历史建筑的改造和再利用.doc

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1、历史建筑的改造和再利用徐天羽摘 要：历史建筑的改造和再利用是现在建筑业界内的一个热门话题,在西方,对于历史建筑的改造和再利用已经占据了建筑工程总量的很大一部分比例,在中国,在进行着大规模城市建设的同时,也面临着如何对历史建筑的改造和再利用的问题。而且，这个问题已经变得非常的迫切，在城市建设的同时，如何保护好有价值的历史建筑，同时对这些历史建筑进 行合理的改造和再利用，以继续发挥这些有价值的建筑物的作用是本文探讨的目的。关键词：历史建筑 保护 再利用Abstract:The transformation and utilizing again of the historical building

2、 is a hot issue in of construction now, At the west, transformation and utilize and occupy construction work the great majority of proportions of total amount already again in historical building, At China, while building extensive city, face how many transformation and problem that utilize and then

3、 in historical buildings too. And, what this question has already very made is urgent, in the urban construction, How protect valuable historical building well, carry on rational transformation and utilize and then to these historical building at the same time, In order to continueing and it gives p

4、lay to the role of these valuable buildings to be purpose who this text probes into. Measuringkeywords: historical construction protection reuse28随着中国城市化进程的深入，如何对历史建筑进行改造和再利用已成为城市的决策者和设计者不可回避的问题。历史建筑的保护需要决策部门、规划部门、文物保护部门、建筑设计部 门、施工单位、监理部门等的通力合作。在工作过程中，建筑师的作用也有了一些变化，他们 不能只凭自己的专业知识来进行工作，而必须时时刻刻以保护历史建筑

5、的价值为前提，然后在 允许的范围内进行设计。 历史建筑的改造和再利用一般可分为改建、扩建和新建三种类型。 1 改建改建是保留原建筑中最具特色的部分， 并根据新的功能要求对其余部分进行不同程度的 变更，包括对设备和材料的更新以及对空间的重新组织。根据对于历史建筑改造程度的不同， 一般有以下几种方式：1.1 空间的功能替换2000 年普里茨克奖的得主，瑞士建筑师杰克赫尔佐格及皮埃尔德穆龙(Jacques Herzog&Pierre de Meuron) 的获奖作品英国伦敦泰特美术馆的设计就是一个空间功能替换 的实例。 2000 年完工的这座泰特美术馆前身是伦敦泰晤士河南岸的沿河区电厂，泰晤士河南岸

6、在 历史上几度繁荣，又几度衰落，将旧电厂改造成新的泰特艺术馆是由英国国家福利资助的一个 新千年项目，1995 年，沿河区电厂的业主，美诺克斯电力公司（Magnox Electric plc ）将 所有的电厂设备搬走标志着这项改造工程的开始。设备搬走之后，这座建筑物仅剩余钢结构体 系和砖砌的墙体。在建造的第一个阶段，首先浇铸了这个美术馆所需的一个巨大的混凝土基础，历史建筑的改造和再利用 徐天羽历史建筑的改造和再利用 徐天羽基础完成以后，开始建造位于以前锅炉房的 钢结构的支撑体系，建筑师共设置了七个楼 层，并且有效地把这座老建筑改造成一座新 的建筑。 在这个过程中，原先锅炉房的结构 被移走， 从而

7、让新的楼层直接支撑着仍然存 在的砖砌立面。1998 年 5 月，被称作“光梁”（the light beam ）的用以支撑新建的两层 玻璃屋顶的钢屋架开始建造。等到了 1998 年 秋季，“光梁”上的玻璃安装完毕，并且涡轮 大厅的屋顶改造完毕， 整个建筑物的主体工 程完成，开始更深入一步的空间划分厖2 1.2 内部空间的重构 内部空间的重构就是在原有主体结构不做改动的情况下， 对原有建筑的空间进行划 分，使得开敞的空间转化为多个小型空间。 德国 GMP 事务所是德国著名的建筑设计 事务所， 以严谨的布局，出色的节点设计著 称。GMP 事务所在汉堡的总部分为两处，一 处是在易北河上的住宅区里，另

8、一处是位于 城里的一家工厂的改建。主要容纳事务所的 模型部分。原工厂平面为 “十”字形，长的 一肢中间为通高空间， 左右两侧是两层的跑 马廊。 改建之后，两层的部分有所增加，长肢中间的通高空间几乎都被加上楼板变为两 层。一些新的结构用来支撑新的楼板。改建 的基本想法是使新增加的部分尽量和原来一 致。因此新加的柱子使用了和老建筑相似的 节点，又刷上了同样色彩的漆，原有的吊车 被保留下来。 对历史建筑的改建除了这两种最常见的 方法外还可以在不影响结构整体稳定性的前 提下， 通过在原来结构体系内部局部增加、 减少或重新组织结构要素（梁、板、柱等）来满足新的功能要求。在这种情况下，要在改 建前认真进行

9、结构校核。但这种方法适用于 那些不十分重要的历史建筑。对于价值更低的历史建筑，可以把原建 筑外墙加固，保存下来，在内部建造新建筑的 改建方式。一般采用混凝土或钢骨架来加固 老外墙。 上海新天地广场的开发就是这样的 一个实例。 2 扩建扩建是指在原有建筑结构的基础上或在 原有建筑关系密切的空间范围内，对原有建 筑功能进行补充或扩展而新建的部分，包括 垂直扩建和水平扩建等多种扩建方式。在这 方面，不仅要考虑扩建部分自身的功能和使 用要求， 还需要处理好其与历史建筑的内外 空间形态的联系和过渡，使之成为一个整体。根据扩建建筑和原有建筑的相对位置关 系的不同可以分为以下几种：2.1 水平扩建 邻近或紧

10、靠原有建筑物建造新建筑，并将新、老建筑以联零为整的方式结为一体，在 这方面应该注意新、老建筑之间的功能与空 间联系以及建造新建筑时对现有建筑结构的 影响，做出保护性设和施工方案，不致因为建 造新的建筑而对历史建筑造成毁坏。2.2 垂直加建 垂直加建是指在原建筑物的垂直方向上加层扩建，从而在占地面积不变的情况下，增 加建筑面积，提高容积率，满足经济性要求。 需要注意的是，这种扩建方式有可能改变原 有建筑物的轮廓线，影响建筑形式，对其建筑 结构也有较高的要求， 设计中应当考虑原结 29建筑的改造和再利用 徐天羽历史建筑的改造和再利用 徐天羽构的承载力以及进行结构加固等等。垂直加建一般分为顶部加层和

11、地下扩建两 种情况。2.3 新建筑产生于旧建筑的内部 在某些情况下，历史建筑的内部空间非常高大宽敞，又不适宜分层改建， 诸如教堂类建筑，在这种情况下，西方 有的建筑师尝试着在历史建筑的内部重 新限定空间，甚至直接在历史建筑的内 部建造新的建筑，形成了屋中有屋的空 间形态。2.4 新的建筑产生于旧的建筑的外部相 对应于上面论述的那种情况，这种情况 通常是新的建筑体量将历史建筑完全遮 盖起来，起到保护历史建筑的作用。2.5 新的建筑体量嵌入历史建筑（群） 中在有的情况下，特别由于受到用地的 限制，建筑物无法再向外扩建，这时， 只有将必须扩建的部分“嵌”在历史建 筑中间或几幢建筑之间，这是一种非常

12、复杂的扩建方式，必须考虑到不破坏历 史建筑，同时又满足新的使用需求。近期由 SOM 建筑设计事务所完成 了对美国的旧金山原来高等法院 20 万 平方公尺面积的整修以及一幢 14 层，总 建筑面积为 80 万平方尺的新办公楼的 设计和建造，以供市政府各部门使用。 整幢建筑物位于市政府的北方，也位于 古典主义风格的市政府建筑群之间，设 计的重点在于如何保存这些历史建筑 物，既尊重它们原来的风格，又必须将 原来市政府看作这个地区的中心。SOM 的方案是一幢现代风格的板式高楼，但 是整幢建筑物采用与其他历史建筑一样 的外表面石材装饰，并充分强调塔楼自 身的整体性。新建部分与原来的最高法 院的七个楼层均

13、保持流通，两者较为和谐地连接成一个整体。对于这一座历史建筑物的扩建， 安藤忠雄有他自己的考虑：“毫无疑问， 我们对文物环境保护这个先决条件没有 任何异议。这项工程的焦点在于创建原 有建筑和新建部分之间的新的相互关 系。在对一座已经存在的建筑物进行修 复的整个过程中，我们与当地的工匠进 行了一系列事无巨细的讨论。我们设想 将新建筑物的较大体量隐藏在地下，在 避免新、旧建筑间产生任何对抗的同 时，通过保存旧建筑的历史独立性来强 调新、旧建筑间永恒的对话，最终实现 本设计的创造性。”宾州火车站的扩建则是由于受到 用地的限制，把扩建的部分“嵌”在历 史建筑之间这样一个例子。40 多年前， MMW 事务

14、所的杰作纽约宾州火车站被 毁。二十世纪末，它在旧地重现了。美 国前总统克林顿于 1999 年 5 月 19 日揭 开了宾州新火车站的面纱。 它的设计 者，SOM 事务所的大卫蔡尔德（David Childe）坚决不肯将老火车站复原，而 是捕捉了它的优雅和戏剧化特征。 他 将同样由 MMW 设计的法利邮电局的两 栋新古典主义建筑用一个薄如蝉翼的 盾形玻璃壳中庭连接起来， 而这便成 为了新火车站的所在地， 也被克林顿 称为“21 世纪第一栋伟大建筑”。由彼得洛伦茨设计的位于奥地 利因斯布鲁克的一幢历史建筑， 这幢 建筑叫做艾勒特椧蛩蛊绽 瘢1938 年 纳粹德国入侵奥地利后纳粹青年运动 的总部。这

15、座建筑的历史可以追溯到 15 世纪，但 20 世纪早期进行维修后改 作其他用途。因此，将这一具有历史意义的建筑物改建成现代化的商店、 陈列馆和办公楼就不仅会遇到实际的问题， 还 会有意识形态的问题。 不管它的历史 如何，作为保护建筑，临街正面不能改 变，内部也要保持原样。在扩建这个建 筑物的时候， 洛伦茨在沿街开凿了走 廊通道，把新扩建的部分与街道连接 起来，与旧建筑合二为一。新建筑被 “嵌”入相邻的大楼界墙之间，替代了 拆除的，没有历史意义的旧建筑后，成 为了一个摆脱了历史阴影的美丽复杂 的光亮“盒子”。从后部雅致的增建部 分，可以看见远处山中的景色。在新、 旧建筑之间有一个明亮的庭院， 其

16、顶 部由细长的钢梁支撑。在北欧，这样的 空间可能会使得建筑内部一年中大部 分时间相当昏暗阴沉， 但是设计者巧 妙地运用大量旋转镜子， 这样即使在 最阴沉的日子也能够提供充分的自然 光线。新、旧建筑由上面的人行索道连 接在一起，地面上还铺有木条。这不仅 有实际的作用，也有象征的意义。3 新建新建建筑物和历史建筑的扩建有 相似的地方， 两者都是在历史建筑的 附近进行新建筑的建设活动。但是新 建和扩建也有不同之处， 扩建的部分 往往和历史建筑属于一个整体， 由同 一个部门投资， 建成后由同一个部门 使用和管理， 新建的则往往和基地环 境中或附近的历史建筑没有直接的联 系，只是因为新建的建筑处于一个历

17、 史环境之中， 所以对新的建筑产生了 更多的限制和约束。新建是在对于历 史建筑的改造和再利用的实践活动中 最接近建筑师一般性的设计活动的一 个过程。30在国内外建筑师的实践活动中， 常见的新建建筑物和历史建筑物常会有 以下两种“对话”关系：3.1 新、旧建筑的协调 新建的建筑物与历史建筑在形式上取得一致， 达到整体风格的统一和 谐，虽然新建的建筑物不需要采用历史 建筑的外衣，但可以通过体量、围合和 开启、立面的深入划分、材料的选择、比 例、尺度、细部等多个设计要点与历史 建筑取得呼应。位于日本四国岛的西条市周围群 山环绕，泉水从山间潺潺而下，水质清 冽。整座城市被交织的水网分割，如同 中国之苏

18、州，水成为该市的象征。安藤 忠雄新的设计项目就是要在这座城市 里已有 250 多年历史的光明寺之侧新建 一座佛殿。安藤在构思方案时积极地 呼应了这一地区特点。 将光明寺的大 殿布置在一个浅浅的水池中，在拥挤 烦杂的街区中自然地形成一块 “净 土”，将建筑从周边环境中“抽象”出 来，营造出浓郁的宗教氛围，同时也将 建筑有机地融入了城市的肌理之中。由于在一个传统的寺院之中设计 一座新的建筑，因此存在一个新、旧建 筑协调的问题。 安藤没有移动原有的 任何建筑，而是将它们完整地组织到 新的空间秩序中去，使它们成为新的 空间序列的重要组成部分， 从而赋予 新建筑以历史感。 安藤非常仔细地考 虑了他的建筑

19、和外部环境的关系 ；在狭小的范围内中安排了尽可能长的。 可称为“精神之旅”的流线。对佛的膜 拜事实上从寺庙的大门就开始了。 人 们沿着曲折的道路，经过古老的钟楼， 穿越精巧的花园， 跨过架设在浅池上 的小桥，还要再沿着外墙绕行一段，才 能够进入殿堂内部，渲染出曲折幽深 的朝圣气氛。3.2 新、旧建筑的对比 一般在这种情况下，新建部分采用全新的建筑形象，在材料、色彩、造 型上和历史建筑形成鲜明对照。 以反 映出环境的时代变迁。 体现出一种四 维空间的设计理念。位于德国的卡尔斯鲁厄的艺术和 传媒技术中心原本是一个庞大的军工 厂，建于 1915 18 年，由 P.J.曼茨设 计。20 世纪 80 年

20、代，政府计划拆除这 座军工厂，由于众多的开发方案都毫 无特色，人们就越发希望保留这座军 工厂。1989 年瑞姆库勒哈斯中标，最 后政府放弃了库勒哈斯的方案， 将这 座预期改建为一座高层建筑的军工厂 改建为艺术和传媒技术中心，斯科韦 格建筑设计事务所承担了这一项工程。改建的总原则是尽可能不做改动 而保持这座历史建筑的原始风貌。 改 建所用的多数材料体现了原建筑的工 业气息。楼梯和画廊均为高亮度的钢 材建造，具有高度的透明感。整个改建中最醒目的一部分是一个新建的“蓝色正方体”。由于军工厂被赋予了新的使命，所以建筑师没有 必要再回顾它的历史。 因此在这座历 史建筑的中心位置前面设计了这么一 个“蓝色

21、正方体”。它是一个可调节的 演出空间，外部是金属镶嵌的双层玻 璃板，内部漆成蓝色。其实，在实际工程中间，往往是多 种改建方式一起使用， 来达到建筑师 的设计目的，满足业主的使用要求，上 述的分类主要是为了使得论述更有条 理，在实践过程中，对历史建筑的改造 仍然必须统筹考虑，因为保护这些历 史建筑，这才是我们对它们进行保护 和改造最根本的目的。31作者单位：同济大学建筑设计研究院注解:1 资料来源：董卫城市更新中的历史遗产保护棗对城 市历史地段 / 街区保护的思考2资料来源：WWW.TATE.ORG.UK参考文献:1肯尼斯鲍威尔旧建筑的改造和重建大连理工大学 出版社，2001 2刘晓黎历史性建筑的保护、更新与再利用（清华大学 硕士学位论文） 19903世界建筑，9910 4GA DOCUMENT，625GA DOCUMENT，64 作者单位：同济大学建筑设计研究院file:/D|/新建 Microsoft Word 文档.txtdf机及ov及ojxlkvjlkxcmvkmxclkjlk;jsdfljklem,.xmv/.,mzxlkjvolfdjiojvkldffile:/D|/新建 Microsoft Word 文档.txt2012/8/2 16:09:56