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1、太原市不锈钢生态工业园房地产开发有限公司新建太原不锈钢产业园区生活区项目环境影响报告书简本建设单位: 太原市不锈钢生态工业园房地产开发有限公司一、建设项目概况1.1建设项目的地点及相关背景1.建设项目地点太原市新兰路以东、小返河以西、兴安宿舍以南、20m规划路以北2.相关背景太原不锈钢生态工业园位于太原市北端，尖草坪区新城街办和阳曲镇范围内，108国道两侧、新兰路以东的区域；规划建设面积233.75公顷。园区于2002年开始筹建，2003年10月起步区正式破土动工,2004年8月28日一期工程建成开园，2007年二期工程建设完成,2008年起开始建设三期工程。2006年4月经山西省政府批准并报
2、国家发改委审核后，园区被批准为省级开发区（国家发改委公告2006年第37号）；园区主导产业为不锈钢产品深加工。太原不锈钢生态工业园规划区域属明显的丘陵沟壑地貌，最大高差近30米，土地贫瘠，城市化步伐缓慢。目前随着园区三期重点项目（太钢不锈钢无缝钢管、太原工具厂、太原锅炉集团项目、山西机器厂、德中煤机项目等）的实施，园区及园区周边的常住人口逐年增多。根据目前园区建设进程需要，园区配套生活区项目急需实施。为此太原市不锈钢生态工业园房地产开发有限公司新建太原不锈钢产业园区生活区项目，该项目的开发建设不仅能满足园区企业职工的需要，还能促进太原北部城市化进程加快。太原市不锈钢生态工业园房地产开发有限公司
3、于2007年11月13日取得了地块一至地块五的规划设计条件通知书（并规设字2007251-1号至并规设字2007251-5号）；2010年委托中联程泰宁建筑设计研究院编制完成了太原市不锈钢产业园区生活区规划设计方案；2010年3月19日取得了太原市规划局不锈钢产业园区分局“关于太原不锈钢产业园区生活区详细规划的批复”，并规不锈钢(2010)第1号；2010年4月19日太原市不锈钢生态工业园房地产开发有限公司取得山西省国土资源厅太原不锈钢产业园区土地分局批准的太原市不锈钢产业园区生活区项目土地使用证，即晋（不锈钢）政地国用（2010）第00004号晋（不锈钢）政地国用（2010）第00011号；
4、2010年7月13日取得太原不锈钢产业园区建设局批准的13#和17#住宅楼的建筑工程施工许可证，2011年3月16日取得12#底商住宅楼和11#、14#16#、18#、20#等住宅楼的建筑工程施工许可证。因本项目规划设计条件通知书的有效期为2007年11月13日至2008年11月12日（现已超过其有效期），随着其它后续工作的陆续开展，如项目规划设计方案的编制和太原市规划局不锈钢产业园区分局对项目详规的批复，致使项目各地块的用地面积和建设面积与该规划设计条件通知书内容不一致，但各地块用地性质未发生变化；在随后办理土地证时，山西省国土资源厅太原不锈钢产业园区土地分局又对各地块用地面积进行了细微的调
5、整，未调整各地块用地性质，并出具了各地块的土地使用证。故本次评价以最后出具的土地证上的用地面积、用地性质和详规批复（并规不锈钢(2010)第1号）中的建筑面积作为本次环评的依据。1.2建设项目的主要建设内容、总平面布置1.主要建设内容本项目规划总用地面积345338.70m2（518亩），其中本项目建设净用地面积268155.06m2，分成五个地块进行建设；代征绿化用地7965m2、代征道路市政用地61361.43m2、代征防护绿带7857.21m2。本项目具体工程内容详见表1-1。表1-1 工程主要建设内容列表工程名称建设内容备注主体工程住宅楼总建筑面积714855m2，共建设住宅楼38栋，
6、其中18层9栋、25层5栋、28层2栋、30层5栋、23/25层3栋、25/27层3栋、26/28层5栋、28/30层6栋；分布于地块一至地块四内户型90m2以下占70.04%，计4477户；户型90m2以上占29.96%，计1915户；住宅楼可入住人口22351人配套商业总建筑面积31813m2，其中地块五独立商业楼1栋，3/21层；地块二至地块四临街商铺7栋，均为底商，层配套公建幼儿园总建筑面积6800m2，共设2个、均为3层，地块一和地块四各1个每个幼儿园设12个班，每班30人售楼处建筑面积3532m2，1栋、13层，位于地块一内施工期作售楼处，运营期作物业、治安等公共用房地下车库地下建
7、筑面积共计175000m2，其中地下车库建筑面积148440m2，可容纳汽车车位3334辆；地下自行车库建筑面积26560m2，可存放自行车辅助工程道路及地面硬化面积95898.41m2，其中设地上车位366辆绿化面积119873.0m2，分布于各地块，其中地块五内设4013m2的公共绿地1处公用工程给水水源来自城市自来水，由新兰路现状自来水管线引入排水排污水：各地块生活污水汇入各自化粪池后，经区内污水管线汇合、集中排入新兰路现状污水管网，最终进入太原市排水管理处污水净化二厂（原北郊污水处理厂）排雨水：建雨水管网系统，各地块雨水管网相连、汇合，由东向西集中排入新兰路现状雨水管网供电由园区环卫队
8、和小返河北侧35KV变电站电力电缆引接，各地块分别设1个箱变，而后送入各楼地下室的配电室，供给各用户供热热源来自太原市晋唐热力有限责任公司(即太原市第二热电厂)，由新兰路现状供热管网接入，在地块一、二、三、四分别设1个换热站，各换热站占地200m2，换热后供给个建筑采暖；地块五采用集中中央空调供建筑采暖、制冷燃气由新兰路现状中压天然气管线供给，引入小区后经设于地块二、地块三上的各1个燃气调压站调为低压，然后送入各楼供各住户网络通信有线电视电信网络、有限电视等由新兰路通讯光缆引入，小区内各地块商业地下室分设关节点机房，沿车库顶板分别供给各楼通讯信号源消防地块二设600m3消防池1个、消防泵房1个
9、，消防水池水源来自给水低区环网给水管，各建筑每层均设消火栓环卫小区内不设垃圾转运站，地块一设垃圾房1个，每个地块设垃圾桶若干环保工程幼儿园食堂安装油烟净化设施，各住户厨房均安装抽排油烟机；油烟经专用管道排出屋顶地块五所设中央空调为用电式，冷水机组为水冷螺杆式，冷却塔为低噪音横流式，安置于独立商业楼裙楼楼顶设置中水处理站1座水泵、空调等产噪设备选用低噪设备，对所有振动设备做消声和减振处理，在水泵房等设备用房内墙敷贴吸声、隔音材料对区内可绿化土地全部进行绿化，绿地率44.70%续表1-1 本项目各地块主要建筑技术指标一览表序号名称面积(m2)层数(层)栋数(栋)高度(m)户数(户)楼号建设进度一地
10、块一1净用地面积68112.52-2总建筑面积213370-2.1地上建筑面积173700-其中住宅1667681835412292#、5#、7#未建252756#、8#未建23/25269/754#、9#未建28/30284/901#、10#未建幼儿园34003112-3#未建售楼处35323112.45-0#已完工，投入运行2.2地下建筑面积39670-其中自行车库5640-未建汽车库34030-未建3容积率2.60-4建筑密度22%-5绿地面积26587-6绿地率39.0%-7停车位756辆其中地上停车位72辆、地下停车位684辆二地块二1净用地面积83113.92-2总建筑面积2694
11、00-2.1地上建筑面积221800-其中住宅21910818654184711#16#已建2517517#已建2818419#、22#19#已建成3059018#、20#23#18#和20#已建成，21#23#未建 配套商业269223811#和12#底层、21#底层、22#和23#底层11#和12#底层已建，21#底层、22#和23#底层未建2.2地下建筑面积47600-其中自行车库8220-汽车库39380-3容积率2.67-4建筑密度19.0%-5绿地面积39063-6绿地率47.0%-7停车位1026辆其中地上停车位121辆、地下停车位905辆三地块三1净用地面积76094.53-2
12、总建筑面积278550-2.1地上建筑面积231600-其中住宅22977525/27375/81236424#26#未建26/28478/8428#、31#、33#、34#未建28/30484/9027#、29#、30#、32#未建配套商业182523824#底层、25#底层、33#底层、34#底层未建2.2地下建筑面积56950-其中自行车库9400-未建汽车库47550-未建3容积率3.05-4建筑密度16.0%-5绿地面积36877-6绿地率48.5%-7停车位1254辆其中地上停车位98辆、地下停车位1156辆四地块四1净用地面积34163.62-2总建筑面积127980-2.1地上
13、建筑面积103300-其中住宅992042527595238#、39#未建23/25170/7635#未建26/28184/7840#未建28/30184/9037#未建配套商业69622835#、37#底层未建幼儿园3400311236#未建2.2地下建筑面积24680-其中自行车库330-未建汽车库24350-未建3容积率3.03-4建筑密度18%-5绿地面积13333-6绿地率41.0%-7停车位504辆其中地上停车位40辆、地下停车位464辆五地块五1净用地面积6080.90-其中商业用地面积2067.90-公共绿地用地面积4013-2总建筑面积32700-其中地上商业建筑面积2660
14、03/21112/81-41#未建地下建筑面积6100-未建3容积率3.95-4建筑密度34%-5绿地率66%-6停车位160辆其中地上停车位35辆、地下停车位125辆2.总平面布置本项目用地呈梯形，东宽西窄；项目区内被规划的1条东西路和2条南北路分割成五个地块，由西至东分别为地块一、二和三，在地块二和地块三北部分别为地块五和地块四。地块一布置有9栋住宅楼（1#10#除3#外）、1栋幼儿园（3#）和1栋售楼处（0#）。住宅楼均为东西向布置，幼儿园位于2#和5#住宅楼之间，出口面向东侧，直通地块一和地块二间的道路，方便区内幼儿入园。售楼处位于地块一西南部、1#和4#住宅楼间，面向新兰路。地块二布
15、置有13栋住宅楼，分别为11#23#，均为东西向布置。在地块南侧临规划路的11#和12#住宅楼底层、北侧临规划路的21#、22#和23#住宅楼底层设商业。地块三布置有11栋住宅楼，分别为24#34#，均为东西向布置。在地块南侧临规划路的24#和25#住宅楼底层、北侧临规划路的34#和35#住宅楼底层设商业。地块四布置有5栋住宅楼，分别为35#和37#40#，均为东西向布置。在地块南侧、西侧临规划路的35#和37#住宅楼底层设商业。在地块东南角布置1栋幼儿园（36#）。地块五设独立商业楼（41#）1栋、公共绿地1处。地块二至地块四中所设商业建筑的设计结构按独立外开商铺考虑，以开间和进深及根据标准
16、柱跨和剪力墙间距划分；各户设单独的排风和管道井，排风口出裙房。地块五上商业楼的3层裙房布置大型超市，321层设办公用房。本项目区内商业主要以零售业为主，保证居民日常生活便利，以超市、网吧、服装、烟酒副食等为主，不设餐饮业、医疗诊所和洗车行等特殊行业。如在运营期内有餐饮业、医疗诊所和洗车行等一些特殊行业设立，则应单独另行进行环境影响评价。本项目总平面布置图见图1-1。图1-1 项目总平面布置图在地块一至地块四上的除去临街住宅楼以内区域布置地下车库，地下车库范围均位于各住宅楼楼间空地的地下一层，每个地块设2-3个地下车库出入口；地下自行车库则位于地块一至地块四上的每个住宅楼的地下一层；地上停车位则
17、分布于部分住宅楼前的空地上。地块五内不设自行车库，仅在商业楼地下一层设地下车库1个，同时地上临街侧留设地上停车位。各地下车库采用机械排放，排风口每10000m2设置一个，共12个；位置布置于绿化带中，尽量远离住宅楼；排风口高度为风口距绿化草坪高2.5m。本项目设置地下、地上停车位共计3700辆，基本于住户形成0.5:1的比例。本项目建成后，项目南侧现有宽约10m的土路将拓宽到20m宽，柏油路面；项目东侧的6m宽土路改建为7m宽柏油路；项目用地范围内现有的东西向15m宽土路将不再存在，由各地块用地重新确定的边界新建东西向7m宽道路。项目建成后，形成两横三纵的区域网格道路。本项目各地块均设2各出入
18、口，分别连通项目区内的规划道路和项目南侧的20m规划路。各地块内沿地块边界设环形车行道路（宽7m），并与各地上停车场相通。各地块景观人行道路（宽4m）布置于绿化区内，并同车行道相接。本项目绿化面积主要由宅间绿地、小区道路绿地和地块五内的公共绿地（绿化面积4013m2）组成。项目建成后，地块一地块五绿地率分布为39.0%、47.0%、48.5%、41.0%和66%。户型设计本项目居民住宅楼户型配比见表1-2。表1-2 本项目居民住房户型配比一览表类型户型房型户型建筑面积(m2)套内建筑面积(m2)户均公摊面积(m2)户数(户)总户数(户)比例(%)90m2A1-1二室一厅一卫89.1973.25
19、15.9436447770.04A1-2二室二厅一卫84.9869.8515.1318A2-2一室一厅一卫60.6850.3310.3632A3-2二室二厅一卫83.7569.7713.98145A4-1二室一厅一卫89.4272.6116.811626A4-2二室二厅一卫85.9369.7716.16812A5-2一室一厅一卫62.7451.4010.1042E1-1二室二厅一卫89.1275.3513.77883E1-2二室二厅一卫89.4175.6013.8188390m2A2-1三室二厅一卫102.9185.3417.5716191529.96A3-1三室二厅一卫106.4288.66
20、17.76290A5-1三室二厅一卫104.5083.5017.70388B1-1三室二厅一卫98.9882.7815.80179B2-1三室二厅一卫110.5298.3212.2054B3-1三室二厅一卫110.7194.5015.80192C1-1三室二厅二卫125.70106.7518.95324C2-1三室二厅二卫127.56108.5519.01108C2-2三室二厅二卫125.64106.9218.72108D1-1三室二厅二卫142.30117.9424.36256合计-6392100主要经济技术指标本次项目主要经济技术指标如下：表1-3 主要经济技术指标表序号项目名称单位数量备
21、注1项目总用地面积m2345338.70518亩1.1项目净用地面积m2268155.06建筑后退红线内面积其中地块一面积m268112.52地块二面积m283113.92地块三面积m276094.53地块四面积m234163.62地块五面积m26080.901.2代征城市绿化用地面积m279651.3代征道路用地面积m261361.431.4代征防护绿带面积m27857.212项目总建筑面积m29320002.1住宅建筑面积m2714855其中地块一住宅面积m21667681#、2#、4#10#共9栋住宅楼、0#售楼处、3#幼儿园地块二住宅面积m221910811#23#共13栋住宅楼地块三
22、住宅面积m222977524#34#共11栋住宅楼地块四住宅面积m29920435#、37#40#共5栋住宅楼、36#幼儿园地块五住宅面积m202.2商业和配套公建建筑面积m2104166其中配套商业m231813其中地块一商业面积m20地块二商业面积m2269211#和12#住宅楼底层、21#住宅楼底层、22#和23#住宅楼底层地块三商业面积m2182524#和25#住宅楼底层、33#住宅楼底层、34#住宅楼底层地块四商业面积m269635#和37#住宅楼底层地块五商业面积m22660041#商业楼幼儿园m26800其中地块一幼儿园面积m23400地块四幼儿园面积m23400售楼处m2353
23、2位于地块一西南部2.3地下建筑面积m2175000其中地块一地下室建筑面积m239670地块二地下室建筑面积m247600地块三地下室建筑面积m256950地块四地下室建筑面积m224680地块五地下室建筑面积m261003建筑基地占地面积m252383.654绿地面积m2119873.0绿地率44.7%，包括公共绿地面积4013m2其中地块一绿地面积m226587绿地率39.0%地块二绿地面积m239063绿地率47.0%地块三绿地面积m236877绿地率48.5%地块四绿地面积m213333绿地率41.0%地块五绿地面积m24013绿地率66.0%，为公共绿地5道路及地面硬化面积m295
24、898.416可提供安置房套6392户型面积90m2，4477套；90m2,1915套7可入住人口人22351共计22351人8汽车停车位辆3700其中地上停车位辆366车位规格5.5m3m地块一72辆、地块二121辆、地块三98辆、地块四40辆、地块五35辆地下停车位辆3334地块一684辆、地块二905辆、地块三1156辆、地块四464辆、地块五125辆9主要技术指标9.1容积率2.70地块一2.60、地块二2.67、地块三3.05、地块3.03、地块五3.959.2绿化率%44.79.3建筑密度%19.53地块一22%、地块二19%、地块三16%、地块四18%、地块五34%10估算总投资
25、万元1668926.8710.1工程费万元133970.9910.2其它费万元25393.9810.3预备费万元9561.9011建设施工期月603.工程总投资及资金来源本项目总投资168926.87万元，其中工程费用133970.99万元、其它费用25393.98万元、预备费9561.90万元。所需资金全部由企业自筹解决。项目环保投资估算总数约1137.6万元，占估算总投资的0.67%。1.3建设项目选址选线分析本项目在太原市新兰路以东、小返河以西、兴安宿舍以南、20m规划路以北的区域进行建设，场址选择符合太原市城市总体规划；场址不在兰村泉域重点保护区范围内，同时也不在太原市城市集中式饮用水
26、兰村水源地一级保护区范围内，不会对太原市城市供水水源地、兰村泉域地下水以及区域水环境产生影响；场址周围居民集中距离学校、医院较近，但在施工期采取严格的环保措施后可在一定程度上降低对上述敏感因素的影响；项目建成后有利于环境质量的改善；公众参与调查结果表明无人对项目的选址和建设表示反对。因此，评价认为本项目所选场址是可行的。二、建设项目周围环境现状2.1环境质量现状1.环境空气根据太原市环境空气自动监测站2012年10月12月的例行监测数据，太原市涧河和上兰两个例行监测点PM10、SO2和NO2的日均浓度范围分别为5-411g/m3、3-405g/m3和11-118g/m3；日均浓度平均值分别为9
27、2g/m3，71g/m3，33g/m3。评价区环境空气中PM10、SO2和NO2均出现一定的超标，在10月12月93天中涧河PM10、SO2和NO2超标天数分别为13天、11天和3天，上兰PM10、SO2超标天数分别为6天、7天。表明本区域环境空气质量已受到一定程度的污染。2.水环境根据太原市2012年11月地表水例行监测资料，汾河上兰监测断面pH、COD、BOD5、氨氮、石油类和硫化物6个监测项目中，各监测项目均未出现超标现象。由此可见，汾河水质良好。3.声环境本项目分昼、夜各一次对本项目声环境现状进行了本底监测。监测结果表明，本项目交通噪声昼间等效声级值范围在65.766.4dB(A)之间
28、，夜间等效声级范围在56.858.2dB(A)之间；场地噪声昼间等效声级值范围在45.249.5dB(A)之间，夜间等效声级范围在40.343.9dB(A)之间。所测8个监测点位的昼、夜监测值中，除交通噪声监测点（场址西侧1#和2#）夜间噪声超标外，昼间交通噪声满足声环境质量标准（GB3096-2008）中4a类标准的要求，其余厂界昼夜监测值全部满足声环境质量标准（GB3096-2008）中2类标准的要求，场址周围整体声环境现状较好。2.2建设项目环境影响评价范围1.环境空气评价范围根据HJ2.2-2008导则要求，结合本项目大气污染排放特征与该地区主导风向和项目周围敏感点的分布，确定本次施工
29、期大气环境影响分析范围为工程施工场界，并在此基础上向四周外延100m；运营期大气环境影响评价范围以本项目区域为中心，向南北各延伸2.5km，向东西各延伸2.5km，共约25km2的范围内进行。2.地表水评价范围本项目所排生活污水经化粪池处理后排入新兰路现状城市污水管网，最终进入太原市排水管理处污水净化二厂，处理达标后排入汾河及太原市城西水系，因此施工期和运营期地表水的评价范围仅限于本项目所在地排水点至污水总排口。3.地下水评价范围以场址为中心，向四周延伸扩展至兰村泉域范围内。4.声环境评价范围运营期为拟建区域界外1m范围内；施工期为项目边界外200m范围内。5.生态环境主要对工程施工场界范围进
30、行分析。三、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1本项目主要污染物排放及采取的主要措施表3-1 建设期和运营期主要污染物排放汇总表工期项目排放源污染物产生量主要措施排放浓度排放量建设期大气污染源建筑工地施工扬尘10969.45t/a根据建筑工地扬尘控制措施及达标要求，确保建筑工地扬尘污染控制达到“5个100%”/5148.76t/a建筑工地施工机械车辆尾气/屋顶防水废气挥发性有害气体/施工人员炊饮燃料废气和油烟243kg/a/60.75kg/a噪声污染源施工机械噪声/控制作业时间，严禁夜间打桩80-105dB施工车辆噪声/水污染源基坑排水/设置沉淀池用于场地洒水/车辆冲洗SS/设置
31、水处理构筑设施，所有洗车废水全部回用150mg/l/石油类少量少量/生活污水生活污水10.8m3/d设置水洗厕所、简易隔油池和临时化粪池/固体废物建筑垃圾18600t运往指定地点/18600t生活垃圾270t/270t运营期大气污染源生活燃气废气烟尘2.46kg/a以天然气为燃料/2.46kg/aSO221.32kg/a/21.32kg/aNO21889.50kg/a/1889.50kg/a炊饮油烟油脂24.758t/a居民住宅厨房自行安装家用抽排油烟机，幼儿园食堂安装油烟净化器/地下车库CO161.80t/a设置机械通风系统，高峰时加强通风/1.12t/aHC67.85t/a/0.18t/a
32、NOx104.91t/a/0.27t/a中水处理臭气/调节池加盖，臭气经除臭净化装置处理排放/水污染源生活污水及幼儿园含油废水COD455.32t/a含油废水经隔油池处理后排入化粪池，生活污水经化粪池处理后汇入总排水管道排入新兰路现状城市污水管网，最终进入太原市排水管理处污水净化二厂50mg/l54.52t/aBOD5215.23t/a10mg/l10.90t/aSS113.72t/a10mg/l10.90t/a氨氮53.43t/a8mg/l8.72t/a油类0.086t/a/0.034t/a固体废物生活垃圾、少量商业垃圾6919.77t/a放入垃圾桶及垃圾站，由环卫部门送侯村垃圾填埋场进行卫
33、生填埋处理/6919.77t/a中水系统污泥少量当地环卫部门负责清掏、收集、外运及处理/少量噪声空调、泵房60-80dB（A）选择低噪设备、基础减震/50-55dB（A）汽车噪声65-70dB（A）/50-55dB（A）3.2评价范围内敏感目标分布情况本工程主要环境保护对象见表3-2，主要环境保护目标图见图3-1。图3-1 主要环境保护目标图表3-2 主要环境保护目标一览表时段环境要素编号保护对象距本项目场界主要特征人口(人)保护要求方位距离(m)施工期环境空气噪声1兴安化工厂宿舍N10居民集中区，近距离影响点18栋楼864户3024人满足环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准和建
34、筑施工场界环境噪声排放标准(GB12523-2011)要求，防止周边民房受到施工期噪声及扬尘影响2兴安化学材料厂宿舍N10居民集中区，近距离影响点14栋楼576户2016人3山西新华化工厂技工学校S15人口集中区，近距离影响点75学生14老师4东张村E38居民集中区，近距离影响点341户1420人5兴安医院N83人口集中区，近距离影响点床位107张、职工150人6兴安一中N230人口集中区，近距离影响点124学生26老师7南寨村NW600居民集中区232户951人8赵道峪E610居民集中区396户1152人9本项目已建成交房的11#20#住宅楼项目区内居民集中区1420户4970人地表水1小返
35、河E10季节性河流禁止向小返河排放生活污水及施工废水地下水1兰村泉域根据太原不锈钢产业园区生活区项目水环境影响评价报告和山西省水利厅关于该报告的批复，本项目不在兰村泉域重点保护区范围内，距重点保护区边界0.5km满足地下水质量标准(GB/T14848-93)类水质标准，保证本工程建设不会对兰村泉域、水源地造成影响2太钢水源地WNW4000本项目也不在城市集中饮用水兰村地下水源地一级保护区范围内3枣沟水源地SE42604西张水源地W48505兰村水源地WNW6兰村水厂生态环境1场界范围内-防止水土流失运营期环境空气噪声1本项目项目区域内6392户居民、22351人满足环境空气质量标准(GB309
36、5-2012)二级标准和工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348-2008)2类标准要求生态环境1本项目本项目场界范围内建设绿色生态小区3.3主要环境影响及预测结果1.施工期由于在项目的建设施工过程中，存在地基开挖、物料运输、设备管道安装等活动，将不可避免地会动用较大的土石方量，占用土地，带来地面建筑垃圾堆积、运输和机械施工噪音、堆积物粉尘逸散以及建筑材料运输产生二次扬尘等污染问题。考虑到本工程施工周期有限，随施工结束，以上影响也将随之消失，因此建设施工期对环境的影响属短期、可逆、局部性影响，但尽可能加强施工期污染控制也是本工程需考虑的重点之一。2.运营期环境空气影响预测项目建设过程中考虑
37、采用了清洁的供暖方式和能源，并对食堂油烟及地下停车库汽车尾气采取了有效环保措施，大大降低了项目运行期的污染物排放，减轻了运行期的环境污染。其它污染物属无组织排放，少量污染物排放对环境空气影响轻微。(2)水环境影响预测对地表水的影响本项目废水主要为居民生活污水，污水排放量为109.03万m3/a。生活污水排放的主要污染物是COD、BOD5、SS、氨氮。经类比分析，生活污水经化粪池处理后，其COD、BOD5、SS、氨氮的排放浓度分别为383mg/L、181mg/L、95.7mg/L和45mg/L，均低于污水排入城市下水道水质标准(CJ343-2010)表1中A等级标准值。经化粪池处理后的生活污水汇
38、入总排水管道排入新兰路现状城市污水管网，最终进入太原市排水管理处污水净化二厂（原北郊污水处理厂），处理达标后排入汾河及太原市城西水系。由此可见，本项目的建设对该地区地表水环境质量影响不大。对地下水的影响该项目厂区内排水采用雨污分流制。雨水排入新兰路现状雨水管网。该项目污废水主要为小区生活污水，主要污染物为COD、BOD5、SS、氨氮等。生活污水收集并经化粪池处理后汇入总排水管道排入新兰路现状城市污水管网，最终进入太原市排水管理处污水净化二厂（原北郊污水处理厂），处理达标后排入汾河及太原市城西水系。由此可知，该项目污水排放不会对区域水环境产生影响。该项目固体废物主要是生活垃圾、商业垃圾、幼儿园厨
39、馀和中水系统污泥。生活垃圾及商业垃圾产生量约6919.77t/a，幼儿园厨馀产生量为19.2t/a。小区内定点设置封闭型垃圾箱并设置一座垃圾站，居民生活垃圾和商业垃圾集中收集后由环卫部门组织清运，送侯村垃圾填埋场进行卫生填埋处理；每个幼儿园设置1个单独存放的密闭带盖泔水桶专门收集厨馀，定期由有餐厨垃圾回收处理资质的企业专人专车上门收购，统一处理处置；中水系统污泥可直接排至小区化粪池，定期委托环卫部门清掏处理。由此可知，该项目固体废物不会对区域水环境产生影响。(3)声和固体废物影响工程投产后，厂界周围各监测点的噪声预测贡献值在21.0-36.0dB(A)之间，未超出工业企业厂界噪声环境排放标准（GB12348-2008）二类区的标准要求，不会对居民产生影响。由于本项目垃圾收集处置已纳入城市垃圾收集处理
