上海世茂湖滨花园景观道路及景观小品养护项目投标书.doc

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1、上海世茂湖滨花园景观道路及景观小品养护项目投标书 绿化及景观小品养护服务投标文件上海景观工程建设有限公司2007年12月2日目 录1、投标公司简介2、绿化及景观小品养护方案3、公司营业执照和资质证书复印件1、养护管理的规范、标准 本施工组织设计按下列文件和养护规范及验收标准进行编制。 1、世茂湖滨花园绿化及景观小品养护服务招标文件 2、园林工程质量检验评定标准(DG/TJ08-701-2000) 3、园林栽植土质量标准(DBJ08-231-98) 4、园林植物养护技术规程(DBJ08-19-91) 5、上海市园林绿化养护标准、定额汇编2001.10 6、上海市园林绿化技术标准汇编1997 7、

2、花坛、花境技术规程(DBJ08-66-97) 8、园林建设工程2001 9、街道绿地园艺养护管理标准 10、绿地区域保洁、巡逻、设施管理维护要求 11、对承包单位机构、人员配备的要求 12、上海市绿化养护标准1998.12 13、草坪建植和草坪养护管理的技术规程(DBJ08-67-97)2、工程概况2.1、项目概况 上海世茂湖滨花园位于浦东明月路188弄,绿化总面积57113.1m2,其中绿化地面积44113.1m2,景观道路及景观小品面积13000m2。招标要求为全部绿化及景观道路、景观小品为期一年的养护服务;养护等级为五级养护标准。2.2、现场概况 1、本项目位于上海市浦东新区明月路188

3、弄,本绿地是高级住宅小区绿地,其养护管理质量将直接影响小业主的生活情趣,将受到广大小业主的关注和评价。 2、校区内是属于针对小业主的开放性绿地,小区有较多的宠物,这将为养护、保洁和管理带来一定的困难,我司将制订周密的养护管理措施,以保证绿地各项功能的正常发挥。 3、我司将十分重视养护工人在现场操作时的文明管理问题,进行上岗前的小区管理专项教育,以确保工人的工作能符合小区管理的特殊要求。 4、我司将根据实际情况,适当配备喷灌机械和设备,以满足养护和保洁的需要。 5、发包方提供的工具间等临时设施,我司将妥善安排、合理使用,并经常保持环境卫生和景观协调。 6、发包方提供用水用电的接口及计量表具,水电

4、费用将于工程款同期结算。3、技术标综合说明 (1)编制依据及承诺 本技术标书是根据戴德梁行房地产咨询(上海)有限公司的世茂湖滨花园绿化及景观小品养护招标文件为依据编制的。是本公司中标后与业主单位签定养护合同的依据之一,并将作为养护合同的附件之一,具有法律效力。 阅读了世茂湖滨花园绿化及景观小品养护招标文件所有内容后,我们认定完全有能力承接本工程养护,并全面同意并遵守招标文件所有条款。 (2)养护目标 中标后我们一定以科学的态度,按照优质、安全、文明养护要求,认真执行上海市园林绿化技术规范、标准和要求,进一步细化、深化投标文件中的养护管理方案和管理细则,保证本养护工程的养护质量。 安全方面,保证

5、不发生伤亡事故;保证按创建文明工地的标准维护道路设施和绿地养护面貌,保证养护区域文明整洁、环境优良;全面做好养护区域内的治安保卫工作,保证无条件服从业主的总协调、总管理和总控制;养护期间有关资料及时正确记录、编制,报送业主单位。 本绿化养护工程的技术关键是:花灌木的修剪和不同种类地被的养护以及绿地内各类设施的维修。 (3)发展目标 根据我们对小区绿化的特殊功能要求的理解,我司将在养护的过程中,结合世茂湖滨花园的实际情况,逐步改善和提高小区的绿化环境,在管养和优化相结合的过程中,确保达到公共区域绿化日常养护服务五级养护标准(见附表)。附表:公共区域绿化日常养护服务标准(五级)级别基本条件内容要素

6、养护要求(植物)平方米绿地年收费标准元五级1、绿地总体布局均衡,生态、景观效应显著,集中绿地率20%以上。2、运用植物、山石、水体等设置景点,且与环境协调,效果好。3、乔、灌、地被、草配植科学,层次丰富,季相分明。集中绿地布置全冠大树;花坛、花景面积占绿地总面积的1%以上;植物品种多样(1万平方米以上绿地不少于80种,2万平方米以上绿地不少于100种)。4、绿地保存率100%。乔、灌、草等保存率98%以上。绿地设施、硬质景观保持常年完好。草坪修剪草坪常年保持平整,边缘清晰,草高不超过6cm。6.50清杂草及时清除杂草,做到基本无杂草。灌、排水常年保持有效供水,草地充分生长,有覆沙调整,地形平整

7、、流畅。施肥按肥力、草种、生长情况,适时适量施有机复合肥二到三遍。病虫害防治预防为主、综合治理,严格控制病虫害。其他绿草如茵,斑秃黄萎低于5%。树木修剪乔、灌木修剪每年三遍以上,基本做到无枯枝、萌蘖枝;篱、球、造型植物按生长情况,造型要求及时修剪,做到枝叶茂密、圆整,无脱节;地被、攀缘植物修剪、整理及时、每年三次以上,基本无枯枝。中耕除草松土常年土壤疏松通透,无杂草。施肥按植物品种、生长、土壤状况适时适量施肥;每年普施基肥不少于一遍,花灌木增追施复合肥二遍,满足植物生长需要。病虫害防治预防为主、生态治理,各类病虫害发生低于5%。扶正加固树木基本无倾斜。其他乔灌木生长健壮,树冠完整,形态优美;花

8、灌木按时开花结果;球、篱、地被生长茂盛,无缺枝、空挡。花坛花境布置一年中有四次以上花卉布置,四季有花。灌、排水保持有效供水,无积水。补种缺枝倒伏及时补种。修剪、施肥及时清除枯萎的花蒂、黄叶、杂草、垃圾;每年施基肥一次,每次布置前施复合肥一次,盛花期追肥适量。病虫害防治适时做好病虫害防治。4、绿化养护管理方案 针对世茂湖滨花园绿地的苗木绝大多数为常见乔灌木的特点,我公司将根据苗木特性及我们积累的日常绿化养护及特殊环境下绿地养护的经验,提出如下养护措施4.1、养管流程 根据设计意图,养护管理要十分重视和体现植物造景,对群落进行合理养护,使植物季相分明,色彩丰富,生长茂盛,通过对各类植物的人工干预,

9、营造优美街景。随着植物生长的各个阶段,不断进行调整与充实,使群落完整,层次丰富,黄土不裸露,有整体观赏效果。病虫害危害控制在以不影响观赏效果的危害程度之内。 绿化管护工作月历如下:一月份:全年中气温最低的月份,露地树木处于休眠状态。 1、 冬季修剪:全面展开对落叶树木的整形修剪作业;悬铃木、大小乔木上的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架空线和建筑物的枝杈进行修剪。 2、 行道树检查:及时检查行道树绑扎、立桩情况,发现松绑、铅丝嵌皮、摇桩等情况时立即整改。 3、 防治害虫:冬季是消灭园林害虫的有利季节。可在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹、虫茧,集中烧死。1月中旬的时候,蚧壳虫类开始活动,但这时候行动迟缓

10、,我们可以采取刮除树干上的幼虫的方法。在冬季防治害虫,往往有事半功倍的效果。 4、 绿地养护:街道绿地、花坛等地要注意挑除大型野草;草坪要及时挑草、切边;绿地内要注意防冻浇水。二月份:气温较上月有所回升,树木仍处于休眠状态。 1、养护基本与1月份相同。 2、修剪:继续对大小乔木的枯枝、病枝进行修剪。月底以前,把各种树木修剪完。 3、防治害虫:继续以防刺蛾和蚧壳虫为主。三月份:气温继续上升,中旬以后,树木开始萌芽,下旬有些树木(如山茶)开花。 1、 植树:春季是植树的有利时机。土壤解冻后,立即抓紧时机植树。植大小乔木前作好规划设计,事先挖(刨)好树坑,要做到随挖、随运、随种、随浇水。种植灌木时也

11、做到随挖、随运、随种,并充分浇水,以提高苗木存活率。 2、 春灌:因春季干旱多风,蒸发量大,为防止春旱,对绿地等及时浇水。 3、 施肥:土壤解冻后,对植物施用基肥并灌水。 4、 防治病虫害:本月是防治病虫害的关键时刻。一些苗木(如海桐等)出现了煤污病,瓜子黄杨卷叶螟也出现了(采用喷洒杀螟松等农药进行防治)。防治刺蛾可以继续采用挖蛹方法。四月份:气温继续上升,树木均萌芽开花或展叶开始进入生长旺盛期。 1、 继续植树:四月上旬抓紧时间种植萌芽晚的树木,对冬季死亡的灌木(杜鹃、红花继木等)及时拔除补种,对新种树木要充分浇水。 2、 灌水:继续对养护绿地进行及时的浇水。 3、 施肥:对草坪、灌木结合灌

12、水,追施速效氮肥,或者根据需要进行叶面喷施。 4、 修剪:剪除冬、春季干枯的枝条,可以修剪常绿绿篱。 5、 防治病虫害:(1)蚧壳虫在第二次蜕皮后陆续转移到树皮裂缝内、树洞、树干基部、墙角等处分泌白色蜡质薄茧化蛹。可以用硬竹扫帚扫除,然后集中深埋或浸泡。或者采用喷洒杀螟松等农药的方法。(2)天牛开始活动了,可以采用嫁接刀或自制钢丝挑除幼虫,但是伤口要做到越小越好。(3)其它病虫害的防治工作。 6、 绿地内养护:注意大型绿地内的杂草及攀援植物的挑除。对草坪也要进行挑草及切边工作。 7、 草花:迎五一替换冬季草花,注意做好浇水工作。 8、 其它:做好绿化护栏油漆、清洗、维修等工作。五月份:气温急骤

13、上升,树木生长迅速。 1、 浇水:树木展叶盛期,需水量很大,适时浇水。 2、 修剪:修剪残花。行道树进行第一次的剥芽修剪。 3、 防治病虫害:继续以捕捉天牛为主。刺蛾第一代孵化,但尚未达到危害程度,根据养护区内的实际情况做出相应措施。由蚧壳虫、蚜虫等引起的煤污病也进入了盛发期(在紫薇、海桐、夹竹桃等上),在5月中、下旬喷洒10?20倍的松脂合剂及50%三硫磷乳剂1500?2000倍液以防治病害及杀死虫害。(其它可用杀虫素、花保等农药)六月份:气温高 1、 浇水:植物需水量大,要及时浇水,不能“看天吃饭”。 2、 施肥:结合松土除草、施肥、浇水以达到最好的效果。 3、 修剪:继续对行道树进行剥芽

14、除蘖工作。对绿篱、球类及部分花灌木实施修剪。 4、 排水工作:有大雨天气时要注意低洼处的排水工作。 5、 防治病虫害:六月中、下旬刺蛾进入孵化盛期,及时采取措施,现基本采用50%杀螟松乳剂500?800倍液喷洒。(或用复合BT乳剂进行喷施)继续对天牛进行人工捕捉。月季白粉病、青桐木虱等也要及时防治。 6、 做好树木防汛防台前的检查工作,对松动、倾斜的树木进行扶正、加固及重新绑扎。七月份:气温最高,中旬以后会出现大风大雨情况。 1、 移植常绿树:雨季期间,水分充足,可以移植针叶树和竹类,但要注意天气变化,一旦碰到高温要及时浇水。 2、 排涝:大雨过后要及时排涝。 3、 施追肥:在下雨前干施氮肥等

15、速效肥。 4、 行道树:进行防台剥芽修剪,对与电线有矛盾的树枝一律修剪,并对树桩逐个检查,发现松垮、不稳立即扶正绑紧。事先做好劳力组织、物资材料、工具设备等方面的准备,并随时派人检查,发现险情及时处理。 5、 防治病虫害:继续对天牛及刺蛾进行防治。防治天牛可以采用50%杀螟松1:50倍液注射,(或果树宝、或园科三号)然后封住洞口,也可达到很好的效果。香樟樟巢螟要及时的剪除,并销毁虫巢,以免再次危害。 6、替换春季草花,布置秋季草花。八月份:高温抗旱,做好防台准备工作 1、 排涝:大雨过后,对低洼积水处要及时排涝。 2、 行道树防台工作:继续做好行道树的防台工作。 3、 修剪:除一般树木夏修外,

16、要对绿篱进行造型修剪。 4、 中耕除草:杂草生长也旺盛,要及时的除草,并可结合除草进行施肥。 5、 防治病虫害:捕捉天牛为主,注意根部的天牛捕捉。蚜虫危害、香樟樟巢螟要及时防治。潮湿天气要注意白粉病及腐烂病,要及时采取措施。九月份:气温有所下降,迎国庆做好相关工作。 1、 修剪:迎接市容工作,行道树三级分叉以下剥芽。绿篱造型修剪。绿地内除草,草坪切边,及时清理死树,做到树木青枝绿叶,绿地干净整齐。 2、 施肥:对一些生长较弱,枝条不够充实的树木,要追施一些磷、钾肥。 3、 草花:迎国庆,草花更换,选择颜色鲜艳的草花品种,注意浇水要充足。 4、 防治病虫害:穿孔病(樱花、桃、梅等)为发病高峰,采

17、用500%多菌灵1000倍液防止侵染。天牛开始转向根部危害,注意根部天牛的捕捉。对杨、柳上的木蠹蛾也要及时防治。做好其它病虫害的防治工作。 5、 节前做好各类绿化设施的检查工作。十月份:气温下降,十月下旬进入深秋,树木开始落叶,陆续进入休眠期。 1、 做好秋季植树的准备,下旬落叶乔木一落叶,就可以开始调整。 2、 绿地养护:及时去除死树,及时浇水。绿地、草坪挑草切边工作要做好。草花生长不良的要施肥。 3、 防治病虫害:继续捕捉根部天牛。香樟樟巢螟也要注意观察防治。十一月份:土壤开始夜冻日化,进入隆冬季节。 1、 植树:继续栽植耐寒植物,土壤冻结前完成。 2、 翻土:对绿地土壤翻土,暴露准备越冬

18、的害虫。 3、 浇水:对干、板结的土壤浇水,要在封冻前完成。 4、 病虫害防治各种害虫在下旬准备过冬,防治任务相对较轻。十二月份:低气温,开始冬季养护工作。 1、 冬季修剪:对些常绿乔木、灌木进行修剪。 2、 消灭越冬病虫害。 3、 做好明年调整工作准备:待落叶植物落叶以后,对养护区进行观察,绘制要调整的方位。 4、种植明年的春花。4.2、苗木养护 1、灌溉与排水 1)已栽植成活的树木,在久旱或立地条件较差、土壤干旱的环境中及时进行灌溉,对水分和空气温度要求较高的树种,在清晨或傍晚进行灌溉,有的还适当地进行叶面喷雾。 2)灌溉前做到松土。夏季灌溉宜早、晚进行;冬季灌溉选在中午进行。灌溉要一次浇

19、透,尤其是春、夏季节。 3)暴雨后排除树木周围积水,新栽树木周围积水尤其要尽速排除。 2、中耕除草 1)乔木、灌木下的大型野草铲除干净,特别对树木危害严重的各类藤蔓,例如兔丝子等。 2)树木根部附近的土壤要保持疏松,易板结的土壤,在蒸腾旺季每月松土一次。 3)中耕除草要选在晴朗或初晴天气,土壤不过分潮湿的时候进行。 4)中耕深度以不影响根系生长为限。 3、施肥 1)树木休眠期和栽植前,需施基肥。生长期施追肥可以按植株的生长势进行。花灌木施肥时间在花前、花后进行。 2)施肥量根据树种、树龄、生长期和肥源以及土壤理化性状等条件而定。一般乔木胸径在15cm以下的,每3cm施堆肥1.0Kg,胸径在15

20、kg以上的,每3cm施堆肥1.02.0kg。“注”树木青壮年期欲扩大树冠及观花、观果植物,要适当增加施肥量。 3)乔木和灌木均先挖好施肥环沟,外径与树木的冠幅相适应,深度和宽高均为2530cm。 4)施用的肥料种类视树种、生长期及观赏等不同要求而定。早期欲扩大冠幅宜施氮肥;观花、观果树种要增施磷、钾肥。注意用微量元素和根外施肥的技术,并逐步推广应用复合肥料。 5)有机肥保证腐蚀后使用。施肥宜在晴天;除根外施肥,肥料不得触及数叶。 4、修剪、整形 1)树木通过修剪调整树形,均衡树势,调节树木通风透光和肥水分配,调整植物群落之间的关系,促使树木生长茁壮。各类绿地中乔木和灌木的修剪以自然树形为主。

21、2)因观赏要求不同可根据树木生长发育的特性对树木整形,或将树冠修成一定形状。 3)乔木类:主要修除徒长枝、病虫枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、扭伤枝以及枯枝和烂头。 4)灌木类:灌木修剪做到使枝叶茂繁,分布匀称;花灌木修剪,要有利于促进短枝和花芽形成,修剪遵循“先上后下,先内后外,去弱留强,去老留新”的原则进行。 5)花灌木修剪时,注意将苗木观赏面朝主要观赏视线,以提高观赏效果。 6)绿篱类:绿篱修剪,促其分枝,保持全株枝叶丰满;也可作整形修剪,特殊造型绿篱逐步修剪成形。 7)地被、攀缘类:地被、攀缘植物修剪促进枝分,加速覆盖和攀缠的功能;对多年生的攀缘植物要定期翻蔓,清除枯枝,疏删老弱的藤蔓。

22、8)修剪时,切口都做到靠节,剪口在剪口芽的反侧呈45度倾斜;剪口要平整,涂抹园林用的防腐剂。对过于粗壮的大枝采取分段截枝法,防扯裂,操作时保证安全。 9)休眠期修剪以整形为主,可稍重剪;生长期修剪以调整树势为主,宜轻剪。有伤流的树种在夏、秋两季修剪。 10)凡易受冻害的树木,冬季采取根际培土,主干包轧等防寒措施。 11)枝叶积雪时及时清除;有倒伏危险的树木立支撑保护。 5、防止污染 1)废气、废液、废渣对园林植物的污染,遵照国家和本市环境保护的有关法规和条例治理。效。 2)施用化肥、药剂合理,不得污染环境。 3)绿地内的排污管网和排水管网保证畅通、有定。 4)严禁在树木根际附近堆放废液、废渣和

23、倾倒污染物。 5)绿地周围如发现有未经估计的污染源时,调整栽植具有抗有害性气体的园林植物。 6)各类绿地,严禁施用人粪尿。 6、防止病虫害:病虫害控制指标,一级绿地基本无“危害迹象”;二级绿地无明显迹象。 1)维护生态平衡、贯彻“生物防治,综合治理”的防治方针。充分利用园林间植被的多样化来保护和增殖天敌,抑制病虫为害。 2)引进和输出种苗,严格遵守国家和本市有关植物检疫法规和有关规章制度。 3)做好园林植物病虫害和预测预报工作,制订长期和短期的防治计划。 4)对本市园林植物为害既普通又严重的“四虫、二病”加强防治。 5)严禁使剧毒化学药剂和有机氯、有机汞化学农药。化学农药按有关安全操作规定执行

24、。 6)世茂湖滨花园绿化及景观小品养护工作的实施立足于三方面: a、生态效应保护环境保护天敌保护生物 b、社会效益本行业外调好兼顾到群众利益本行业内互补互利,促进生长 c、经济效益用工少、返工少用量少、成本低产值高、面貌好 d、将植物保护工作贯穿于绿化养护全过程,合理制定防治指标,对不同的病虫害防治中,选择无公害或不伤及靶标外生物的农药品种。以下对可能出现的病虫害,具体防治技术如下:品种病虫技术措施日期病虫害时间农药香樟樟巢螟、黄化病花保、冬防3次孵化期防治花保或杀螟松、有机复合肥4月下旬-5月底2-3次樟巢螟6月份狠治第一代5-9月份灭幼脲杀虫素银杏根腐病、茎腐病、叶枯病土壤消毒、堆青草拌敌

25、敌畏随时地老虎、金龟子随时70%托布津1000倍液、菌灵、敌百虫粉广玉兰煤污、藤壶蚧花保、冬防3次孵化期防治花保或杀螟松4月下旬-5月底2-3次樟巢螟,螨虫,蚜虫6月份狠治第一代5-9月份灭幼脲杀虫素球类植物绢野螟、盘粉虱巧治越冬代,灭幼脲。夏季 杀虫素3000倍?5000倍4月钻心虫,梨网蝽,叶斑病,卷叶蛾等病害9月6月-9月毒棒、杀虫素、大生立克菌、托布津夹竹桃蚧壳虫蚧壳虫、蚜虫红叶李红蜘蛛、刺蛾和布袋蛾4月下旬-5月底2-3次红蜘蛛、刺蛾和布袋蛾氧化乐果乳油1000 倍液桂花叶枯病、煤病4月下旬-5月底2-3次柑桔粉虱、病菌波尔多液、多菌灵800-1000倍液花灌木蚜虫杀虫素或花保4月下

26、旬-5月底2-3次蚜虫 e、维护生态平衡、贯彻“预防为主,综合治理”的防治方针。充分利用园林间植被的多样化来保护和增殖天敌,抑制病虫为害。 f、做好园林植物病虫害的预测预报工作,制订长期和短期的防治计划。局部发生严重病虫害地区即时治理。 g、对本市园林植物为害既普通又严重的“五小、二病”加强防治。五小指的是:“蚧虫、蚜虫、粉虱、蓟马、叶螨”、二病指的是:“病毒病、线虫病”。还要对“天牛、木蠹蛾”以及“真菌病害”进行防治。 h、严禁使用剧毒化学药剂和有机氯、有机汞化学农药。化学农药按有关安全操作规定执行。4、3草坪养护 1、草坪养护管理的质量标准:一级绿地,草种纯,生长茂盛,无空秃;二级绿地,草

27、种基本纯,基本无空秃。 1控制病虫害,草坪色泽正常,生长良好,无杂草。 2全年绿色期不少于220250天。 2、灌溉、排水 1灌溉做到湿透根系层,浸湿的土层深度为100mm,不发生地面长时间积水。 2灌溉量要根据土质、生长期、草种等因素确定。 3及时排除草坪上的积水并符合下列规定: 、地表排水的比降为3,暗沟排水的比降为5。 、在草坪层以下有250mm的砂土混合层,100mm防砂网及碎石层,110mm处排PVC管并用卵石填充。 3、修剪 1草坪草长到67cm时,进行修剪,修剪后高度,冷地型草一般为5cm,暖地型草一般为4cm。 2草坪修剪的频率及次数视其具体生长情况而定。 4、施肥 为保持草坪

28、叶色嫩绿、生长繁密,就要施肥。草坪植物主要进行叶片生长,并无开花结果的要求,所以氮肥更为重要,施氮肥后的反应也最明显。在建造草坪时施基肥,草坪建成后在生长季需施追肥。寒季型草种的追肥时间最好在早春和秋季。第一次在返青后,可起促进生长的作用;第二次在仲春。天气转热后,停止追肥。秋季施肥可于9、10月份进行。暖季型草种的施肥时间是晚春。 在生长季每月或2个月追一次肥。这样可增加枝叶密度,提高而踩性。最后一次施肥不晚于9月中旬。 5、其他 1草坪中杂草及时挑除,大型野草更要随时挑除;杂草过多又无法净化时,淘汰重铺。凡低洼常年积水处,要填土整平或浅沟排水。空秃地段及时补植。 2草坪在生长季节,适时进行

29、中耕、加土镇压,保持土壤整平和良好的透气性。适时进行轧草,草的高度控制在46cm。路边和树根边的草要修剪整齐;轧草前清除草坪上的石子、瓦砾、树枝等杂物。轧草要平整,边角无遗漏;草屑及时除净。 3草坪边上树坛、花坛边缘,进行切草边,保持线条清晰。 4草坪发芽以前要施一次肥追肥的时间和数量根据土壤肥力和草坪生长情而定。土壤干燥时,及时浇水。 5草坪萌芽期,土壤过湿或板结浇水后暂停开放。 6)草坪上扎孔打洞,目的是改善根系通气状况,调节土壤水分含量,有利于提高施肥效果。这项工作对提高草坪质量起到不可忽视的作用。一般要求50穴/m2,穴间距155cm,穴径1.53.5cm,穴深8cm左右,可用中空铁钎

30、人工扎孔,亦可采用草坪打孔机(恢复根系通气性机)施行。 草坪承受过较大负荷或经常受负荷的作用,土壤板结,可采用草坪垂直修剪机,用铣挖出宽1.52.0cm、间距为25cm、深约18cm的沟,在沟内填入多孔材料(如海绵土),把挖出的泥土翻过来,并把剩余泥土运走,施用高效肥料,以至补播草籽,加强肥水管理,草坪能很快生长复壮。4.4、花卉布置与养护 世茂湖滨花园经常要举行各类重大活动,因此,如业主需要,养护期间我司可以提供花卉布置业务,并少量收取相关的租售费用。我司提供下述方案仅供贵方参考: 1、在领导办公区域布置能消除各种有害因素的观赏植物。 如:吊兰、非洲菊等;主要吸收甲醛,也能分解复印机、打印机

31、排放出的苯,并能吸收尼古丁。 耳蕨、长春藤、铁树、菊花:能分解3种有害物质,即存在于地毯、绝缘材料、胶合板中的甲醛,隐匿于壁纸、印刷油墨溶剂中对肾脏有害的二甲苯,藏身于染色剂和洗涤剂中的甲苯。 红颧花:能吸收二甲苯、甲苯和存在于化纤、溶剂及油漆中的氨。 龙血树(巴西铁类)、雏菊、万年青:可清除来源于复印机、激光打印机和存在于洗涤剂和粘合剂中的三氯乙烯。 2、在室内光照不足或阴凉之处(走道等)布置耐阴、喜阴植物。如龟背竹、棕竹、文竹、水竹、君子兰等。在光照不够好,但还能经常晒到太阳的地方(如厅堂等能晒到太阳的角落)。可选种一些喜阳耐阴的植物,如铁树、万年青、黄杨、常春藤等,可以使这些地方绿叶葱郁

32、、阿娜多姿。在光照好、通风好的室内阳台等。可种一些观花为主的月季、石榴、菊花,也可选种观叶为主的松、柏、杉树。 3、在会议室布置各类观叶、观花、观果植物。门口可布置迎客松盆景,会议室内可布置赏花类的植物:有菊花、茶花、月季、水仙、杜鹃等;赏叶类的植物:有玉针松、万年青、棕竹、水竹、文竹等;赏果类的植物:有金桔、葡萄、石榴、棋子等;散香类的植物:有茉莉、米兰、兰花等,仙人掌、文竹、秋海棠等散发的气味,有一定的杀菌作用。可让来访者进入一个充满幽香、心旷神怡的环境。充分感受到校区与众不同的氛围。 4、根据不同季节布置各类观赏植物,如:春天摆放几盆以观叶为主的吉祥草、万年青、麦冬等绿叶植物,不但能给人

33、一种青春的活力,而且会使人感到春意盎然、充满生机。夏季强烈的阳光使人感到燥热,摆放一两盆白色或紫色的花卉,可以减轻闷热感,高雅、平和。绿叶衬托着洁白的花朵,凉意倍增。秋季是收获的季节,摆放米黄色的花卉,可在秋季里有雅致、舒畅之感。严冬,大地银装素裹,适宜摆放橙、红色的花卉。橙红色的花朵可以给人一种温暖的感觉,而且红色花卉还象征着希望与欢乐。 5、花坛布置:二级绿地,重大节日花期整齐,花色艳丽,缺株不超过35处,花卉布置整体效果好。图案美观,按时开花。 1花坛换花除了间种以外,栽移前要深耕细耙,除尽土中石块、草屑、残茎和落叶等杂物并施足基肥。 2花坛的防护设施经常保持清洁完好。 3枯萎的花蒂和黄

34、叶要及时剪除,以保持花坛清洁,缺株要及时补栽;凡摘心的品种,及时进行。 4木本花卉要及时修枝、整形;宿根花卉残花要及时更新,修剪和施肥;易倒伏的花卉,要立支柱绑轧。 5夏季花苗的移栽在早晨、傍晚或阴天进行。 6移栽后,随即浇透水。移栽后隔天浇水。浇水时防止土壤冲到茎、叶上。以后的浇水,根据实际情况进行。 7在花卉生长盛期,要及时中耕除草,追施肥料,施肥后立即喷洒清水。4.5竹子的养护 1、竹子的养护管理 竹子定植后,晴天每1-2天叶面喷雾状水一次,(温度超过300C时保证每天早晚各喷雾状水一次,时间为上午7:30之前、下午5;30之后)根部每3-4天浇透水一次,视土壤干燥程度而定,以保持土壤湿

35、润、透气为准。时刻注意竹叶的叶缘是否缺水,若发现竹叶卷起现象,需及时进行叶面喷水和浇水,假如不能加以缓解,需仔细检查原因,如系母竹根盘松动所致,则要重新进行固定绑扎,同时进行土壤紧实。 为利于保墒增湿,促进竹子健康成长,还要经常进行中耕锄草。此外科学施肥亦为关键。竹子在母竹基本成活3个月后,每隔3天,在1000KG水中加磷酸二氢钾5KG,溶解后进行叶面追肥,防止竹子竹竿和叶片发黄,以改善母竹的营养状况,持续2个月。6月下旬,在竹林普遍进行中耕锄草的同时,每1000平方米施用氮、磷、钾复合肥50KG,以进一步改善竹林的营养状况。 2、竹子的病虫害防治 目前对竹林危害较大的为竹丛枝病、竹叶锈病、竹

36、煤污病、竹叶面条病、竹夜蛾类、竹象虫类、竹螟类、介壳虫类等病虫害。 主要防治方法为:1、出笋前防治;在出笋前2周左右的时间在虫害较为严重的竹林撒施呋喃丹,杀死地下害虫,并在出笋前几天喷施有机磷类农药,杀死已经活动的害虫。2、笋期防治:从竹林开始出笋起,每隔数日喷施1次杀虫农药,新笋基部有选择在竹腔内注射内吸有机鳞农药,以杀死笋内害虫。3.笋后清林防止:新笋抽枝放叶长成新竹后,进行全面清林,清除虫、退笋和病、死竹,带走寄居其中的病害、虫害,以降低次年病虫害发病密度。4、成竹期防治:(1)虫害方面:竹林叶面喷施有机磷内吸农药,以防治竹螟类、竹介壳虫虫害。(2)病害方面;全株喷施百菌清、粉锈宁及其它

37、专用防病药,以防治竹丛枝病、竹叶锈病、竹煤污病、竹叶面条病等病害。 竹子虽然种植存活难度较大,要求较高,只要我们从科学的角度出发,在土壤、温度、水分、光照等多方面,按照竹子的生物性特征加以认真实践,必然会达到满意的种植效果。4.6、防台 高大乔木在风暴来临前夕,以“预防为主,综合防治”的原则。对树木存在根浅、迎风、树冠庞大、枝叶过密、以及立地条件差等实际情况分别采取立支柱、绑轧、加土、扶正、疏枝、打地桩等六项综合措施。预防工作在六月下旬以前做好。 1、立支柱:在风暴来临前夕,逐株检查,凡不符合要求的支柱及其轧缚及时改正。 2、绑轧是一项临时措施,宜采用8号铅丝或绳索绑轧树枝,绑轧点衬垫橡皮,不

38、得损伤树枝;另一端固定牢固;也可多株树串联起来再行固定。 3、加土:坑槽内的土壤,出现低洼和积水现象时,在风暴来临前加土,使根部的土保持馒头状。 4、扶正:一般在树木休眠期进行;但对树身已严重倾斜的树株,在风暴侵袭前立支柱,绑轧铅丝等工作,待风暴过后做好扶正工作。 5、疏枝:根据树木立地条件,生长情况,尤其是和架空线有碰撞可能的枝条以及过密的树枝,采用不同程度的疏枝或短截。 6、打地桩:为一项应急措施,主要针对迎风里弄口等树干基部横置数桩,利用人行道边的侧石,将树桩截成树干和侧石等距离的长度,使树桩一端顶住树干基部,一端顶在侧石上。 7、在整个风暴季节,还随时做好检查、补课工作。 8、抢救工作

39、 1风暴来临时,将已倒伏而影响交通的树木顺势拉到人行道上,在不影响安全的条件下及时修剪树冠部分枝条。 2风暴后,分轻重缓急进行抢救,对于就地抢救难以成活的树木,将树冠强截后移送苗圃栽种养护。风暴过后,及时拆除有碍交通、观瞻的加固物。5、环境卫生、保洁方案及设施维修保证措施5.1、保洁保证措施 保证绿地道路地坪、建筑物、构筑物、废物箱等设施及环境清洁,绿地内无纸屑、果壳或其它垃圾。逢重大节日或重要检查日,增加人员对绿地内加强环境的保洁工作。上岗人员每人每天携带塑料马夹袋拾捡树坛内垃圾,随时保证树坛内清洁。做好绿地道路沿口及树、花坛的切边工作,浇水时注意泥水不致淌到园内道路上。 保洁工作实行专人负

40、责,捡除生活垃圾和砖石等,要求做到绿地内基本上看不到各种垃圾,使绿地随时保持良好的干净状态;保持园林道路洁净。公司经理不定期进行检查、督导的管理办法专人负责、责任到人。5.2、设备设施 1、保证建筑小品、辅助措施整洁无损。 2、园路地坪平整不破损,外观美观,不积水。 3、园林灯具保持清洁。 4、喷灌设施保持完好。5.3、看管、巡逻 为了保护树木,免遭或少受人为破坏,一些重点绿地设置看管和巡视的工作人员,主要职责如下: 1、看护所管绿地,进行爱护树木的宣传教育,发现破坏绿地的现象,及时劝阻和制止。 2、与有关部门配合,协同保护树木,同时保证其他部门的正常工作。 3、检查绿地和树木的有关情况,发现

41、问题及时向上级报告,以便得到及时处理。6、养护管理档案的管理措施 1、做好每天工作的详细日报表。 2、设施维修记录。 3、绿地养护中重大事件的特别记录。 如:补种苗木的数量、品种,发生病虫害严重危害的记录,植物生长的特殊情况和采取的特别技术措施,以及每次检查的记录、汇总。每月一本装订成册,全年12册。 4、我司建立完整的植物养护技术档案,要及时收集、积累、整理与分析和总结。 5、档案内容 1)绿地气候、物候、水文、土质、地形、地下构筑物等自然条件的变化资料及调查报告。 2)植物种类:分类记载地区、名称、规格、长势和日常养护措施及成效等。(附录一) 3)应用新技术、新工艺和新成果的单项技术资料。

42、 4)各类统计报表和调查总结报告等。 5)枯死树木挖除后记录归档。其内容是:地区、树种、规格、枯死原因、死亡日期、挖除日期、经过何种措施抢救、挖除人、记录人、主管人姓名等。(附录二) 6、技术档案分类整理,装订成册,编好目录,归档。附录一:上海市标准园林植物养护技术规程科技档案植物记录表编号地区中 文 名学名规格数量来源栽植日期生 长 势养护措施养护成效记 录 人记录日期附录二:园林植物养护技术规程科技档案枯死树木记录表编号地区中 文 名学名规格枯死原因死亡日期挖除日期挖除数量经过何种措施抢救挖 除 人记 录 人记录日期:主 管:7、养护管理机构项目管理小组项 目 经 理质量员技术员资料员植保

43、员养护队安全员7.1养护管理技术力量配备 项目经理一名,质量员、安全员、资料员、植保员各一名,绿化养护员若干名。项目经理 园林工程师 园林技师园林高级工绿化中级工花卉高级工养护队技术员7.2养护岗位管理细则 所有养护工工作均按园艺养护技术规定进行操作。 各类树木及时修剪,无明显枯枝、焦叶和非季节黄叶,绿化景观好。经常性观察病虫害发生情况,及时发现、及时处理。 喷洒药水慎重操作,不得有药害事故。 花坛内无杂草、无残花败叶,花卉色彩鲜艳,搭配得当。 绿篱无弃管、无缺株、无野生植物攀援,绿篱生长美观。 树下及绿地内不准乱堆物料、乱设摊点,影响树木生长。 新植树木成活率达到养护管理标准。 绿地内树木地

44、不得有重积水现象,影响绿化、树木生长。 做好绿地、树木、种植、补缺的工作。 利用冬季空闲时间积肥、改善花坛、树坛土壤有机质含量和PH值。 观赏草坪的管理要做到无明显双子叶杂草、无低洼、空秃小于0.25平方米m2、无病虫害,草坪保持高度(暖季草4?6厘米,冷季草6?8厘米),草坪边缘清晰。7.3养护管理制度 1、养护进行网络管理,图表齐全、资料清晰,做到养护有人管、有计划、有措施、有制度、有落实。 2、养护工作均有合同期养护计划、季、月养护计划,并分别于合同签定初期、季初、月初上报管理部门,格式统一按要求。 3、及时上报月、季、年养护工作汇总报表,及苗木种植、移植、出圃、淘汰等情况月报表。 4、每月的报表有专人负责统计填写,上报量准确性高,完成量占计划量的80%以上。 5、合同期结束做好合同期养护资料汇编并移交甲方。 6、承包单位的养护工作人员遵守各项规章制度;统一着装,佩带胸牌;不得在工作岗位上吸烟、进食、阅读书报及听广播、干私活;不得串岗;工作中严格执行安全操作规程,按养护操作规程进行养护工作;仪表整洁,礼貌待人,树立良好的个人与公司形象。8、岗位考核办法绿化养护管理考核评分标准序检查项目得分评分标准自测分考核分1日常养护 1修剪81、乔木定期修剪,无徒长枝、病虫枝、扭伤枝以及枯枝烂头;2、灌木修剪保持一定的冠幅,定型植物修剪平整、呈一定几