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1、目 录1 工程概况11.1 项目背景11.2项目建设规模及内容11.3评价工作标准31.4政策相符性52 环境质量现状62.1大气环境质量现状62.2声环境质量现状62.3地下水环境质量现状62.4评价范围和评价因子62.5环境保护及控制目标73 环境影响分析及保护措施83.1 施工期环境影响分析及保护措施83.2营运期环境影响分析及保护措施113.3生态环境影响分析及保护措施123.4社会经济影响分析133.5环境风险分析134 区域外环境对本项目的影响分析145 环境管理计划155.1 施工期环境管理计划155.2 营运期环境管理计划156 公众参与176.1 公众参与的次数、内容、方式1
2、76.2 征求公众意见的范围、次数、形式176.3 公众参与的组织方式176.4 公众参与意见分析176.5 公众参与法律符合性187 评价结论198 联系方式201工程概况1.1项目背景青岛市黄岛区薛家岛街道办事处烟台前社区居民委员会拟投资2.8亿元，在青岛经济技术开发区金沙滩路北（烟台前社区旧址）进行房地产开发，建设烟台前社区旧村改造项目高层安置区。该区域规划为居住用地，项目建设符合用地规划。项目所在地环境质量良好，所在区域基础设施完善，污水经市政污水管网输送至泥布湾污水处理厂。1.2建设规模及内容项目主要建设内容包括高层住宅、幼儿园、地下车库和小区配套建筑等。该项目规划总用地面积约341
3、38m2，总建筑面积约103136.73m2，其中高层住宅77411.43m2，社区服务用房951.57m2，架空层面积923.2m2；幼儿园面积2439m2；地下车库21411.53m2。项目主要技术经济指标如表1-1所示。表1-1项目内容主要技术经济指标项目数值计量单位用地面积34138m2总建筑面积103136.73m2地上建筑面积81725.2m2其中高层住宅建筑面积77411.43m2社区服务用房建筑面积951.57m2架空层面积923.2m2幼儿园建筑面积2439m2地下建筑面积21411.53m2其中地下车库建筑面积21411.53m2户数926户入住人数29643.2人/户容积
4、率2.39建筑密度11.3%绿地率41%总停车位520辆其中地上停车120辆地下停车400辆1.2.1 平面布置 项目建有10栋高层住宅楼，1#10#楼分别为19F、20F、22F、24F、28F、30F、27F、21F、20F、19F。此外，项目地块内中心处建有1座3F幼儿园，项目无商业网点，无餐饮娱乐业，无医疗卫生机构。项目容积率2.39，建筑密度11.3%，绿地率41%。项目总停车位520个（地上停车位120个，地下停车位400个），地下车库的出入口分别设在2#楼西侧、5#楼和6#楼之间。项目设有地上配电室两座，分别位于2#楼和3#楼之间、6#楼和7#楼之间。还设有两组备用发电机，位于地
5、下车库1#出入口西3m位置。备用发电机的油库两个，位于发电机组南侧4.5m处，采用装配式搪瓷钢板储油箱，储油量为4h的发电消耗量（约0.9t），且在周围设两个进风井和排风排烟井。项目人车混行主出入口设在小区南侧，1#楼和10#楼南侧。垃圾收集点设在小区1#楼北侧30m处。小区设有化粪池四个，分别位于小区的1#楼东南侧20m处、3#楼北侧10m处、3#楼和4#楼之间北侧、6#楼东北侧10m处。项目所需燃气和供热均引自已建成的烟台前社区旧村改造项目多层安置区内的燃气调压站和换热站。每栋高层的一层作为社区服务用房，做为居民休息区，不设运动器械，无运营活动。同时，小区内规划有步行景观道，设置儿童活动场
6、地、老年活动场地、小游园、广场等休闲活动场所，既美化了小区的居住环境，又给居民的运动和锻炼提供了方便项目设计总户数926户，入住人口约2964人；幼儿园共计约275人。因此，本项目使用人数共约3239人。1.2.2工程投资及实施进度本项目建设周期为4年，2010年5月动工建设，预计于2014年5月竣工，为毛坯房交付。目前项目主体已完工，现为补做环评。1.3评价标准1.3.1 环境质量标准1. 环境空气1.大气环境质量执行环境空气质量标准(GB30952012 )中二级标准；标准值见表1-2。2.区域声环境质量执行声环境质量标准（GB3096-2008)表1中的1类标准。标准值见表1-3。表1-
7、2 环境空气质量评价标准 污染物取值时间浓度限值（g/Nm3）标准来源SO2年平均60环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准日平均1501小时平均500NO2年平均40日平均801小时平均200PM10年平均70日平均150PM2.5年平均35日平均75表1-3 城市区域环境噪声标准 1类区 单位：dB(A)类别昼间dB（A）夜间dB（A）标准来源15545声环境质量标准GB3096-20081.3.2 污染物排放标准（1） 废气排放标准施工期装修废气排放执行GB16297-1996大气污染物综合排放标准中无组织排放监控浓度限值的要求，其标准限值如表1-4所示。表1-4 大气污染物
8、排放限值污染物边界大气污染物浓度限值颗粒物性质最高允许排放浓度（mg/m3）装修废气其它颗粒物1.0施工营地油烟废气执行饮食业油烟排放标准(DB37/597-2006)小型规模的标准要求（1.5mg/m3）。营运期幼儿园废气排放执行饮食业油烟排放标准（DB37/5972006）小型规模的标准要求（1.5mg/m3）。营运期地下车库废气排放执行GB16297-1996大气污染物综合排放标准中无组织排放监控浓度限值的要求。营运期备用发电机燃油废气排放执行山东省区域性大气污染物综合排放标准（DB37/23762013）表1中第三时段严格50%浓度限值（SO2排放浓度100mg/m3；NOx150mg
9、/m3，颗粒物15mg/m3）。（2）噪声排放标准施工期噪声：执行GB12523-2011建筑施工场界环境噪声排放标准，标准值见表1-5。营运期噪声：执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）表1中1类标准。具体标准限值详见表1-6。 表1-5 建筑施工场界噪声限值 单位：dB(A)昼间夜间7055表1-6 社会生活噪声排放源边界噪声排放限值 单位：dB(A)标准要求执行类别昼间限值夜间限值GB22337-2008表1社会生活噪声排放源边界噪声排放限值1类5545（3） 施工期固体废物贮存执行一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（GB18599-2001）的要求及其修改单中的
10、规定。1.4政策相符性本项目行业类别为K72 房地产业，不属于产业结构调整指导目录（2011 年本）（修正）中限制类及淘汰类项目，不属于禁止用地项目目录（2012年本）及限制用地项目目录（2012年本）中淘汰和限制项目，亦不属于其它相关法律法规要求淘汰和限制的产业，符合国家有关产业政策。2 环境质量现状2.1大气环境质量现状本项目位于青岛市经济技术开发区内，由本项目监测报告可知，项目所在地环境空气中PM10、SO2、NO2年日均浓度分别为0.080mg/m3、0.033 mg/m3、0.029 mg/m3，分别达到环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准，空气质量良好。2.2声环
11、境质量现状由监测报告可知，项目所在区域昼间噪声和夜间噪声声级基本满足GB3096-2008声环境质量标准中的1类标准。北侧和东侧昼、夜间噪声存在超标现象，分析原因可能是漓江东路和烟台前路车辆噪声导致的，项目建成后，通过在道路两侧种植绿化带，设置隔音节能窗等措施，交通噪声将有效降低，基本可以满足GB3096-2008声环境质量标准中的1类标准。2.3评价范围和评价因子2.3.1 评价范围参照国家环保总局环境影响评价技术导则的有关规定，根据本项目排污特点、周边自然和社会环境特征、环境影响评价工作等级的划分，确定本次评价范围为：1. 大气环境项目运营期废气排放源主要是居民厨房和幼儿园食堂排放的油烟废
12、气、地下车库汽车尾气、备用发电机燃油废气等，污染物排放量较小，对周围环境的影响范围有限。根据项目周边环境状况和废气排放情况，确定大气环境评价范围为本项目地块边界外扩2000m的范围。2. 声环境施工期噪声评价范围确定为施工工地场界处及场界外敏感目标处。项目周围的主要噪声源包括北侧漓江东路、东侧烟台前路的交通噪声。区内各种公用工程配套设备噪声以及进出该区的汽车的噪声。项目建成后，其自身属于敏感保护目标。因此，营运期噪声评价范围确定为项目地块边界外1m处并外延至周边敏感目标。3. 水环境项目排放废水主要是生活污水，产生的生活污水（幼儿园餐饮废水经隔油池沉淀处理后）由小区内化粪池处理后排入市政排水管
13、网，由漓江东路泵站输送至泥布湾污水处理厂处理。因此，确定本项目水环境评价范围为本地块污水排放口至泥布湾污水处理厂，并对污水排入市政管网的可行性、泥布湾污水处理厂接纳本项目污水的可行性进行分析。4. 生态环境建设项目占地中植被面积较少，当地属于人工生态系统，因此生态评价按照一般性分析。2.3.2 评价因子根据建设项目排污特征以及周围环境特征，确定环境质量现状和影响的评价因子如下：1. 大气环境现状评价因子：SO2、NO2、PM10。影响评价因子：油烟、烟尘、SO2、NOx。2. 声环境现状和影响评价因子均为等效连续A声级（Leq）。3. 水环境影响评价因子： COD、BOD5、SS、氨氮。 2.
14、4环境保护及控制目标本项目位于青岛经济技术开发区金沙滩路北（烟台前社区旧址），经实地踏勘，项目北侧隔漓江东路约200m为在建的海尔山海湾小区，南侧约70m为烟台前社区旧村改造项目多层安置区，东侧隔烟台前路约100m为青岛金沙滩建设集团有限公司，西南侧约400m为在建的紫檀山小区，西侧和东南侧为空地。项目周边环境如图2-1、表2-1所示。表2-1 项目地块周围环境保护目标敏感点名称相对位置与项目用地红线距离（m）居住人数敏感点性质施工期烟台前社区旧村改造项目多层安置区S702000居住紫檀山小区（在建）SW400未完工居住海尔山海湾小区（在建）N200未完工居住南北屯E16003200居住南营社
15、区SW17002800居住海韵嘉园SW17001600居住安子村N15002000居住营运期除施工期敏感目标外，还有项目自身本项目使用功能主要为人居，因此，项目建成后其自身也为敏感保护目标。本评价的环境控制目标是不因项目的建设而使周围大气环境、声环境和水环境质量有所下降。图2-1 项目周边环境图3环境影响分析及保护措施3.1施工期环境影响分析及保护措施项目主体工程已经结束，本报告只对项目装饰工程段对环境的影响进行分析。3.1.1废气施工期废气主要来源于装修工程产生的废气和施工营地产生的食堂油烟。在装修过程中，外墙装修以外墙涂料为主，局部石材干挂，木砖或木材与砌体接触部位均涂防腐油，废气主要来自
16、装修中使用的大量胶、白灰、石材、地砖、木材等材料，污染源属于无组织面源。由于装饰工程基本上在室内、界内分散进行，且施工期短，施工期装修废气对外环境影响很小。根据项目施工人数（最大为50人），食堂设2个灶头。食堂采用液化气作为能源，液化气为清洁燃料，不会对周围环境空气质量造成影响；食物烹饪过程中会产生一定量油烟，食用油消耗量按50g/人d计算，则本项目食用油消耗量为2.5kg/d（按50人计），挥发的油烟约占食用油量的1%左右，则挥发的油烟约为25g/d。施工营地食堂须安装油烟净化装置，对油烟进行净化，处理后的烟气经高于所在建筑物顶部1.5m高排气筒排走，去除率大于85%，油烟排放浓度为0.93
17、8mg/m3，符合饮食业油烟排放标准(DB37/597-2006)小型规模的标准要求（1.5mg/m3）。施工营地食堂产生的油烟随着施工的结束而消失，因此采取相应环保措施后，对周围环境影响较小。3.1.2噪声因为本项目主体工程施工已经结束，仅需对所建楼体进行装修。装修工程中除吊车在室外作业外，其余机械设备如砂轮机、冲击钻、切断机等均在室内操作。在夜间不施工的情况下，装修工程阶段施工机械位置相对固定，主要靠近楼体，远离场界放置，围挡按衰减4dB(A)计算，项目场界昼间噪声可实现达标。3.1.3污水施工期废水主要是来自施工人员的生活污水及食堂餐饮废水等。本项目施工场地建临时化粪池，食堂餐饮废水与施
18、工人员生活污水经化粪池收集后，委托环卫部门定期清运，严禁生活污水直接排入附近的水域。在采取上述污染防治措施后，项目施工期污水不会对周围水环境产生污染影响，且随着施工期的结束，其影响也会随之消失。3.1.4固体废弃物施工期固体废弃物主要为装修过程产生的建筑垃圾、少量的废装修包装材料及少量的生活垃圾。装修建筑垃圾产生量约为21t，建筑垃圾要分类、集中存放，将其中可作为原材料再生利用的成分进行回收再利用，其他成分按有关管理要求及时清运出场进行处理处置；废装修材料中的废油漆桶等危废委托有资质单位处理；施工人员产生的生活垃圾共约4.5t，由环卫部门外运城市垃圾场填埋处理。因此，在采取了上述治理措施后，施
19、工期固体废弃物对周围环境不会造成污染影响。3.2营运期环境影响分析及保护措施3.2.1 废气营运期产生的废气主要来源于居民和幼儿园燃用天然气产生的燃气废气、油烟废气和地下停车场进出车辆产生的汽车尾气。油烟排放量0.32863t/a，SO2排放量0.03559t/a，NOx排放量0.31317t/a。采取的环保措施为：（1） 居民厨房油烟经油烟净化装置收集过滤后通过专用排烟风道于楼顶排放；幼儿园食堂油烟废气由高效油烟净化设施处理后经专用烟道于建筑物楼顶1.5米处排放，备用发电机产生的燃油废气于高于地面约2.5米处排风口排放，对周围大气环境不会产生污染影响。（2）地上停车场停车位分散布置在地块楼座
20、周围，污染物产生量较少，汽车尾气为无组织排放；地下停车库设有通风系统，通过机械排风机排至排风井排出，可满足大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）中无组织排放监控浓度限值的要求。（3）项目种植绿化林木和草坪，促进吸尘和阻尘作用，减少尘埃飘扬，增强空气的净化能力。3.2.2 噪声项目营运过程中噪声主要包括进出车辆噪声，地下车库进、排风口噪声，地下车库内的风机房、水泵房等设备运行噪声，地上变配电室以及高层住宅楼设备层设备运行噪声，采取的环保措施为：1）对于车辆噪声，小区内应设置路障，车辆进入小区后减速慢行，区内严禁车辆鸣笛。2）地下设备间独立设置基础，选用低噪声设备，主要产噪设备均设消声
21、器，设备安装采取防振减噪措施，所有水泵等产噪设备基础均设减振器，并在水泵与管道接头处设置隔振喉等，机房门采用密闭隔音门。所有通风系统的主风管上均采取消音措施，管道采用弹性吊支架，支架固定点避开承重柱，管道穿墙孔采用柔性材料填堵。3）地上变配电室设备设备基础均设减振器，安装采取防振减噪措施，隔音采用不小于180mm厚的实体墙。在采取上述措施，变配电室不会对周围居民产生明显的影响。4）地下车库进、排风口均安装成品消音箱。 地下车库吸风与排风管道上设置消声器，排风口设置消声百叶窗，保证封口噪声小于60dB(A)。5)对于电梯机房层中的设备，设计中选用低噪声设备，设备安装采取防振减噪措施；电梯机房架空
22、一层，将曳引机用四个减震垫固定安置在工字梁上，工字梁一端埋入墙体，减震效果良好。3.2.3 污水项目年排放污水量约114874.91m3/a，生活污水（幼儿园餐饮废水经隔油池沉淀处理后）排入小区内化粪池，之后经市政污水管网由漓江东路泵站排入泥布湾污水处理厂处理，处理后COD外排环境量6.89t/a，氨氮外排环境量0.919t/a。泥布湾污水处理厂可以满足本项目的污水处理要求。对于进入市政污水管网的污水管道做好防渗、防漏，以免污水渗入地下，造成环境污染的转移。3.2.4 固体废弃物本项目投入营运后，所产生的固体废弃物包括：生活垃圾和餐厨垃圾。按照中华人民共和国固体废物污染环境防治法中的相关规定，
23、对固体废弃物采取分类处置。除幼儿园餐厨垃圾设专用容器定期由特许经营的企业收运和处置外，其余生活垃圾统一收集，由环卫部门定期外运至城市垃圾场处理。上述环保措施可以保证项目所产生的固体废弃物对周围环境不构成污染影响。综上所述，本项目的主要污染因素是常规性的，针对其采取的污染治理措施技术上是成熟的、可靠的。3.3生态环境影响分析及保护措施本项目为新建住宅区项目，施工过程中尽量保留原有植物，对其进行围挡；需要占用场地，不能保留的植物，应对其进行移栽；采取必要的水土保持措施后，可有效防止水土流失。项目建成后，将通过人工栽培花草树木，采用乔灌木、草地结合的绿化方式，对改善和美化周围生态环境，抑尘、降噪都有
24、良好的作用。3.4社会经济影响分析建设项目符合中华人民共和国城市规划法和有关法规、规范的规定，符合青岛市总体规划，项目的建成有助于改善人们的居住条件，完善开发区的城市建设，提高市区的整体协调性，有助于促进当地社会经济的发展，具有良好的社会、经济效益。3.5环境风险分析根据建设项目环境风险评价技术导则（以下简称风险导则）要求，环境风险评价应将事故引起厂（界）外人群的伤害、环境质量的恶化作为评价工作的重点。项目为普通安置房建设，主要建设居民住宅，项目地下室设有备用发电机，运行过程中将使用一定的柴油，储油箱将储放一定柴油，储油量为4h的发电消耗量（约0.9t）。本项目柴油储量不满足危险化学品重大危险
25、源辨识（GB18218-2009）中临界值，不构成重点危险源。在采取相关措施、加强管理和防护监测工作的前提下，本项目的环境风险影响较小。4 区域外环境对本项目的影响分析 项目北临城市主干道漓江东路，现状监测表明临道路侧最近居民楼各楼层声环境质量均能满足GB3096-2008声环境质量标准中的1类标准限值要求。因此，为降低营运期交通噪声对本项目居民楼的影响，建议邻道路侧居民楼采取安装隔声窗、对建筑物功能区进行合理布局等措施，在采取合理的降噪措施后，交通噪声不会对项目居民造成明显影响。项目地块内后排住宅楼经前排建筑遮挡衰减后，根据分析也不会受到交通噪声的影响。5环境管理计划5.1 施工期环境管理计
26、划施工期间，建设单位应安排专职或兼职环保管理人员，执行施工期有关环保方面的规定，接受青岛市环保局黄岛分局的指导和监督检查，搞好施工期的环境保护工作。主要的环境管理工作是：1）装饰工程阶段应做好对各种油漆、涂装材料等的管理，即开即用。施工单位应选择先进的设计、装饰工艺和装饰材料，选用有工作经验的装修工人，尽量减少装修废气的排放。2）施工营地须安装油烟净化装置，对油烟进行净化，处理后的烟气经高于所在建筑物1.5m高排气筒排放。3）项目应设化粪池等污水临时处理设施，生活污水和食堂餐饮废水经过化粪池处理后委托环卫部门定期清运；施工结束后，由施工方负责将化粪池清理干净后回填。化粪池必须做好防渗处理，具备
27、冲刷和清运条件，4）施工现场的固体废弃物主要是建筑垃圾，要进行分类堆放，充分利用其中可再利用部分，其他的定期外运至指定的垃圾场处理，严禁随意抛撒建筑垃圾；5）施工期建设单位应严格遵守建设施工现场的有关管理规定，做到文明施工，夜间禁止施工，昼间施工时也应尽量调整各种机械和车辆的噪声高峰值，将噪声对敏感目标的影响降低到最小。因特殊需要要在夜间施工的，要向环保部门办理审批手续，经审查同意后方可施工。5.2 营运期环境管理计划项目投入使用后，各机构单位均接受环保部门的指导和检查监督，共同搞好项目的环保工作。根据本项目的特点和性质，在项目营运期的环境管理，分别说明如下：1）绿化管理项目建成后加强绿化带的
28、建设与保护，绿化率约41%，选择适合本地区的树种和花草，且与周围的人文景观建设相匹配，确保区内绿化的有效性。区内的园林绿化应由专人负责。定期浇水、施肥、除虫、剪枝等，精心维护花草树木，以营造优雅的环境。2）环境卫生管理垃圾的管理场区内的环境卫生应由专人负责，每天清扫2次。清扫的垃圾及时送至垃圾点，不得随地堆放。生活垃圾应由业主自行分类后按规定时间置于室外，经专人负责收集到垃圾收集点进行堆放，垃圾收集点的垃圾每天由环卫部门外运。试行垃圾分类收集处理，设置收集废旧电池、废硒鼓、报废的磁盘等废物的收集箱。环境卫生除搞好垃圾的处理处置外，搞好环境卫生还需注意以下问题：项目内居民要自觉维护公共卫生，不随
29、地吐痰，不乱仍然扔果皮废纸，不践踏禁止进入的绿地。建筑物、构筑物上不得乱写乱画，不得张贴广告等。汽车不能随意停放。噪声控制社区服务用房做为居民休息区禁止大声喧哗，防止对楼上居民产生影响。汽车驶入项目区域内需放慢车速，不得鸣笛，必须限速行驶，以确保区内交通安全。生活污水的管理提倡节约用水。生活污水统一收集后送入泥布湾污水处理厂处理。不得将可燃液体或剩饭菜等倒入下水道。绿地的管理保证规划的绿地率，任何人不得将绿地挪作他用。加强绿地的管理，定期浇水、修剪、整枝、施肥、除虫。不得擅自砍伐损坏，不要采摘花草、践踏绿地，不得在绿地上丢弃垃圾。消防安全管理按有关消防规定配备消防设施，对消防设施进行定期检查，
30、搞好消防设备的维护，保证随时都能正常使用。落实防火责任，提高防火防事故的安全防范意识。 3）公用设施管理项目内的公用设施包括给水、排水管网，道路，路灯，电气设备和线路，通讯线路，网络线路，供热管线和设备，消防设备、绿地等。这些公用设施与项目内的居民生活有直接关系。安排专人做好公用设施的维护保养。任何部门和人员均不得擅自移动、改变、占用或损坏。如确因需要，需接引管线或其它施工的，需经过管理部门的同意并报批方案批准。6 公众参与6.1公众参与的次数、内容、方式本次环评的公众参与注重全过程公众参与和受影响人群的参与。公众参与参照执行国家环保总局最新发布的环境影响评价公众参与暂行办法（环发200628
31、号）和山东省环境保护厅关于加强建设项目环境影响评价公众参与与监督管理工作的通知（鲁环函2012138号），在实施过程中以针对性和随机性相结合的原则进行，认真听取各界意见，做到公正客观地展开现场调查和意见征询。本次调查采取网上公示、粘贴公告和向公众发放公众意见征询表的形式。1.网站公示在青岛市环境保护局黄岛分局官方网站上进行了两次公示，第一次公示时间2013年4月15日，公布了规划基本概况，规划单位、评价单位名称、联系方式等，征询公众对规划的初步意见。第二次公示时间2013年4月28日，公示内容包括了建设项目的基本情况、建设项目可能对环境造成的影响概述、预防或者减轻不良环境影响的对策和措施要点、
32、环境影响评价总结论要点，并征询公众意见和建议。两次公示期间均未收到反馈意见。2.现场张贴根据项目规划区域内敏感目标分布，项目现场信息公示张贴地点在烟台前村多层安置区公告栏、南营小区公告栏、南北屯社区公告栏。在2013年5月15日进行了信息公示张贴，公示期间未收到反馈意见。3. 公众参与调查本项目公众参与采取走访问卷的方式，针对附近单位、居民共发放公众意见调查表50份，回收有效问卷50份，收回率100%。6.2公众参与意见分析1. 项目媒体和现场公示期间无人对本项目提出异议。2. 所有调查对象对项目的建设持完全赞同和无所谓，无人反对。3. 调查对象有18人对本项目提出环境保护意见，主要为：加强环
33、保理念，多植树；加强管理，禁止乱倒垃圾，尽量做好垃圾回收工作；施工期加设防护网、防护栏等相应措施；采用对环境影响较低的施工方法施工等。因此，本次环评建议建设单位采取切实有效的污染防治措施，加强环保管理，减少对环境的污染。7 评价结论项目用地性质为居住用地，项目建设符合用地规划。污水经市政污水管网排入泥布湾污水处理厂处理；地下车库内汽车尾气以机械进/排风的方式进行通风换气；项目换热站、水泵房、风机房等设备间设置独立基础。通过选用低噪声设备、采取隔声、减震、降噪措施，改造不合格的排风口，加强绿化防护等，投入使用后产生的噪声不会对周围环境产生明显影响；对于营运期所产生的固体废弃物，按照中华人民共和国固体废物污染环境防治法中的相关规定，对固体废弃物采取分类处置。所在区域环境质量良好，基础设施如给水、排水、供热、供电等配套完善，在落实报告书提出的污染防治措施，污染物达标排放的前提下，从环境角度考虑，项目建设可行。8联系方式1.建设单位： 单位名称：青岛市黄岛区薛家岛街道办事处烟台前社区居民委员会 联系人：范晶磊联系电话：135053246702.环评单位：单位名称：青岛理工大学联系地址：青岛市抚顺路11号 联系人：谢老师联系电话：13964286976；13589217588联系传真： 85071262电子邮箱：jingliangx
