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1、房屋租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）： 甲乙双方本着诚实、守信、互惠互利的原则就房屋租赁事宜达成一致意见，协议如下：一、 租赁物位置：甲方将位于 一层至三层共38间房屋租赁给乙方经营使用。1 租赁期限从2012年月日起至年月日止。2 租金为每年人民币 （ ）整，电费为 元每度。水费视村里情况确定。3 付款方式为年付。签订协议同时支付第一年房屋租金。以后租金交纳应提前30天交付给甲方。乙方过期不缴房租，视为乙方自动解除租赁合同，所有乙方设施不得拆除，乙方不准以任何理由拖延缴纳房租及转租他人。4 乙方在用电，取暖，做饭时应注意防火。出现安全事故，乙方负全责，与甲方无关。5 乙方在租赁期间应注
2、意楼道及门前的卫生清洁。6 乙方应爱护所租赁房屋及各项设施，如有损坏乙方应及时修理维护，及时疏通管道，不得人为破坏，否则照价赔偿。租赁房屋不得用作生产车间用房。楼道及走廊为公用部分，任何人不得在楼道及走廊堆放物品，生火做饭。空调外机不得安放在楼道中。7 乙方要自行做好所租赁房屋的日常管理工作，遵守治安管理条例，遵纪守法，不得有打架斗殴、酗酒闹事、卖淫嫖娼、赌博、窝藏窝赃等违法乱纪行为的发生。不得有大声喧哗、制造噪音等扰民行为。如有违反，由乙方负责。8 乙方不得携带老人和小孩共同在租赁房屋内居住，若发生各种人身意外，由乙方负责赔偿经济损失和承担法律责任。9 不得将易燃、易爆、剧毒等危险品带入房间
3、存放。10 如遇政府、集体占地等不可抗拒因素需要拆迁时，乙方应无条件及时腾退。甲方按实际租赁时间收取租金，多余部分退还乙方。任何形式的拆迁补偿与乙方无关。二、 乙方如要在原有房屋内进行适当装修须经甲方同意，不得进行结构改造。甲方配合乙方协调地方关系。冬季取暖由乙方全权负责，甲方无需缴纳取暖费用。暖气安装在四层。三、 特别约定：1 遇国家、集体用地拆迁，乙方应无条件服从拆迁。合同期内取暖设施及锅炉由乙方安装，包括网线、电视线、热水器及辅助设施。司炉工要经专业培训，持证上岗，定期检查维修锅炉及取暖设备，不准带故障使用设备。否则，造成一切事故及经济损失由乙方负责赔偿及承担法律责任。2 租赁期内，由乙
4、方投资的空调、床柜、淋浴设备等归乙方所有，租赁满五年或乙方违约，乙方投资设施归甲方所有。合同期满后乙方如继续租赁，应提前一个月告知甲方，双方商定后可继续租赁。所有设备双方都不得拆除。四、 双方权利义务关系1 甲方承诺出租给乙方的房屋不存在债务和其他纠纷。2 甲方现有床箱由乙方使用，如乙方不用可自行处理。3 乙方须承担租赁经营期间的一切经济损失和法律责任。4 乙方须按时足额缴纳房屋租金及水、电等费用。过期不缴自动解除合同，属乙方违约。五、 违约责任1 甲乙双方认真履行本协议，任何一方违约，由违约一方负全责。2 租金逾期未缴纳时，本协议自动解除，乙方无条件归还所租赁房屋。3 本协议中未尽事宜由双方根据需要另附补充协议。六、 本协议一式两份，双方各执一份，签字或盖章生效。甲方： 乙方：代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日附件：甲、乙双方身份证复印件
