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1、农二师三十七团中学教学楼 工程名称 : 第二师37团中学教学楼 建设单位： 新疆第二师三十七团 质监单位： 农二师建设工程质量安全监督站 设计单位： 新疆峻特设计工程有限公司 施工单位： 新疆环宇建设工程（集团）有限公司 监理单位： 新疆蓝天工程监理咨询有限公司 总监理工程师： 编 制： 审 核： 时 间： 年 月 日 目 录第一章 总则 01第二章 工程概况02第三章 监理工作目标 04第四章 监理工作的依据04第五章 监理控制要点 05第六章 施工质量监理工作细则 08第一节 质量监理的依据和任务 08第二节 质量监理工作程序 08第三节 质量控制的内容 10第四节 主要质量控制措施 13
2、第五节 地基与基础工程质量控制 13第六节 基础及主体部分 17第七节 装饰工程 32第七章 施工进度监理工作细则 38第一节 工程进度控制的原则 38第二节 工程进度控制的基本程序 38第三节 工程进度的组织措施 39第四节工程进度的技术措施 39第八章 工程造价监理工作细则39 第一节 工程造价控制的依据 39 第二节 工程造价控制的原则 39第三节 工程造价控制的基本程序 40第九章 安全文明管理 42第一节 建立健全管理体系 42第二节 严格落实文明施工各项内容及措施 42第三节 严格落实安全管理各项措施 42第四节 安全监理措施 43第十章 合同管理监理工作细则 43 第一节 合同管
3、理 43 第二节 信息管理 45第十一章 监理程序控制 47第十二章 工程协调措施 57第一章 总则一、编制目的：根据本监理合同的具体情况，按照现行监理规范冠农房产公司实施办法的规定，以及工程建设的一般规律，编制本工程施工监理工作细则，用以指导本监理合同段的监理工作。协调业主、承包商及其他方之间的工作关系，确保本监理合同段的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及搞好合同、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的合格工程。二、编制依据：1、依法订立的工程建设监理合同；2、建设单位与施工单位依法签署的工程承包合同、协议及招投标文件；3、经上级主管部门批准的项目报建书及批准文件，地质勘
4、查报告，设计文件（施工图纸和设计变更）和其他有关文件；4、现行的工程建设技术标准、规程和质量验收规范；5、现行的预算定额、取费标准及有关建设工程结算管理办法；6、本公司的质量手册、程序文件和有关规章制度；7、国家、省有关的强制性条文、法律、法规、规章和其他有关规定；8、其他有关的文件及要求。三、编制内容：1、监理工作目标；2、监理人员、组织机构及管理办法；3、监理工作的主要内容； 4、监理工作细则。第二章 工程概况1、工程概况1、本工程为三十七团中学教学楼2、 主体结构合理使用年限：50年3、 建筑等级：三级4、 建筑耐火等级：二级5、 建筑防水等级：屋面为二级防水6、 建筑抗震设防烈度：七度
5、，抗震设防类别：乙类7、 建筑总面积为3378.638、 建筑层数：地上四层9、 建筑高度：16.314m、室内外高差0.45m10、结构形式：框架结构11、开竣工日期 年 月 日- 年 月 日第三章 监理工作目标监理工作的主要目标就是实现质量、进度、费用三大控制。一、质量监理目标： 以严格的监理、热情的服务，按施工承包合同文件和技术规范、验收标准等进行监理。建立全面的质量控制体系，强化承包商自检体系的管理，严格做好中间的质量检验以及现场质量验收，搞好工序监测。以形成承包商自检，监理工程师抽检的二级质量保证系统。工作中强调事前控制，严格开工申请的审批，使工程合格率达到合同规定的质量要求。杜绝发
6、生重大质量事故和一级一般质量事故，有效地防止发生二、三级一般质量事故，尽可能少发生质量问题；清除质量通病，确保工程质量，保证工程为合格工程。二、进度监理目标：要求施工承包商根据合同要求提出工程总进度计划，年度和月度施工进度计划和月报，审查并督促其实施，及时进行计划进度与实际进度的比较，按月给业主通报工程进度情况，出现偏差时指令承包商进行调整，并督促承包商的资金、机械、材料、人工等及时到位，以保证工程在合同规定的工期内竣工。三、费用监理目标：认真审查承包商提交的现金流动计划，现场核实工程数量和计量，审查签发付款证书。严格审查计日工、额外工程、设计变更、价格调整，认真仔细地做好施工现场记录，当承包
7、商要求额外补偿索赔时，做好各种证据，资料的记录、整理，为业主把好费用关，控制好工程费用，力求工程费用不超过计划费用。四、合同管理：认真贯彻施工承包合同和监理委托合同，站在公正的立场上，充分发挥监理的控制作用与第三方的特殊地位，注意协调好业主、承包商及各协作部门的关系。管理好合同以规范约束合同各方的行为，提高管理水平。五、施工安全和环境保护：认真审查承包商提交的施工安全措施和环境保护措施，现场检查安全设施和环境保护的落实情况，尽量杜绝安全事故的产生，减少环境污染。六、信息管理：信息管理采取人工决策和计算机辅助管理相结合的手段。特别是利用计算机准确及时地收集、处理、传递和存储大量数据，并进行工程进
8、度、质量、费用的动态分析，以达到工程监理的高效、迅速、准确。七、工作组织协调管理：监理机构的组织协调工作，主要是协调业主与承包商、承包商与沿线地方政府、与村民及设计单位、承包商与承包商之间的关系，以及承包商与工程建设其它相关部门之间的关系。第四章 监理要求及其质量控制的内容1督促承建单位建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。2为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸，并对施工图进行审核，发现问题及时向设计单位建议。同时，参加设
9、计技术交底与图纸会审会。3 在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种的质量控制，检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最佳施工方案。督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实，参加分项工程技术交底会，对控制桩和水准点进行复核。4 严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。5 加强工序控制，对关键部位关键工序实行重点监控，进行中间检查和技术复核。6 督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。7 及时对各分项分布工程进行检查验收，对符合标准规定的项目进行签认，不合格项目令承
10、建单位返工，直至合格，必要时发出停工指令。8 检查承建单位特种作业人员和技术性较强的带班人员的上岗操作证，甚至按规范和操作规程进行抽查考核。第五章 监理工作的依据1国家、新疆省有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规定；2依法订立的工程建设监理合同；3经上级主管部门批准的项目报建书及批准文件，地质勘察报告，施工图纸和其它有关文件；4建设单位与施工单位依法签署的工程承包合同、协议及招投标文件；5. 设计交底及图纸会审纪要、设计变更及业主发出的有关工程建设指令、变更；5现行的工程建设技术标准、规程和质量验收规范；6现行的预算定额、取费标准及有关建设工程结算管理办法；7本公司的质量手册、程序文件和
11、有关规章制度；8其它有关的文件及要求。第六章 监理控制要点根据工程的实际情况，结合监理控制程序，本工程分成施工准备，基础工程、主体工程、砌筑工程、装饰工程、屋面工程和水、电暖设备安装工程等七个阶段进行监控。现将各阶段的工程内容，控制要点和措施概述如下：序号阶段划分工作内容控制要点控制措施1施工准备阶段单位工程或分部工程开工前实施的预控1、施工组织设计、施工方案、施工工艺、施工进度计划等2、施工单位质量保证体系及自控措施3、设计图纸审查4、进场人员和机具5、进场原材料和设备6、测量放线1、组织审查，提出建议，检查交底监督执行。2、检查落实情况3、组织设计图纸交底4、落实各工种人员素质和机具完成状
12、态5、报检查“三证”复核6、报验、现场检测2基础工程阶段土方、垫层、条形基础1、基坑、标高、位置2、条形基础轴线、标高3、予埋件、预留孔洞穿墙管，予埋管线4、施工缝、变形缝、后浇带1、检查、实测各类予埋，预留的位置2、检查、实测各类预埋、预设的位置3、审查砼浇注方案，对大面积砼、止水带、后浇带、施工缝等采取的技术措施4、审查配合比，旁站监理重点部位的振捣3主体工程阶段模板工程钢筋工程砼工程1、轴线、标高、模板尺寸和垂直度2、模板及支撑的可靠性、稳定性3、预留孔洞、预埋件位置4、钢筋型号、规格、位置、数量5、钢筋接头是关键，接头位置分布、连接、锚固6、焊条和焊药的型号、规格，保存情况7、砼配合比
13、、外加剂、坍落度、强度、计量8、施工缝设置及处理9、季节性施工技术措施1、每层复测轴线、标高和垂直度2、检查模板刚度，支撑牢固稳定3、现场检查、测量预留、预埋位置4、钢筋要复验，检查成型和安装位置5、审查焊工的上岗证，做焊接试验，合格者上岗6、检查接头质量，接头位置，同一断面数量7、选用焊条和焊药要与钢材品种相匹配8、水泥复验，审检配合比和外加剂，现场做试块，做好试验记录4砌体工程阶段砌块砌筑构造柱浇筑1、每层的轴线、标高要符合设计要求2、砌块和砂浆强度3、砌块应错缝搭砌，纵横墙交接处应交错搭砌，做到横平竖直，砌体表面平整，砂浆饱满，灌缝密实4、砌筑填充墙时必须把预埋在柱中的拉结筋的规格、数量
14、、间距、长度应符合设计要求5、当围护墙或间隔墙的水平长度大于5米时，应在墙端划墙中加设构造柱，当墙高大于4米时，需在墙半高处设置钢筋砼腰带一道6、设计要求的孔洞、管道和预埋件应于砌筑时正确留出或预埋7、冬雨季施工工艺和技术措施1、现场复验轴线、标高2、砌块强度要复验、审检砂浆配合比3、现场检查砌体灰缝砂浆的饱满程度，水平灰缝饱满度不得低于80，竖缝不得出现透明缝，暗缝4、构造柱中的柱顶、柱脚应在主体结构中预埋412短竖筋，钢筋搭接长度30d，先砌墙后浇柱，墙柱的拉结筋在砌墙时预埋5、做好砌体工程隐蔽项目验收1） 砌体中的预埋拉结筋及预埋件2） 构造柱和配筋带3） 其它隐蔽项目6、审检施工单位冬
15、雨季施工方案和技术措施5屋面工程找平、保温、防水、排水系统1、找平层厚度，坡度、平整度2、冷底子刷均匀3、保温层厚度，平整度防水层选用材料、施工工艺、粘贴情况，无开裂空鼓5、排水方向，坡度6、落水管位置，细部结构1、现场检查2、检查配制，现场施工3、检查保温材料质量敷设厚度、均匀性4、防水材料的抽样复试，粘结度试验，考核操作人员技能，审查施工工艺、流程操作规程和交底情况5、检查落水管位置，坡向安装牢固，接头细部结构严密，排水畅通无渗流现象6装修阶段外墙装饰室内初装修门窗安装楼地面1、外墙面平、阴阳角直宽洞口垂直水平面线，颜色一至。2、饰面板平整，接缝严密3、室内抹面厚度，平整度垂直度4、塑钢门
16、（或铝合金）窗位置、尺寸安装牢固、开关灵活、关闭严密5、木门位置、尺寸、安装平整、严密6、楼地面标高、厚度、平整度1、装饰工程一律先做样板，经联合鉴定合格后，方可大面积施工2、外墙面粉刷时宽洞，勒角，阴阳角要放线控制，用靠尺板找平3、塑钢门窗检查材质、规格、制作尺寸、所用的配件，安装质量，填嵌材料及作法4、检查木门材质、送材、制作、安装质量5、楼地面现场检查7水、电、暖及设备安装阶段配合土建施工阶段1、配合土建和结构施工，暗埋电气的配管和接线盒的位置走向2、配合土建施工要求楼板和墙面上预留给排水或予埋给排水套管严密性4、暗管弯头不能多于2个，弯头处不得有瘤5、检查楼板，墙面予留孔埋管的位置尺寸
17、6、现场检查予埋件的防腐处理毛坯阶段1、管道井立管安装固定2、各层支管管径、位置、排水流向、坡度3、暖通管道的位置、数量、热气阀、控制阀4、管道井内固定架牢固1、审查各种管材合格证2、按图核查管道井内管道排水位置及固定3、检查排水管道接口的密封性，水流方向，坡度4、检查暖气管道，装配质量。 6、检查井内固定架焊接质量和位置安装阶段（配合装修进行水电安装）1、电气面板，插座位置2、各类灯具位置选用和安装3、卫生洁具造型、安装、位置、成品保护1、电气面板插座、灯具、卫生洁具、经联合选样后，把样品、合格证、技术资料保存在监理部2、电气面板，插座安装和装修同步配合施工3、装修前进行管道通水试验4、成品
18、保护，防止电气板插座、灯具、卫生洁具破坏调试阶段1、给水管道试验2、排水系统通水试渗漏，地漏流水坡向3、电气系统通电，有无泄漏4、避雷系统接地试验5、弱电系统试验1、调试阶段实行旁站监理，做好记录2、调试是安装工程的最后阶段，对整个工程能否正常使用起关键作用3、审查安装单位编写的试压试验和试车方案4、核查安装单位所用测试仪器是否通过计量部门审验5、有特殊要求的安装项目，如：消防、电梯、电讯、有线电视等测试时还应邀请有关部门参加第七章 施工质量监理工作细则第一节 质量监理的依据和任务一、质量监理的依据：1、合同条件：所有质量保障责任、处理程序、费用支付等均应符合合同条件的规定；2、设计图纸：所有
19、工程应与设计图纸符合，并符合设计变更与修改要求；3、技术规范：所有用于工程的材料、设施、设备及施工工艺，应符合技术规范的要求；4、质量标准：所有工程质量均应符合合同文件中列明的质量标准及监理工程师指定的其他标准。二、质量监理的任务 ：监理工程师对施工全过程进行检查、监督和管理，制止影响工程质量的各种因素，使承包商提交使用的工程项目符合设计图纸、技术规范、使用要求及验收标准的要求。第二节 质量监理工作程序1、 工程材料、构配件和设备质量控制基本程序施工单位填写工程材料、构配件和设备报验施工单位另选 监理部审核进行抽样复验进场材料检查到厂家考察审核证明资料合格 不合格准许施工单位使用合格 2、分部
20、分项工程签认基本程序隐蔽工程施工完毕返修 不合格施工单位自检专检 填写分项工程质量检验表、分部工程质量检验表 合格 不合格 监理部审查检验 合格监理工程师签认分项工程返修继续施工分项工程达到验收条件 不合格 施工单位自检专检 填写分项工程报验单日 不合格 监理部审核检验总监签认分部工程 合格第三节、质量控制的内容（一）事前控制：1、掌握和熟悉控制的技术依据：设计图纸及会审纪要，施工验收规范和质量评定标准，地质勘探报告等。2、施工现场的验收，把好开工关：地上、地下障碍物的清除，现场定位轴线及水准的测设和验收。3、施工单位的资质审查：审查总包方主要技术管理人员和特殊工种操作人员的资质证书，审查各分
21、包单位的资质。4、原材料、构配件及设备的质量控制：检查出厂合格证或质量证明书，试验报告等。5、施工机械的质量控制：检查机械设备的技术性能运转状况，专人管理，专人操作，专人维修。6、审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案：检查有无保证质量和安全的技术和组织措施，重要分部(项)工程有没有专项施工方案，要求施工单位提交针对当前工质量通病的预控措施等。（二）事中控制：在施工过程中，现场监理人员必须巡视或旁站监理，及时检查施工单位是否按照交底、施工图纸、技术规范和质量标准的要求进行施工，以避免导致工程质量事故。监理人员在施工过程中应重点进行以下几方面的质量检查。1、施工操作质量的巡视或旁站检查：加强对
22、操作质量的巡视检查，及时发现问题，对违章操作、不符合质量要求的应及时纠正，对一些重要工序，如混凝土浇筑、基础施工等，应日夜旁站监督，以防患于未然。2、工序质量交接检查：监理人员应在操作班组完成工序，并在自检的基础上，进行工序质量的交接检查，经检查签证认可后，方能进行下一道工序的施工。3、隐蔽工程验收：监理人员应认真、细致地进行隐蔽工程验收，防止质量隐患。隐蔽工程经验收合格后，办理签证手续，并列入工程档案。隐蔽工程验收程序：（见下图）不合格不合格施工完毕施工单位自查专职检查提交隐检通知单请监理验 收监理现场检查在隐检单上签署意见留底后其余返回施工单位进行下道工序返工4、工程施工的预检：监理人员必
23、须对定位轴线、水准点、桩位以及构件或结构的形状、尺寸、轴线、标高、垂直度、预留孔洞、预埋铁件、砂浆(混凝土)配合比和其他质保资料等，进行认真、细致地预检和核查。未经预检或预检不合格的不得进行下一工序的施工。5、工程质量事故的处理：正确合理地处理工程质量事故，认真总结监理工作，找出工作的薄弱环节，加强今后监理工作的力度。 工程质量事故处理的程序：（见下图）不合格合格发现事故事故调查确定防护措施实 施事故原因分析、制定处理方案施工、设计、建设、监理单位(主管部门)监理签发处理通知、并监督实施施工单位组织处理方案的实施监理进行检查验签署事故处理报告6、成品保护质量检查：监理人员应加强对成品保护的巡视
24、检查，要求施工单位合理安排施工顺序，防止下道工序的施工损坏或污染前道工序的质量，对易损伤（坏）的成品，应采取“护、包、盖、封”的保护措施，如铝合金门窗、地漏、落水口以及做好的饰面等。（三）事后控制：1、认真进行分项（部）工程的质量验收和单位工程的竣工验收。2、审核、整理工程技术资料，并编目建档。第四节、主要质量控制措施(一)、 组织措施1、施工准备阶段事前控制：审查施工单位配备人力、材料及机械设备是否 合理，审查施工方案、技术、质量、安全及环保措施。2、施工实施阶段事中控制：检查施工单位施工工艺是否按规范和经审批的方案进行，并对施工过程的原材料、半成品和成品进行抽查检验。3、验收阶段事后控制：
25、通过试验检测评定分部分项已完工程是否达到规范要求的质量标准和误差允许范围。（二）、技术措施1、旁站：监理人员对施工过程中的关键部位或关键工序实施跟踪检查、跟班监督，检查施工单位是否按照批准的施工方案进行施工。2、目测与实测检查：监理人员用目测手段“看、摸、敲、照”或实测手段“靠、吊、量、套”，对已完成的工程实体质量进行检查验收。3、进行检验试验：监理人员对钢筋、焊接接头、水泥、砌块、防水材料以及构件、半成品等进行见证取样送检，检验或试验合格后才准许用于工程施工。4、发布指令文件：监理人员对施工中发生或可能发生的质量问题或隐患以监理通知单、监理备忘录的形式通知施工单位，同时报送建设单位。5、规定
26、质量工作程序：施工单位应严格遵守在自检合格基础上提交监理人员检查并签认的质量控制工作程序，否则施工单位不得进行下道工序的施工。第五节、地基与基础工程质量控制（一）施工放线1、测量前准备监理控制要点1）测量前应对拟采用的测量仪器进行校正和精度认定，以减少仪器的测量误差。2）准备好不同测量内容所用的测量记录表。3）检查判明测量用的原始点是否已被破坏。4）测量前应确定测量方案，由于测量方案关系到测量精度，因此，测量方案应由技术负责人审核确定，其次，测量人员应有职责分工。5）施工测量方案审查：审查测量方案是施工测量监理的基本工作。通过审查施工测量方案可以落实承包商的施工测量准备，判断承包商施工测量方面
27、的素质。坚持承包商自检合格后，再提交报验单（附有测量成果）的验收程序。8）施工测量仪器核查：对照施工组织设计中的施工测量仪器目录，核查承包商的测量仪器型号、精度登记、效验记录。通过核查确认本工程使用的仪器满足测量要求，确保仪器使用时在油效检测期内。2、工程测量监理控制要点1）建筑物的定位测量（1）检查定位测量所用基准点经检验合格，且无破坏、移动；（2）检查测量中使用的测量仪器精度是否满足规程、规范要求，且经效验并在效验有效期内。（3）检查定位所用测量方法满足规范要求和工程需要；（4）检查定位控制点数量、精度是否满足规范要求，是否满足工程施工需要；（5）对定位控制点进行复测检验，合格后办理相应质
28、量签证；（6）督促施工单位对定位控制点进行有效保护，防止因控制桩破坏或移位造成建、枸筑物移位。（7）建筑物定位测量前，应由建设单位提供规划测量位测量并确认的建筑物角标的坐标，（包括书面通知和现场坐标移交）角标一般为三点以上，其中两点作为定位侧量用，其余点作为校核用。（8）所提供的角标，施工单位应妥善保护，当角标位于建筑内或施工过程可能会破坏时，应在单体定位后，引至安全地方固定好。（9）建筑物定位测量时，以所提供的两个角标进行测量定位，然后利用其余角标反向测量校核；属角标有误时，应及时通知现场专业监理工程师和建设单位代表进一步证实；属放样本身轴线有误，应重新放样。2）建筑物定位复测监理控制要点
29、按照规范执行规定，在放线检查完毕，下道工序施工之前协助业主安排建筑物定位复测。对于建筑施工测量，首先是建筑物轴线测设，一般应根据总平面图上所给出的建筑物设计位置进行定位，也就是把建筑物的轴线交点标定在地面上，然后再根据这些交点进行详细放样，建筑物轴线的测设主要是根据规划道路红线测设建筑物轴线的方法。监理工程师在审查、复核主轴线时，应有针对性采取措施：首先，审查核实新建筑物的设计位置与红线关系是否得到政府规划部门的批准；检查核实规划部门提供的建筑红线数据、平面控制坐标的准确性；检查设计总平面图坐标数据的准确性。然后，根据规划红线复核施工单位测设的主轴线，并要求施工单位在轴线的延长线上打控制桩，以
30、便在开挖基槽后作为恢复轴线的依据。3）结构平面控制监理控制要点要求和监督承包商使用水准仪引测标高，并进行往返测量与基准点校核，误差在规范控制范围内。建筑物的主轴线测好后，监理工程师应进一步详细复核测设建筑物各轴线的交点位置（中心桩），测设时，应检查复核房屋轴线距离（误差不得超过1/2000）。控制桩是向上投测轴线的依据，监理工程师应要求施工单位布设单位的控制桩钉在槽外2-4m的地方。为了便于向上引点，可设在较远的地方。4）轴线放样监理控制要点（1）在基础回填之前，可利用龙门板的轴线，先放样底层轴线，也可以先把龙门板的轴线后移至不影响回填土的地方，待回填土后再进行底层放样。当底层墙体或柱施工完毕
31、，应把后移的轴线标点移至建筑物的四大角和转角墙、柱上，并用油漆标好，这些标准轴线将随建筑物的施工一直往上引，作为本层其它轴线放样的依据。为确保框架结构中外框架的垂直很观感要求，外排柱应每柱都引通高轴线。（2）本曾内的墙体或框架中排柱应以边州县拉通长线进行内墙或内排柱的轴线定位。框架结构中的外排柱在通线进行定位后，还应对单柱上下层的轴线进行复核。（3）当墙体为框架剪力墙或柱时，在模板安装前，还应根据已放样的轴线，弹出模板安装时的内边线，作为立模定位的依据。（4）砌体组砌时，外围护墙应边砌边吊线校核。柱或剪力墙的模板上口引中线与标准线校核。梁板则根据柱、墙上口校核过的中线进行轴线校核。5）建筑物标
32、高复核监理控制要点（1）在建设单位提供规划部门测量确认的角标时，应同时提供永久性高程点，当永久性高程点距建筑物较远时，应引至建筑物四周不受影响的地方做半永久性高程点或在建筑物四周做高程桩，再把永久高程引至高程桩。高程桩应设井围护，桩身置于残积土以下，桩身为上小下大方桩或圆柱并埋设直径为16的圆钢，高程桩应设在不易扰动的地方，永久性高程应定期校核。（2）根据永久性高程或半永久性高程，测量基底标高，在基底做标高木桩控制垫层厚度，在地梁模板导航弹梁面标高线以控制地梁标高，在底层墙体上或框架柱上测出建筑物单体的 0.00基线，并用油漆标出，作为层高的控制线。层高测量可采用挂线丈量与经纬仪测量昂角后计算
33、层高相结合。每层施工完，相应得层高控制线应上引。（二）、基坑土方开挖与回填1、土方开挖监控：1）审核开挖方法和开挖顺序，并配合地下水控制措施。2）督促并监督施工单位做好施工与材料准备及技术措施准备。3）施工单位按规定的位置在基坑边缘堆置土方和建筑材料，但距基坑上部边缘不少于2m，弃土堆置高度不应超过1.5m，并不超过设计荷载值。4）施工机具停放的位置距坑边距离应根据设备重量、基坑支撑情况、土质情况等，经计算确定。基顶周边设围护栏杆和安全标志，警示提示。5）采用机械开挖基坑时，应根据土质情况和挖土机械的类型，在基坑底保留300mm土层，由人工开挖修整，以保持坑底土体的原状结构。6）对基底的土质情
34、况，施工变形情况，基底换填局部超挖处理，及时与施工单位、设计单位共同协商，根据具体情况，采用相应的处理措施。2、土方开挖的监理验收严格按照开挖质量控制要求进行验收。3、土方回填监控1）填方应尽量采用同类土填筑，要控制适宜含水量。当采用不同的土回填时，应有规则地分层铺填，将透水性较大的土层置于透水性较小的土层之下，不得混杂使用，以利水分排除和基土稳定，并避免在填土内形成水囊和滑动现象。2）进行基坑回填时，应遵守下列规定：（1）基础的现浇混凝土应达到一定的强度，不致因填土而受损伤时，方可回填。（2）土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽出坑穴积水、淤泥，验收基底标高，经监理检查合格后方可施工。
35、（3）基坑回填顺序，应按基底排水方向由高至低分层进行。（4）填土应预留一定的下沉高度，以备在堆重或干湿交替等自然因素作用下，土体逐渐沉落密实。当填土用机械分层夯实时，其预留下沉高度，一般不超过填方高度的3。（5）人力夯实要按一定方向进行，打夯时应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，每遍纵横交叉，分层夯打。夯实基槽及地坪时，行夯路线应由四边开始，然后再夯中间。蛙式打夯机等小型机具夯实之前，对填土应初步平整，打夯机依次夯打，均匀分布，不留间隙。4、土方回填的监理验收填方施工结束后，监理人员应检查标高、边坡坡度、压实程度等，检验标准应符合下表的规定。项序检查项目允许偏差或允许值检 验 方 法桩基基坑基槽
36、场地平整管 沟地(路)面基层础人 工机 械主控项目1标高3050-50水准仪2分层压实系数设 计 要 求97按规定方法一 般项目1回填土料设 计 要 求取样检查或直观鉴别2分层厚度及含水量设 计 要 求水准仪及抽验检查3表面平整度203020用靠尺或水准仪（三）砼垫层的浇筑 1、审查混凝土配合比的确定过程，包括计算、试配等，这是最新混凝土结构工程施工质量验收规范(GB502042002)中提出的要求。监理人员要把审查混凝土配合比的确定作为一道分项工程来验收，必要时进行试配，以验证配合比确定的可靠性。2、混凝土施工的见证试验，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。3、对摸板进行检查，检查模板及其支撑的强
37、度、刚度和稳定性、接缝严密、尺寸等是否符合设计文件和规范的要求。4、对混凝土的浇注过程进行旁站。旁站中要检查混凝土的质量，混凝土的浇筑是否按浇筑方案进行，混凝土浇筑是否符合有关规定、混凝土浇筑时不要破坏模板、模板及其支撑的变形是否在允许的范围之内。5、混凝土浇筑完毕后，应按施工技术方案及时采取有效的养护措施。在自然气温条件下(高于+5)，对于一般塑性混凝土应在浇筑后1012h内开始养护；在炎夏季节可缩短至23h以内开始养护，对干硬性混凝土应在浇筑后12h以内开始养护。第六节、主体部分（一）卷材防水1、监理控制要点：1）屋面防水工程：屋面防水等级为级，设两道防水层，采用1.2厚合成高分子防水卷材
38、，屋面防水合理使用年限为15年，严格按照屋面工程质量验收规范及有关规定的施工程序进行旁站监督，所有设备管道应在屋面防水施工前敷设完毕。2）防水卷材施工总应着重控制以下几个方面：（1）卷材防水层应铺设在砼结构主体的迎水面上，且应铺设在结构主体底板垫层至墙体顶端及顶板面的基面上，在外围形成封闭的防水层。（2）铺贴卷材的基层表面必须牢固、无松动现象，基层表面应平整，阴、阳角处应做成R100的圆角或斜坡。（3）铺贴卷材前应使基层表面干燥。应在基面上涂刷基层处理剂，基层处理剂配制与施工应符合规范要求。（4）对卷材和胶结材料必须进行抽检，取样复试。（5）卷材接缝严密，搭接、收头符合规范要求。（6）防水层与
39、保护层粘结牢固，厚度均匀一致。（7）资料齐全。3）质量标准（1）防水基层必须干燥、平整，坡度符合要求，阴、阳角处均抹成圆角或斜坡。（2）立面卷材的粘贴应按每2米高一步脚手架铺设，铺贴卷材的竖缝应相互错开150mm以上。（3）卷材搭接要求：两副卷材的搭接缝，长边、短边宽度不应小于100mm；上下两层卷材和相邻两副卷材的搭接缝应错开1/3以上幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。（4）铺贴卷材时应先铺立面，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。（5）卷材铺贴完毕后必须对搭接部位、端部及收头部位进行处理。应嵌涂密封材料、封口胶或冷粘接剂，然后抹平，使其形成明显的沥青条。（6）转角处附加层做法
40、：所有阴、阳角部位均增设附加层，每边不小于250mm。4）成品保护（1）用到永久性保护墙上的卷材接茬部位应做好保护，用两层砖白灰砂浆砌筑，施工时不得破坏卷材，并保证二次施工时永久性保护墙处部位的建筑垃圾不得超过保护墙的高度。（2）在做防水层施工时要注意对防水层的保护，严禁施工工具或其它设备碰撞、刮划、穿刺防水层。如有损伤，应及时上报，严禁不经处理继续施工。（3）防水层施工完成后，及时验收并施工细石砼保护层，保护层应符合以下规定：底板卷材防水层上的细石砼保护层厚度不应小于40mm，顶板卷材防水层上的细石砼保护层厚度不应小于70mm，防水层与保护层之间应设置隔离层。（4）在粘贴竖壁卷材时，应边贴边确保卷材防水层之间的缝隙搭接尺寸，粘接饱满。（
