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1、广西城市骑楼街区保护与改造以南宁、梧州为主要例证 华中科技大学 硕士学位论文 广西城市骑楼街区保护与改造以南宁、梧州为主要例证 姓名：黄振宁 申请学位级别：硕士 专业：建筑与土木工程 指导教师：陈纲伦 20051111 华中科技大学硕士学位论文 摘要 广西建筑受岭南建筑风格的影响很深，因其独特的气候与文化，产生了“骑楼” 这种具有强烈地方特色的建筑形式。但是近年来，随着经济体制改革的深化，城市现 代化建设的进程加快、城市形象不断更新，但传统的文化遗产和历史风貌却在同步地 丧失。如何在对城市骑楼街区改造与开发中，加强对它的维修、保养，赋予传统风貌 以新的生命和活力，同时达到既要使现实得到发展，又
2、要激活历史这两个目的，已成 为广西几个城市建设中目前面临的一。个突出问题。特别是，南宁和梧州等几个广西城 市F在努力争取成为国家的“历史文化名城”，因此，对以“骑楼”建筑为特色的广 西城市传统风貌街区成功的保护和改造及其预期研究，就显得尤其重要。 从城市设计角度进行分析，对城市骑楼街区的保护意义及面临的问题，通过对广 西南宁、梧州两个城市的骑楼街区的历史沿革和文化成因的研究，论证历史 骑楼 街 区有历史文化遗产价值，特色景观艺术价值，使用功能价值，对社会及文化有着重要 意义，因此提出了保护与改造的必要性，并通过两个城市骑楼街区改造具体实例，提 供了可持续发展的历史城区改造原则与对策，作为今后设
3、计的参考和借鉴。同时，提 出了对骑楼街区保护与改造的一些建议，以弥补广西目前保护与改造在政策引导和体 制运行中的不足。 关键词：广西 南宁 梧州 城市骑楼街区 保护 改造 华中科技大学硕士学位论文 Abstract Thearchitectureof is influenced styleGuangxideeply byLing?Nanstyleoilou，a architectureformwas basedon climateand special graduallydevelopedGuangxisunique cultural andhistoricalis the cultureHo
4、wever,traditionallegacy imagedisappearingalong modernization inthe therenovationand of0i10u process citiesDuring development architecturehasbecomeahot oftheurban in that area，it somecities topic development to how the ofthemodernizationandatthe timeto keep progress mean reinforcethe restorationandma
5、intenanceinorderto and to anewlife thishistoric injectenergygive architecture the and formThroughanalysisdiscussionfromthe of perspectivecity and article tostatethe will andthe design，this try planning importanceexistingproblems ofthe andreconstractionofurbanQi-louareaSeveralcitiesof are protection
6、Guangxi hardto and becomenationalfamousculture itis to trying history city，so important succeedornotin and the blocksoftraditionaland protectingreconstructingcitys style thehistorical andcuRurefactorsof areain featuresBystudying development Qilou and articlewill thesocialand of Wuzhou，this cultural
7、this Nanning prove importance and historicarea the ofthe the of reconstraction significanceprotectionByusingexamples ofabovetwo will Qilou article andsolutionsforsustained areas，this provide principles ofhistoric referenceforfuture the and themean district，as development designplanningAt time，it som
8、e about andreconstractionofQi-lou provideproposalprotection areas，as ofcurrent and supplementspolicysystemguidance WuzhouUrban area Keywords：GuangxiNanning Qilou ProtectionReconstraction 独创性声阴 本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得 的研究成果。尽我所知，除文中已经标明引用的内容外，本论文不包含任何其他 个人或集体己经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出贡献的个人和集 体，均
9、已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。 学位敝储签名劣肼 J 日期：7叫年Jf月J同 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，即：学校有 权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和 借阅。本人授权华中科技大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据 库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。 保密口， 在年解密后适用本授权书。 本论文属于 ， 不保密匹 请在以上方框内打“” 华中科技大学硕士学位论文 引言 11研究的背景 我国的各大中城市目前已进入大规模的旧城改造阶段。
10、改革开放的浪潮推动着建 筑以每年数以百万甚至上千力-平方米开工量的速度急剧增长，给1日城的面貌带来了巨 大的冲击。 欧美发达国家在经济高涨时期，都曾进行过大拆大建的城市改造，但经过60年 代屠期的反思，兴起的是城市历史保护运动。 尽管中国的国情不同，近代城市形成的时期较晚，城市设施落后，建筑质量普遍 较差，因而需要改造的面更大，但作为城市连续发展进程中的阶段性成果，依然会有 不少建筑和城市空间具有较大的历史和文化价值而需要保存 这些建筑中，既有中国 的传统建筑，也包括房屋质量较好的西洋式近代建筑 。中国当代城市大发展的来势 之猛，令人猝不及防一仿佛一夜之间整个中国变成了一个大工地。领导者，建设
11、者及 市民们都没有思想准备，理论跟不上规划，规划跟不上实旄，在这种局面下，“建设 性的破坏”是很难避免的。这就是当前中国城市历史街区保护的紧迫性。 同时，历史保护不是孤立的维修保养，更要通过对历史地段的改造和适当开发， 赋予历史以新的生命和活力。 11l国外历史街区的保护现状与趋势 从19世纪开始，世界各国对历史文化遗产的保护经历了长期的发展和演进，山 保护可供人们欣赏的艺术品，保护各种作为社会文化发展见证的历史建筑与环境，再 进而保护与人们当前生活还休戚相关的历史各地区及至整个城市。也就是说，由“保 护物质实体”发展到对“非物质形态的城市传统文化”的保护。二十世纪三十年代， 雅典会议首次提及
12、对“有历史价值的建筑和地区”的保护1。1976年的内罗毕会议在 “关于历史地段的保护及当代作用的建议”中正式提出历史街区保护的问题。自此， 对历史地区的保护越来越受到各国的重视，保护历史街区在社会方面、历史和实用方 面的价值被普遍认识。许多国家的传统历史街区涌现出了不少保护与改造的成功例 参见CIAM发表于1933年的雅典宪章 华中科技大学硕士学位论文 护历史性建筑而创办的刊物，如保护新闻 PreservationNews f”。人们已经形成 共识，为了挽救历史遗产：对建筑合理地使用胜过单纯消极地保护，努力把耨i日建筑 谐调起来并灵活使用，重建和修复一些旧建筑为现代化服务，是非常重要的。 一般
13、来说，历史街区应同时具备以下三个特点：第一是具有大量的历史建筑；第 二应具有独特的、有代表性的历史风貌；最后就是具有较完整或可整治的视觉环境。 在日本，传统建筑具有同中国传统建筑许多的共同特点，即建筑基本卜是以木结 构低层 1-3层 建筑组成的院落，材料的耐水、耐潮、耐火等总体性能差，容积率 低；不进行较大的调整则很难满足现代生活的需要，这是中闩街区保护中共同劣势和 困难所在。“保留能看到的范围”是日本街区保护中一个非常基本而独特的观点。在 F1本的文物保护法中，对于划定街区的保护范围有明确的规定。保存范围是指在保存 对象地区的主要道路行走的人们能看到的范围，而对建筑物内部是不太考虑的。在rI
14、 本高山地区，被保护的历史街区街道的宽度只有225m，两侧是建筑物。从街道卜看 不见的地方，新建了一些建筑物。这种变化虽然不好，但对居住者来说是不可避免的 选择。这种建筑物的步 侧、外表古色古香，景观得到了保护，而内部的生活空间能够基 本上满足现代生活的要求，使得居民的生活与街区保护之间的尖锐的、根本性的矛盾得 以较好的解决。从文物保护的观点来讲，这种方法有很多多弱点；但从现实的制约因素、 实践的可行性及景观效果的获得等综合分析来讲是最佳的，当然如果能对后侧建筑的增 添、加层以及改造等方面用限制、规定等方法来控制的话，就是更好的了【8】。 112国内历史街区的保护现状与趋势 我国在二十世纪八十
15、年代以来， 随着城市经济和城市建设的快速发 展，城市历史文化及其环境受到了前 所未有的冲击，我国的历史文化遗产 保护也逐渐从文物建筑转向历史传 统城市和历史街区。许多城市的历史 街区经过保护和改造，币开始重又焕 发出新的光彩。 1121北京?王府井大街 图1-1 JE京王府井大街 王府井大街最早的商业活动始于 华中科技大学硕士学位论文 明代，清光绪二十九年建起了东安市场，二十世纪初期，王府井大街跻身北京四大商 业区，王府井汇聚了许多传统文化，也有许多传统建筑，如百年老字号同升和、盛锡 福、瑞蚨祥、东来顺、全聚德、翠华楼，经过上世纪九十年代开始，历时八年的改造、 更新，古老、传统的王府井和时尚现
16、代的王府井交融在了起。如今的王府井大街为 半步行街，地上街与800米长的地下街并存。经过整新的王府井大街依据统一、人本、 文化、简洁的原则，从交通组织、道路铺装、灯光系统和喷泉雕塑、绿化美化，具体 到候车亭、座椅、电话亭、指示牌、果皮箱、花池、灯杆等18类公共设施整套设计 方案几乎完美，整体照明系统的设计别具匠心，大厦灯、树池灯、瀑布灯、广场灯、 草坪灯、人行道灯将这条商业老街装扮得多姿多彩，分外妖娆。王府井大街已成为物 丰人旺，集购物、休闲、文化、娱乐、旅游、餐饮、商务、住宿为一体的立体型、多 功能、环境高雅、明亮多彩的著名综合性商业步行街 图l-1 191。 1122上海?“新天地”休闲步
17、行街 新天地休闲步行街是以上海独特的石库门历史建筑旧区为基础，改造而成的集 餐饮、商业、娱乐、文化于一体的 休闲步行街。保护及美国旧城改造 专家本杰明?伍德设计事务所和东 方文化背景的新加坡日建设计事 务所以及同济大学设计院的共同 配合，分别以不同视角“剪裁”石 库门里弄。设计者保留了石库门建 筑群的外表，使人仿佛时光倒流， 置身于20世纪30年代，丽每座建 筑的内部则按21世纪现代都市人 的生活方式、生活节奏、情感世界 圈1-2上海新天地休闺步行街 而量身订做，石库门里弄内有自动 电梯、中央空调、宽带互联网一应俱全，上海新天地休闲步行街成为中外游客领略上 海历史文化和现代生活形态的最佳去处
18、图l一2 。 112,3哈尔滨?中央大街 哈尔滨市作为我国的北方名城，素有“东方小巴黎”之称；大量的欧式风格建 3 华中科技大学硕士学位论文 筑遍布全市，其中最为集中的一条街就是中央大街。哈尔滨市政府于1996年8月12 日决定改造这条历史文化名街，将中央大街建成步行街。 中央大街南起经纬街，北止松花江畔 的防洪纪念塔，全长1450m，始建于1900 年，原名“中国大街”。两侧共有建筑71 栋，其中欧式建筑25栋 现定为保护建 筑的有13栋 ，新建欧式建筑29栋，其 它形式建筑17栋。一个世纪以来，中央 大街之所以成为社会各界注视的焦点， 不仅因为这条街经历了百年的岁月坎 坷，记载着一个世纪的
19、风尘变迁，更源 于她那丰富灿烂的文化底蕴。1902年， 俄国人高布切夫在这条街建起了全国最 早的电影院。1903年，俄国巨商伊 万?雅?秋林创办了秋林洋行道里分店。 1909年建起巴洛克风格的日本松浦洋行 今教育书店 。到本世纪20-30年代， 图1-3哈尔滨中央大街步行街 中央大街洋行商店、饮店旅馆、舞厅影 院、餐馆酒吧林立，大都按欧式习俗经营，30多个国家的侨民在此生活。1928年，“中 国大街”F式改称中央大街。解放后特别是十一届三中全会以来，经济发展很快，全 街店家发展到近20个，已形成了全市最繁华的商业街。其中最繁华区段长860m。国 内外著名建筑师对中央大街给予较高的评价，认为中央
20、大街不仅在哈尔滨，在全中国 也是独一无二的【101。 中央大街步行街的建设于1997年6月1日竣工。步行街建成以来，受到各界人 ：七普遍好评，同时也带来了巨大的经济效益和社会效益。据不完全统计，日接待游人 20万人，商家营业额日增加超100万元，名街效益充分发挥，吸引了更多的国内外著 名商家进军这条黄金商业街。中央大街目前已成为哈尔滨市最有影响的商业精品条 街。同时也增强了人们的环境意识，带动着整座城市精神文明建设的发展【“J。 百年老街告别了喧闹嘈杂的昨天，带着古老的辉煌和现代文明的风采，迈向更加 壮丽的明天 图13 。 4 华中科技大学硕士学位论文 1124广州?上下九商业步行街 广州上下
21、九商业步行街于1995年重新改造 后开放对公众服务，该步行街是广州市三大传 统繁荣商业中心之一，全长800米，共有各类 商业店铺238间和数千商户，周边还有多个与 之相关的专业集市，是经国家商业部批准的广 州市第一条商业步行街。上下九商业步行街具 有独特的建筑文化，该街内的骑楼建筑连绵近 千米，始建于清代，是一条既吸取了南欧建筑 特色和中国北方满州式装饰，又保留了西关传 统建筑风格，适应南方炎热多雨气候，可供商 户、顾客在任何天气环境下进行商业活动的实 用又美观的建筑长廊；上下九步街具有浓郁的 西关民俗文化色彩，人们在购物之余，可以领 略具有西关风情特色的华林禅寺、五眼井、文 图1-4广州上下
22、九商业步行街 塔、西关大屋保护区、陈家祠、仁威庙以及沙面欧陆风情区，步行街经过几年的发展 不断完善，取得了良好的经济效益和社会效益 图14 【12l【131【1411”I。 12研究的意义 121城市骑楼街区保护的意义 城市历史遗留下的建筑和空间环境，是一种特殊的文化载体，记录着城市历史演 变的轨迹，是城市发展连续性的最好证明。历史建筑中的极少数，因其本身或与之相 关联的历史社会因素的重大价值，而被国家及地方各级政府确定为不同级别的文物保 护单位，这些对象受到了法律的保护。但是尚有为数甚多的历史建筑 包括各个时期、 各种类型的民居 虽然未能列入文物保护的范围，但是同样具有较高的历史和文化价 值
23、。它们不仅具有学术研究的价值，而且与文物建筑不同，始终参与着现实的社会生 活，直接影响蕃城市的环境形态。文物建筑是博物馆学意义上的“标本”，完全失去 了原有的使用功能；而这些历史建筑一直在为市民的日常生活提供物质功能上的服务 尽管内部空间及设施上需要进行改造 ，因而是一种“活体”，而有继续“存活”的 可能。特别是这些历史建筑数量较多，具有一定的覆盖面，因而能环境地表征城市某 华中科技大学硕士学位论文 一发展时期的历史风貌，构成一定的文化氛围，这一点是孤立地存在于城市环境中的 文物建筑所难以做到的。 相对于全面保护的非普遍性和单体文物建筑保护的局限性，目前某些尚在使用的历 史街区的保护有其独特的
24、优越条件。这些历史街区一般都保存在较多的历史遗存，有较 完整的环境风貌，能够相对全面地表达城市的历史信息，展示城市发展的历史延续和文 化特色。由于历史街区集中于一个有限的范围，城市财政的压力相对较小，并且易于为 公众所理解，与城市现代化建设的矛盾也容易协调，有利于妥善地处理旧城更新中保护 和发展的关系。因此，在广西各地旧城更新正逐步深入展开的今天，历史街区 大部分 为骑楼街区 的保护具有普遍性和现实可行性，其重要地位正日益显露出来。 有选择地对一定范围、一定数量的城市骑楼街区采取不同程度和不同方式的保 护，对充分发挥广谣各城市的精神功能具有重大意义：它能保存城市的历史特色，使 城市成为一个有“
25、记忆”的环境，满足人们的情感归属和心理需要，体现出历史文化 遗产的价值；它能保存城市的地方特色，增强市民的凝聚力和认同感，激发人们建设 家圊的热情；它能保存文化的多样性，丰富城市的特色景观，增添生活的情趣，这是 提高环境艺术和质量的一个重要方面。总之，城市历史保护的水平，综合地体现出和 谐社会在物质与精神两个方面的文明程度。 1-20城市骑楼街区改造的意义 骑楼式旧街区由于新陈代谢的规律，自身存在不适应现代人生活的问题。例如： 由于人口的增多，交通工具的进步，使得历史骑楼街区的街道空问显得较为拥挤、混 乱，交通的堵塞，汽车的尾气和噪声等影响着骑楼街区的居住环境质量，并在一定程 度上破坏了传统商
26、业街的商业文化氛围，使一些骑楼商业街区现代化购物中心的冲击 下，功能上走向衰退；此外，老街区的骑楼建筑，由于时间较长，存在着建筑物老化， 建筑设施严重不足和落后的现象：同时，居民和沿街单位为争取空间，不断地随意改 建搭建，使骑楼的面貌在不断被破坏。许多城市骑楼街区既有传统骑楼又有后来兴建 的具有各个时期风格的建筑，街道空间和街道界面较杂乱。 广西的一些城市正在争取成为国家的“历史文化名城”，作为历史文化名城，要 求其“现状格局和风貌应保留着历史特色，并具有一定的代表城市传统风貌的街区” 建设部、文化部“关于请公布第二批国家历史文化名城名单的报告” 。因此古城风 貌保护和古城文化旅游区的开发改造
27、应该成为广匿几个城市建设与发展的重要内容 6 华中科技大学硕士学位论文 之一，它包括对城市传统街区的保护，对城市内广泛分布的各文物古迹、风景名胜的 保护利用，以及对城市历史格局、文脉、景观特征的继承和发展。 骑楼街在广西的产生和发展有着其历史必然性，是东西文化交流的产物，是?定 历史时期社会经济背景的写照。在多年的发展过程中，骑楼和骑楼街与广西的地理和 人文条件相溶合，形成了具有地方特色的建筑风貌，保存了大量珍贵的历史文化信息， 可以说忽视了骑楼街就不可能对广西各城市的城市文脉有整体上的把握。 骑楼街不但是城市发展的见证，它也为城市居民提供了一种全新的居住与经商环 境，使社会活动及居民的生活环
28、境多样化，成为岭南文化的重要组成内容。而城市特 色恰恰是城市活动和发展的生命线之一。 岭南特色的商业街通常采用骑楼形式，不但建立了独立于机动车通道的步行系 统，创造了安全、舒适的购物条件，而且可以遮避风雨烈R，营造出适应南方气候特 点的步行商业购物环境。 骑楼建筑本身具有较强的商业店面特点，它的立面设计别具一格，风格多样，形 成了良好的商业气氛与商业街景观。改造传统骑楼街，一方面可以重塑商业街的良好 步行环境，更重要的可以保持和恢复骑楼商业街区的特色和风貌。 123对城市骑楼街区保护与改造研究的意义 欧美、日本等发达国家对历史街区的理论探讨开展得较早，也较为系统、全面。 经过长年的积累，取得了
29、丰硕的成果。通过成功运用规划学、建筑学、环境艺术学、 环境心理学、人体工程学等诸学科的新成果对历史街区的保护与改造模式、环境保护 与营造进行了深入地研究，形成了系统化、科学化的理论，并能为今后历史街区的保 护与改造提供必要的指导。 近年来，国内对历史街区保护与改造的研究也发展得很快，对历史街区保护与改 造的认识也越来越深。特别是通过一系列历史街区保护与改造的实践与实施，也慢慢 地形成了较为完整的理论体系。早在1996年，当时的国家建设部部长叶如棠就在“历 史街区保护 国际 研讨会”上发表讲话，认为应把保护与改造历史街区的工作放在 突出的地位，并提出了关于历史街区的若干保护原则11“。 许多学者
30、结合自己的工作或见闻，从不同的角度对城市传统建筑及历史街区的保 护工作提出了中肯的意见和建议。 张在元在风土城市与风土建筑一文中，通过日本、罗马等国外风土城市、风 土建筑的分析，提出了尊重风土建筑、体现风土个性的理念，从另一角度上点明了保 7 华中科技大学硕士学位论文 护历史街区的意义【17】。 庄严、孙成仁等人则通过对哈尔滨中央大街完全步行街的建设实施过程中的心 得，总结出了保护改造的基本原则和具体设计手法，在重写老街史，今日换新貌 和历史空间的保护与环境更新等文中加以详细论证2。 向欣然在城市历史保护与建筑创作中，对城市发展中旧城改造的形势进行了 分析，对城市历史保护的价值进行了详细总结，
31、论述了历史保护与建筑创作的关系， 并以武汉市汉13地区改造为例证加以具体的说明【1。 王引、石晓冬则通过北京王府井商业街整治规划为例，在浅议商业街整治规划 与实施一文中，详细提出了 传统 商业街整治的含义及整治规划的内容，同时包 括整治的定位、性质与规模、主题、目标和原则等3。 其他的建筑师也分别通过杭州中山中路步行街、通州古文化街、沈阳市两条步行 街、重庆观音桥空中商业街等工程的实施有感，总结出了对历史传统街区保护与改造 的研究心得【19】【20l【2l】。另外，还有许多学者对历史传统街区保护、利用的问题进行了理 论上的有益探索f22J123】1241125】126Jf27】。 岭南地处华南
32、一隅，它的建筑文化和形式有自身的特色，而又以两广的骑楼建筑 为最。广东由于经济发展迅速，文化积淀深厚等因素，所以在传统历史街区的保护观 念上也较为先进，近年来形成了较为完善的研究体系。 早在1995年，张春阳等人便在多种文化影响下的西江沿岸古城镇形态一文 中分析了西江沿岸古城镇历史沿革，总结出了古城镇形态特征，认为西北沿岸古城镇 的历史演进过程充满了多种文化因素的介入和融合，形成了西江文佬圈城市的基本格 局。近代在外来文化作用下，使这些城市的文化更为丰富多彩，城镇形态发展也更具 活力。此研究为城市历史街区的保护与改造提供了历史文化上的见解【28J。 杨宏烈的广州骑楼商业街的文化复兴一文，则是岭
33、南骑楼街区理论研究中的 重要成果之一。文章从骑楼商业街的文化效应、空间特征、保护与创作入手，说明了 骑楼街复兴的必然性及优势。同时认为高层建筑也能设置骑楼，一般新建街道可吸收 骑楼手法，新兴的现代化购物中心并不能完全替代 历史 骑楼商业街【”】。 伍瑞家、陈建标则通过中山市孙文西路文化旅游步行街的设计与实施，在保护 与更新一文中分析了孙文西路改造前骑楼历史街区的现状、保护与更新规划的指导 华中科技大学硕士学位论文 思想和原则、具体设计中的环境、建筑立面的保护与更新，总结出了骑楼历史街区的 保护与更新的思路，提供了有益的借鉴【30】。 广西虽然紧临广东，历史建筑飙格也与广东一脉相承，也遗存下了大
34、景骑楼街区。 但因建筑文化思想观念上的落伍，造成了对历史骑楼街区保护与改造的研究较为薄 弱使骑楼街区保护与改造设计的实施缺乏因地制宜的理论基础，也直接影响到了对 骑楼历史街区保护与改造的政策制定。应该加强对广西历史骑楼街区历史沿革、遗存 现状等进行调查研究，发现骑楼街区的存在、发展状态，提出切实可行的保护与改造 的原则和方法，为具体的设计实施和法规制订提供必要的理论基础，填补广西历史骑 楼街区研究领域上的空白。 13研究方法 131基础资料调查与研究 1 国内外历史街区保护和改造的分析和资料收集 2 广西两个城市南宁、梧州骑楼街区的历史沿革 3 广西城市骑楼街区的分布情况分析和资料收集 4 旧城改造和传统城市骑楼街区保护和矛盾的调查分析 5 通过收集兴宁路、民生路步行街改造时做的问卷调查，了解市民对南宁巾- 骑楼街区保护与改造及建设新骑楼城 街 的态度和建议 132研究内容 结合实际工程，具体分析广西南宁、梧州的城市骑楼街区的保护和改造的价值与 可行性，确定保护与改造的目标和原则，为今后其他城市其他历史街区的保护与改造 进行有益的探讨与摸索。 9 华中科技大学硕士学位论文 2广匿城市骑楼街区的历史沿革 21骑楼的定义 “骑楼”对应相近的英文单词应为“arcade”，并解释为：“在建筑中指连续的拱 与实心墙之间的过道，也指一排商店门前的带顶走道东方的市场常由带连拱廊的
