高层园林养护招标文件.doc

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1、高层园林养护招标文件招标人：山东XXXXXXXXXXX有限公司2015年5月第一章 投标须知投标须知前附表项号项目说明与要求1工程名称2建设地点3工程概况4承包方式5质量要求6招标范围7养护周期8资金来源自筹9投标人资质等级园林绿化叁级以上资质10资格审查方法资格预审11工程报价方式工程量清单计价12投标有效期90日历日(从投标截止之日算起)13投标保证金额人民币 壹 万元14考察现场投标单位自行考察现场15质疑提交 2015年 5 月8日9：00时前将疑问发至招标人电子邮箱16领取答疑地点、时间 2015年 5 月 8日10：00时招标人将答疑文件发至投标人电子邮箱，请投标人注意查收，招标人

2、不再另行通知17投标文件份数正本一份，副本肆份，word电子文档壹份（唱标单、优盘分别单独密封）。18投标文件递交地点及投标截止日期19开标会20履约保证金21评标标准22招标单位一、总 则 1、工程说明：1.1高层园林绿化养护工程。1.2现场条件：（1）一期二期高层售楼处周边均有水源（分布取水口）、滨河路需自行考虑洒水车、高层广场可在祊河取水；（2）养护所需化肥、农药、冬季防护措施，全部包含在报价中；（3）养护所用机械如抽水机、喷雾器、洒水车、剪草机等由养护单位自备；1.3招标范围：甲方将现有园林景观面积共 61700 委托乙方养护管理，具体包括：（1）体验会馆周边（面积：13683.59）

3、、（2）一期高层A1-A8（面积：24927）、（3）高层广场（面积：5175.15）、（4）滨河路南北两侧（面积：5425）、（5）高层主路绿化（面积：790）。(6)高层二期高层B1-B6#楼（面积：11730）2、养护管理内容：乙方负责甲方书面指定项目区域内的园林景观养护、管理和维修，包含绿化软质景观部分。3、服务费收取方式：按养护面积包干。1.4 质量要求：园林绿化壹级养护标准。1.5 养护周期：一年。如续约提前一个月签订合同。1.6本项目通过邀请招标方式择优选定 1 家中标单位。2、投标人应持企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证书、法定代表人证书（外地企业另需持 临沂 市建筑队

4、伍管理处出具的资质审查备案证明）到指定地点 购买招标文件及有关资料，同时交纳招标文件资料费 200 元，招标文件售后不退。3、投标人资格：投标人必须有类似工程的施工经验，应具备前附表所述施工资质及独立法人资格，并且要具有较强的综合施工能力。所提交的投标文件中应包括下列内容：3.1 有关证明投标人法律地位的原始文件副本：包括企业法人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证、法人授权委托书、授权代表身份证、项目经理证书（必须是本企业注册的项目经理，否则须出具发证机关证明或经劳动和社会保障部门鉴定的劳动合同）、外地投标企业还需外地进 临沂市 备案证（如必须，可承诺补办）。3.2 投标人拟承担本工程

5、的项目经理在过去3年中完成的工程情况和现在正在履行的合同情况，开标时出示合同原件。3.3 负责本工程建设的项目经理与组织机构主要成员的简历，及拟派驻现场的主要管理与施工人员情况。投标人须出具项目经理资质证书和反映该项目经理曾经施工过与本工程相类似工程的业绩证明。凡参与施工的技术工人及管理人员必须均持有技能上岗证书，项目经理必须持有项目经理二级及以上证书和技术职称证书。开标时核验项目经理证及技术负责人的职称证书。中标后所报项目经理和班子成员必须始终在现场参与管理，不经招标人允许不得更换，否则视为中标人违约。施工过程中项目经理及技术负责人必须保证有一人在现场，每发现一次同时不在现场罚款2000 元

6、/次。3.4按规定格式提供完成本工程建设的主要施工机械情况并提供设备完好情况的证明。主要施工设备必须注明产地、品牌及来源（自有或租赁）。3.5投标人须持下列原件：企业法人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证、法人授权委托书、授权代表身份证、项目经理证书、外地企业另需持临沂市建筑队伍管理处出具的资质审查备案证明参加开标会。3.6投标方在递交投标书的同时，须向招标方交纳投标保证金 壹 万元。如中标，转为部分（全部）履约保证金，。凡不缴纳投标保证金的被视为不具备承担本工程的资格，将被拒收投标书。当中标承建方按双方工程承包合同完全兑现承诺条件后予以全部退还（不计利息）。如中标承建方中途毁约，不能

7、履行其合同规定的责任义务，或已宣布中标但中标方中途弃标，招标方将不退还保证金和标书费，同时将追究承建、弃标方的相关经济、法律责任。未中标单位于定标后三日内将全部退还保证金（不计利息）。3.7 投标保证金递交形式：现金或电汇的形式。接收账户如下：公司账号及开户行：收款单位：山东高层物业管理有限公司账号：1230 1990开户行：建设银行临沂新城支行投标保证金需于 2015 年 5月 8 日 10 时前到达招标人指定账户，将汇款存根联拍照传至276070280 ，在 5 月8 日 11 时前未收到邮件视为放弃投标。并在2日内到招标人财务部门换取收据，作为退还保证金的凭证。4、投标费用投标人应承担其

8、编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，投标文件不予退还。5、踏勘现场5.1 投标人应自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。联系人及电话详见前页。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。5.3 投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失投标人并应对由此次踏勘现

9、场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。5.4 如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。二、招标文件6、招标文件的组成6.1本合同的招标文件包括投标须知、合同主要条款、工程技术规范、投标文件格式、图纸及所有发出的补充资料。招标文件包括下列内容：第一章 投标须知第二章 合同主要条款第三章 工程技术规范第四章 投标文件格式6.2 投标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后2日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。6.3 本次招标活动提供的图纸、答疑文件作为结算的依据。7、招标文件的

10、澄清7.1投标人应认真审阅招标文件中所有的条款、合同条件和施工图纸等文件，对以上文件中存在的疑问，应按照招标文件、图纸问题两部分内容分别列项向招标人提交。7.1.1投标人在报价过程中应认真审阅合同条件中的全部条款，对合同条件中存在的疑问，在招标答疑时以书面形式明确提出，否则视为投标人认可本合同条件的全部内容。正式签定施工合同时招标人不再与中标人就合同条款进行洽谈，完全按照招标文件约定的合同条款执行。7.2不论是招标人根据需要主动对招标文件、施工图纸等文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件、施工图纸等文件做出澄清，招标人都将以书面形式予以答复，投标人应按前附表第16项规定的时间地点前去

11、领取答疑记录。答疑记录作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。8、招标文件的修改8.1 招标文件发出后，在投标截止日期2天以前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。8.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，招标文件的修改作为招标文件的组成部分，并具有约束力。投标人应尽快以书面形式通知招标人确定已收到修改文件。当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）记录内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准。三、投标文件的编制9、投标文件的语言及度量衡单位9.1投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应用中

12、文。9.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。10、投标文件的组成10.1 投标文件格式由投标文件投标函格式、商务标部分格式和技术标部分格式三部分文件组成。10.2 投标函部分主要包括下列内容：A.法定代表人资格证明书；B.法定代表人签署授权委托书；C.投标函、唱标单、对招标文件及合同条款认同程度声明；D. 投标保证金；E. 招标文件要求投标人提交的其它投标资料（本项无格式，需要时由招标人用文字提出）。10.3商务标主要包括下列内容：10.3.1封面；10.3.2总说明；10.3.3投标总价；10.4 技术标主要包括下列内容：（1）养护施工方案（2

13、）项目管理班子配备投标单位说明拟派的项目经理、其他主要管理人员、主要技术人员、主要技工的名单、资历、业绩、职称等，并附职称证书、上岗证书等复印件，中标后保证到位，除项目经理不得调换外，其他个别人员如有调换应事先经招标方同意。10.5综合说明：（I）建筑安装工程投标申请说明书，投标人一般情况，年营业额数据表；（2）投标人对自身承建本工程的有利条件和优势说明。有关质量、工期、文明施工、服务等方面对业主的承诺及优惠条件。对业主的合理化建议。（3）近三年竣工的工程一览表；（4）目前在建工程一览表；（5）近三年财务状况表；（6）类似工程经验；（7）现场条件类似的合同的施工经验；（8）招标人要求提交的其他

14、资料。11、投标文件格式11.1投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件格式（表格可以按同样格式扩展）。11.2电子文挡应包括本须知第11条中规定的所有内容。12投标报价投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、措施费、其他项目费、企业管理费、规费、利润、税金、风险、保险及政策性文件规定费用，并考虑合同明示和暗示的所有责任、义务和除“社会保障费”及不可抗力以外的一切风险因素等发生的所有费用；合同未含，甲方新增工程量需由甲方下发工作联系单，乙方提供价格经甲方审核后实施。13、投标货币本工程的投标应

15、以人民币报价。14、投标有效期本项目的投标有效期为投标截止期后的90天。15、投标文件的份数、签署和密封15.1 投标文件的份数为：正本一份，副本肆份。投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准,唱标单是正本的组成部分,当唱标单与正本不一致时，以唱标单为准；唱标单还应单独密封一份与投标文件一同递交。15.2 投标文件封面和密封条骑缝处及投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交法定代表人签署授权委托书，

16、法定代表人签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则法定代表人签署的授权委托书无效。15.3 除投标人对错误处必须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的校对章或由投标文件签字人签字或盖章。15.4 投标人应将所有投标文件的正本和所有副本分别密封，并将密封后的所有正本及副本再一次一起密封在投标文件大密封袋里，并在投标文件及内层密封袋上清楚标明“正本”或“副本”；唱标单及投标文件电子版分别密封，并同投标文件正副本一起密封在投标文件大密封袋里。投标文件密封袋上均应注明工程名称、开标时间以前不得开封的字样，投标人名称（加盖公章）、地址及联系方式

17、。 四、开 标16、开标16.1参加开标会议的投标人法定代表人应随带本人身份证，委托代理人尚应随带参加开标会议的授权委托书，参加开标会；并应携带本须知第4条要求的其它证件原件。16.2招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的密封合格的投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读。17、投标文件的初步审查17.1开标时，招标人将对投标文件进行初步审查，当投标文件出现下列情形之一的将视为无效，按废标处理，不得进入评标，投标保证金不予退还：1）投标文件未按照本须知要求予以密封。2）未按本须知规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。3）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的。4

18、）投标截止时间以后送达的投标文件。17.2经招标人对投标文件进行初步审查后，未出现上述任何情况的，其投标文件将交给评标委员会进行评审、比较。五、评标与定标18、评标会议18.1开标后，直到宣布中标单位签订合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标书的所有资料，有关授予合同的信息，都不应向投标人或与评标无关的其他人泄露。18.2在投标文件的审查、澄清、评价和比较及授予合同过程中，投标人对招标人和评标委员会成员施加影响的任何行为，都将导致取消其投标资格。19、投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以要求投标人澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行。20、投

19、标文件的符合性鉴定20.1 评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。20.2 如果投标文件实质上不响应招标文件各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。21、投标文件的评估和比较评标委员会将对投标文件进行评审和比较，在评审过程中，评标委员会可能要求投标人就投标文件中的内容进行答辩。评标委员会将仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价与比较。22、定标办法本工程采用合理低价中标（但低于成本价除外）。六、授予合同23、中标通知招标人将在发出中标通知的同时，将中标结果通知所有未中标的投标人

20、。24、合同协议书的签订招标人与中标人将于中标通知发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订本项目合同。七、合同试用期25、合同签订后的试用期：合同约定3个月的试用期，如甲方满意，合同继续履约，如达不到甲方满意度要求（由物业公司牵头、置业公司工程部参与共同评估），甲方可单方面终止合同，甲方退还合同履约金（在未对甲方造成较大损失的情况下），并对试用期期间的工程款进行结算，乙方不得提出任何异议。第二章合同条款高层项目园林景观养护管理合同甲方：山东高层物业管理有限公司 乙方：甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就高层项目园林景观养护管理施工事项协商一致，同意订立本合同，达成协议

21、如下： 一、工程概况1、养护工程名称：高层项目园林景观养护管理2、养护工程地点：临沂市北城新区高层社区二、服务范围及内容1、甲方将现有园林景观面积共约计 61700 委托乙方养护管理，具体包括： 2、养护管理内容：乙方负责甲方书面指定项目区域内的园林景观养护、管理和维修，包含绿化软质景观部分。3、服务费收取方式：按养护面积包干。三、合同服务期限1、本工程双方约定养护管理养护期为一年，期满后另签合同。四、合同价款1、本合同约定的养护服务费用 元/(年)计算，养护面积共61700 ，绿化养护服务总费用人民币 元/年（大写： ）。2、本合同养护服务费总价按年包死，此总价包含但不限于本合同养护范围内所

22、用的人工费、材料费（包含肥料、药剂、网架等）、机械和工具使用费、补植苗木费用、水电费、管理费、税金、利润及其他应包含的不可预见费用等在内的所有费用。3、甲方另行安排的工作所产生的费用按照零星工程办理签证结算。 五、养护工作要求 软质绿化养护工作分为基本工作项目（简称基本工作）和定期工作项目（简称定期工作）两部分。基本工作是指一般地正常维护，即浇水、清理绿化带内垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。 六、双方责任和义务 1、甲方责任 （1）甲方代表： （2）协调乙方现场管理人员的养护工作安排，如有特殊要求需

23、提前通知乙方和现场人员。（4）凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或地理条件不相适应的植物，在乙方接收养护期间须作必要更换的，其费用由甲方负责。 （5）全面监督、指导、检查乙方工作。在检查时如发现有不合格之处，应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方。 （6）及时为乙方办理结算，按时支付当月应付费用。并办理、回复日常工作联系单与工程签证单等书面性资料。2、乙方责任 ：（1）乙方代表： （2）认真按合同标准养护管理，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理。 （3）对甲方评定不合格之处，乙方应及时进行整改。 （4）负责提供现场养护方案，承担养护人员、养护的机械设施、养护用的肥料、药物和支架、清除和补

24、栽苗木、用水用电等费用。（5）按照审定的方案和行业标准进行养护。（6）承担因乙方养护不当致使苗木不能达到养护标准的要求或损害，并无条件返工或更补、修缮苗木。（7）现场工作人员服从甲方单位的制度管理，并与甲方人员协调工作。发现有损害养护范围内苗木的行为时及时进行劝阻，并及时通知甲方。（8）养护期满一年书面通知甲方进行验收评定。（8）现场服务人员统一着装，佩带专业养护工具。（9）及时清理园林保养服务范围内的垃圾，进行维护作业时应做到工完场清，文明作业。 （10）每逢重大节日，乙方应根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等，费用另计。 （11）为保证管理到位，乙方应配备专职管理人员，做好日常养护记录，建

25、立绿化养护技术档案。有重要、紧急情况随叫随到。 （12）养护用水电、管线等内容由乙方自行解决，甲方不承担因此造成的所有费用。七、结算及付款方式 1、结算方式： （1）园林绿化养护费用 /(年)计算，按年度包死， 元/年（大写： ），按年度结算，合同试用期结束后，如达不到甲方要求，终止合同后给予试用期期间的工程款结算。（2）更新、改造、非乙方责任补植按甲方要求执行，费用办理签证结算。 （3）逢重大节日，乙方根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等的费用，按甲方认可的价款结算。 （4）年度结算额=每年园林养护费用+签证变更费用+合同外增加费用。（5）根据甲方要求新增加及更新、改造、非乙方责任补植工作量

26、，应按照甲方要求办理签证：执行2003年山东省消耗量定额（山东省建筑、安装园林绿化）、定额配套2006价目表【人工单价 44元/工日】（市场人工单价按44元/工日）、山东省建设厅2006年2月20日下发的取费文件（工程类别按最低类别）。取费时，社会保障费、总包管理费、措施项目费不再计取。（发包人认可的材料价格按实计入，承包人自购材料按材料单价取定表中价格执行）。（6）办理签证时，按照公司流程办理。（7）零星用工单价： 100 元/工日。用工单价为包干价，包括现场协调及相应的清理配合费用、管理费、利润、规费、税金等全部费用。（8）为方便双方核对，减少核对时间，承包人上报结算值，最终审减额不得超出

27、5%；否则，审减额在5%以上的，发包人有权按照施工单位报审值超5%部分额度的5%作为违约金，在结算款中扣除，而不另行通知。（9）、工程竣工结算书必须按合同要求进行编制，同时也必须提供工程量计算底稿、完整的变更签证等相关的结算资料。在造价咨询单位结算审价过程中，不再增加任何结算资料（图纸、签证变更单、价格凭证等），送审的结算书中若有遗漏项目均作为让利给发包人，不作增加调整。2、付款方式 （1）无预付款，按照季度（3个月）平均支付，下季度的第一周支付上季度的养护费用。 （2）如新增养护管理面积，另签补充协议。养护单价和付款方式仍按本合同执行，双方认定追加养护管理面积费用即可，统一结算。八、合同解除

28、及违约责任 关于试用期：合同约定3个月的试用期，如甲方满意，合同继续履约，如达不到甲方满意度要求，甲方可单方面终止合同，乙方不得提出任何异议。1、试用期结束后的中途退约：甲乙双方无须提出任何理由，提前60天书面通知对方即可解除合同。 2、若不提前通知对方，退约方应支付另一方2个月的养护费作为经济赔偿。 3、因不可抗力致使合同无法履行。4、除苗木枯黄、死亡原因外，乙方的园林养护服务达不到评定标准要求时按合同总价款的3%向甲方支付违约金。5、出现苗木枯黄或死亡时双方约定按以下方式处理：（1）出现苗木枯黄或死亡率不高于总绿地面积10%的情况时，乙方按合同总价款的3%向甲方支付违约金，并在甲乙双方约定

29、的时间对绿地进行治理，并达到养护标准要求。（2）出现苗木枯黄或死亡率高于总绿地面积10%的情况时，乙方按合同总价款的10%向甲方支付违约金，并在甲乙双方约定的时间对绿地进行治理，并达到养护标准要求。6、因乙方原因造成对第三方利益损害时，由乙方承担全部责任。7、乙方未按约定及时劝阻第三方对园林保养服务范围内的苗木损害且未能及时通知甲方知悉的，由乙方自费进行损害苗木的修复和补栽。8、乙方无故不服从甲方管理或违反甲方管理制度时，每出现一次向甲方支付违约金人民币壹仟圆。九、养护评定标准 见附表高层园林绿化养护管理标准。八、其它事项 1、如遇不可抗拒自然灾害（如强台风、冰雹等）造成重大损失由甲乙双方商议

30、解决补救办法，费用由甲方承担。 2、付款前，乙方需向甲方提供正式机打税务发票。因乙方未能提供发票致使无法付款时，责任由乙方承担，与甲方无关。3、在工程养护验收及标准执行过程中如有争议，双方协商解决。4、乙方向甲方缴纳的履约保证金壹万元，乙方如按合同履约，待本次合同结算完成后10日内甲方将履约保证金全部退还乙方（不计息）5、本合同未尽事宜，经双方协商同意，签订补充协议。6、本合同一式四份（正副本各两份），双方各执两份（正、副本各一份），具有同等法律效力。7、本合同自签字盖章之日起生效，双方权利义务执行完毕后自行终止。 甲方： 乙方： （公 章） （公 章） 法人代表： 法人代表：经办人： 经办人

31、： 园林一级养护质量标准 （序号未做修改仅作参考） 4.2 一级养护质量标准 4.2.1 绿化养护技术措施比较完善，管理基本得当，植物配置合理，基本达到黄土不露天。 4.2.2 园林植物 4.2.2.1 生长正常。新建绿地各种植物 3 年内达到正常形态。 4.2.2.2 园林树木树冠基本完整，主侧枝分布均称、数量适宜、修剪合理，内膛不乱，通风透光。花灌木开花及时、正常，花后修剪及时。绿篱、色块枝叶正常，整齐一致。行道树无缺株，绿地内无死树。 4.2.2.3 落叶树新梢生长正常，叶片大小、颜色正常，在一般条件下，黄叶、焦叶、卷叶和带虫尿、虫网的叶片不得超过5%， 正常叶片保存率在90%以上。 针

32、叶树针叶宿存2年以上， 结果枝条不超过20%。 4.2.2.4 花坛、花带轮廓清晰，整齐美观，适时开花，无残缺。 4.2.2.5 草坪及地被植物整齐一致，覆盖率 95 %以上，除缀花草坪外草坪内杂草率不得超过 2 %。草坪绿色期：冷季型草不得少于 270天，暖季型草不得少于 180 天。 4.2.2.6 病虫害控制及时，园林树木有蛀干害虫危害的株数不得超过 1 %；园林树木的主干、主枝上平均每 100 cm2 介壳虫的活虫数不得超过 2 头，较细枝条上平均每 30 cm不得超过 5 头，且平均被害株数不得超过 3。叶上无虫粪，被虫咬的叶片每株不得超过 5%。 4.2.3 垂直绿化应根据不同植物

33、的攀缘特点，采取相应的牵引、设置网架等技术措施，视攀缘植物生长习性，覆盖率不得低于 80%，开花的攀缘植物能适时开花。 4.2.4 绿地整洁，无杂物、无白色污染（树挂） ，绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等） 、绿地内水面杂物应日产日清，做到保洁及时。 4.2.5 栏杆、园路、桌椅、路灯、井盖和牌示等园林设施完整、安全，基本做到维护及时。 4.2.6 绿地完整，无堆物、堆料、搭棚，树干上无钉拴刻画等现象。行道树下距树干 2m 范围内无堆物、堆料、搭棚设摊、圈栏等影响树木生长和养护管理的现象。 5.1 园林树木养护管理技术措施及要求 5.1.1 修剪 5.1.1.1 园林树木修剪应依据园林绿化功

34、能的需要和设计的要求，在不违背树木的生长特性和自然分枝规律的前提下（特型树木除外） ，充分考虑树木与生长环境的关系，并根据树龄及生长势强弱进行修剪。 5.1.1.2 每年修剪树木前必须制定修剪技术方案，并对工人进行培训，认真贯彻后方可进行操作，做到因地制宜，因树修剪。 5.1.1.3 自然型树木的修剪应以树木自然分枝习性所形成的树冠形状为基础进行修剪。 5.1.1.4 造型树木的修剪应根据园林绿化对树木的特定要求，适当控制树木部分枝干，按照绿化美化要求把树木剪成各种理想形态。 5.1.1.5 园林树木修剪的时期 5.1.1.5.1 园林树木可在休眠期和生长期进行修剪，但更新修剪必须在休眠期进行

35、。 5.1.1.5.2 有严重伤流和易流胶的树种应避开生长季和落叶后伤流严重期。 5.1.1.5.3 抗寒性差的、易抽条的树种宜于早春进行。 5.1.1.5.4 常绿树的修剪应避开生长旺盛期。 5.1.1.5.5 绿篱、色块、黄杨球等修剪必须在每年的 5 月上旬和 8 月底以前进行。 5.1.1.6 乔木修剪 5.1.1.6.1 凡主轴明显的树种，修剪时应注意保护中央领导枝，使其向上直立生长。原中央领导枝受损、折断，应利用顶端侧枝重新培养新的领导枝。 5.1.1.6.2 应逐年调整树干与树冠的合理比例。同一树龄和品种的林地，分枝点高度应基本一致。位于林地边缘的树木分枝点可稍低于林内树木。 5.

36、1.1.6.3 针叶树应剪除基部垂地枝条，随树木生长可根据需要逐步提高分枝点，并保护主尖直立向上生长。 5.1.1.6.4 银杏修剪只能疏枝，不准短截。对轮生枝可分阶段疏除。 5.1.1.6.5 行道树中乔木的修剪，除应按以上要求操作外，还应注意以下规定： a) 行道树的树型和分枝点高度应基本一致，分枝点高度最低标准为 2.8m。郊区可适当提高。 b) 树木与架空线有矛盾时，应修剪树枝，使其与架空线保持安全距离。 c) 在交通路口 30m范围内的树冠不能遮挡交通信号灯。 d) 路灯和变压设备附近的树枝应与其保留出足够的安全距离。 5.1.1.7 灌木修剪 5.1.1.7.1 灌木造型修剪应使树

37、型内高外低，形成自然丰满的圆头形或半圆形树型。 5.1.1.7.2 灌木内膛小枝应适量疏剪，强壮枝应进行适当短截，下垂细弱枝及地表萌生的地蘖应彻底疏除。 5.1.1.7.3 栽种多年的丛生灌木应逐年更新衰老枝，疏剪内膛密生枝，培育新枝。栽植多年的有主干的灌木，每年应采取交替回缩主枝控制树冠的剪法，防止树势上强下弱。 5.1.1.7.4 生长于树冠外的徒长枝，应及时疏除或早短截，促生二次枝。5.1.1.7.5 花落后形成的残花、残果，若无观赏价值或其他需要的宜尽早剪除。 5.1.1.7.6 成片栽植的灌木丛，修剪时应形成中间高四周低或前面低后面高的丛形。 5.1.1.7.7 多品种栽植的灌木丛，

38、修剪时应突出主栽品种，并留出适当生长空间。 5.1.1.7.8 造型的灌木修剪应保持外型轮廓清楚，外缘枝叶紧密。 5.1.1.7.9 花灌木修剪应特别注意：a) 当年生枝条开花灌木，如：紫薇、木槿、月季、珍珠梅等，休眠期修剪时，为控制树木高度，对于生长健壮枝条应在保留 3 个5个芽处短截，促发新枝。1 年可数次开花灌木如月季、珍珠梅、紫薇等，花落后应及时剪去残花，促使再次开花。 b) 隔年生枝条开花的灌木，如：碧桃、榆叶梅、连翘、紫珠、丁香、黄刺玫等，休眠期适当整形修剪，生长季花落后 10天15 天将已开花枝条进行中或重短截，疏剪过密枝，以利来年促生健壮新枝， c) 多年生枝条开花灌木，如：紫

39、荆、贴梗海棠等，应注意培育和保护老枝，剪除干扰树型并影响通风透光的过密枝、弱枝、枯枝或病虫枝。 5.1.1.8 绿篱及色带修剪 5.1.1.8.1 修剪应使绿篱及色带轮廓清楚，线条整齐，顶面平整，高度一致，侧面上下垂直或上窄下宽。每年整形修剪不少于 2 次。 5.1.1.8.2 绿篱及色带每次修剪高度较前一次修剪应提高 1cm。 5.1.1.8.3 修剪后残留绿篱面的枝叶应及时清除干净。 5.1.1.9 藤木修剪 5.1.1.9.1 吸附类藤木，应在生长季剪去未能吸附墙体而下垂的枝条，未完全覆盖的植物应短截空隙周围枝条，以便发生副梢，填补空缺。 5.1.1.9.2 钩刺类藤木，可按灌木修剪方法

40、疏枝；生长到一定程度，树势衰弱时，应进行回缩修剪，强壮树势。 5.1.1.9.3 生长于棚架的藤木，落叶后应疏剪过密枝条，清除枯死枝，使枝条均匀分布架面。 5.1.1.9.4 成年和老年藤木应常疏枝，并适当进行回缩修剪。 5.1.1.10 园林树木修剪时，落叶树一般不留橛，针叶树应留 1cm2cm长的橛。修剪的剪口必须平滑，不得劈裂，并注意留芽的方位。直径超过 4cm以上的剪锯口，应用刀削平，涂抹防腐剂促进伤口愈合。锯除大树杈时应注意保护皮脊。 5.1.2 灌水、排涝 5.1.2.1 应根据本市气候特点、土壤保水、植物需水、根系喜气等情况，适时适量进行浇水， 促其正常生长。浇水前应先检查土壤含

41、水量（一般取根系分布最多的土层中的土壤，用手攥可成团，但指缝中不出水，泥团落地能散碎，就可暂不浇水；杨柳树等较喜水的树木则土壤含水量可适当多一些） 。 5.1.2.2 新植树木应在连续 5 年内充足灌溉，土质保水力差或根系生长缓慢树种，可适当延长灌水年限。 5.1.2.3 浇水树堰高度不低于 10cm，树堰直径，有铺装地块的以预留池为准，无铺装地块的，乔木应以树干胸径 10 倍左右、树冠垂直投影的 1/2 为准，并保证不跑水、不漏水。 5.1.2.4 用水车浇灌树木时，应接软管，进行缓流浇灌，保证一次浇足浇透，严禁用高压水流冲毁树堰。 5.1.2.5 喷灌时应开关定时，专人看管，以地面达到径流

42、为准。 5.1.2.6 在使用再生水浇灌绿地时，水质必须符合园林植物灌溉水质要求。 5.1.2.7 在雨季可采用开沟、埋管、打孔等排水措施及时对绿地和树池排涝，防止植物因涝至死。绿地和树池内积水不得超过 24 小时；宿根花卉种植地积水不得超过 12 小时。 5.1.3 中耕除草 5.1.3.1 在植物生长季节要不间断地进行中耕除草，应除小、除早、除了。除下杂草要集中处理，并及时清运。 5.1.3.2 在具野趣游憩地段可采用机械割草，使其高矮一致。 5.1.3.3 在绿地内采用化学药剂除草时，必须慎重，应先试验，再应用。 5.1.4 施肥及土壤改良 5.1.4.1 应根据园林树木生长需要和土壤肥

43、力情况，合理施肥，平衡土壤中各种矿质营养元素，保持土壤肥力和合理结构。 5.1.4.2 在树木休眠期以有机肥为主，在与土壤拌匀后，采用穴施、环施和放射状沟施等方法。施肥后踏实，并平整场地。 5.1.4.3 在树木生长季节可根据需要，进行土壤追肥或叶面喷肥。 5.1.4.4 园林树木施肥量应根据树木大小、肥料种类及土壤肥力状况而定。施用时要用量准确，并充分粉碎，与土壤混合后要撒施均匀，随即浇水，严禁肥料裸露。 5.1.4.5 用铁篦子等完全封闭的树埯，应预留专门的灌溉和施肥口。 5.1.5 更新、调整和伐树 5.1.5.1 种植结构调整和伐树应经相关部门批准后方可进行。 5.1.5.2 具备以下

44、条件上报批准后再移植或伐树： 5.1.5.2.1 密植林的调整与间伐。 5.1.5.2.2 更新树种。 5.1.5.2.3 枯朽、衰老、严重倾斜、对人和物体构成危险的。 5.1.5.2.4 配合有关供电、建筑或市政工程。 5.1.5.3 伐除树木时，应设安全员，划定安全范围并围拦，严格执行操作规程；伐除的树干、树枝等要随时清运；树桩高度应尽量降低，并必须在两日内刨除树桩，并及时采取补种或铺装措施，做到场光地净，确保绿化景观的完美和行人、车辆的安全。 5.1.6 病虫害防治 5.1.6.1 防治园林植物病虫害应贯彻“预防为主，综合防治”的方针。 5.1.6.2 应科学、有针对性地进行养护管理，使

45、植株生长健壮，以增强抗病虫害的能力。 5.1.6.3 及时清理带病虫的落叶、杂草等，消灭病源、虫源，防止病虫扩散、蔓延。 5.1.6.4 应加强病虫检查，发现主要病虫害应根据虫情预报及时采取防治措施。对于危险性病虫害，一旦发现疫情应及时上报主管部门，并迅速采取扑灭措施。 5.1.6.4.1 生物防治 应保护和利用天敌，创造有利于其生存发展的环境条件。具体方法主要包括以微生物治虫、以虫治虫、以鸟治虫、以螨治虫、以激素治虫，以菌治病虫等。 5.1.6.4.2 物理防治 主要包括饵料诱杀、灯光诱杀、潜所诱杀、热处理、截止上树、人工捕捉、挖蛹或虫、采摘卵块虫包、刷除虫或卵、刺杀蛀干害虫、摘除病叶病梢、

46、刮除病斑、结合修剪剪除病虫枝等。 5.1.6.4.3 化学防治 a) 应选用高效、低毒、无污染、对天敌较安全的药剂。被北京农药管理部门明令禁止使用的农药，如：六六六、滴滴涕、西力生、赛力散、毒杀芬、甲六粉、乙六粉、氯乙酰胺、氯乙酸钠、培福明、杀虫脒、二溴氯丙烷、蝇毒磷乳粉、除草醚、三氯杀螨醇、氧化乐果、久效磷、对硫磷等对人毒性较大、污染较重、 对天敌影响较大的化学农药在园林植物的养护中同样严禁使用。 用药时， 对不同的防治对象，应抓住时机，对症下药、安全用药，不得随意加大浓度。注意不同药剂的交替使用，同时，尽量采取兼治，减少喷药次数。 b) 选用新的药剂和方法时，应先经试验，证明有效和安全时，才能大面积推广。 5.1.6.5 操作人员必须按照农药操作规程及园林树木病虫害防治技术操作质量标准进行作业。 5.1.7 防寒 5.1.7.1