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1、人防工程监理竣工验收技术交底建设单位：宣城市美都建设有限公司工程名称: 宣城市阳光小区A区美都大厦人防工程施工单位：宣城市第三建筑安装工程公司 设计单位：马鞍山建筑设计院宣城市华厦工程建设监理有限公司 人防工程施工质量验收一、基本规定（一）施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。施工现场质量管理可按表2要求进行检查记录。（二）人防工程应按下列规定进行施工质量控制：1、工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并经监理工程师（建设单
2、位技术负责人）检查认可。2、各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，并进行检查。3、相关各专业工种之间 ，应进行交接检验，并形成记录。未经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可，不得进行下道工序施工。（三）人防工程施工质量应按下列要求进行验收： 1、工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。 2、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 3、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。 4、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件。 5、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。 6、承担见证取样检测及有关结构安全检测
3、的单位应具有相应资质。 7、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。二、工程质量验收的划分（一）人防工程质量验收应划分为单位工程、分部工程和分项工程。（二）人防工程分部、分项工程的名称应符合表1规定。（三）分项工程应按防护单元、系统、层（段）划分。混凝土分项还应按底板、侧墙、柱、顶板划分。一个防空地下室，均为一个单位工程。三、工程质量验收等级 （一）分项、分部、单位工程质量，应分为“合格”与“优良”两个等级（防火分部及其各分项不设“优良”等级）。（二）分项工程的质量等级应符合以下规定：1合格（1）保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定；（2）基本项目每项抽检的处（件）应符合相
4、应质量检验评定标准的合格规定；（3）允许偏差项目抽检的点数中，有75及以上的实测值应在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。 2优良（1）保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定；（2）基本项目每项抽检的处（件）应符合相应质量检验评定标准的合格规定；其中有50及以上的处（件）符合优良规定，该项即为优良；优良项数应占检验项数50及以上；（3）允许偏差项目抽检的点数中，有90及以上的实测值应在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。（三）分部工程的质量等级应符合以下规定： 1合格：所含分项工程的质量全部合格。 2优良：所含分项工程质量全部合格，其中有50及以上为优良。（四）单位工程的质量等级应符合
5、以下规定： 1合格（1）所含分部工程的质量全部合格；（2）质量控制资料应完整；（3）观感质量的评定得分率达到70及以上。 2优良（1）所含分部工程的质量全部合格，其中有50及以上为优良，结构和孔口防护分部工程必须优良。（2）质量控制资料应完整；（3）观感质量的评定得分率达到85及以上。（五）当分项工程质量不符合相应质量检验评定标准合格的规定时，应按以下规定确定其质量等级： 1返工重做的可重新评定质量等级； 2经加固补强或经法定检测单位鉴定能够达到设计要求的，其质量仅能评为合格； 3经法定检测单位鉴定达不到原设计要求，但经设计单位签认可满足结构安全和使用功能要求可不加固补强的；或经加固补强可是改
6、变了外形尺寸或造成永久性缺陷的，其质量可定为合格，但所在分部工程不应评为优良。（六）当工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理： 1经返工重做或更换器具、设备的分项工程，应重新进行验收； 2经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的分项工程，应予以验收； 3经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的分项工程，可予以验收； 4经返修或加固处理的分项、分部工程。虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。 5通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位工程，严禁验收。 在目前阶段，人防工程质量的评定与
7、验收采用以下两种方式都是正确的： 方式一： 全部执行人民防空工程质量检验评定标准(RFJ012002)。 方式二： 孔口防护工程分部执行人民防空工程质量检验评定标准(RFJ012002)，其他分部执行建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001 ） 。人防工程分部、分项工程名称 表1序号分部工程名称分项工程名称1结构工程土石方，爆破掘进，盾构，沉井，地下连续墙，打（压）桩，灌注桩，模板，钢筋，混凝土，喷射混凝土，构件安装，钢结构，砌砖，砌石等2防水工程防水混凝土，水泥砂浆防水层，涂料防水曾，卷材防水层，金属防水层，油膏嵌缝防水，止水带防水等3孔口防护工程防护门，防护密闭门，密闭门门
8、框墙制作，防护门，防护密闭门，密闭门安装，防爆破活门，防爆超压排气活门安装，进出工程管线的防护密闭门等4建筑装修工程一般抹灰，装饰抹灰，油漆，刷浆（喷浆），裱糊，饰面，罩面板及钢、铝合金骨架安装，整体地面，板块地面，木质地面，门窗安装等5给排水工程给水管道安装，给水管道附件及卫生器具给水配件安装，给水附属设备安装，排水管道安装，卫生器具安装，洗消器具安装，立式水泵安装等6采暖、通风与空调工程采暖管道安装，散热器及太阳热水器安装，采暖附属设备安装，金属风管制作，无机玻璃钢风管制作，通风部件制作，风管及部件安装，非金属风管（风道）制作与安装，过滤器、除尘器、过滤器吸收器安装，密闭门安装，消声设备制
9、作与安装，通风机和防湿机、柜式空调机安装，防腐与油漆等7建筑电气安装工程电缆线路，配管及管内穿线，护套线配线，槽板（桥架）配线，变压器安装，成套配电柜（盘）及动力开关柜安装，低压电器安装，电气照明器具及配电箱（盘）安装，接地装置安装，柴油发电机组安装等8防火设备安装工程防火门和防火卷帘安装，灭火器具安装，防烟排烟部件制作与安装，火灾自动报警装置安装，火灾事故广播，消防通讯设备安装等表3.4.3-2单位工程质量控制资料核查记录工程名称施工单位序号项目资料名称份数核查意见核查人1建筑结构与防护图纸会审、设计变更、洽商记录2工程定位测量、放线记录3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告4施工试验报告
10、及见证检测报告5隐蔽工程验收表6施工记录7预制构件、预拌混凝土合格证8主体结构检验及抽样检测资料9防护门、防护密闭门、密闭门、防爆波活门出厂合格证书10防爆超压排气活门、自动排气活门出厂合格证书11分项、分部工程质量验收记录12工程质量事故及事故调查处理资料13新材料、新工艺施工记录1给水排水图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告3管道、设备强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收表5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6施工记录7分项、分部工程质量验收记录1采暖通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告3空调、水管道强度试
11、验、严密性试验记录4隐蔽工程验收表5通风、空调系统调试记录6施工记录7分项、分部工程质量验收记录1建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告3设备调试记录4接地、绝缘电阻测试记录5隐蔽工程验收表6施工记录7分项、分部工程质量验收记录1防火设备图纸会审、设计变更、洽商记录2设备出厂合格证书及开箱检验记录3隐蔽工程验收表4施工记录5防火灭火系统试验记录6分项、分部工程质量验收记录结论：总监理工程师：施工单位项目经理：年月日（建设单位项目负责人）年月日表3.4.3-3单位工程观感质量检查记录工程名称施工单位序号项目名称标准分评定等级备注一级100二级90三级80
12、四级70五级01建筑结构与防护防护门32防护密闭门、密闭门43门框墙24防爆波活门35防爆超压排气活门、自动排气活门36顶棚10（6）7地面10（6）8墙面7（4）9柱面7（5）10楼梯踏步211楼梯扶手212门窗安装213油漆314厕、浴215给水排水工程管道坡度、接口、支架、管件316卫生器具、阀门、配件217检查口、扫除口、配件218电热淋浴器、喷咀、水龙头219立式污水泵220采暖通风与空调工程管道坡度、接口、支架弯管321散热器及支架222风管、支（吊、托）架223风口、风阀、罩224密闭阀门225表面式热交换器226纸除尘器、过滤吸收器227空气过滤器228通风机229除湿机、柜式
13、空调机230消声器、减振器、减振台座231建筑电气安装工程线路敷设332配电箱（盘）233照明器具434开关、插座235接地236动力237柴油发电机组238防火设备安装工程排烟口239防火阀240自动喷淋报警阀、玻璃球喷头441箱式消火栓242防火门243防火卷帘344挡烟垂壁3合计应得分，实得分，得分率检查结论总监理工程师：施工单位项目经理：（建设单位项目负责人）年月日 年月日四、人防工程竣工验收档案主要内容： 人防工程竣工验收申请表 人防工程竣工验收备案表 人防工程竣工验收报告与其它竣工验收资料(含竣工图)； 人防工程建设规划许可证与施工许可证； 人防工程立项批复(人民防空地下室建设意见
14、书)； 施工图设计文件审查意见； 施工单位工程竣工报告； 勘察单位工程质量检查报告； 设计单位工程质量检查报告； 监理单位工程质量评估报告； 建设单位人防工程竣工总结； 人防工程平战转换预案及市人防主管部门签署的审查意见； 公安消防等部门出具的证明文件或者准许使用文件(单建式人防工程)； 施工单位签署的工程质量保修书； 质监站签署的人防工程质量监督报告； 法规、规章、规定必须提供的其他文件。 工程档案文件材料的规格尺寸为A4纸，同卷内要求同样规格；小于标准的要托裱在标准规格的纸上，文件材料成卷时要标明页号，正面标在右下角，背面标在左下角，空白页不标页号。文件材料的收发应使用墨水笔，字迹工整，各
15、类印章应使用不褪色的红色印泥或蓝色印泥。人防工程质量监督。工作程序监督阶段办理时限办理内容报监阶段开工前一个月建设单位应完成：1填写人防工程质量监督申报表2提交人防工程质量监督申报资料审验阶段符合报监条件后十日内监督站完成：1审验报监资料，下达质量监督书2确定监督员，编制监督方案3组织质量监督交底施工阶段不定期巡查主要内容：1工程参建单位的质量行为2工程质量责任制的落实情况3国家标准、规范的执行情况4工程实体质量情况与工程资料的收集整理情况5其他需要检查的情况重点监督检查建设单位提前3天通知质监站到现场监督检查：1内容：地基验槽；单建人防工程桩基钢筋隐蔽、试桩、桩位验收；钢筋砼结构基础底板、墙
16、板、柱、顶板的钢筋隐蔽；防护设备和各类管线、管道、预埋件的隐蔽；主体结构分部工程验收。2程序：施工单位自检、勘察设计单位认可、监理单位核定、建设单位验收，质监站监督。竣工验收阶段成立验收组，制定验收方案工程完工后，建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。竣工验收申请建设单位应提前15个工作日，向当地人防办办理竣工验收申请，提交“人防工程竣工验收申请表”及相关资料。审查竣验条件人防办（必要时会同监督站）审查竣工验收条件和竣工资料。竣工验收通知建设单位接到准予竣工验收回复决定后，在工程竣工验收7日前书面通知人防办与监督站参加。组织竣工验收1参建单位分别
17、汇报工程建设情况；2审阅工程档案资料；3实地查验工程质量；4签署工程竣工验收意见、编制竣工验收报告验收监督竣工验收合格后5天内，质监站提交质量监督报告。备案阶段验收合格后15天内建设单位向市人防办办理人防工程竣工备案手续。监督编号： 人防工程竣工验收报告单位工程名称： 如实填写工程全称 建设单位名称： 如实填写建设单位全称 竣工验收时间： 年 月 日人防工程竣工验收报告单位工程名称如实填写工程全称工 程 地 点如实填写人防建筑面积如实填写 M2工程造价 如实填写 万元工程防护标准甲、乙类工程，防核 级，防常 级，防化 级工程类型按实际填写：单建式、附建式、坑道式、地道式地上层数如实填写地下层数
18、如实填写人防层次如实填写平时用途如实填写战时用途如实填写工程开工时间如实填写工程竣工时间 如实填写施工单位名称如实填写单位全称勘察单位名称如实填写单位全称设计单位名称如实填写单位全称监理单位名称如实填写单位全称工程概况：填写要求：除本表已反映的工程规模、防护标准、平时用途、战时用途外，应能反映工程的平面布局、出入口的设置、竖向设计、建筑防水和建筑防火等；反映防护结构设计、结构选型和主要结构材料；反映工程防护在风、水、电以及通信等专业方面的设计情况，主要设备的选型、数量与平战转换措施。竣工验收程序：填写要求：应能反映从工程具备竣工验收条件直至体教竣工验收报告整个过程的程序。包括：核查竣验条件、建
19、设单位收集参建单位的质量报告、成立竣工验收小组，制定验收方案、申报竣工验收申请、组织竣工验收、竣工验收合格后提交竣工验收报告。竣工验收内容：填写要求：应能反映工程参建各方合同履约情况和执行法律、法规、强制性标准情况；验收人员审阅工程验收资料情况；现场查验工程质量情况；工程功能性检测情况；验收小组的评价情况。竣工验收组织：填写要求：应能反映建设单位组织成立验收小组情况；组长为建设单位项目负责人或建设单位负责人；小组成员由勘察、设计、监理、施工单位的有关人员以及其他方面的专家或有关部门管理人员的组成情况。竣工验收标准：填写要求：应能反映竣工验收使用的标准，包括有关法律、法规要求；国家强制性标准；施
20、工图设计文件以及涉及变更文件；工程合同约定等。对勘察单位评价：填写要求：应反映勘察单位质量行为和质量责任履行情况；勘察单位工作质量及执行国家强制性标准、规范情况；实物质量与勘察报告的内容是否相符等情况。对设计单位评价：填写要求：应反映设计单位质量行为和质量责任履行情况；设计单位工作质量及执行国家强制性标准、规范情况；设计单位对设计变更或技术核定的签证认可情况；实物质量与设计文件内容是否相符等情况。对施工单位评价：填写要求：应反映施工单位质量行为和质量责任履行情况；施工单位工作质量及执行国家强制性标准、规范情况；施工单位证该工程质量问题与处理工程质量事故情况；实物质量与勘察设计文件、国家强制性标
21、准、规范是否相符等情况。对监理单位评价：填写要求：应反映监理单位质量行为和质量责任履行情况；施工单位工作质量及执行国家强制性标准、规范情况；是否完成工程设计和合同约定的各项内容，大道竣工标准；工程质量核定等级与现行标准是否相符；对工程质量缺陷和质量事故的处理是否跟踪检查和验收等情况。建设单位执行基本建设程序情况：填写要求：应反映从工程立项、招标、报建、报监、开工、竣工的过程，并注明过程是否符合人防工程基本建设程序。工程竣工验收意见：填写要求：应反映工程是否符合国家法律、法规要求；是否符合国家强制性标准、规范；是否符合施工图设计文件和合同要求；工程保证资料是否有效、齐全；确认人防工程质量等级。工
22、程竣工验收结论：填写要求：应明确工程是否符合国家质量标准；能否同意使用（结论应为是否符合国家质量标准；能否同意使用！）竣工验收人员签字验收组职务姓名工作单位技术职称单位职务验收组组长副组长验收组成员 建设单位项目负责人： 如实填写 （公章）盖公章 建设单位法定代表人： 如实填写 年 月 日注：建设单位对经竣工验收的工程质量全面负责。编号： 安徽省防空地下室竣工验收认可意见表单位工程名称：建设单位名称： 年 月 日安徽省防空地下室竣工验收认可意见表 共4页 第2页单位工程名称建设单位名称工 程 地 点工程类型战时用途二等人员掩蔽部(M2)地上层数战时物资库(M2)地下层数战时汽车库(M2)人防层
23、次战时电站(M2)平时用途(M2)工程造价合计建筑面积(M2)工程防护标准工程开工日期竣工验收日期施工图审查批复编号施工图审查单位名称资质等级勘察单位名称资质等级设计单位名称资质等级施工单位名称资质等级监理单位名称资质等级防护设备供应单位生产许可证号质量监督机构名称竣工验收意见 共4页 第3页勘察单位意见单位(项目)负责人： （公章） 年 月 日设计单位意见单位(项目)负责人： （公章） 年 月 日施工单位意见单位(项目)负责人： （公章） 年 月 日监理单位意见总监理工程师： （公章） 年 月 日建设单位意见单位(项目)负责人： （公章） 年 月 日防空地下室工程竣工验收认可文件目录 共4页
24、 第4页防空地下室工程竣工验收认可文件目录：1. 人防工程立项批复（民用建筑防空地下室建设意见书）；2. 施工图设计文件审查综合结论意见；3. 工程质量监督报告;4. 工程竣工验收报告； 附: 施工单位工程竣工报告； 勘察单位工程质量检查报告； 设计单位工程质量检查报告； 监理单位工程质量评估报告； 建设单位工程竣工总结；5. 民用建筑防空地下室竣工图及其他竣工资料;6. 民用建筑防空地下室平战功能转换预案;7. 法律、法规、规章、规定必须提供的其他文件。认可机关处理意见：认可机关经办人： 年 月 日 （公章）认可机关负责人： 年 月 日1建设单位竣工验收通过，交付使用后，所发生的一切质量问题由建设单位全面负责处理，并按有关规定依法追究质量问题责任单位的责任和经济赔偿。验收认可手续完成后，建设单位在使用前必须向当地市人防主管部门办理使用手续。
