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1、高层建筑工程地下室防渗施工技术探析高层建筑工程地下室防渗施工技术探析 摘要：高层建筑地下室防渗施工是一项综合性、实用性很强的系统工程，涉及的诸多方面因素中，防渗施工技术要求高，施工难度也大。本文结合工程实例，就高层建筑工程地下室防渗施工技术进行了论述，以供同仁参考。 关键词：高层建筑；地下室；防渗施工 中图分类号：TU208.3 文献标识码：A 文章编号： 一、前言 近年来，随着城市建设的高速发展，为了提高城市土地的利用率。高层建筑随之增多，而一般的高层建筑都设有地下室。地下室多采用钢筋混凝土结构，如不注意地下混凝土结构的渗水问题。将会导致混凝土中混凝土中的钢筋锈蚀，从而破坏了地下混凝土结构的
2、整体性，最终影响主体结构的稳定牲和使用寿命。因此，探讨高层建筑地下室防水工程质量控制有着非常重要的意义。本文结合工程实例，就高层建筑工程地下室防渗施工技术进行了论述，以供同仁参考。 二、工程概况 某高层建筑工程，总面积为26386m2，地上建筑为25层，地下2层，框架一剪力墙结构。地下室面积为11852，基础桩采用500预应力孔桩，地下室层高4.8m，基础底高程-5.2m。据地勘资料表明，常年地下水位在雨季时可达-4m，但由于整个高层建筑各类大型配套设备包括发电机均放置于地下室，因此地下室对防渗防潮要求极高。针对现场具体的情况，地下室底、顶板及侧墙，混凝土强度均为C35，抗渗等级均为S8，局部
3、设有穿墙套管。在防渗方案设计上我们采用了外防渗方案，地下室防水层由外到内依次为；原土层240mm厚砖墙内侧用1:2.5水泥砂浆抹面（底板此部为100mm厚C15细石混凝土随捣随抹）聚氨酯涂抹SBS改性沥青防水卷材卷材面20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层（底板此部分为50mm厚C15细石混凝土随捣随抹）C35钢筋混凝土侧墙（或底板）。 三、施工工艺 （1）防渗施工方案选择。在施工时，基坑东面是施工主干道，南面为水泥罐及砂石料场，北面为钢筋加工场，考虑放坡因素后，基坑底尺寸仅能保证平均到建筑边线外0.8m，侧墙在扣除防水保护用240mm厚砖墙后，外边余留仅剩不足50cm的位置，局部甚至不到30cm
4、的位置。针对此情况，侧墙施工时，利用外护砖墙做外围模板，超常规采用了先做外防水层后施工钢筋混凝土结构层的方案。不仅解决了侧墙施工位置不足的困难，也减少了工序交叉时间，节省了大量材料，同时，钢筋混凝土及保护墙与防水层粘结更加紧密，提高了防水效果，并杜绝了砌筑外防护砖墙时破坏防水材料的情况发生。 （2）防渗施工方法。在地下室防渗工程的施工过程中，采取以挖明沟或周边布设井点等方式，把地下水位降到防渗层300mm以下，并保持到土方回填完毕。在基坑点设置排水明沟，防止地表水侵入基坑内，不带水、带泥施工，并在结构防水抗渗混凝土成型后，仔细检查结构混凝土的施工质量，发现蜂窝麻面等及时修补或作压浆处理。具体施
5、工方法如下：在地下室底、顶板和侧壁结构中的钢筋和扎线不得接触模板，选用塑料垫块层，防止钢筋外露导致钢筋锈蚀影响结构质量和防水效果。混凝土浇筑前了解当地的气象情况，防止不良气候影响混凝土的浇灌质量。模板支撑体系 做到牢固、平整，拼缝严密不漏浆。后浇带尽量使用“快易收口网”，减少漏浆情况发生。在抗渗混凝土浇灌过程中，分层浇筑并振捣，分层厚度掌握在300-400mm范围，分层振捣时间不超过30分钟，以混凝土开始泛浆不冒气泡为准，避免漏振。分层浇筑必须保证上下层混凝土在初凝之前，防止做成“冷缝”。混凝土自落高度控制在2米以内，防止混凝土离析。对于底板没有建筑层及饰面的大面积混凝土底板主要是控制平整度。
6、 四、各部位的防渗施工 （1）底板、侧墙防渗层施工方法 1）施工前准备：基面无积水、漏水；基面基本平整，达到设计的泛水坡度；阴阳角用砂浆 抹成圆弧形。 2）施工工艺：清理基面钉无纺布找平层清理基面节点处理铺贴卷材贴无纺布验收侧立面防水卷材施工；找平层施工；按设计要求进行找平层施工，先用108水泥胶泥抛种在侧立面表层，固化后进行找平层施工，要求 基面平整光滑，阴阳角成弧形；清理侧壁基面；处理侧立面浮着物，清扫干净；卷材施工；按规范要求，侧立面防水卷材采用钉挂满粘法施工，用BPS硅橡胶密钉钉头；用专用粘胶处理搭接并满粘卷材于基面，搭接宽度为100mm，确保搭接口钉头无渗漏水通道，同时要求处理好与底
7、板防水卷材的搭接和预留顶板防水卷 材的搭接宽度，设有顶板防水的侧立面部分，防水层要求高于地表面200-300mm，防止地表面水渗入防水夹层中；无纺布保护层施工；此施工方法与底板无纺布施工相同，但回填土时注意回填土的质量，防止大的硬块冲击损坏防渗层。 （2）特殊部位防渗施工方法 1）底板后浇带。本工程后浇带留置长度较长，这些部位是防水最薄弱点，后浇带的清理与凿毛给填缝施工带来麻烦，不但工期延长，而且有时还会影响工程的防水能力，本工程后浇带侧模不采用普通木模板，改用钢板网模板，作法为；在每道后浇带两侧的上下层钢筋之间设置一孔径为10mm与3mm的钢丝网， 并每隔100mm设置一根竖向10钢筋予以加
8、固。其上下均应留出不小于3.5cm的混凝土保护层，钢丝网应与上下层水平钢筋及竖向加固筋绑扎或焊接牢固。混凝土采用C35S8（掺12的EC外加剂）防水混凝土，沿后浇带方向加设 8300加强筋，在后浇带浇捣完毕后，在其表面涂刷2厚防水涂料，并用C25密实混凝土加强，后浇带基础垫层应降低100mm，在底板混凝土施工前，在宽出后浇带两侧各300mm垫层上刷一层3mm厚的防水涂料，增强防水抗渗效果。 2）侧墙后浇带。本工程因地下室外围需提前回填砂，采取在侧墙后浇带砌砖墙留洞，以备后浇带混凝土施工及涂料防水层施工，后浇带迎水面两侧各宽伸出500mm按增强层进行处理。底板及侧墙沉降缝；对沉降缝处用橡胶止水带
9、进行全封闭防水，其基层部位防水涂料加厚，进行多层防渗处理，这样就能达到既适应 沉降又能防水的目的。 3）穿墙止水螺栓。穿墙止水螺栓中央、两侧焊止水环（满焊），螺栓两侧需在模板内侧设木质垫块（18mm厚），使成型混凝土在螺栓处呈凹形，将钢筋沿平凹处割除，先刷防锈漆，然后用防水砂浆封堵，并压实收光。 4）向下肋梁。砖模内侧防水砂浆粉刷到底，防水涂料应在地梁侧模内向下覆盖500mm，其转角按附加层处理。 5）防水层收口。由于防水层的收缩，再经自然条件作用，常常提前翘边、脱落，因此要求每遍涂膜不可集中于一处，并用防水砂浆保护。 6）穿墙管道密封构造；在管道周边预留出 10mm15mm的凹槽，填嵌高性能密封胶，打磨管道表面以除去锈斑等影响粘结的杂物，然后在其上按附加层作法进行施工，其管上涂刷高度不小于250mm。 五、结语 综上所述，高层建筑地下室防渗工程是一门综合性、实用性很强的工程技术，要求高，难度大，必须认真对待。因此，在具体施工时应控制好每一环节，都应精心施工，以期能做到最佳的施工质量。本高层建筑地下室防渗施工技术经过精心组织和施工，取得了良好的防渗效果。 参考文献 1高明栋，叶坤.建筑工程的防水施工J.科技信息，2007(5) 2严恒林.高层建筑地下室防水施工技术J.中国新技术产品，2009(21)-最新【精品】范文
