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1、解密龙湖、星河湾售楼处样板房与景观体验区设计全攻略主办： 亚瀚管理咨询房地产研究中心 时间： 2010年11月13-14日 地点： 青岛（详址见确认函） 培训收益 解密龙湖地产、星河湾等品牌企业成熟的样板房体验中心设计管理模式，借鉴领先经验； 掌握售楼处、样板房的操作特点；学会售楼处、样板房设计管理流程及各阶段管控要点； 欢迎学员以自身企业项目为案例，导师现场诊断分析，现场解决实际问题，将受益无穷； 参训对象 房地产企业总经理、设计总监、工程副总、成本副总、装修设计师、精装修合约预算工程师、精装修工程管理工程师等 培训大纲 一、体验区概述二、体验区装饰设计管理及分类三、售楼处硬装设计应用及软装
2、陈设1、售楼处的分类及特征合理的售楼处需要具备的要素售楼处销售动线及空间流线售楼处各功能空间结构关系各功能空间解读及面积控制售楼处功能空间面积汇总及造价估算售楼处内部功能空间汇总表2、售楼处的功能设置和设计指引3、售楼处的包装应用及价值再利用售楼处内部包装应用售楼处价值再利用4、售楼处的案例四、样板房硬装设计应用及软装陈设1、样板房的分类及特征2、样板房的功能设置和包装重点3、样板房的风格简析4、样板房装修风格选择策略装修风格和年龄装修风格和客户消费能力装修风格和家庭结构装修风格其他选择因素5、样板房的建造指标和成本控制样板房面积定义及成本范围样板房装饰成本分析表-别墅样板房装饰成本样板房装饰
3、成本分析表-花园洋房装饰成本影响样板房成本的主要因素降低样板房成本方式样板房成本控制最佳指标6、样板房案例及软装样板房案例：颐和原著、长桥郡、香醍漫步、春森彼岸、三千城 、万科晶源、涵壁湾、华侨城、浦东星河湾星河湾石材揭秘别墅装修细节处理关于敏感点的若干思考五、体验区景观设计与应用1、体验区景观分类及特征什么是好的景观？体验区景观分类及特征2、硬景细节及软景效果标准道路铺装细部处理注意点广场铺装细部处理注意点挡墙铺贴细部处理注意点不同材质交接部位的细部处理注意点施工顺序衔接的处理注意点弧形铺装的细部处理注意点楼梯踏步的细部处理注意点其它部位的细部处理注意点软景效果标准3、景观三大纪律十项注意控
4、制软硬景比例管理乔木和大灌占总成本比例控制挡墙面积及做法主景树和主景点取消“行道树”概念，改以植物群落布置水体多布点状壁泉、点状涌泉或溪流，减少大面积水体花钱但让植物丰满的窍门周界围墙与隔噪的做法私家花园的宜与忌区构筑物与小品土壤施肥排水、喷滴灌措施施工中的宜与忌确保开园效果的措施 主讲专家 钟老师 原龙湖地产体验中心经理，售楼中心及样板房营造专家。历任：蓝光地产研发设计经理，华联地产总裁助理，Sunstop置地研发设计经理。 2003年进入房地产行业，擅长地产项目售楼中心及样板房室内设计及软装陈设，且对空间形态、项目客户定位、成本控制、施工工艺有较好的把握能力，善于营造打动客户推动销售的售楼
5、体验区空间。在结合自身设计项目及项目设计管理的基础上，吸收先进的设计理念，形成自己独有的理论体系和实战体系。 服务过的项目：保利.198公园样板房；保利蝴蝶谷样板房；龙湖.长桥郡售楼中心及样板房室内设计及陈设；龙湖.三千里样板房室内设计及陈设；龙湖.三千城售楼中心及样板房室内设计及陈设；龙湖.铜雀台洋房样板间室内设计及陈设；龙湖晶蓝半岛会所、大堂室内设计及陈设；龙湖.产品展示中心室内设计及陈设；龙湖办公楼室内设计；龙湖三千城精装房室内设；同景置业圣芭芭拉小镇别墅样板房等往期学员评价： 对体验区各项设计应注意的要点作了很详细的阐述，对指导体验区的设计工作很有意义！ 知识点较专业、全面，对售楼部、
6、样板房及景观设计有独特见解！样板房软装搭配的细节讲解有实战操作性，景观打造的三大纪律十项注意非常实用！ 参课说明 1.电话：(86)-025-66039612 / 66065660 / 15895950966 传真：025-86853301 联系人：张小姐 徐小姐 本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系2.收费：2980元/人（含资料、培训费）。餐费（中、晚餐各50元/人）可自行安排，酒店可代订，费用自理。3人以上团队报名建议购买亚瀚房地产年度培训卡可享超值折扣 详情点此3.转账户名：南京亚瀚管理咨询有限公司 开户银行：农业银行南京洪武支行银行帐号：0337411320104000543
7、94.参会回执：敬请参会代表认真填写本回执单，传真至025-86853301或E-mail至px_21ask 参 会 回 执 表课程名称 解密龙湖、星河湾售楼处样板房与景观体验区设计全攻略举办时间2010年11月13-14日举办地点青岛（具体地址请见确认函）单位名称付款方式 转帐 现金 付款金额： 元（人民币）联系人姓名职务办公电话传真E-mail移动电话参会代表代订酒店 需要 不需要标准客房：预订（ ）间亚瀚管理咨询房地产精品培训课程预告月份日期城市课程模块课程名称非会员价10月份16日-17日南京营销管理风水与逆势房地产销售、卓越销售能力与素质提升2980元/人30日31日杭州物业管理物业
8、管理专业化与服务创新技巧高级实战培训班2980元/人11月份13日14日青岛设计管理解密龙湖、星河湾售楼处样板房与景观体验区设计全攻略2980元/人20日21日北京财税管理房地产企业所得税的避税与反避税/土地增值税形变分析及清算2980元/人27日28日大连项目管理房地产异地多项目管控、流程与绩效管理实战2980元/人12月份11日12日上海工程管理房地产工程项目管理九大节点剖析与PMP攻略2980元/人11日12日杭州采购管理房地产采购、招投标与供应商管理2980元/人18日19日北京商业地产商业地产定位、设计与招商运营管理2980元/人 以上课程同样适合各类房地产企业组织内训，咨询热线：0
9、25-66065660，15895950966 亚瀚培训会员卡类型及服务内容 学习卡公开课均价有效期公开课人次原 价（元）现 价（元）节 省（元）增值服务季度卡1960元/人次3个月 5人次￥14900元￥9800元￥5100元享受1-4项增值服务半年卡1480元/人次6个月10人次￥29800元￥14800元￥15000元享受1-5项增值服务年度卡-A990元/人次12个月20人次￥59600元￥19800元￥39800元享受1-6项增值服务年度卡-B796元/人次12个月50人次￥149000元￥39800元￥109200元享受1-8项增值服务VIP卡-12个月 10人次+6天内训￥226
10、000元￥98000元￥128000元享受1-10项增值服务亚瀚学习卡增值服务细则（在有效期内）1、免费获取亚瀚房地产智库“会员专享”栏目，免费畅享会员客户沟通平台服务；2、每月获取一期亚瀚房地产智库最新资料在线阅读权；3、每月获取所参加培训课程的老师课件、会员通讯录；4、免费下载所参加培训课程的相关实战资料；5、免费赠送2010年最新房地产市场调查和行业分析专题资料大礼包；6、免费赠送2010年最新房地产商业地产专题资料大礼包；7、免费赠送2010年最新房地产管控专题资料大礼包；8、免费赠送2010年最新房地产物业管理专题资料大礼包；9、限量馈赠地产企业成本控制操作手册一套或地产百宝箱（客户任选），价值6800元（光盘）。 地产百宝箱分为五模块：分别为：企业管理、项目管理、产品研发、营销推广、商业地产；10、免费提供一名指定培训导师到企业内部作企业诊。断或培训服务一天。交通食宿由企业负责。
