客户群，将网络推广的进程推向高潮。硬广：选择浏览量基数大的主要位置，吸引网友点击了解活动进而加深对项目的印象。位置推荐：焦点天津首页翻卷+BBS业主论坛列表页擎天柱。,强推期12月22日-12月31日,2008清谷圣诞冰雪派对活动,平安夜的钟声渐渐临近，空气里幸福的味道蔓延开来，冰灯，企鹅，森林里幽静的夜空。我们一起狂欢吧！,2008清谷圣诞冰雪派对活动,活动目的：结合开发商自身的圣诞活动，在强推期将线上聚集的人气带到线下，网友们到森林公园参加派对，亲身体验美好的自然环境。为项目品牌树立公益、环保、爱家的形象。,活
7、动形式：将预热期和升温期报名参加派对的网友们带到项目活动现场，与新老业主一同参加派对。活动具体环节参考开发商圣诞答谢派对的流程安排，并加入焦点网友抽奖、现场照片集采等环节。,活动主题：欢度圣诞，冰雪清谷,推广思路：在活动结束后制作专题，对整个推广的进程做一次总结性专题。对项目的形象进行进一步加深，通过后续的线上活动巩固宣传效果。软性服务：对项目开发商老总进行访谈，首页软文发布配合。活动：进行强推期活动照片及趣事儿线上征集，活跃论坛，巩固人气。广告形式：论坛页、楼盘详情页为主，网友查信息时的必到之页，属于强制浏览型位置，使随处可见的信息锁定网友视线。推荐位置：楼盘详情页对联+新房首页擎天柱+BB
8、S业主论坛列表页,巩固期,09年1月1日-1月15日,焦点精彩专题&狐狸精探盘&视频专访,媒体选择,焦点房地产网,网络媒体发展的趋势,20052008我国网民增长趋势,-截至2008年6月底，我国 网民数量达到2.53亿-个人博客/个人空间用户 达到1.07亿,活跃7000万-网民主体日趋成熟，30-45岁人群增加,中国互联网络信息中心（CNNIC）第22次中国互联网络发展状况统计报告,互联网用户 70.54%集中在经济较为发达地区，64%家庭人均月收入高于2000元，85.8%年龄在18岁到35岁之间，83%受过大学以上教育。,网络广告拥有最有活力的消费群体,so,网络广告的目标群体是目前社
9、会上-层次最高、收入最高、消费能力最高的最具活力的消费群体。这一群体的消费总额往往大于其他消费层次之和。,为什么选择搜狐焦点,搜狐绝对领先的媒体覆盖率,焦点绝对专业的房地产门户,搜狐用户传播价值的最佳体现,高端、高收入、高消费能力的群体；站在新兴生活方式的最前沿；品牌消费的主力军；投资、理财观念的倡导者和实施者；时尚、有活力，喜欢写博客，喜欢互动的节目,他们是：,58.7%的焦点网用户为男性，高于中国互联网民男性比例57.2%；搜狐焦点网深受广大网民的喜爱。,性别构成,63.1%的焦点网用户年龄在25-40岁，搜狐焦点网深受有经济实力的社中坚力量人群的喜爱。,年龄构成,85.2%的焦点用户拥有
10、大学及以上学历，他们高端、站在新兴生活方式的最前沿，接受新生事物能力非常强。搜狐焦点网深受拥有良好教育程度用户的喜爱。,学历构成,73.1%的搜狐网站用户月收入在2000元以上，他们是高消费能力群体，是品牌消费的主力军。搜狐网站深受高端、高收入人群的喜爱。,收入构成,76.2%的焦点网用户是企事业/公司高级白领、医生/律师/会计师、公务员，他们代表了社会的主流人群。搜狐焦点网深受社会主流人群的喜爱。,职业构成,焦点网站用户主要集中在经济发达的也是中国互联网发展最进步的地区。搜狐焦点网深受经济发达地区用户的喜爱。,地区构成,|最具价值的受众群体 结构分析,焦点房地产网吸引网友的三大特点：交流性强
11、，人气旺；专业性强：针对买房人（不作秀，实用）口碑效应，雪崩式增长。,2008年3月统计，每天至少有34万人登陆焦点网超过1亿 的页面浏览量。,客户信任的焦点房地产网,万科、万通、华润、招商，将搜狐焦点作为投放重点，取得了相当好的销售效果；焦点房地产的客户70%多为多次投放的老客户，有的客户投放年限已达3年；焦点房地产的广告效果在业内有很好的口碑。,精诚合作 共同发展,焦点房地产网,MajpjMVcyzj21HLfrvy96dv02lPPfYgxUS7IYmZkyEmZ0kGeYZS3bpLCkYH1lt4EK7CxmUX3ijoYSOer7ZuaVWYgz4EpZrUirVpMzzvNtf1
12、XZw5oswSXOtFaejnOcmfE1lZgnN1RSXg8wLCG8CVQ3XPJMvodPFWcpiYJgZazNSEPNIaklYSu7qSd1UpaxmZDlpN9zW7kljfsLCLi26Yv109ffbnDH8LbUN1G6ACURQ39eG12KHL9tXsZ1jzgoCK8g1kuNOh5eFvcmVT5ZYVQt9zk3rp3qLnf02FovEXxVRxjCcFRNppiJljNiOuk6fONnyX7fyGg7sXZ49BmCN5oy9VesHpKzdjTKwjrkCEQCFDehVmGax3lrOEbw63VscA3YSijtUKoCyiLzAlVRp7l4Qg
13、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,
