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1、住宅房屋租赁合同房屋租赁合同甲方（出租方）：_ 身份证号_乙方（承租方）：_ 身份证号_ 身份证号_经双方友好协商，甲方将自己所有的房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，特订立本合同。一、出租房坐落于_，房屋建筑面积_平方米。二、租赁期_。自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁该房屋用于居住使用。三、房屋租金_元/月（不含税），租金每_个月支付，先付后用。租赁期间因租赁而产生的其他各项费用（包含但不限于物业管理费、卫生费、治安费、税费等）均由乙方承担。四、租赁期间，乙方因使用燃气设施、固定电话、网络设施、有线电视等，需要开通而产生的开户费先由乙方支付，待租赁期满后，凭相关合法票据与甲方结算。
2、五、租赁期间，因乙方使用而产生的水电费、燃气费、电话费、有线电视费、上网费等由自己承担，且由乙方按照相关部门的要求及时足额的自行到缴费处缴费，因逾期缴费产生的滞纳金、违约金等类似的违约责任均由乙方承担。六、租赁期间，乙方全面负责房屋的卫生、消防和治安工作。七、租赁期间，乙方将房屋转租给他人使用或与他人互换房屋使用，需经得甲方书面同意。乙方装修或使用房屋时，不得破坏房屋的主体结构，且应该按照相关法律和小区公约进行装修或使用。合同终止或解除后，房屋装修归甲方所有。八、本合同签订时，乙方应向甲方交纳相当于_个月租金的保证金，保证金在租赁期内不退还，不计利息。租赁期满后，乙方按照本合同全面履行的，甲方将保证金退还给乙方。九、合同终止和解除1、租赁期满合同自然终止。如乙方要求续租，提前二个月书面通知甲方。2、因不可抗力导致合同无法履行的，合同自然终止，双方均不承担责任。3、如乙方不按本合同履行，甲方有权随时解除本合同。十、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。合同自双方签字后生效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日
