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1、二级技术交底_一、交底说明 “百年大计，质量第一”，为贯彻执行建委质检站对工程质量的严格要求，贯彻执行本公司的工程质量方针，确保公司的质量管理目标的实现，牢固树立公司在社会中的信誉，依据公司一级技术交底的内容，对施工管理人员作本技术交底。二、工程概况（一）工程简介，新峰一矿调楼位置在新峰一矿职工浴池东侧，该建筑为五层砖混结构，建筑基底面积为平方米，建筑总面积为平方米，建筑标高为米，建筑设计耐久年限为年，抗震设防为度。设计单位是平煤设计院，监理单位是平顶山兴平监理公司，建设单位是平煤新峰一矿，施工单位是河南省中原建设有限公司，该单位承包全部土建安装工程，工程造价万元 。T_本工程建筑面积 平方米
2、，南北总长40米，东西总宽为米 _砖混结构五层，一至四层层高3米，五层层高为米，室内外高差为米，屋面最高点标高为_ _ _ _米。1_、基础工程：基础采用天然地基，地基承载力标准值按160KPa设计，0.000以下-2.0米为C_1_0_砼垫层，上为C25钢筋砼条形基础，240墙砖基础，砖基础为Mu10机砖M10水泥砂浆砌筑，并在-0.03处设240240C25钢筋砼地圈梁。2_、主体工程：主体结构为砖混结构。砌体均为240墙砌体，为Mu10机砖，一至二层用M10混合砂浆砌筑,以上用M7.5混合砂浆砌筑。层层设圈梁，且每道墙均设圈梁。楼板一至五层卫生间为钢筋砼现浇板，其余为预应力空心板,五层会
3、议室采用sp预应力空心板。3_、屋面工程：屋面为高聚物改性沥青卷材防水屋面。20厚1：2.5水泥砂浆找平层，1.5厚三涂氯丁防水涂料隔气层，干铺100厚水泥珍珠岩板，20厚(最薄处)1:8水泥珍珠岩找坡，20厚1:2.5水泥砂浆找平，上刷基层处理剂一遍4厚sbs改性沥青防水卷材。35厚490*490c20预制混凝土板,1:2水泥砂桨填缝。4_、装饰工程：楼地面除调度室,配电电话修理室,瓦斯监控室为防静电地板外，其它均为地板砖。踢脚线为150高水泥砂浆踢脚。内墙面为混合砂浆面层,外墙为面砖外墙。卫生间盥洗间白仿瓷涂料两道色.5_、安装工程：（1_）给水系统采用P_P_-_R_给水管材及管件，热熔
4、连接，每户一根2_5_立管，水表户外集中设置，排水采用U_-_P_V_C_排水管材及管件粘接。（2_）电源线采用三相五线制，电表采用集中控制的方式，室内线均为暗敷，穿P_V_C_管保护，室内照明、电话、有线电视、宽带等设施齐全。_三、质量方针及质量目标交底质量方针：精心施工，质量可靠，真诚服务，业主满意”。质量目标：确保优良工程，_四、质量保证措施交底 _1、施工人员应认真学习范玉恕同志，老老实实做人，结结实实盖房的思想，积极学习规范、标准，不断提高质量意识，勤勤恳恳，努力工作，以优秀的工作质量，来保证工程质量。2、施工人员在施工前应认真熟悉图纸（发现图纸中的问题及时提出并解决），并认真学习各
5、分项工程的施工及验收规范，掌握各分项工程施工时的质量控制要点，总结以往施工中容易出现的质量通病，制定预防通病的措施。3、组织开展QC小组活动，在每一分项工程施工前组织QC小组成员进行本项工程的技术交底，讨论该项工程容易出现的质量通病，布置对通病的防治办法，施工过程中，利用QC小组成员进行质量控制，防止质量通病的发生，施工后，进行质量检查，开QC小组成员会，总结质量控制情况，吸取教训，指导下一步施工。4_、积极推行样板先行制度，防止大的质量事故的发生，降低工程返工率。5_、严格执行各项质量检查制度，在施工队自检、互检、交接检的基础上，分层、分段验收评定质量，及时办理隐蔽工程验收等各项手续。N_6
6、_、技术人员要深入工地，跟班走，不但指导工程中所遇到的难题，还要经常检查工程施工中所出现的问题，并及时纠正解决，对相应的有关人员提出警告，跟踪控制工程质量。7_、严格执行原材料检验及试配制度，做到原材料合格及配料准确。8_、做好成品保护及养护工作。9_、随着工程的进展情况，及时整理技术资料，保证资料与工程进度同步进行。_1_0_、施工的最后阶段，应逐层、逐间检查，发现问题及时解决，搞好一间或一层立即清扫上锁。五、分项工程施工技术要点交底1_、地基工程：基础开挖应在定位放线复核无误及标高定好以后方可开挖，开挖过程中及时检查基槽的尺寸及标高，并预留10cm不挖，待对地基进行钎探无误，并认真填写钎探
7、记录后，再挖除余土至设计标高且挖槽的实测实量的偏差率不低于90%，如发现地基有异常现象，及时汇报监理及设计部门处理。2_、钢筋工程：所进钢筋必须有出厂合格证，并经复试合格后方准使用，并且要求每进一批不同型号的钢筋均应进行复试。钢筋焊接时，焊工必须有上岗证，并且用合格焊条，焊点按批量现场最差取样，经复验合格，方可投入工程使用。钢筋有油污、严重锈蚀的不准使用；未经设计认可不得进行钢筋代换，钢筋的保护层必须用垫块预先支出，误差控制为基础钢筋的保护层偏差不大于8mm，现浇板、圈梁、构造柱保护层偏差不大于5mm，主要受力构件保护层偏差不大于3mm。3_、模板工程：模板拼缝应细小，以不漏浆为准，板面拼装平
8、整，接槎不超过2mm。模板在周转过程中，加强维护，不合格的模板要及时重拼或外包水泥袋膜，模板支设牢固可靠，外型尺寸正确，确保砼构件缩径胀模不超过规范规定，模板支设后技术人员应加强技术复核工作，对模板拆除时间应进行严格控制，采取模板拆除签证制度，未经允许不得拆模，保证砼的外观及内在的质量不受损坏。4_、砼工程：砼施工前应测量砂石含水率，调整施工配合比，报监理工程师同意，方可用于施工，并进行开盘鉴定，填写浇筑申请。施工过程中，应严格控制砼生料的计量，设专职过磅员，砂、石料均用吊磅计量，水泥采用标准计量桶，用水量采用定时泵计量，上料后严格控制搅拌时间（以搅拌均匀为准）。浇筑时应设专职振捣员，分层振捣
9、密实，不漏振，砼施工缝严格按规范设置，争取少留槎，确需留时，必须按规范进行留置。试块严格按有见证取样，取样数量充足，取样计划为：基础垫层两组，条基三组，地圈梁构造柱同时浇筑取一组，主体每层不少于四组，顶层不少于三组。模板拆除后，未经监理人员检查，不对砼缺陷进行修补。砼工程施工后，要加强养护，保持1_5_天内砼面湿润。5_、砌体工程：砂浆严格按配合比配制，搅拌均匀，保证砂浆和易性，砌筑时砖提前1d浇水湿润，砌筑时砖的含水量水率控制在15%为宜。砌筑方法采用梅花丁砌和“三一”砌墙法及挤浆法，保证砂浆饱满度达85%以上，及时检查有达不到85%以上的墙体，要立即返工。拉结筋由钢筋工提前按规范要求长度下
10、料配置，放置间距均为8皮砖。砂浆试块取样严格采用有见证制度，取样数量基础一组，标准层两组，屋面一组，施工洞口采用1202351100mm的预制砼过梁，内配3_12筋。所有钢筋砖过梁均放为洞口尺寸500长235宽50厚的预制砼过梁，内配2_8筋，门洞口预埋木砖，采用120120240mm的砼块内埋木砖做法，木砖间距不大于600。门口上冒头处预留一块砖位置不砌，以免后坐站框时剔砖影响结构，构造柱、圈梁的穿带眼砌时提前按规范预留。机砖必须有出厂合格证，并经复试合格后方准使用。砌体工程完成后，要注意养护，保持墙面15天内处于湿润状态。6_、构件安装工程：未达到28天的构件、未堵孔的构件、标注不明或不真
11、实的构件不得进入现场。板下缝留缝宽度不小于30mm。暖气管道穿楼板处采用现浇板带，协调缝宽，板带配筋严格按照图纸施工。严格按照图集要求设置板缝构造筋，板缝振捣前浇水湿润，振捣官实后，注意养护，待板缝砼达到设计强度再上载。7_、屋面工程：主体结构完成，并经验收后，才能进行屋面工程的施工。（1_）刚性防水屋面施工：钢筋砼板上用1_:_8_水泥珍珠岩找2_%_坡，上用1:2.5水泥砂浆找平，再铺10厚黄砂隔离层，再做40厚C30VEA补偿收缩砼防水层，表面压光，砼内配4钢筋双向中距150；（2_）柔性防水屋面施工：钢筋砼板上干铺100厚加气砼砌块，上用1:8水泥加气砼碎渣找2%坡，上用1:2.5水泥
12、砂浆找平层，找平层上刷冷底子油一遍，再粘贴三毡四油防水层，撒铺绿豆砂保护层。屋面工程完工后，要及时进行屋面蓄水试验，确保屋面无渗漏。8_、楼地面工程：卧室、客厅、厨卫间、阳台的毛地面采用1:2:3的细石砼的先进施工方法，确保地坪强度。厨卫间要注意找坡，并且要做蓄水试验。楼梯间水泥砂浆原浆压光，踏步角采用10筋做护角，梯边沿采用三级防水做法，楼地面工程做好后，必须养护7_天。9_、装饰工程（1_）外墙一般抹灰采用混合砂浆墙面（88ZJ001、页20，外墙2），粉前先清理基层及砼面挂浆拉毛、贴饼、冲筋，控制好垂直度、平整度以后，方可大面积粉刷，粉刷后检查是否空鼓，平整度、垂直度是否符合要求后，再进
13、行刮腻子，刷外墙涂料。（2_）内墙厨卫间为1_5_厚1:3水泥砂浆墙面，其余均为1:1:6混合砂浆墙面（88ZJ001，页18，内墙3），楼梯间外刷丙稀酸内墙涂料，其余房间均由用户自理。（3_）油漆、玻璃：油漆要求做好批腻了、打砂布的基层处理工作，只有将板面找平，打磨好后，油漆的亮度才能显示出来，同时要求色泽一致不流坠，不污染其它物品。玻璃安装时，应先坐油灰，油灰封口应与框边齐呈4_5_角，锚钉不外露。1_0_、门窗工程：门为木站，窗及门连窗为70系列铝合金窗，玻璃为6mm厚，卫生间门连窗采用磨砂玻璃，其它为普通白玻璃。门框应在墙面粉刷冲筋后安装，以利门框坐中，窗框安装采用后塞口的施工工艺，预留固定件位置，窗洞口应粉方正，尺寸正确，塞口后固定垂直方正，复核后，填塞矿棉打密封胶。待外墙饰面进行后，安装活动窗。总之以上交底仅起到抛砖引玉作用，在施工过程中，施工人员应做好各项施工管理工作，在各分项施工前，应组织各班组人员进行详细交底，让每一个操作工人均做到心中有数，确保我项目部管理目标的实现！
