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1、B9 石湖华城一期多层组团66#楼 工程桩基工程质量评估报告建设单位： 江苏吴中地产集团有限公司 设计单位： 苏州市建筑设计研究院有限责任公司 承包单位： 江苏通州四建集团有限公司 监理单位（章）：苏州新区新世纪建设监理有限公司 总监理工程师： 日 期： 2006年10月 日 江苏省建设厅监制一、工程概况：1、建设单位：江苏吴中地产集团有限公司。2、工程名称：石湖华城一期多层组团（66#楼）。3、工程地点：吴中区越湖路南、溪江路北、开发区管委会东侧。4、工程规模：建筑面积1973.91m2，另有阳台203.97 m2，阁楼159.96 m2，车库423.95 m2。5、工程造价：约 万元。6、
2、结构形式：复合载体夯扩桩、异形柱框架结构体系，5层、总高度16.89m。7、工期要求：合同工期总日历天270天。8、质量标准：合格。 二、评估依据：1、工程设计文件2、工程建设监理合同3、工程地质勘探报告4、工程施工合同5、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）6、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB502022002）7、砼结构工程施工质量验收规范（GB502042002）8、复合载体夯扩桩设计规程（JGJ/T1352001）9、现行建筑施工验收规范三、工程质量控制资料核查：序号核 查 内 容份数检 查 结 果1图纸会审、设计变更、洽商记录1齐全2工程定位测量、放线验收记录
3、1齐全、符合要求3原材料出厂合格证明、复试报告19齐全、合格4隐蔽工程验收记录（钢筋工程）6齐全、合格5施工日记6砼试块试验报告及评定资料7齐全、符合要求7桩静载检测报告、小应变动测报告2齐全、合格8桩基施工记录5齐全、符合要求9钢筋笼制安施工验收记录5齐全、符合要求10分项工程质量验收记录2齐全、符合要求11工程质量事故及事故调查处理资料12新材料、新工艺施工记录四、工程施工监理情况：该66#楼复合载体夯扩桩，直径410mm，桩长5.5-6.5M，桩数107根，桩长不包括桩端部位的夯扩部分，桩内配6根级12钢筋，8200螺旋箍筋，桩顶2m螺旋箍筋间距加密为100mm，加劲箍筋级122000。
4、本工程的最大特点是桩端部位的夯扩部分，利用碎砖、干硬性砼夯扩增强桩基的承载力，三击贯入度要求控制在100mm以内。66#楼由江苏华东建设基础工程总公司桩基专业施工分包单位打桩施工，于2006年8月6日开始打桩，8月15日打完，2006年8月29日-9月1日进行29#、71#桩基承载力检测，10月 日动测，10月13日桩位验收。在具体施工过程中我们监理部有针对性采用事前、事中、事后相结合的控制方法，对工程质量进行了有效的监控。事前控制：1审查施工单位的资质和施工组织设计对施工单位报验的资质材料、施工组织设计等进行审核，检查施工单位的技术力量和施工技术水平以及施工管理人员、电焊工、机操工等特殊工种
5、的资格证和上岗证；施工组织设计中的压桩顺序、进度计划等，对不合理的部分要求其调整，并要求施工单位按经监理审核过的方案进行组织和打桩施工。2进场材料、设备的质量检查进场材料质量控制：钢筋：钢筋进场时先检查质量保证资料，经检查，实际进场的钢筋与质保书、钢筋上的标志一致，保证资料齐全，外观表面无肉眼可见裂纹，结疤、折叠。表面未沾有油污，现场按同一牌号、同一炉罐号、同一规格的钢筋取样进行力学性能试验，复试合格后同意使用。现场自拌砼：根据本工程的具体情况要求桩基施工单位提供检测中心设计的C25砼配合比、水泥、砂、石、粉煤灰等质量保证资料，所使用的水泥、砂、石均复试合格，C25砼配合比为：水泥：砂：石：水
6、=100：155：232：45。砼坍落度10-12cm，并按配比单进行约车计量，控制原材料配合比，采用抽查的方法检查砼坍落度，控制砼水灰比。填充料：碎砖、碎砼块、碎石和矿渣等填充料含泥量不大于10%、有机物含量不大于3%。桩机进场检查：主要检查桩机的产品合格证等质保资料。3施工放线与定位定位放线的准确与否直接影响建筑物的位置及工程的结构。因此，必须认真进行复核。施工单位报验后，我监理人员对照桩位图纸认真复查，发现不合要求的及时纠正，有疑问的及时向业主汇报，通过设计解决。事中控制：项目监理部按规定要求日夜进行旁站监理。打桩顺序的选定随着压桩数的增多，土体密度随之增高，打桩所需的压入力也在增大。要
7、求施工单位按照设计要求隔桩跳打不打关门桩。三击贯入度、桩身垂直度的控制在沉管过程中，首先按灌注桩规范要求控制桩的垂直度在1%L（L为桩设计长度）以内，先使桩机平台保持水平，将沉管送入土0.5-1M，在互相垂直的两个方向吊测调校，符合要求后再沉管，而且随压桩过程检查桩身垂直度，必要退出重沉。以桩机上的刻度控制沉管打入的深度，控制标高。按要求填入填充料，填充料控制在0.5-1.8m3，填入填充料夯实后，当不再填料时准确记录连续夯击三次后锤的下沉量，满足三击贯入度100mm要求后才允许停止锤击。控制拔管速度，一般1.0m/min，软弱土层和软硬土层交界处宜控制在0.3-0.8m/min，拔管过程中不
8、允许反插。钢筋笼施工质量控制钢筋笼制作后，及时进行钢筋笼质量验收，控制钢筋笼的施工质量，本工程桩身直径410mm，主筋6级12，主筋砼保护层厚度50mm，螺旋箍筋8200mm，桩顶2000mm内箍筋加密，螺旋箍筋8100mm，每隔2米设一道级12焊接加劲箍筋，纵筋伸入承台的锚固长度450mm。实际打桩过程中，使用钢卷尺检查钢筋笼的实际长度。砼灌注质量的控制打桩前，按砼配比单约车计量砂、石用量，灌注砼时，抽查自拌砼坍落度，控制砼的水灰比和和易性，控制桩顶砼标高，检查施工单位按砼浇灌方案施工的。见证承包单位留置砼试块，并监督送检。事后控制： 压桩完毕后，对于桩顶埋深不足1M的，禁止大型吊车和大吨位
9、载重汽车等通过，挖土时要求桩周围土体高差不宜超过1M。防止挖土机械把桩碰裂碰断，挖土结束后械截去多余的桩段，督促承包单位慎重破桩，保护好下段桩的质量。按规范要求见证静载法桩基承载力、动测法桩身质量检验。桩位测量核查验收基坑开挖前量护筒，开挖后量桩中心至轴线的距离验收桩位偏差，按规范要求，灌注桩的桩位偏差允许单排桩基垂直于中心线方向和群桩基础的边桩桩位允许偏差为70，条形更桩基沿中心线方向和群桩基础的中间桩桩位允许偏差为150。按设计要求选取29#、71#桩静载试验，经检测均满足单桩承载力550KN的设计要求，选取 根桩动测，所检测的35根桩为类桩，27#、23#桩有轻微缺陷，为类桩。工序结束后
10、，我们对工序质量复查进行验收把关，符合要求后签署验收意见，同意进入下一道工序施工，不符合要求时提出整改意见及时要求承包单位整改，控制工程实体质量，同时审查质量控制资料，检查试块留置和结构实体养护情况等，并充分利用监理的签字权和工程付款审批权控制施工单位的施工行为，从而达到控制工程施工质量的目的。五、桩基子分部各分项工程质量验收记录汇总：序号分项工程名称检验批数其中合格数验收结论1钢筋分项工程（钢筋笼制安）33合格2砼灌注分项工程33合格合 计66六、评估意见：按照建筑工程施工质量验收统一管理（GB50300-2001）之规定，66#楼桩基工程所含分项工程合格率为100%。各分项工程所含的检验批质量验收记录等资料齐全、完整；工程质量控制资料齐全、完整，我们认为66#楼桩基工程质量可评估为合格。七、结论：66#楼的桩基工程按图施工，质量符合验收规范要求，质量控制资料齐全、完整；质量合格。同意通过该子分部工程的验收。专业监理工程师： 总监理工程师： 2006年10月 日
