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1、玉带家园拆迁安置区工程（北组团）1#、5#、8#、12#、16#楼施工组织设计 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 日 期： 目 录1、工程概况2、工期及质量目标3、施工准备情况4、施工总体部署5、施工组织机构及管理网络6、主要分部、分项施工工艺和方法7、针对本工程专项施工组织设计8、季节性施工措施9、实现质量目标的措施10、工期保证措施11、安全生产和文明施工措施12、降低成本、提高经济效益措施13、施工进度计划，劳动力安排一览表14、计划投入的主要施工机械设备表15、回访保修措施16、施工总平面布置图1、工程概况（一）、建设背景本工程为扬州市八里镇玉带家园拆迁安置区工程（北组团 ）1
2、#、5#、8#、12#、16#楼，工程地点位于扬州市八里镇，建设单位是扬州经济开发区拆迁安置办公室。建筑面积分别2550 M2、3827 M2、3279 M2、3279 M2、2550 M2，建筑层数为5+1层，建筑高度为17M，结构类型为砖混结构。该项目外观设计新颖、配套设施齐全、景观的巧妙搭配和较高的绿化率，也正体现着一个以人为本的人居特色。（二）、工程概述建设单位：扬州经济开发区拆迁安置办公室代建单位：江苏中江国际房地产公司设计单位：祥宇建筑设计咨询有限公司。监理单位：上海市三凯建设监理有限公司。勘察单位：江苏省工程勘测研究院有限责任公司。施工单位：江苏弘盛建设工程集团有限公司。质量监督
3、检验单位：扬州市开发区建设工程质量监督站。安全监督检查单位：扬州市建设工程安全监督站。（三）、建筑概况1、建筑耐久年限：50年；2、建筑分类：三类；3、建筑物抗震设防烈度：七度；4、建设地点：扬州市八里镇5、建设单位：扬州市经济开发区拆迁安置办公室6、建筑面积：分别2550 M2、3827 M2、3279 M2、3279 M2、2550 M2；7、建筑层数：5+1层，建筑高度17M；8、耐火等级：二级9、结构形式：砖混；10、设计依据：（1）、设计委托合同书；（2）、规划方案；（3）、建设、规划、消防、人防等主管部门对项目的审批文件；（4）、甲方对设计方案的认可签字；经批准的本工程方案及初步设
4、计文件，建设方的意见；（5）、中华人民共和国城市规划法；（6）、国家及地方现行的主要建筑设计规范、规程和规定；中华人民共和国城市规划法江苏省城市规划管理技术规定民用建筑设计通则建筑设计防火规范建筑内部装修设计防火规范屋面工程技术规范民用建筑热工设计规范办公建筑设计规范江苏省民用建筑热环境与节能设计标准公共建筑节能设计标准扬州市建筑工程质量通病防治办法。（7）、国家（扬州市）规划、环保、抗震、消防等部门现行的有关规定；（8）、甲方提供的其他范围的地质勘察报告。（2）用料说明：1、墙体：内、外墙：240*115*90 承重粘土多孔砖，墙厚240；女儿墙：240*115*90 承重粘土多孔砖，墙厚2
5、40。2、外墙装修：外墙涂料做法：详见02J121-1-B1.B2 30厚胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温层，胶粉聚苯颗粒保温浆料内敷设钢丝网；外墙面砖做法：详02J121-1-B1.B15 胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温层；外墙装修选材与色彩详见立面图标注，色彩及用料需要先做小样，经有关方面与设计单位共同商定后方可大面施工。3、楼地面：楼地面做法详见室内装修表，设备基础须要等到设备到货核对无误后方可进行施工，楼地面施工时须注意预留设备基础位置，或等设备基础施工后再施工地面、垫层和面层。4、顶棚：顶棚材料及做法详见室内装修表。5、室外：散水详见细石混凝土散水，苏J01-2005-1/12；台阶详见防滑地
6、砖台阶，苏J01-2005-5/11；坡道详见混凝土礓磋坡道，建施7/13。6、楼梯：栏杆：参见苏99SJ403-5/11（垂直杆件小于等于110），斜段栏杆高900，平段栏杆高1100；地砖踏步防滑，参见苏99SJ403-16/65。7、门窗及幕墙：外门窗除入户门外，均为彩色塑钢门窗、中空玻璃、装隐形纱窗轨道。窗位置位于墙厚之正中，门与开启方向墙面平。凡与门窗连接的梁、柱、墙均应按有关的图纸预埋木砖或铁件。门窗玻璃距地高度小于等于500mm时，均采用安全玻璃。玻璃幕墙仅为一般示意，须由相应设计资质设计单位进行专业设计，由专业设计提供玻璃顶幕墙性能，制作要求，具体图纸，预埋件、防火安全保密隔音
7、等构造。8、油漆：凡露明金属构件均刷红丹二道，防锈漆二道。不露明的铁件均刷红丹二道，凡埋入墙内之木构件均满刷沥青二道；9、变形缝：外墙抗震缝 国标04CJ01-3-1/21 屋面抗震缝 国标 04CJ01-3-1/23。10、孔洞预留及封堵：凡有预留洞，预埋件及安装管线设备等请各专业施工单位密切配合施工，不得临时开凿，钢筋混凝土墙板上设备预留孔以结构土为准。砖墙上设备预留洞以建筑图为准。防火墙洞口采用防火封堵材料封堵，管道井洞口每层采用耐火极限不低于1.00h非燃烧材料紧密填塞，其余洞口用防水封堵材料封堵。（3）结构部分：1、 基础：地基基础采用桩基础，基础以6层土（粘土）为持力层。2、 混凝
8、土强度：基础垫层C10；其它均为C25；所有拌制混凝土的水泥、粗细骨料，水及其他的外加剂，必须进行严格的验收。3、钢筋及钢材：（1）、钢材：HPB235（用一级表示），fy=210N/mm2；HRB335(用二级表示)，fy=300N/mm2，HRB400(用三级表示)，fy=360N/mm2；（2）、预埋钢板采用Q235等级B的碳素结构钢或Q345的等级B的低合金高强度结构钢。（3）、预埋件的锚筋应采用HPB235、HRB335、HRB400级。 （4）、焊条其性能应符合现行国家标准碳钢焊条GB5117或低合金钢焊条GB5118的规定。（5）其他：所有外露铁件均应除锈涂红丹两道，刷防锈漆两度
9、。（6）除注明外，型钢与钢板采用Q235钢，焊条采用E43*型；钢筋强度标准值应具有不小于95%的保证率；受力钢筋抗拉强度实测值与屈服强度的比值不应小于1.25；钢筋屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。3、 砌体：砌体质量控制登级为B级墙体位置厚度（mm）砌体用料块体的强度等级砂浆的强度等级车库层地坪以下240蒸压粉煤灰砖MU15M1O水泥砂浆车库层内墙 240KP1承重多孔砖MU15M10混合砂浆一五层内、外墙 240KP1承重多孔砖MU10M10混合砂浆阁楼层内、外墙，女儿墙 240KP1承重多孔砖MU10M7.5混合砂浆非承重墙 240加砌砼砌块M5混合砂浆 注：若图中另有说
10、明，以图纸为准（3）本工程情况：1、本工程现场文明、噪音控制及夜间施工照明的灯光污染应采取有效措施。2、本工程卫生间的防渗漏要采取有效措施。3、本工程在土建施工的全过程中，同时有水电单位相互协调，密切合作，确保本工程快速优质完成。2、工期及质量目标（一）、工期目标（1）本工程工期目标为 250 天。（2）各阶段里程工期控制计划：基础工程 25 天主体工程 102 天装修工程 113 天水电安装及门窗工程穿插进行。另考虑夏、雨季施工的不利因素及最后竣工了尾，安排10天时间用于调节。（二）质量目标：（1）本工程质量目标为合格；（2）各分部、分项质量目标计划：我们将根据质量体系要求，严格控制每一道施
11、工工序，建立健全各项质量保证措施，确保工程一次性合格。3、施工准备情况（一）施工条件准备 （1）开工前要达到现场三通一平。 （2）地下障碍影响物（如树根、管线、电缆等）提前处理。 （3）地上障碍影响物（如电杆、架空线路、树木等）已迁移或去除。 （4）临时设施按平面布置图搭建（如办公室、仓房、操作棚、保卫室等）能基本满足工程要求。 （5）标准桩、水准点等按要求定位并保护。（二）技术准备2.1内业准备 （1）组织有关人员学习施工图纸，参加图纸会审。 （2）编制工程量预算分类卡。 （3）编制重点部分分部工程施工方案。 （4）制定使用新技术、新工艺、新材料的人员培训计划与试验计划。 （5）依据工程建设
12、标准强制性条文以及我公司编制的质量保证手册和程序文件及环境管理文件编制本工程项目质量计划。2.2轴线引测 根据红线范围建筑控制线，复核建设单位提供的轴线桩。制作固定轴线引测点，同时建立半永久型水准引测基点，并妥善保护。2.3机械设备周转材料 对选用的垂直运输设备进行技术论证，编制好机械安装施工方案，编制内部周转材料使用计划，组织采购与调剂到位。2.4新上岗人员进行技术培训。（三）生产准备3.1主要机械设备配备(见下表)序号机械名称单位数量规格功率（KW）进场日期备注1单斗挖掘机台2W-42009.22塔吊台230T.M282009.2自有塔吊台240T.M352009.2自有3钢筋切断机台2G
13、JS4052009.2自有4钢筋调直机台2GJ6-8/452009.2自有5钢筋弯曲机台2GJ7-452009.2自有6对焊机台2UN1-75502009.2自有7电渣压力焊机台2JSD600402009.2自有8电焊机台2BX3-120-1122009.2自有9圆盘锯台2MJ32009.2自有10平刨机台2MB32009.2自有11砂浆搅拌机台4U35062009.2自有12离心式水泵台4QY-3.532009.2自有13柴油打夯机台2 2009.2自有14插入式振捣器台8ZX252.22009.2自有15平板振捣器台4PZ-5012009.2自有16汽车辆45T02009.217砼搅拌机台
14、4Js3507.52009.2自有3.2施工用电 主要机械设备用量计划表见上表。 （1）施工用电量计算： P1=1.1（K1*P1C0S+K2*P2+ K3*P3+K4*P4） 其中C0S取0.68，K1取0.7，K2取0.6，K3取0.8，K4取1.0 P1=1.1*0.65*459.6KW =328.6 KW （2）施工现场设置电房2一座，每座电房需配备164KW的电源。 （3）从施工配电房引出用电主干线，按JGJ05-46安全标准新规范要求布设，主要施工机械采用地下电缆线供电，地下电缆埋置在电缆沟内，上铺盖板及沿围墙布设。 （4）配电箱及次干线 在现场各固定用电机械处设置专用配电箱，实行
15、专箱专用。 每层配置3只电箱，电缆线沿脚手架四侧结构边上升，电缆通过时。用抱箍及膨胀螺栓把电缆固定在砼结构上，每层用电通过电缆连接各流动小箱进行施工。 （5）施工照明 建筑物作业高度照明采取在塔吊上设置两钠灯进行照明。 其他流动作业区域采用滚动式小型太阳灯辅助照明。 （6）办公区照明按常规布置。 （7）按安全规范要求采取不同的电压。3.3施工用水 （1）施工现场设施工用水、生活用水，办公区设灭火器材，不另设消防用水，如遇紧急情况，采用灭火器，施工用水、生活用水同时并用。 施工生产用水量q1 同时出现用水情况：搅拌机每台用水、模板浇水、搅拌砂浆用水、砌筑、抹灰用水等，依据以往类似工程经验，用水量
16、一般为：20000L8小时。 q1=k1Q1N1K（8*3600） =1.15*20000*1.5/（8*3600） =1.19L/S 施工现场的生活用水q2 q2=P2N3K4（t*8*3600）100*60*1.3/（2*8*3600） =0.14LS 由以上用水量计算供水管径：q=q1q21.190.14=1.33L/SD=4q/(.v.1000)0.5=41.33/(3.141.51000)0.5=0.034m现场需配备150mm水管，基本能满足施工要求； （2）由业主提供的水源处设置一个专用阀门井。 （3）从阀门井引出用水管沿场地周边设置。 （4）引出用水管至各用水机械处，并设专用水
17、龙头。 （5）楼层供水（主要是养护用水）采用竖向管道供水，楼面水平方向采用塑料软管供水。（6）施工现场设置一个蓄水池，作施工时的备用水源。 从50mm水管，接25mm水管，沿基坑四周外侧环向布置。引到搅拌机棚方向，引向对焊机，水管埋入地300mm，主水管在四角布置四个阀门作为修理水管不影响生产用水。3.4现场临时供热计划现场设置一台煤气炉，为现场施工人员供应开水、热水。3.5现代化办公设备配备材料名称单 位数 量备注电脑套1各种资源、信息处理，进度、计划的控制等对讲机台5内部联络照相机部1隐蔽工程照相用手机部主要管理人员每人1部3.6工程检测仪器计划序号名称规格精度单位数量1激光经纬仪J2-J
18、D台12水准仪DS1 台23钢卷尺50M把54钢卷尺5M把65线锤2.5Kg 10Kg只各4只6磅秤1T台27塞尺把48塔尺5M杆19托线板2M杆310靠尺2M杆211水平尺500MM把412坍落度筒只113砼试压模（15CM）3套414砂浆试压模（7.07CM）3套415电流、电压表只各1只（四）技术方案4.1基坑放坡与降排水方式4.1.1放坡 考虑本工程周围环境及结合施工图纸的实际情况，本工程不需要采用放坡的形式，但挖土时必须加强监控，确保管桩不被破坏。 4.1.2降排水 （1）土方开挖到位后，在基坑四周设置明排水沟。 （2）浇筑垫层时，设置集水坑，若遇明水或雨水采用离心式水泵排水。4.2
19、土方工程 （1）必须严格按顺序开挖，确保支护不受影响。（2）土方队机械挖土必须按图纸要求或规范要求挖到设计标高+300mm，其余采用人工挖土。严禁乱停机械，防止影响基坑周边土质的稳定。（3）开挖时必须对基坑部位设专人定时进行监测，同时应在劳动力、材料设备及技术方面等作好充分准备，及时处理好可能出现的各种异常情况。4.3测量放线 设两名技术员专职带领测工进行测量放线与抄平，根据建设单位提供的控制点来布设控制桩。采用外控法。4.4砼浇筑基础-主体结构全部采商品混凝土。4、施工总体部署（一）原则要求（1）确保本工程在总工期250天内全面竣工交付使用。（2）做好主体结构与装饰工程交叉，水电设备安装工程
20、与装饰工程交叉。（3）充分利用平面、空间和时间组织立体交叉作业，有计划地为及早插入装饰各专业施工创造条件，避免出现施工高峰，做到均衡施工。（4）各个工序执行“早准备、早开工、早竣工”的原则，做到各工种有机协调，确保质量、工期。（5）认真贯彻执行国家和地方的有关技术标准、规范、规程和有关规定。（二）总体施工流程 工程使用后，回访回修基坑回填 屋面施工 室外工程油漆涂料外装饰施工准备门窗工程基槽坑土方竣工验收地上结构基础工程垫层 楼地面室内装修内抹灰水电安装配合（三）施工程序为保证工程顺利进行，我公司将合理安排，精心施工各个环节及分部、分项工程，力争在确保每道工序质量的前提下，抢时间，争速度，以优
21、质、高效、低耗的高水平来完成这一工程任务。根据以上原则要求，我公司确定如下施工程序：（1）先地下后地上，先完成土方工程和基础然后完成上部结构，地下管线等项随工程进展适时埋设。（2）先结构后装饰：主要是先结构施工，后进行装饰施工。（3）先土建后安装，土建工程和水电预埋先行完成后水电安装穿插土建装饰施工进行。（四）各施工阶段的施工顺序基础工程包括土方开挖、垫层、接桩、钢筋砼基础、砖基础、构造柱、土方回填等施工。施工中注重“抢”，特别是受到天气变化影响，更须赶工期。基础部分由西向东进行连续施工作业，到0.00时，统一完成基础分部验收工作。主体部分也由西向东连续施工作业。（1）基础工程基础施工顺序如下
22、：场地平整定位放线机械开挖人工清理砖胎模验槽垫层立模垫层浇筑接桩承台梁基础施工砖基础墙板、构造柱一层结构梁板养护基础工程验收回填土转入主体施工。（2）主体结构工程主体结构工程具体施工顺序如下：定位弹线绑扎构造柱钢筋砌筑墙体搭设排架立构造柱模浇筑柱砼立圈梁、现浇板楼板绑扎钢筋浇筑砼养护转入上层或屋面施工。（3）内外装饰工程具体顺序如下：1)室内装饰工程主体工程验收距楼地面高1000mm处弹水平线内墙贴灰饼安装门窗框安装水平竖向管道顶棚、墙面粉刷楼地面清理楼地面及养护防水间处理门窗扇安装木门油漆、墙顶涂料灯具、洁具安装清理。2)外墙装饰工程主体工程验收吊线贴阳角条、分格缝滴水外墙贴灰饼外墙刮糙门窗
23、框安装外墙粉刷(镶贴面砖)外墙涂料(面砖勾缝)安装落水管拆除外墙脚手架。5、施工组织机构及管理网络由于本工程施工环境特殊，工期较短，质量目标高，本公司经研究决定成立项目指挥部，总指挥由我公司副经理担任，同时推行项目经理责任制，由公司抽调技术水平高，思想素质好，能力强的人员组织项目经理部，实施对工程的组织与指挥。（一）组织管理机构建制项目经理部管理网络图工程指挥部项目经理：管连站安全负责人：王福斌技术负责人：路安松水电组张明钢筋组房志斌木工组颜志田瓦工组时玉清资料员路安松科质检员卢永祥安全员王福斌施工员周恒同各专业作业班组（二）工程总负责人职责 由公司副经理承担，负责对机械、周转材料、劳动力、管
24、理人员的调配，配备充足的资源，对工程进度质量、安全工作进行宏观管理。（三）管理人员职责（1）项目经理：负责本项目所有管理活动的开展与协调，并使每项施工活动始终处于受控状态。按项目质量计划和施工组织设计管理施工，做好施工过程中的合同修订、审批工作。（2）项目副经理：完成项目经理交派的各项事务，主持分管日常施工管理工作，保持与项目经理工作上的密切联系。（3）项目工程师：协助项目经理进行质量管理，负责本项目技术指导工作。参与质量计划和施工组织设计的编制，审核施工方案或作业指导。负责班组间、工种间的衔接与平衡调度工作。（4）施工员：落实项目经理布置的管理职能，搞好现场文明施工。负责过程检验和试验管理工
25、作。编制施工方案和作业指导书，做好对班组的技术交底工作。（5）质检员：对工程质量进行监督、检查、验收、评定。做好质量记录。对预防和纠正措施的实施进行验证。控制不合格品的产生，严格把好质量关。（6）安全员（环境管理员）：开展安全生产的宣传教育工作，严格执行安全操作规程，检查落实安全措施，抓好环境管理工作。（7）机管员：执行机械设备管理制度，加强对本项目机械设备的检查与维修和保养，保证机械正常运转。督促机械操作人员做好点检、运转记录，交接班手续等工作。（8）预算员：负责提供工程中合同或施工协议的具体报价或概算，参加合同评审，准确编制本项目工程预（决）算及材料计划与汇总表，配合施工部门搞好定额用工分
26、析。（9）材料员：参与对物资分供方进行评审，在授权范围内签订物资采购合同。按计划采购合格物资。参与进货检验与验收，收集并提供相关产品文件资料。（10）保管员：严格按规定对进货物资进行验收、贮存、标识和发放，做好记录工作。（11）资料员：将本项目所形成的文件资料进行收集、整理；对外来文件资料进行登记、发放、标识。按规定做好档案资料管理工作。（12）送检员：按规定，对所有需进行试验与复试的材料送检测单位检测，负责材料取样、试块制作工作，及时将试验报告取回，保证其满足工程施工及质量管理的需要，将资料交资料员存档。（四）项目经理常驻现场的保证措施为了保证本工程保质按期竣工，在中标后将本工程的项目经理证
27、书原件交招标办保管，投标资格预审文件明确的项目经理和质量负责人不得变更，施工过程中若有变更，必须征得业主同意。保证资格预审文件明确的项目经理、质量负责人和项目副经理、技术负责人、施工员、预算员等项目部全体管理人员常驻施工现场负责施工，保证项目经理本人每天至少8小时在本工程现场工作，否则业主有权对我公司处以一定的罚款。项目经理如请假需得到业主和监理工程师的批准，在项目经理得到批准暂离现场时，由项目副经理负责施工现场全面工作。6、主要分部、分项施工工艺和方法（一）施工测量组织技术人员和测放人员熟悉图纸、核对好图纸尺寸，熟悉结构定位标志对其位置进行复核。队伍进场后，先和业主联系，取得建筑定位及高程测
28、量的依据，用来确定定位坐标和高程水准点，本工程平面测量用方格网控制，直角坐标法测量，所有定位点的位置必须事前准确计算，并经监理工程师的认可后，方可施测。1.1定位测量及控制网的建立根据业主提供的水准点和定位控制点，进行水准测量和定位施工放线，利用定位控制建立整个建筑物的平面轴线控制网，利用水准点控制建筑物的水平标高。1.2轴线控制（1）利用控制线，以经纬仪定向、钢尺量距、设定轴线控制桩。具体施测步骤为：先架设经纬仪于角桩上，以经纬仪定向钢尺量距定出纵向轴线各控制桩，使纵轴线贯通。在已建立的各控制桩上以经纬仪定向钢尺量距测设出横向轴线控制桩，并用经纬仪以测一回合检核各横向控制线。（2）轴线引测：
29、采用经纬仪垂直传递，在楼层平面上建立矩形控制网，控制网建立后，即用钢尺、墨斗弹出轴线位置，并弹出500mm控制线。1.3沉降观测（1）观测点与基准点进场后首先在原有建筑物上埋设两个施工基准点，埋设后请有关人员复核，并提供水准标高。底层墙柱施工时在大约-0.5m标高处预埋铁盒，以便拆模后安装沉降观测头。 （2）施测步骤本工程沉降观测采用闭圈法按三等水准测量要求进行，从东部的1个观测点开始，逆时针方向进行逐个观测，闭合后所测数据符合三等水准测量要求的，即将该组数据收入沉降观测档案，经误差分配后，确定各观测点在本次观测中的所得的绝对标高，填入沉降观测记录表，如所测数不符合三等水准仪测量要求的，则必须
30、重新施测，严禁急近就利，擅自修改某个数据，人为修改数据以符合等级测量要求。施测时，水准仪必须安置在两个观测点的中心位置上，以免仪器误差，造成所测数据不符合要求。参加施测人员必须是经过一段水准测量培训过的人员。施测次数：底层主体完毕后即进行第一次观测：以后每建一层观测一次，主体封顶时观测一次，装修阶段每半月观测一次，工程竣工交付前观测一次，交付使用后由业主负责观测。每次观测结束，均应在月末报业主一份备案，如在施工阶段发生严重裂缝或沉降速率突然加大或明显不均匀沉降时，除应增加观测次数或连续观测外，应及时通知业主及设计单位现场研究对策。（3）观测资料的整理和保管本工程沉降观测资料由专人保管，每季度根
31、据观测结果绘制一份沉降量与时间关系曲线图沉降量分布曲线图，并计算出平均沉降量，最终沉降观测资料作为技术资料的一部分交业主存档。1.4结构监测及相邻建筑的观测结构监测包括对基坑边坡的位移、沉降、裂缝的监测，采用经纬仪、水准仪的观测方法，一般情况下，自进场起，每星期观测二次，但土方开挖结束后至承台砼浇筑完成每两天观测一次，主体结构施工时恢复每星期观测二次。1.5环境监测环境监测包括对基坑的土体隆起、基坑内地下水位、基坑外地下位、地下管线的沉降、裂缝的监测，采用水准仪、目测、试挖、石膏饼等的观测方法。观测时间和次数与结构监测同样。（二）基础工程2.1土方开挖（1）本工程基础为管桩基础，土方开挖相对较
32、浅，地下水位较高对其影响较小，主要是对雨水的控制，此我公司有充分认识，我们拟在基坑四周设置排水沟和集水井，配备水泵进行抽水。1）排水沟截面为400b600h，排水坡度为2%。2）在基坑的东南角和西北角各设置一口集水井，使地下水流汇集于集水井内，再用水泵将地下水排出基坑外。集水井应比排水沟低600。至基底以下井底应填以200厚碎石或卵石，水泵抽水龙头应包以滤网，防止泥砂进入水泵。抽水应连续进行，直至基础施工完毕，回填土后才停止。3）在施工过程中安排专人不定期对水沟进行清理，24小时安排专人抽水并配置备用水泵。（2）测量放线及测量桩点的保护1）在基坑开挖之前，场内所有的红线及建筑物的定位，全部要经
33、规划部门核准，设置龙门桩及引桩，在基槽开挖前，根据施工图纸，确定基槽开挖的放坡坡度及核准龙门桩，测放基槽开挖灰线。2）土方开挖机械施工时易碰压测量桩，因此在基槽开挖前，将基槽范围内的所有轴线桩和水准点都引测到施工活动区域以外的位置，并设置深红、白漆的钢筋支架予以保护。3）所有的测量桩，红线点一经核实后，项目部就落实专人对其进行定期检查复核，以确保红线点的准确性。（3）夜间施工照明的准备基槽开挖期间，机械施工用电主要是夜间照明和机械现场维护用电。1）所有用电均从现场配电箱内接引，通过手提小电箱并架空，引至土方开挖区域，所有施工用电由值班电工专人负责，禁止操作工人随意移动。2）整个施工现场的夜间照
34、明，通过用钢筋架子来安置1 只5000W的镝灯。3）挖土机操作范围内的夜间照明采用活动灯架，每个灯架安装一只1000W小碘钨灯，每台挖土机械配备活动灯架4个。4）施工现场区域放坡位置均视情况放置一定数量的照明灯和警戒灯。（4）土方开挖质量保证措施1）在开工前做好技术准备和技术交底工作。施工技术员（工长）、测量人员要认真熟悉图纸，掌握现场水准点的位置和尺寸，同业主代表办理验线手续。2）施工时配备专职测量人员进行质量控制。及时复撒灰线，将基槽开挖下口线测放到基槽底。测量人员跟随挖土机及时进行控制标高，以保证其标高的准确性。3）认真执行开挖样板制度，即凡重新开挖边坡坑底时，由操作技术较好的工人开挖一
35、段后，经测量人员或质检人员检查合格后作为样板，再继续开挖，施工人员换班时，班组之间就挖深、边坡、操作方法等进行交接，以确保开挖质量。4）机械挖土过程中，配备足够的人工，随时配合清槽修坡，将土送至挖土机半径内。做到一次性成品，确保工程质量，也可节省劳动力，降低工程成本。5）土方开挖后，基槽四周设置排水明沟和集水井，及时将水抽出，然后进行铺填碎石垫层，并及时浇筑砼垫层，并注意成品的保护工作。6）认真执行项目部制定的技术、质量管理制度。在施工中不断收集技术资料，如施工日记、设计变更洽商、验线记录等。7）土方工程竣工后绘制竣工图，由施工员和质检员共同检查并评定工程质量等级。（5）土方开挖安全保证措施及
36、文明施工要求1）开工前做好各项安全交底工作，根据本工程施工机械多、配合工作多等特点，制定安全措施，组织职工贯彻落实。2）挖土机的把杆旋转区域严禁站立其它施工人员。3）当挖土司机视线不清时派专人进行指挥，避免发生事故。4）工地实行全封闭施工，大门口设水龙头，挖土及运输车辆出场时派专人冲洗干净，绝不能将污泥带出门外，影响市容。5）夜间挖土施工，配置足够的灯光照明，专职电工日夜值班。6）基坑开挖时及时与市容、交警、环卫等有关部门沟通，以便相互配合，避免发生意外事件。2.2、垫层施工垫层为100厚C15素砼，施工要点如下:（1）用水准仪在基槽边定好垫层表面高度，并钉下小木桩作为垫层表面高度控制标志。（
37、2）用10cm高的钢模或10cm高的木方加小木桩支撑作为砼垫层边模。砼浇筑后应进行轴线复核。（3）砼为商品砼，施工时应严格控制好平整度料铁锹铺平，平板振动器振捣密实，并用木抹抹平。2.3管桩连接填芯（1）管桩顶部的填芯混凝土应灌注饱满，深度为1.2m，混凝土强度比承台提高一级为C30。(2)桩与承台连接详见图集苏G03-2002P47-49。（3）当桩顶高于标高需要截桩时，为保证管桩在敲打过程中的结构完整性，应在设置托板及放入钢筋骨架后，首先浇灌顶设计标高以上要求灌实范围内的混凝土（这桩内空洞范围），浇灌混凝土前，应将管桩内表面的浮浆清除掉并清洗干净，其强度等级比承台提高一级。待浇灌混达到70
38、%设计强度后，方可凿去桩顶设计标高以上多余部分，伸入承台内的管桩表面应凿毛并应在浇灌承台混凝土前，将桩列表面清洗干净，再刷一道不低于42.5级的纯水泥砂浆一道。2.4、钢筋砼基础（1）垫层达到一定强度后，在其上划线、扎筋、支模，钢筋底部应用与砼保护层同厚度的水泥砂浆垫塞，以保证位置正确。（2）在浇筑砼前，模板和钢筋上的垃圾、泥土和钢筋上的油污等杂物，应清除干净。模板应浇水加以润湿。（3）浇筑基础时，应特别注意柱子插筋位置的正确，防止造成位移和倾斜。（4）基础承台梁宜连续浇筑完成，基础上部柱子后施工时，可在上部水平面留设施工缝。施工缝的处理应按有关规定执行。 （5）基础插筋，要加以固定，保证插筋
39、位置的正确，防止浇捣砼时发生移位。（6）砼浇筑完毕，外露表面应覆盖浇水养护。2.4、构造柱施工构造柱施工同主体结构构造柱施工方法。2.5、基础墙体施工基础墙体施工同主体墙体施工施工方法。2.5、土方回填基础工程施工完毕，经验收合格后，土方回填方可进行，土方回填要点如下：（1）填方应尽量采用同类土方回填，当现场受土壤类别限制时，应按类别有计划地分层回填，将透水性大的土层置于透水性较小的土层之下，不得混杂使用，以利水分排除和基土稳定，并避免填土内形成水囊、滑动现象。（2）填土土料含水量的大小直接影响到夯实的质量，含水量过小，夯压不实，含水量过大则易成橡皮土。土料含水量一般以手握成团、落地开花为适宜
40、。（3）土料回填前先清除基坑内积水、有机杂质等。（4）回填顺序从场地最低部分开始，由一端向另一端由下至上分层铺填。每层虚铺厚度宜为200-250mm，打夯机夯实。（5）回填土要予留沉降层。2.6、土壤试验在做地面之前，要按照有关要求，积极配合工程质量监督部门对土壤取点抽样，进行回填土土壤试验，取得合格的试验报告后才能进行杂土层、碎石垫层等的施工。（三）主体结构施工3.1、模板工程本工程拟采用复合木模支撑系统，一方面保证砼的表面平整度、外观质量；另一方面加速材料周转，提高经济效益，保证工期准点。在施工过程中，针对底层回填土，回填时间短，承载力低的特点，在排架搭设时，采用从基础排架直接向上搭设。钢
41、管排架搭设须进行准确计算，对施工荷载、砼等各种材料垂直充分佑计，特别是连结扣件承载力须留有余地，为保证排架整体稳定性还须增设适量斜撑。（1）对操作工人进行技术交底模板工程安装或拆除前，由施工技术人员负责组织生产班组及操作工人进行技术交底，根据翻样图，交清以下几个问题：设计图纸（包括设计变更，修改核定）中的尺寸、轴线、标高、位置以及预留孔洞、预埋件位置等，所用模板材料及支撑材料的品种规格和质量要求，模板制作、安装拆除的方法，施工顺序及工序搭接等操作要求，质量标准，安全措施，成品保护措施等施工注意事项。（2）复合模板的要求1)复合模板应使用表面平整，四边平直齐整，具有耐水性、不易脱胶的多层夹板。2
42、)大面积、多次数重复使用复合板时，对其表面做防护处理可以刷油，刷防水隔离剂或脱模剂等。（3）质量要求1)模板及其支承系统，配件和材料质量应符合模板要求和材料标准。2)模板内侧应保证设计形体和美观要求，模板可用胶带纸裱糊，接缝应严密，不得漏浆。3)该工程要求拆模后装饰的砼要求较高，模板必须清理干净，接缝平整，满涂作隔离剂。4)必须保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确，其制作安装时的允许偏差及检验方法。5)固定模板上的预埋件和预留孔洞均不得遗漏，安装必须牢固，位置准确。（4）操作工艺1)柱模板安装前先弹出纵横轴线（包括检查线）及周边尺寸线，根据测量标高，找平柱底标高，必要时可用水泥砂浆进行修整。柱子外四角处可预埋钢筋，以便安装柱脚模板，独立柱施工时，应检查各边的垂直度和整体位置是否正确，并及时支撑拉牢，通排柱模板安装时，应先将两端柱模板找正吊直，固定后，拉通线校正中间各柱模板或作为中间柱模板施工依据，柱模除各柱自身固定外还应加设剪刀撑拉牢，也可采用整体排回式支撑，以免浇筑砼时发生偏斜。本工程采用木模
