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1、保安外包服务合同安保外包服务合同甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法，本着平等互利的原则，在自愿协商一致的基础上，经双方约定达成如下协议：一、甲方将本合同约定区域内的安保服务任务发包给乙方，乙方负责聘用保安人员实施以下安全保卫工作：1、乙方派驻甲方的安保人员，负责担任甲方辖区范围内的安全保卫工作。执行各安全岗位昼夜值班值勤及该区域的防火、防盗、内保、巡逻等项安全防范工作。2、甲方根据本管理处具体情况拟定的防火、防盗、内保、巡逻等保卫工作实施细则，作为本合同附件，乙方须按此培训保安人员；乙方驻派的安保员须遵守甲方的一系列管理制度相关规定条款（内容以甲方提供给
2、乙方的为准）。3、乙方的安保人员必须承担甲方对业主的安全服务工作，积极维护甲方的信誉和形象，做到文明服务，文明值勤。在与业主发生争执或纠纷时，做到打不还手，骂不还口，文明礼貌待客。二、乙方安保人员的数量、服务期限与地点：1、乙方派驻甲方的保安人员 名，若因重大活动，临时需增加人员或服务时间，双方另行协商。乙方应将人员名单提供给甲方，若有调整应及时书面通知。2、服务期限：自 年 月 日 年 月 日止；3、服务时间：由乙方按甲方制定的安保人员需求计划，具体安排保安员的工作;4、服务地点：；5、保安人员要求：男性，20周岁以上45周岁以下，身体健康，身高13.70米以上，有责任心及服务意识，初中以上
3、文化。三、安保服务的费用标准及付款方式：1、甲方根据乙方人员配置，支付给乙方保安服务的总费用为人民币元/月（以实际出勤人员为准，全勤元/人/月），此费用包括：安保队员的工资、保险费用、住宿补助、餐费补助、劳保福利、服务和奖金、加班费、服装费用、发票税金及用工风险和利润。2、乙方在每月10日前将工资汇至乙方账户，乙方在收到甲方汇款后三个工作日内提供发票。四、双方的权利和义务（一）、甲方1、甲方有权审核乙方制定的月度、年度管理服务计划，费用概预算、决算报告；2、甲方对乙方的管理实施监督检查，每月定期进行四次全面考核评定，并根据需要随时抽查；如因乙方管理不善，造成甲方重大经济损失或社会影响的，甲方有
4、权终止合同；3、甲方有权对乙方的安保管理服务质量进行监督，若发现问题及时要求乙方整改，直至达成双方约定的服务标准；4、乙方派遣之员工由甲方统一管理，甲方不认可的乙方员工，可以要求乙方随时调整，如若因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任；5、甲方有权要求乙方配合物业的整体协调工作；6、甲方有权要求乙方使用甲方提供或认可的工作证件；7、甲方要求乙方派驻现场主管人员一名，于提供服务当日到位；8、甲方应向乙方提供工作所需的有关资料，支持乙方工作；9、甲方有义务协调辖区政府、街道及相关警务关系；10、法规政策规定由甲方承担的其他责任。（二）、乙方1、乙方须根据有关法律、法规政策及物业管理服务合同及本合
5、同的规定，执行与该物业相关的各项管理办法、规章制度、实施细则，开展各项安保服务活动，但不得损害甲方的合法权益。乙方管理服务的各项管理办法、规章制度、实施细则等制度条文严格按合同协议内容实施。2、乙方应自觉接受甲方的管理体系，根据甲方要求，负责编制管理服务范围内的月度安保服务工作计划、岗位排班表，经双方协定后由乙方组织实施。3、乙方不得将本合约议定项目转包或者分包给第三方完成。4、乙方应接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督。5、乙方应按照本协议书约定的工作范围和服务标准及经甲乙双方确认的各项制度、操作规程，按时保质保量地完成工作任务。6、乙方确保在岗人员与编制相
6、符，实施三班倒，乙方向甲方提供有关人员编制表，人员通讯录及身份证明等材料。乙方应每月不少于两次对其派出人员进行训练，配备人员必须符合甲方要求（以物业管理有限公司物业管理工作手册为准）。7、乙方应按照本协议书约定的工作内容提供必要的人力和装备。8、乙方应接受甲方的工作监督和检查（详见附件一），乙方员工在服务过程中有违反规定行为的，按附件相关条款处理。9、乙方派驻人员在工作期间，若造成甲方员工及他人人身伤亡或财产损失的，由乙方承担赔偿责任。10、乙方派驻人员在工作期间，若造成乙方人员意外伤亡、财产损失的，由乙方承担赔偿责任。11、乙方应建立管理档案，及时做好各项质量记录，经甲方管理人员确认后归档。
7、12、甲方对乙方工作提出质疑而乙方有异议时，乙方有权向甲方提供出书面意见。五、合同的变更、终止、解除和续约1、经双方协商同意，可变更合同部分条款，并签订书面变更协议。2、因不可抗拒的因素不能继续履行合同时，双方可协商终止或解除合同。3、续签或终止合同，一方应于合同期满30日前通知对方。六、工作联系方式及保密条款1、甲乙双方应建立工作联系沟通渠道，每月定期召开工作联系会议，洽商和协调处理有关秩序维护管理服务工作；2、甲乙双方派驻管理人员有变动的应在3日内以书面形式告知对方，并确认相关派驻管理人员紧急联络方式；3、甲乙双方工作衔接均以书面形式进行，并由双方全权派驻代表签字确认；4、双方涉及费用的往
8、来文书、文件由双方行政管理负责人签署方为有效，其他文书、文件由上述双方代表签署后即可生效。5、乙方应严格履行保密义务。对于所有与甲方有关的资料和信息，乙方均应作为秘密信息对待。除非经甲方事先书面许可或因政府部门及法律法令的强制性要求而披露，乙方应当保证保守该秘密信息，并不得将该秘密信息以任何方式泄露予第三方，双方均承诺不将从对方取得的秘密信息披露或泄露给无关的人员。七、违约责任1、甲乙双方需对本合同的条款进行修订或补充的，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力；2、合同约定期满本合同自然终止，双方若需续订合同，应在该合同期满30日前向双方提出书面意见；3、本合同执行期间，双方应严格遵守本
9、合同的所有条款，一方如有违约行为，违约方应向守约方支付合同总金额5%的违约金，并赔偿守约方由此造成经济损失；如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任，具体事项双方按有关法规政策规定及时协商处理；4、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成时，任何一方均可提交本合同履行的即合肥高新产业开发区人民法院依法裁决；八、其他1、本合同正本连同附件共七页，一式三份，甲方执两份、乙方执一份，具备同等法律效力；2、本合同自签订之日起生效。甲方 ： 乙方： 代表人（签字） 代表人（签字）（公章） （公章） 二一年 月 日 附件一： 考核评分标准表序号考 核 内 容处罚等级1警容警纪不整
10、，作风纪律松散，精神不集中口头警告2不按要求着装，佩戴标志不齐，制服不整洁口头警告3有“三手”“三长”现象。礼节礼貌差口头警告4不按时交接班，无故迟到或早退，私下调班。顶班的口头警告5不服从管理，无故不参加培训、学习、会议的口头警告6当班时间内，擅自脱岗、窜岗、睡岗书面警告7执勤时抽烟、吃零食，看书（报）、听耳机、嬉笑打闹、 下棋、大声喧哗书面警告8对进入园区人员不检查、不登记坐视不管的书面警告9当值时未认真做值班记录的书面警告10乱用电话、对讲机，损坏警具、配备器材的书面警告11值班时与客户、同事发生争吵、打架的书面警告12当班时，酗酒、赌博、聚众闹事的最后警告13巡查不及时，责任心不强，造成工作失误的最后警告14见利忘义，监守自盗，损坏公司形象的最后警告15执勤中玩忽职守，疏于防范，导致辖区发生案件或事故最后警告16遇突发性事件不主动处理，临阵脱逃的最后警告17被有关司法机关裁定罪名成立的即时解雇甲方管理人员将按上述标准对乙方派驻人员进行检查考核，扣款将按下列方式实施，并从总承包费中扣除相应的费用。（1）、口头警告：每人每次100元从总承包费中扣除；（2）、书面警告：每人每次200元从总承包费中扣除；（3）、最后警告：每人每次300元从总承包费中扣除；（4）、每月有三次被处罚或上级检查给甲方造成重大影响的，甲方有权解除合约。
